Berkshire Bank perustettiin vuonna 1846 nimellä Berkshire County Savings Bank, ja siitä on kasvanut suurin alueellinen pankki, jonka pääkonttori sijaitsee Massachusettsissa. Pankin emoyhtiö Berkshire Hills Bancorp muutti toimistonsa Bostoniin vuonna 2017, missä se valvoo 97 täyden palvelun toimipisteen toimintaa Massachusettsissa, New Yorkissa, Connecticutissa, Vermontissa, New Jerseyssä ja Pennsylvania.
Berkshire tarjoaa perinteisiä henkilökohtaisia ja yrityspankkiratkaisuja sekä erilaisia vakuutus-, laina- ja varallisuudenhoitopalveluja.
Berkshire Bankin nopeat tiedot
- Suunnattu ensimmäistä kertaa asunnonostajille, matala- tai keskituloisille lainanottajille ja niille, jotka eivät pysty suorittamaan suuria käsirahoja
- Suurin alueellinen pankki, jonka pääkonttori sijaitsee Massachusettsissa
- Boston Business Journal nimesi sen Massachusettsin hyväntekeväisyyteen vuonna 2016
- Joustavat luottotiedot vähimmäismäärät, ja lainaajille on tarjolla vaihtoehtoja, joiden pisteet ovat jopa 500
- Tarjoaa useita erikoisohjelmia, kuten HomeReady ja Home Possible asuntolainat, sekä valtion tukemia vaihtoehtoja, kuten FHA- ja USDA-lainoja
- Hallinnoi 28 konttoria, jotka Better Business Bureau on virallisesti hyväksynyt
Nopea navigointi: Berkshire
- Berkshiren historia
- Berkshiren asuntolainojen korot
- Lainatuotteet
- Berkshiren asiakaskokemus
- Berkshire Mortgage -pätevyys
Berkshiren historia
Berkshire Bank on tarjonnut perinteistä yli 170 vuoden ajan pankkitoiminta palvelut New Englandin asukkaille, erityisesti osavaltiossa Massachusetts. Rajoitetusta asuntolainavaihtoehdoistaan huolimatta Berkshire pystyy tukemaan monenlaisia lainanottajien tarpeita erikoisasuntolainojen ja valtion tukemien ohjelmien avulla.
Pankki mahdollistaa Fannie Maen HomeReady -kiinnitykset ja Freddie Macin Home Possible -lainat, joissa molemmissa on jopa 3 prosentin käsiraha. Lisäksi Berkshire tarjoaa FHA- ja USDA -lainoja päteville lainanottajille, vaikka joitakin tulorajoituksia saatetaan soveltaa.
Kaikki Berkshire Bankin asuntorahoitusratkaisut on räätälöity lainanottajille, joilla voi olla vaikeuksia saada tavanomaista kiinteää tai säädettävää korkoa muu lainanantajas. Alhaisen tai keskituloisen asunnon ostajat voivat hyötyä pankin 97 prosentin rahoitusvaihtoehdoista tai hyödyntää USDA: n rahaton-ohjelmaa asuntoihin pätevillä maaseutu- ja esikaupunkialueilla.
Ensiasunnon ostajat voivat hyödyntää HomeReady- tai FHA-lainan alhaisia käsirahavaatimuksia, jotka voivat lukita kohtuulliset korot kiinteälle tai vaihtelevalle takaisinmaksuajalle. Ohjelman kelpoisuus määritetään lukuisten taloudellisten kriteerien, mukaan lukien luottotiedot ja velkaa-Tulosuhteet, mutta Berkshiressä on joitakin joustavimpia tällä hetkellä saatavilla olevia pätevyysohjeita.
Nykyiset Berkshire Bankin asuntolainat
Ensimmäinen askel uuteen kotiin on tehdä numerot ja selvittää, kuinka paljon sinulla on varaa.
Asuntoasiantuntijat ovat valmiita aloittamaan asunnonostomatkasi vankkojen neuvojen ja korvaamattomien tietojen avulla. Saat lisätietoja napsauttamalla osavaltioitasi tänään.
Näytä hinnatBerkshiren pankkilainatiedot
Verrattuna useimpiin alueellisiin ja valtakunnallisiin lainanantajiin, Berkshire Bank tarjoaa huomattavasti rajoitetun valikoiman asuntolaina -vaihtoehtoja. Pankin verkkosivustolla on vain neljä lainausvaihtoehtoa uuden kodin ostamiseen, jotka kaikki näyttävät olevan räätälöityjä ensiasunnon ostajille, mukaan lukien HomeReady, Home Possible, FHA ja USDA-asuntolainat.
Lainanottajat, joiden tulot ovat pieniä tai kohtalaisia ja joilla ei ole varaa suuriin käsirahoihin, voivat hyötyä myös tämän lainanantajan asuntolaina-tuotteista, koska useimmat voidaan turvata jopa 3 prosentin alennuksella.
Kotivalmis laina
Alun perin suunnitellut Fannie Mae, tämä erikoislainaohjelma tarjoaa luottokelpoisia pienituloisia lainaajille edullisia asuntolainoja ja kuukausimaksuja. HomeReady-asuntolaina voidaan perustaa joko kiinteäkorkoiseksi lainaksi, jonka takaisinmaksuaika on 10, 15, 20 ja 30 vuotta, tai säädettäväksi asuntolainaksi 5/1, 7/1 ja 10/1 ehdot.
Asuntoostajat, joiden luottotiedot ovat 620 tai korkeammat, voivat saada tämän asuntolaina -option jopa 3 prosentin alennuksella, vaikka tiettyjä tulorajoituksia sovelletaan. Ennakkomaksut ja sulkemiskustannukset voidaan kattaa useista lähteistä, mukaan lukien lahjat ja avustukset, ilman henkilökohtaisen rahaston vähimmäisvaatimuksia.
Toisin kuin valtion takaamat lainat, tämän kiinnitysvaihtoehdon avulla lainanottajat voivat peruuttaa kiinnitysvakuutuksensa, kun heidän kotinsa pääoma saavuttaa 20 prosenttia.
Mahdolliset asuntolainat
Tämän erikoislainaohjelman on luonut Freddie Mac auttaakseen matalan tai kohtuullisen tulon omaavia asunnon ostajia saamaan oikeudenmukaiset asuntolainojen korot ja joustavat takaisinmaksuehdot. Asuntolaina voidaan neuvotella 15–30 vuoden kiinteäkorkoiseksi asuntolainaksi tai säädettäväksi korkoksi 5/1, 5/5, 7/1 ja 10/1.
Lainanottajat kanssa luottotiedot 660: sta tai korkeammasta kannustetaan hakemaan, vaikka Freddie Mac harkitsee myös ei-perinteisen luoton muotoja niille, joilla ei ole vakiintunutta luottotietoa. Tämä asuntolainaohjelma on saatavana 1-4 asunnon kotitalouksille, asunnoille ja suunnitelluille yksiköille.
FHA -lainat
Lainanottajat, jotka etsivät valtion takaamaa asuntolainaa alhaisilla käsirahoilla, saattavat mieluummin käyttää tätä asuntolainaohjelmaa, koska se on täysin vakuutettu Liittovaltion asuntohallinto. Tukikelpoiset lainanottajat voivat saada tämän asuntolainan jopa 3,5 prosentin alennuksella, mutta asuntovakuutus vaaditaan kaikkiin ostoihin.
FHA kehitti tämän ohjelman auttaakseen asunnonostajia, joiden luottotiedot tai velan suhde tuloihin tekevät heistä kelpaamattomia tavanomaisiin asuntolainatuotteisiin. Luottopistemäärä 580 vaaditaan 3,5 prosentin ennakkomaksun varmistamiseksi, mutta lainaajat, joiden pisteet ovat jopa 500, voivat silti saada 10 prosentin alennuksen.
Tämä asuntolainavaihtoehto ei rajoitu pienituloisiin lainanottajiin, vaikka FHA: n vakuuttamalle määrälle on rajoituksia.
USDA -lainat
Tämä valtion tukema asuntolaina on vakuutettu Yhdysvaltain maatalousministeriö ja on saatavilla pienituloisille lainanottajille, jotka haluavat ostaa asunnon tietyiltä maaseutu- tai esikaupunkialueilta. Asunnonostajien, joiden luottotiedot ovat 640 tai korkeammat, ei pitäisi olla ongelmia pätevyydessä, vaikka joitakin tulorajoituksia sovelletaan.
USDA-asuntolaina on 30 vuoden kiinteäkorkoinen asuntolaina, jossa on 100 prosentin rahoitusvaihtoehto, joten se on loistava valinta lainanottajille, joilla ei ole varaa edes pieneen käsirahaan. Asuntolainavakuutus vaaditaan osana tätä asuntolainaohjelmaa ja yhden prosentin ennakkomaksu maksetaan sulkemisen yhteydessä, vaikka korot ovat tyypillisesti alhaisempia kuin muut valtion ohjelmat, kuten FHA.
Berkshire Bank Mortgage -asiakaskokemus
Berkshire Bank tarjoaa tavanomaisia lainauspalveluja, jotka suuntautuvat kasvokkain tapahtuvaan vuorovaikutukseen yhdessä 113 konttoristaan, jotka sijaitsevat pääasiassa Uudessa-Englannissa. Suurin osa sen asuntolainoista tarjotaan Massachusettsissa, vaikka jotkut asuntolainavaihtoehdot voivat olla asunnonostajien käytettävissä muissa Keski-Atlantin alueen osavaltioissa.
Vuonna 2016 Berkshire Bank nimettiin yhdeksi Massachusettsin useimmat hyväntekeväisyysyritykset Boston Business Journal työstään matalan tai kohtalaisen tulotason yhteisöjen kanssa.
Vaikka pankin verkkosivustolla on useita hyödyllisiä resursseja, sen asuntolainatuotteista puuttuu selvästi tarkkoja tietoja. Berkshire Bank ei luettele mitään tietoja tavanomaisista kiinteistä ja säädettävistä koroista online-lainoista ja hyvin vähän hallituksen tukemista ja erikoisohjelmista.
Onneksi organisaatiot ja valtion virastot, joiden kanssa se tekee yhteistyötä, tarjoavat runsaasti ilmaisia online -resursseja, jotka auttavat lainanottajia ymmärtämään asuntolainavaihtoehtojensa edut ja haitat. Lisätietoja saat ottamalla yhteyttä suoraan pankin lainanantajiin joko puhelimitse tai käymällä henkilökohtaisesti sivuliikkeessä.
Berkshire Bankin verkkosivusto helpottaa henkilökohtaisia korkolainauksia koron lainaajille, vaikka henkilökohtaiset tiedot vaaditaan ennen tarjouksen luomista, mukaan lukien sosiaaliturvatunnus. Asuntolainojen hakuprosessi voidaan aloittaa verkossa ja käyttäjät voivat hakea ennakkohyväksyntää lähettämällä verkkolomakkeen pankin verkkosivuston kautta.
Informaatiosisällön osalta pankki ei päivitä verkkosivustoaan säännöllisesti uusilla blogeilla tai artikkeleilla. Lisäksi sen usein kysytyt kysymykset ja asuntolainalaskurit ovat hieman vanhentuneita ja niitä voi olla vaikea käyttää. Lainaajat, jotka haluavat perinteistä lainauskokemusta, saattavat mieluummin pitää Berkshiren kasvotusten, koska sen digitaalinen läsnäolo on vähemmän kehittynyttä kuin tekniikkaan perehtyneet käyttäjät ovat tottuneet.
Berkshire Bankin lainanantajan maine
Berkshire Bank on toiminut yli 170 vuotta ja sitä pidetään laajalti luotettavana ja yhteisökeskeisenä rahoituslaitoksena. Pankin suurimmista fyysisistä sivukonttoreista 28 on saanut virallisen akkreditoinnin Better Business Bureauilta ja BBB -luokitus A+. Berkshire Bank on FDIC: n jäsen ja Equal Housing Lender.
Tämän lainanantajan ainutlaatuinen omistautuminen matala- tai keskituloisille lainanottajille on auttanut erottamaan sen sosiaalisesti tietoiseksi pankkiksi, joka on selvästi kiinnostunut Massachusetts-yhteisöjen hyvinvoinnista. Tähän mennessä Berkshire Bankia vastaan on tehty vain yksi asiakasvalitus Kuluttajan rahoituksen suojelutoimisto.
- Tiedot kerättiin helmikuussa. 4, 2019
Berkshire Bankin asuntolainat
Lainanottajat voivat turvata pankin kautta edulliset korot ja kuukausimaksut jopa 3 prosentilla erikoisohjelmia tai ei rahaa rahaa USDA: n 100 -prosenttisen rahoitusvaihtoehdon kautta asuntoihin kelvollisissa maaseudulla ja esikaupunkialueilla alueilla.
Vaikka Berkshire Bankin asuntolainavaihtoehtoja ei ole laajasti, sen asuntolainat voivat silti vastata monenlaisten asunnonostajien tarpeisiin. Pankin asuntolainavalikoima koostuu kahdesta erikoisohjelmasta (HomeReady ja Home Possible) ja kahdesta valtion tukemasta ohjelmasta (FHA ja USDA), joissa kaikissa on alhaiset käsirahat.
| Lainan tyyppi | Arvon tyyppi | Ennakkomaksuvaatimukset | Luottopisteiden vaatimukset | Asuntolainavakuutuksen vaatimukset | Peruutettavissa oleva kiinnitysvakuutus? |
|---|---|---|---|---|---|
| Kotivalmis laina | Kiinteä tai muuttuva | 0.03 | 620 | Kyllä, jos käsiraha on <20% | Kyllä, kun asunto -osuus saavuttaa> 20% |
| Mahdolliset asuntolainat | Kiinteä tai muuttuva | 0.03 | 660 | Kyllä, jos käsiraha on <20% | Kyllä, kun asunto -osuus saavuttaa> 20% |
| FHA -lainat | Kiinteä tai muuttuva | 0.035 | 580 | Joo | Ei |
| USDA -lainat | Kiinteä | 0 | 640 | Joo | Ei |
Lähes kaikissa Berkshiren asuntolainoissa on joustavat luottotietovaatimukset, joten tämä lainanantaja on vankka valinta lainanottajille, joiden tulokset ovat alan keskiarvoa alhaisemmat. HomeReady -asuntolaina voidaan turvata jopa 620: n luottoluokituksella, vaikka perinteiset luottotiedot ovat merkittävä kelpoisuustekijä.
Sitä vastoin Freddie Macin Home Possible -laina antaa asunnonostajille mahdollisuuden lähettää ei-perinteisiä luottotietoja hakemuksensa kanssa. Berkshire Bankin omistautuminen pienituloisten ja keskituloisten hakijoiden, ensiasunnonostajien ja lainanottajien tukemiseen Kyvyttömyys suorittaa suuria käsirahoja on auttanut tätä lainanantajaa erottumaan luotettavasta asiakaskeskeisyydestä instituutio.
Berkshire Bankin puhelinnumero ja lisätiedot
Kotisivun URL -osoite:http://www.berkshirebank.com/
Yrityksen puhelin: 1-844-277-0077
Pääkonttorin osoite: 24 North Street, s. O. Box 1308, Pittsfield, MA 01202-1308