Citibank Mortgage Rates Review ja Citibank Mortgage Loans

Aiemmin tunnettu New Yorkin City Bankina, Citibank perustettiin New Yorkissa 16. kesäkuuta 1812. Citibank on nyt monikansallisen rahoituspalvelujärjestön Citigroupin kuluttajaosasto, joka toimii myös yritysten, hallitusten ja instituutioiden kanssa. Citin maailmanlaajuinen pääkonttori on edelleen sen perustamisen kaupungissa.

Yli 200 vuoden kokemuksella pankki- ja luotonantopalveluista Citibank on alan veteraani. Vakiintuneena kansallisena ja maailmanlaajuisena pankkipalvelujen tarjoajana Citi -asuntolainat ovat asunnonomistajien saatavilla ympäri maata.

Citi -asuntolainojen korot ja pätevyys ovat verrattavissa alan standardeihin, vaikka lainanantaja ylittää ja ylittää hakijat, jotka ovat jo pankkina yrityksen kanssa. CitiMortgage tarjoaa täyden valikoiman asuntolainatuotteita, mukaan lukien alhaiset käsirahat, joten se on kelvollinen vaihtoehto useimmille lainanottajille.

Sisällysluettelo: Citibank Mortgage

Citibank Mortgage Facts

• Suuri valikoima lainavaihtoehtoja, kiinteistä ja säädettävistä koroista vastaaviin kiinnityksiin VA- ja FHA-lainoihin sekä jumbo-kiinnityksiin
• The HomeRun Mortgage on eksklusiivinen, matala käsirahaohjelma, joka tekee asunnon ostamisesta edullisempaa
• Uudet ja nykyiset Citibank -asiakkaat voivat saada alennettuja Citibankin asuntolainakorkoja tai alentaa korkoja ja sulkemiskustannuksia Suhde hinnoittelu
• Saatavilla SureStart®-esihyväksynnät, so kuluttajat voivat toimia nopeasti ostaessaan uuden kodin
• Verkossa Asuntolainojen laskimetauttaa kuluttajia budjetoimaan ja tutkimaan vaihtoehtoja

The Citi Office of Homeownership Preservation tarjoaa neuvoja ja apua markkinoiden sulkemisen estämisessä ja vaihtoehdoissa.

Citibank -asuntolainojen korot

Citibank -lainatiedot

Citibank tarjoaa samanlaisia ​​lainavaihtoehtoja kuin useimmat kattavat lainanantajat, ja se palvelee laajaa asunnonostajien sijaintia, taloudellista asemaa ja kelpoisuutta.

Citibankin kiinteäkorkoiset lainat

Tämä asuntolainavaihtoehto takaa, että korot pysyvät samana, vaikka korko vaihtelee. Mitä pidempi lainan maksu, sitä vähemmän se maksaa kuukaudessa, vaikka lyhyemmän aikavälin suunnitelmat mahdollistavat asunnonomistajien maksaa takaisin kotinsa ja saada pääomaa nopeammin. Citibank tarjoaa 10, 15 ja 30 vuoden kiinteäkorkoisia asuntolainoja.

Tämä laina -vaihtoehto on suosituin vaihtoehto asunnonomistajille, jotka aikovat pysyä samassa kodissa useita vuosia. Lisäksi kiinteäkorkoiset lainat voivat helpottaa budjetointia älykkäästi joka kuukausi.

Citibankin säädettävät korot

Säädettävän koron asuntolainalla (ARM) on alhaisempi korko aluksi-yleensä 3, 5, 7, 10 tai jopa 15 vuotta-mutta se sopeutuu sitten rahoitusmarkkinakorkoihin laina-ajan jäljellä. ARM -lainat ovat hyviä vaihtoehtoja asunnonomistajille, jotka aikovat maksaa asuntolainansa nopeasti tai muuttaa ennen kuin korko muuttuu.

Yleisiä vaihtoehtoja ovat 3/1 ja 5/1 ARM, mikä tarkoittaa, että korko on kiinteä kolmen ensimmäisen tai viiden vuoden ajan. CitiMortgage tarjoaa ARM -laina -aikoja 1/1 - 10/1.

Citibank FHA -asuntolainat

Liittovaltion asuntohallinnon (FHA) vakuuttamat lainat tarjoavat pienempiä käsirahamaksuja ja vähemmän luottopisterajoituksia perinteiset asuntolainat. Citibank FHA -asuntolainoja on saatavana sekä kiinteäkorkoisina että säädettävissä olevina korkoina.

Tämä laina-vaihtoehto on ihanteellinen ensiasunnon ostajille tai itsenäisille ammatinharjoittajille sekä niille, joilla on alle 20 prosentin käsiraha, alhainen luottotulos tai rajallinen työhistoria. CitiMortgage tarkistaa myös lainat FHA -muutosohjelmille, jos lainanantaja täyttää seuraavat vaatimukset:

Citibank VA -lainat

Nämä lainat on varattu nykyisille tai entisille Yhdysvaltain asevoimien jäsenille. Tukikelpoiset veteraanit suosivat tätä laina -vaihtoehtoa; koska se tarjoaa alhaisemmat korot, asuntolainojen sulkemiskustannukset ja käsirahavaatimukset verrattuna perinteisiin lainoihin. Citi tarjoaa sekä veteraaniasioiden (VA) asuntolainoja että jälleenrahoituslainoja. Lainanantaja tarkistaa myös VA -muutosohjelmien lainat, jos lainanottaja täyttää seuraavat vaatimukset:

Citibank HomeRun -laina

Kun käsirahat ovat jopa 3 prosenttia, tämä ainutlaatuinen maksuohjelma voi tehdä kodin ostamisesta edullisemman yrityksen. Hyödyt eivät sisällä lainaturvavaatimusta, osto- ja korkorahoitusvaihtoehtoja, joustavat luottorajat ja tavanomaisiin lainakorkoihin verrattavat korot.

Lainaajan ensisijaisena asuinpaikkana toimivat omakotitalot, asunnot, osuuskunnat ja kahden yksikön asunnot ovat oikeutettuja HomeRun-asuntolainaan. Lainanottajia koskevat tietyt maantieteelliset, tulo-, omaisuus- ja tuoterajoitukset.

Citibank Jumbo -lainat

Nämä sopimattomat lainat ylittävät valtion tukemien yritysten Fannie Maen tai Freddie Macin asettamat rajat. Citibank noudattaa liittovaltion asuntorahoitusviraston nimeämiä vähimmäismääriä, jotka vuonna 2018 ovat 453 100 dollaria omakotitaloille useimmissa osavaltioissa (lukuun ottamatta Alaskaa, Guamia, Havaijija Yhdysvaltain Neitsytsaaret, joiden yläraja on 679, 650 dollaria).

Vähimmäismäärät kasvavat kodin koon ja sijainnin perusteella, mutta yleiset ohjeet ovat 580 150 dollaria duplex-asunnoille, 701250 dollaria triplex-kiinteistöille ja 871450 dollaria neljän yksikön asunnoille. Jumbo -lainoilla on usein korkeammat korot, mikä tarkoittaa, että lainanottajat voivat itse kuluttaa enemmän pitkällä aikavälillä. Sellaisena ne sopivat parhaiten ihmisille, joilla on arvokkaita kiinteistöjä ja jotka haluavat taloudellista joustavuutta ja suorittavat isoja kuukausimaksuja.

Citi tarjoaa jumbo -lainoja sekä ensisijaisille että toissijaisille asunnoille.

Citibank USDA -lainat

Kun Yhdysvaltain maatalousministeriö (USDA) pitää niitä tukikelpoisina, tietyt maaseutualueiden kiinteistöt voivat myöntää matalan tai keskituloisen asunnon ostajalle edullisempia rahoitusvaihtoehtoja. Sellaisena asunnot, joilla on tiukka budjetti, asuvat maaseudulla tai haluavat muuttaa maaseudulle, ovat parhaita ehdokkaita USDA -lainoille.

Citi tarkistaa myös lainat USDA- tai Rural Housing Services (RHS) -muutosohjelmiin, jos lainanottaja täyttää seuraavat vaatimukset:

Citibank Mortgage Awards ja luokitukset

J.D. Powerin vuoden 2017 ensisijaisessa kiinnitysluottotutkimuksessa kuluttajat antoivat CitiMortgagelle kaksi viidestä tähdestä. lainaaja "loput" -luokassa - verrattuna "parhaiden joukkoon", "parempi kuin useimmat" ja "suunnilleen keskimäärin". Tämä on pieni pudotus pankin kolmen tähden tyytyväisyysluokitus vuoden 2016 tutkimuksessa.

Citibank ei kuitenkaan ollut ainoa lainanantaja, joka sai alemman luokan, koska J.D. Power raportoi myös kokonaisuudesta Tyytyväisyys ensisijaisiin asuntolainojen antajiin laski vuonna 2017, suurelta osin ostosta prosessit.

Tutkimuksessa todettiin myös, että online -kiinnityshakemusten lähettäminen on lisääntynyt, mikä on palvelu, jota Citibank tarjoaa. Verkkosovelluksen täyttäminen kestää noin 30 minuuttia ja pyytää lainanottajilta tietoja omaisuudestaan, yhteystiedoistaan ​​ja asuintiedoistaan, työllisyydestään ja taloudellisesta tilanteestaan.

Hakijoiden on toimitettava työ- ja tulotiedot viimeisimpien palkkaluetteloiden, W2 -lomakkeiden ja varojen tietojen, kuten sekki- ja säästötilien, henkivakuutusten ja eläkerahastojen kautta. Kun online -hakemus on lähetetty, kiinnitysasiamies ottaa yhteyttä hakijaan. Lainanantajan avulla hakijat voivat tarkistaa hakemuksensa tilan verkossa verkossa.

Ennen hakemuksen täyttämistä kuluttajat voivat myös hyödyntää useita resursseja, kuten online -kiinnitystä laskimet, henkilökohtaiset asuntolainojen arviot, opetusartikkelit asuntolainoista ja asuntolainoista sekä puhelinkeskukset. Hyväksyttyään Citi tarjoaa myös asuntolainapalvelusuunnitelmia tukemaan lainanottajia, jotka kohtaavat odottamattomia taloudellisia muutoksia.

Valitukset Citibankia vastaan

Tällaisista arvokkaista resursseista huolimatta Citibank ei aina saa loistavia arvosteluja lainanantajiltaan. Kuluttajarahoituslaitoksen kuukausittaisen valitusraportin mukaan Citibank sai noin 100 valitusta kolmen kuukauden jaksosta. Lainanantaja sai myös useita yhden tähden online-arvosteluja eri alustoilla.

Syy tällaiseen negatiiviseen palautteeseen on kaikkea huonosta asiakaspalvelusta odottamattomiin maksuihin. Myös Citin emoyhtiö osallistui äskettäin a rahanpesuskandaali, joka on saattanut kääntää kuluttajat pois. Citibankista tuli myös ensisijainen lainanantaja Dakota Access Pipeline -hankkeelle, joka on kiistanalainen hanke, jota monet mahdolliset lainanottajat eivät tue.

Citibank -lainanantajan maine

Citibank on pankkipalvelujen tarjoaja, joka on toiminut 206 vuotta vuodesta 2018 lähtien. Tämä on meille tärkeää, koska se osoittaa, milloin lainanantajalla on taloudellinen vakaus ja kyky täyttää velvollisuutensa. Yhtiöllä on kansallinen kiinnityslupajärjestelmä ja rekisteritunnus 412915.

Toinen tapa määrittää maine on tarkastella yrityksen luokituksia riippumattomilla virastoilla, kuten Better Business Bureau (BBB) ​​ja Trustpilot. Tämä lainanantaja on ei BBB -akkreditoitu koska yritys ei vastannut useimpiin tehtyihin valituksiin ja yritystä vastaan ​​on raportoitu ainakin yksi hallituksen toimenpide. Trustpilotin tapauksessa Citibank yhtiöllä on alhainen luokitus 3,2/10 tähteä.

Näistä mahdollisesti huolestuttavista kuluttaja -arvioista huolimatta Citi on saanut myönteistä tunnustusta pankki- ja laina -alalla, mukaan lukien Maailman paras digitaalipankki 2017 kirjoittanut Euromoney ja Nro 1 asiakastyytyväisyydessä kahden peräkkäisen vuoden ajan American Customer Satisfaction Index -indeksin mukaan.

• Tiedot kerätty 5.11.2018.

Citibank Mortgage -pätevyys 

Vaikka velkasuhdevaatimukset vaihtelevat tuotteen ja ohjelman mukaan, CitiMortgage hyväksyy yleensä hakijat, joiden suhde on 43 prosenttia tai vähemmän. Luottopisteiden vähimmäismäärät vaihtelevat myös, mutta hakijoilla, joiden luottotiedot ovat vähintään 700, ei pitäisi olla ongelmia lainan saamisessa. Korkeammat luottotiedot ansaitsevat kuitenkin paremmat korot ja helpottavat hyväksymisprosesseja.

Luottopisteet	Laatu	Helppokäyttöisyys
760+	Erinomainen	Helppo
700-759	Hyvä	Hieman helppoa
621-699	Kohtuullinen	Kohtalainen
620 ja alle	Huono	Hieman vaikeaa
n/a	Ei luottotietoja	Vaikea

Citibankin puhelinnumero ja lisätiedot Citin käsirahojen vähimmäismäärät vaihtelevat lainatyypin mukaan, mutta yleensä lainanantaja noudattaa alan standardia, joka on 20 prosenttia alhaisempi. Pankki tarjoaa kuitenkin laina -vaihtoehtoja, jotka on suunniteltu lainanottajille, jotka ovat kiinnostuneita pienen käsirahamaksun suorittamisesta: VA, FHA ja HomeRun.

Lisäksi CitiMortgage tarjoaa alennuksia korkoista Citibank -asiakkaille. On myös tiettyjä lainaohjelmia, jotka hyväksyvät ei-perinteiset luottotiedot, kuten vuokrat. Tämä voi olla erityisen hyödyllistä lainanottajille, joiden luottotiedot ovat alhaiset tai olemattomat, tai kuluttajille, jotka ovat itsenäisiä ammatinharjoittajia.