Wintrust on asuntolainojen tarjoaja, joka korostaa yhteisön arvoja pyrkiessään tukemaan kohtuuhintaista asumista ja tarjoamaan palvelukeskeisen asuntolainaelämyksen. Pankki on perustettu vuonna 1991 ja toimii pääasiassa Chicagon alueella.
Vuosien mittaan Wintrust on kehittänyt vahvan maineen sijoittamalla yhteisöihin ja tekemällä yhteistyötä paikallisten organisaatioiden kanssa. Tämä oli äskettäin ohjelman otsikossa tarjota 40 miljoonaa dollaria alle asuntolainojen yhteistyössä Chicagoland Habitat for Humanity -järjestön kanssa.
Lainanantaja keskittyy henkilökohtaiseen vuorovaikutukseen, mutta tarjoaa silti työkaluja, joita voit tutkia asuntolainavaihtoehdot verkossa. Se tarjoaa laajan valikoiman lainausvaihtoehtoja, mukaan lukien tavanomaiset lainat ja pääsy liittovaltion ja yhteisön ohjelmiin. Kun olet kiinnostunut pankin lainausvaihtoehdoista, se voi auttaa sinua saamaan oikean lainan taloudellisen tilanteesi ja tavoitteidesi perusteella.
Wintrustin asuntolainatiedot
- Toimii yhteisöpankkina pääasiassa Chicagolandin alueella
- Äskettäin laajentunut uusille markkinoille, erityisesti Massachusettsiin ja Kaliforniaan
- Toimii monenlaisten yhteisöorganisaatioiden kanssa tarjotakseen edullisia asuntoja koskevia kiinnityksiä
- Tarjoaa pääsyn useisiin liittovaltion lainaohjelmiin, mukaan lukien FHA-, VA- ja USDA -lainat
- Better Business Bureau on täysin akkreditoinut A+ -luokituksen.
- Pankki ei ole vaihtoehtoinen lainanantaja, mutta se pyrkii toimimaan tavalla, joka eroaa suurista pankeista keskittymällä henkilökohtaisiin, yhteisölähtöisiin kokemuksiin
Yleiskatsaus
Wintrust Financial perustettiin Chicagossa vuonna 1991, ja siitä on tullut asuntolainojen tarjoaja, joka keskittyy vahvasti asunnon saatavuuteen. Laajan lainausvaihtoehdon ansiosta Wintrust sopii luonnollisesti ensiasunnon ostajille, varsinkin kun lainanantaja pyrkii tarjoamaan erityisen henkilökohtaisen kokemuksen.
Nykyiset Wintrustin asuntolainat
—–
Wintrustin lainatiedot
Wintrustin asuntolainatuotteet keskittyvät vahvasti siihen, että asunnon ostajille annetaan mahdollisimman paljon vaihtoehtoja, jotka auttavat heitä löytämään ratkaisun erityistarpeisiinsa. Tätä varten lainanantaja tarjoaa melko vankan kokoelman tavanomaisia asuntolainoja, mukaan lukien kiinteä- ja säädettäväkorkoiset asuntolainat. Tämän lisäksi lainanantaja pitää yhteyttä alueellisiin ja yhteisöjärjestöihin tarjotakseen erikoislainoja ja toimii liittovaltion virastojen kanssa tarjotakseen erilaisia kiinnitysvaihtoehtoja.
Wintrust tarjoaa niin paljon vaihtoehtoja, että se on erityisen luonnollinen ottelu ensimmäistä kertaa asunnon ostajille, jotka haluavat tutustua kaikkiin vaihtoehtoihinsa ja saada apua matkan varrella. Lainanantaja tarjoaa kuitenkin muutamia tuotteita, jotka on tarkoitettu asunnon ostoprosessin muissa vaiheissa oleville. Wintrustin asuntolainojen korkoja ei mainosteta verkossa, mutta tarjolla olevia lainatyyppejä ovat:
Kiinteäkorkoinen asuntolaina: Wintrust tarjoaa kiinteäkorkoisia asuntolainoja-lainoja, joiden korko on kiinteä koko asuntolainan ajan-saatavana 10, 15, 20, 25 ja 30 vuoden ehdoilla.
Säädettävä korko: Wintrustin säädettävän koron asuntolaina voidaan määrittää toimimaan kiinteällä korolla yhden, kolmen, viiden, seitsemän tai 10 vuoden ajan, minkä jälkeen korko muuttuu lainausindeksin perusteella.
Perinteinen asuntolaina: Lainanantaja tarjoaa tavanomaisia lainoja, joita valtion virasto ei takaa tai ole vakuuttanut. Tämä vaihtoehto on yleensä määritetty kiinteäksi asuntolainaksi.
Liittovaltion asuntohallinnon asuntolainat: FHA tarjoaa ohjelman, joka tukee lainoja valtion varoilla ja vähentää lainanantajien riskiä. Tämä mahdollistaa lainan matalammat korot ja vähemmän pätevyysvaatimuksia kuin tyypilliset asuntolainat. Wintrust tarjoaa yleisiä FHA -lainoja sekä FHA 203K Limited- ja Standard -kiinnityksiä, jotka on suunniteltu käytetään sekä kiinteistöjen kustannuksiin että kunnostustöihin, jotka ostajat haluavat suorittaa, kun ne omistavat sen Koti.
Jumbo -kiinnitykset: Jumbo -lainat on suunniteltu rahasummille, jotka ovat suurempia kuin tyypillinen vaatimustenmukainen kiinnitys. Tämä luku on tällä hetkellä 453 100 dollaria, mutta se voi vaihdella osavaltiosta riippuen. Jumbo -lainat edellyttävät tyypillisesti suurempia käsirahoja ja erityisen vahvaa luottotietoa.
VA Kiinnitykset: Wintrust tarjoaa myös pääsyn Yhdysvaltain veteraaniasioiden ministeriön tukemat lainat, mukaan lukien tavalliset VA -lainat, jotka ovat saatavilla ilman käsirahaa.
USDA -kiinnitykset: Yhdysvaltain maatalousministeriö järjestää taattua maaseudun asuntolainaohjelmaa niille, jotka etsivät kohtuuhintaisia asuntoja maaseutuyhteisöistä. Nämä asuntolainat tulevat yleensä matalammilla koroilla ja luopuvat henkilökohtaisen asuntovakuutuksen tarpeesta.
Rakennuksesta pysyviin lainoihin: Jos aiot rakentaa kodin tontille, Wintrust tarjoaa kiinnityksen, joka on rakenteeltaan kiinteäkorkoinen laina ja joka voi toimia all-in-one-asuntolaina kattamaan koko projektin.
Toinen asuntolaina: Vaikka monet Wintrustin asuntolainat on suunniteltu niille, jotka etsivät esteettömiä vaihtoehtoja asunnon omistamiseen, lainanantaja tarjoaa myös kiinnitystuotteen, joka on suunniteltu sijoituskiinteistöille tai toiset kodit. Nämä lainat voidaan suunnitella käsittelemään vaihto -omaisuutta tulolähteinä laskettaessa korkoja ja pätevyysvaatimuksia.
Wintrust Mortgage -asiakaskokemus
Wintrust keskittyy vahvasti yksilöllisen, palveluintensiivisen lainausprosessin tarjoamiseen. Voit aloittaa joitakin asuntolainahakemuksesi osia verkossa ja käyttää lainanantajan Wintrust ZOOM -sovellusta vuorovaikutuksessa lainanantajan kanssa. Täydellisen hakemuksen jättäminen ja tarjouksen saaminen edellyttää kuitenkin vuorovaikutusta Wintrust -tiimin kanssa.
Vaikka Wintrust haluaa lopulta, että lainanottajat työskentelevät suoraan heidän kanssaan löytääkseen heidän tarpeisiinsa sopivan lainan, lainanantaja tarjoaa laajan valikoiman resursseja auttaakseen asuntolainaa hakevia ymmärtämään, mitä he harkitsevat. Nämä sisältävät:
- Laskimet erilaisille kustannustyypeille ja luottotiedoille
- Sanasto asuntolainaprosessin aikana käytetyistä keskeisistä termeistä
- Sisältö, jossa kerrotaan asuntolainan saamisen ja lainan hallinnoinnin eri tekijöistä
- Yksityiskohtaisia tietoja käsirahaapuohjelmista ja erityisistä lainaohjelmista, jotka ovat saatavilla paikallisista lähteistä
Wintrust korostaa läheistä suhdetta palvelemiinsa yhteisöihin, mikä tulee esiin asuntolainaprosessissa. Ylläpitämällä läheiset siteet yhteisöihin ja erittäin henkilökohtainen lainausprosessi asuntoluoton tarjoaja on erityisen tärkeä sopii hyvin asunnonostajille, jotka haluavat puhua avoimesti lainanantajansa kanssa ja saada apua parhaan mahdollisen löytämisessä lainata.
Wintrust -lainanantajan maine
Wintrust on perinteinen yhteisöpankki, mutta siinä korostetaan erityisesti henkilökohtaista palvelua. Se perustettiin vuonna 1991 tarkoituksenaan tarjota vankka vaihtoehto vaihtoehto sille, miten suuret pankit toimivat. Organisaatio työskentelee edelleen voimakkaasti paikallisessa palvelussa, joten se ei saa suurta kansallista huomiota.
Se sanoi, Paremmat Business Bureau -hyväksynnät Wintrust Financial Corporation A+ -luokituksella. Järjestöä vastaan on tehty vähän valituksia, seitsemän kantelua on suljettu viimeisten kolmen vuoden aikana ja kaksi viimeisen 12 kuukauden aikana.
Wintrustin maine parani myös vuonna 2017, kun se vahvisti asemaansa Chicagon alueella toimivana yhteisökeskeisenä organisaationa. Chicago Tribunen mukaan Habitat for Humanityn aluehaara työskenteli saadakseen pois asuntolainojen hoitamisesta, jotta se voisi keskittyä voimakkaammin asuntojen rakentamiseen vastaamaan avaimia tarpeisiin. Wintrust yhteistyössä Habitatin kanssa tarjosi 40 miljoonan dollarin korotusta alempia asuntolainoja edistääkseen kohtuuhintaisten asuntojen tavoitetta.
Wintrust Mortgage -pätevyys
Wintrust korostaa yksilöllistä, yhteisölähtöistä lainausprosessia ja keskittyy auttamaan lainanottajia löytämään heidän tarpeisiinsa sopivan lainan. Sellaisenaan heidän lainojensa pätevyysvaatimuksia ei julkisteta laajasti, koska lainanantaja näyttää olevan enemmän suunnattu työskennellä kanssasi löytääksesi sopivan lainan kuin auttaa sinua etsimään vaihtoehtoja itse ja yrittämään selvittää asioita ulos.
Vaikka tietyt pätevyystiedot ovat laajalti saatavilla, tässä on muutamia tärkeitä ominaisuuksia, jotka on pidettävä mielessä:
Lainan saamista koskevat erityisvaatimukset
Ennakkomaksu vaaditaan
Yhteisökohtaiset lainavaihtoehdot
Wintrust tarjoaa laajan valikoiman vaihtoehtoja lainanottajille ja korostaa voimakkaasti asunnon saatavuutta mahdollisimman monelle ostajalle.
Wintrust -puhelinnumero ja lisätietoja
Kotisivun URL -osoite: https://www.wintrustmortgage.com/
Yrityksen puhelin: 800-999-2649
Pääkonttorin osoite: 9801 W Higgins Rd, Rosemont, IL 60018
Jeff Rose, CFP® on Certified Financial Planner ™, perustaja Hyvät taloudelliset sentitja henkilökohtaisen rahoituksen kirjan Soldier of Finance kirjoittaja. Jeff on irakilainen taisteluveteraani ja palveli 9 vuotta armeijan kansalliskaartissa. Hänen töitään esitetään säännöllisesti Forbesissa, Business Insiderissä, Inc.comissa ja Entrepreneurissa.
