Naapurivarastoarvostelu: Vuokraa ylimääräinen säilytystilasi

Useimmissa kaupungeissa on useita omavarastoja, mutta yksikön saamiseen voi olla pitkä jonotuslista.

The Neighbor Storage -sovellus antaa asunnonomistajille vuokrata varastotilansa vuokralaisille ja ansaita ylimääräistä rahaa. Lisäksi vuokraajat voivat löytää säilytystilaa, joka saattaa olla halvempaa ja lähempänä kuin paikallinen omavarasto.

Tässä Neighbor Storage -arvostelussa näytän sinulle, kuinka voit ansaita rahaa vuokraamalla tilasi.

Sisällysluettelo

1. Mikä on naapuri?
2. Kenen pitäisi käyttää naapuria?
3. Kuinka naapurivarasto toimii
1. Naapuri isännille
2. Naapuri vuokralaisille
4. Naapurin säilytysmaksut
1. Isännät
2. Vuokralaiset
5. Naapurivaraston edut ja haitat
1. Plussat
2. Haittoja
6. UKK
7. Neighbor Storage Review: Bottom Line

Mikä on naapuri?

"Itsevaraston Airbnb" saattaa olla paras tapa kuvata Naapuri.

Palvelu toimii kaikkialla Yhdysvalloissa, ja sen avulla voit ansaita rahaa vuokraamalla ylimääräisiä varastotilojasi yhteisön jäsenille. Usko tai älä, monet ihmiset ovat valmiita maksamaan sinulle tavaroiden ja ajoneuvojen säilyttämisestä autotallissasi.

Joitakin kohteita, joita voit tarjota säilytettäväksi, ovat:

• Henkilökohtaiset tavarat
• Yritysten varasto
• Ajoneuvot
• Matkailuautot
• Veneitä
• Perävaunut

Kiinteistösi ilmoittaminen on ilmaista. Vuokraat kuukausittain ja saat maksun suoralla talletuksella.

Lisäturvaa varten pääset tarkistamaan mahdolliset vuokralaiset etukäteen, ja vastuuvakuutuksia on jopa miljoona dollaria.

Neighbors-alusta tarjoaa tallennusnopeudet jopa 50 % halvemmalla kuin perinteinen itsetallennus, mikä on yksi syy siihen, miksi siitä on tullut niin suosittu.

Lisätietoja naapurista

Kenen pitäisi käyttää naapuria?

Jokaisen, jolla ei ole suunnitelmia käyttämättömälle tilalleen, kannattaa harkita Naapuria keinona ansaita ylimääräistä rahaa. Tulot ovat melko passiivisia, mikä on hienoa, jos sinulla ei ole aikaa perinteiseen sivutyöhön.

Asunnonomistajat, yritysten omistajat ja vuokralaiset voivat ilmoittaa sisä- tai ulkoalueensa, kunhan heillä on vuokranantajan lupa.

Kuinka naapurivarasto toimii

Jotta Neighbor-sovellus toimisi, sen on oltava suosittu niin isäntien kuin vuokraajienkin keskuudessa. Tässä on lähempi katsaus alustan toimintaan kunkin ryhmän kanssa.

Naapuri isännille

Tallennustilan ilmoittaminen ja maksujen kerääminen on suhteellisen helppoa. Tässä on vaiheet, jotka sinun on suoritettava aloittaaksesi:

1. Perusta pätevä tila

Lähes mikä tahansa omistamasi sisä- tai ulkotila voi olla oikeutettu naapurivarastoon, jos pystyt pitämään vuokralaisen tavarat turvassa. Voit vuokrata seuraavan tyyppisiä paikkoja:

• Ullakko
• Sisätilat
• Autotalli
• Ajotieltä
• Autokatos
• Ullakko
• Varastovaja
• Varasto

Vähimmäismittojen on oltava 5 × 5 jalkaa.

Voit myös ottaa kuvia varastotilastasi ja kertoa, mitä turvatoimia on käytössä. Jos esimerkiksi vuokraat sisähuoneen tai autotallin, onko alue lukittu muusta talosta, jotta perheenjäsenesi eivät pääse sinne?

Kun luet omaisuuttasi, näet mahdolliset vuokrahinnat, joita voit veloittaa. Alustalla voit määrittää oman kuukausihintasi.

2. Varaa ilmainen valokuvausaika

Halutessasi naapuri lähettää ammattivalokuvaajan ottamaan kuvia kiinteistösi. Voit varata ilmaisen valokuvauksen, ja nämä kuvat voivat auttaa sinua löytämään lisää vuokraajia.

3. Näytön potentiaaliset vuokraajat

Vieraiden tavaroiden tai käyttämättömien ajoneuvojen säilyttäminen on hienoa tapa ansaita rahaa nopeasti. Ensin kuitenkin haluat varmistaa, että luotat vuokraajaan ja varmista, että he tuovat vain tavaroita, jotka eivät houkuttele tuholaisia ​​tai mahdollisesti vahingoita omaisuuttasi.

Naapuri-sovelluksella voit tarkastella vuokrapyyntöjä ennen kuin hyväksyt säilytysehdot. Jos huomaat vuokrauspyynnön, se hylätään automaattisesti 48 tunnin kuluttua. Sinun ei siis tarvitse huolehtia siitä, että ulko-ovellesi ilmestyy muukalainen U-haulin kanssa.

On tärkeää varmistaa, että suunniteltu säilytysaika ei ole pidempi kuin olet tyytyväinen, jos tarvitset tilaa suhteellisen pian. Jokainen vuokrasopimus on kuukausittainen ja voi olla lyhyempi tai pidempi kuin alkuperäinen sopimus.

Sinun on ilmoitettava vähintään 30 päivää etukäteen vuokrasopimuksen irtisanomisesta tai joudut maksamaan mahdollisen 60 dollarin häätömaksun majoittajana.

4. Vastaanota maksuja

Kun olet ottanut vuokralaisen, saat maksut jokaisen vuokrakuukauden lopussa linkittämällä pankkitili tai pankkikortti. Isännät saavat maksun koko kuukaudelta, vaikka vuokralaiset muuttaisivat pois aikaisin.

Isäntävakuutus

Saat jopa miljoonan dollarin isäntävastuuvakuutuksen, joka kattaa vuokralaisen omaisuudelle sattuneet vahingot. Isännät ovat vastuussa vahingoista, joita he aiheuttavat huolimattomuudesta tai onnettomuuksista.

Lisätietoja naapurista

Naapuri vuokralaisille

Vuokralaisten prosessin toimivuuden ymmärtäminen voi auttaa sinua määrittämään hintojasi ja mainostamaan tilaasi tehokkaammin.

Ajoneuvo ja omavarasto

Isännät, joilla ei ole sopivaa sisätilaa, voivat päättää tarjota vain ajoneuvon säilytystilaa. Samoin isäntä, joka asuu suhteellisen tiukassa taloyhtiössä, voi tarjota vain sisävarastoa, ei säilyttää ajoneuvoja ulkona.

Jotkut kiellettyjä esineitä ovat:

• Pilaantuvat elintarvikkeet
• Tuliaseet ja ammukset
• Torjunta-aineet ja myrkyt
• Räjähteet
• Huumeet ja valvottavat aineet
• Varastetut tavarat

Vuokralaisena sinun on ilmoitettava, mitä tavaroita haluat säilyttää kiinteistössä.

Kuukausittaiset sopimukset

Jokainen sopimus on kuukausittain, eivätkä tulevat hinnat nouse, jos pidät saman isännän. Jotkut isännät voivat tarjota kerta-alennuksen ensimmäisen kuukauden aikana.

Voit lähettää viestin isännöitsijälle keskustellaksesi arvioidusta säilytysajasta ja kohteista, jotka haluat tallentaa. Jos isäntä tarvitsee tilaa ennen kuin olet valmis muuttamaan pois, isännöitsijän on ilmoitettava sinulle vähintään 30 päivää etukäteen.

Lisäksi vuokralaiset maksavat koko kuukauden, vaikka he poistaisivat tavaransa aikaisemmin.

Maksa tallennustilasta

Naapuri noutaa maksun jokaisen vuokrakuukauden ensimmäisenä päivänä luotto- tai pankkikortilla. Alusta lähettää maksun isännöitsijälle.

Isännän kuukausivuokramaksun lisäksi vuokraajat maksavat myös palvelumaksun, joka kattaa alustakulut. Tämä maksu tarjoaa myös jopa 250 000 dollarin vuokrasuojan, joka suojaa omaisuuttasi, jos vahinko sattuu.

Pääsy esineisiin

Alusta edellyttää, että isännät tarjoavat kohtuulliset käyttöajat vuokraajilleen. Asunnosta riippuen vuokralainen saattaa joutua odottamaan ilta-aikoihin asti, kun isäntä palaa töistä.

Muut isännät ovat mukautuvia ja voivat tarjota jopa 24 tunnin pääsyn.

Vahvistetut isännät

Kaikkien isäntien on vahvistettava henkilöllisyytensä ennen kuin he voivat listata omaisuutensa. Tämä varmennusprosessi voi minimoida huijaukset, joita voi tapahtua etsittäessä tallennustilaa sosiaalisessa mediassa. Aiemmat vuokralaiset voivat myös jättää arvioita ja arvosteluja auttaakseen tulevia vuokralaisia ​​löytämään parhaat isännät.

Lisätietoja naapurista

Naapurin säilytysmaksut

Isännät

Tallennustilan ilmoittaminen on ilmaista, mutta maksun käsittelymaksu on 4,9 % plus 0,30 dollaria.

Tämä maksu kattaa 1 miljoonan dollarin isäntävastuuvakuutuksen ja tarjoaa maksusuojaetuja, jos vuokraaja jättää kuukausimaksunsa väliin.

Sinun on myös ilmoitettava vähintään 30 päivää etukäteen vuokra-ajan irtisanomisesta tai maksettava 60 dollarin häätömaksu.

Vuokralaiset

Vuokralaiset maksavat kuukausivuokran ja palvelumaksun. Nämä maksut näkyvät vuokraluettelossa ja pysyvät samoina koko vuokra-ajan.

Vuokrasopimuksen irtisanominen kolmen päivän sisällä laskutuspäivästä johtaa vain 80 %:n hyvitykseen.

Lisätietoja naapurista

Naapurivaraston edut ja haitat

Tässä on katsaus naapuriisäntänä olemisen etuihin ja haittoihin.

Plussat

• Voidaan vuokrata käyttämätöntä sisä- ja ulkotilaa
• Kuukausittaiset sopimukset
• Maksusuoja ja isäntävastuu
• Kyky seuloa mahdollisia vuokralaisia

Haittoja

• Korkeat maksut vs. perinteinen varastointi
• Isäntävakuutus ei kata kaikkia varkaus- ja vahinkovaatimuksia
• Pitää odottaa vuokrapyyntöä saadakseen tuloja

UKK

Lisätietoja naapurista

Neighbor Storage Review: Bottom Line

Vaikka et tienaa niin paljon kuin perinteisellä varastotilalla, Naapuri on helppo tapa ansaita ylimääräistä rahaa käyttämättömällä sisä- ja ulkotiloillasi.

Kuukausittaisilla sopimuksilla on helppo saada alue takaisin, kun tarvitset varastointia. Et ole koskaan kiinni niin pitkään. Naapuri on a kotipohjainen puolen touhu se on vaivan ja vaivan arvoista, kunhan olet tyytyväinen siihen, että toinen henkilö pitää omaisuuttaan kotonasi tai yrityksessäsi.