Asunnonomistus on hienoa… paitsi että päädyt kuoriutumaan melkoisesti saadaksesi asiat tehtyä kotiisi ja sen ympärille.
Asumme metsäisellä tontilla, jossa on paljon korkeita puita. Juuri äskettäin vaahtera putosi ja sen halkaisija oli hieman yli 4 ′, ja päärunko oli helposti 10 ′ pitkä. Se oli massiivinen.
Monet korkeista puista ovat poppeleita, jotka ovat vähintään 80 ′ korkeita, ja kun sinulla on tuon kokoisia puita tiheästi pakattuina, tarvitset usein ammattilaisia, jotka auttavat sinua kaatamaan ne. Niille on tärkeää saada joku, joka on lisensoitu, sidottu ja vakuutettu.
Kun aloitat tutkimuksen eri yrityksistä, niiden on täytettävä vähimmäisvaatimukset, ennen kuin sinun pitäisi edes harkita heidän työnsä laatua koskevien arvioiden lukemista. Siellä ilmaukset "lisensoitu, sidottu ja vakuutettu" tulevat esiin.
Lähes aina sanottuna yhdessä nämä tarkoittavat eri asioita, mutta ne ovat kaikki kriittisen tärkeitä.
Nopea selitys kolmesta
Tarkastelen tarkemmin, kuten kuinka voit vahvistaa yrityksen olevan tosiasiallisesti lisensoitu, sidottu ja vakuutettu; mutta tässä on nopea yhteenveto jokaisesta ja miksi se on tärkeää.
- Lisensoitu: Osavaltio voi vaatia, että joillakin ammateilla on lisenssi ennen kuin voit harjoittaa liiketoimintaa osavaltiossa. Tämä tarkoittaa, että yritys tai henkilö on läpäissyt vähimmäisvaatimukset saadakseen lisenssin valtiolta.
- Tullivarastossa: Valtio voi myös vaatia, että yhtiöllä on takauslaina. Tämä joukkovelkakirja suojaa sinua, jos sinulla on vaateita yritystä vastaan. Jos vaatimus on pätevä eikä yritys pysty maksamaan, se tulee tästä joukkovelkakirjasta.
- Vakuutettu: Vakuutus suojaa yritystä siltä varalta, että työntekijälle tapahtuu jotain, esimerkiksi onnettomuus. Ilman tätä vakuutusta voit mahdollisesti olla vastuussa asuntosi vakuutuksen kautta.
Nämä kaikki ovat tärkeitä ja Älä koskaan palkkaa henkilöä, jolla ei ole lisenssiä (jos välttämätöntä), tullivarastossa (tarvittaessa) ja vakuutettu. Jos lupa vaaditaan, kyseinen henkilö ei voi laillisesti suorittaa tehtäviään ja se voi johtaa ongelmiin (kuten asunnon myynnissä).
Saat esimerkiksi sähkötöitä valtuuttamattoman sähköasentajan tehtäväksi. Tämä voidaan havaita kotitarkastuksessa, kun myyt asuntosi ja upotat sen myyntiin tai aiheutat jotain muuta päänsärkyä. Voit maksaa lisenssittömälle henkilölle nyt vähemmän, mutta se voi maksaa sinulle enemmän. Lisäksi he voivat tehdä jotain vaarallista sillä välin.
Mitä lisenssin saaminen tarkoittaa?
Joillekin ammateille sinun on hankittava lisenssi ennen kuin voit suorittaa kyseisen tehtävän.
Esimerkiksi kosmetologia tutkii kauneushoitoja - iho, hiukset, kosmetiikka, manikyyri/pedikyyri, vahaus, laserhoidot jne. Jos olet koskaan saanut leikkauksen, olet todennäköisesti nähnyt lisenssin näkyvästi kehystettynä hyllyssä.
Tämä johtuu siitä, että jokainen valtio vaatii osittain lisenssin, koska kosmetologiassa on usein vaarallisia kemikaaleja. Yksinkertainen leikkaukseni vaatii vain trimmerin, kampauksen ja sakset, mutta niitä on paljon kemikaalit, jotka liittyvät muihin hoitoihin (tonnia kemikaaleja, kun puhutaan hiusten tasoittamisesta, kynnet, Permit).
Useimmilla lisensseillä sinun on suoritettava tietty määrä harjoitustunteja, läpäistävä koe ja ylläpidettävä tätä koulutusta. Monissa tapauksissa sinun on pysyttävä sidoksissa myös lisensoituun yritykseen (esimerkiksi kampaajalle, lisensoituun salonkiin/parturiin).
Kun äskettäin leikattiin noin 80 ′ poppelia, löysimme lisensoidun puuammattilaisen ja heillä oli lisenssin numero painettuna kuorma -auton sivulle. Se on myös painettu mihin tahansa materiaaliin (mukaan lukien kupongit), joten voit etsiä ne Marylandin verkkosivustolta. Katso aina lisenssi!
Muista, että tämä ei ole osoitus asiantuntemuksesta (meillä kaikilla on ollut huonoja aliarvostuksia!). Tämä on vain merkki siitä, että he ovat tehneet tarvittavan vähimmäismäärän työskennelläkseen kyseisessä ammatissa siinä osavaltiossa, jossa olet.
Mitä tarkoittaa olla sidottu?
Sidottu tarkoittaa, että on olemassa joukkovelkakirjalainayhtiö, jolla on varattu rahaa yritystä tai yksityishenkilöä vastaan. Yleensä hallitus vaatii tätä osana lupaprosessia.
Yhtiö ostaa joukkovelkakirjan, rahat, jotka on varattu, takuulainayhtiöltä, koska valtio vaatii sitä. Lainan ostava yritys tunnetaan nimellä rehtori, vakuus on joukkovelkakirjalainayhtiö, joka tukee joukkovelkakirjalainaa luottolimiitillä, ja velvollinen on hallitus (tai yhteisö, joka sitä vaatii).
Lainan tarkoituksena on suojella kuluttajaa päämiehen toimilta. Se on eri asia kuin vakuutus, joka suojaa yritystä.
Jos esimerkiksi palkkasit siivousyrityksen tulemaan kotiisi ja työntekijä vahingoittaa jotain talossa, tekisit vaateen yritystä vastaan. Jos yritys ei maksa pätevää saatavaa, joukkovelkakirjalaina astuu sisään. Sieltä vakuus peritään yhtiöltä - tämä suojelee kuluttajaa asettamalla nämä varat sivuun eikä hallitsemalla yritystä kokonaan.
Kun henkilö on sidoksissa, se tarkoittaa jotain muuta. Tämä on yrityksen sisäinen asia, ja kuluttajana sillä ei ole sinulle väliä. Tämäntyyppinen joukkovelkakirjalaina tunnetaan uskollisuusvelkakirjalainaksi, ja se on yrityksen politiikka suojellakseen sitä työntekijöiltään. Näin on usein työntekijöiden kohdalla, jotka voivat käsitellä suuria summia. Yritys sitoutuu työntekijään ja jos jotain tapahtuisi, kuten varkaus, laina suojaisi työnantajaa taloudellisilta tappioilta.
Mitä tarkoittaa olla vakuutettu?
Tämä on helpoin ymmärtää - se tarkoittaa, että heillä on vakuutus! Tämä suojaa yritystä asioilta, joita saattaa tapahtua työssä - esimerkiksi jos joku loukkaantuu. Jos työntekijä loukkaantuu työssä ja hänellä on vakuutus, työntekijä tekee korvausvaatimuksen kyseistä vakuutusta vastaan. Jos työntekijä on vain satunnainen kaveri, jonka palkattiin tekemään satunnaisia töitä ja hän loukkaantuu, sinun on tehtävä korvausvaatimus asunnonomistajan vakuutusta vastaan!
Vakuutuksista ei ole keskitettyä tietokantaa, kuten lisenssillä, joten palveluntarjoaja yleensä tarjoaa sinulle kopion vakuutustodistuksestaan. Soita vakuutusyhtiöön ja varmista, että vakuutus vastaa todistuksessa mainittua.
Vahvista aina tämä!
Jos käytäntö ei ole voimassa:
- Kerro heille! Vakuutukset raukeavat, ihmiset ovat unohtuneita tai toimistopäälliköt menettävät uusimisasiakirjat sekoituksessa, joten kuka tietää. Ehkä heidän on päivitettävä todistus. Tai ehkä heillä ei ole vakuutusta. Joka tapauksessa kerro heille.
- Älä palkkaa heitä ennen kuin asia on hoidettu. 99% ajasta he tekevät työn ja kaikki on persikkaista. Vakuutus on olemassa sille harvinaiselle odottamattomalle tapaukselle, kuten jos hän putoaa puuhun ja satuttaa itseään. Haluat, että heidän vakuutuksensa kattaa sen, ei sinun.
Mistä tiedät, tarvitaanko lisenssi, joukkovelkakirja tai vakuutus?
Jokainen näistä on osavaltiokohtainen. Jos lähdet rajan lähelle, varmista, että vuokraamallasi yrityksellä on oikeat lisenssit, joukkovelkakirjat ja vakuutukset osavaltiollesi. Täällä DMV: ssä (DC, Maryland, Virginia) ei ole harvinaista, että palveluntarjoajat ovat toisesta osavaltiosta. Heillä on yleensä pesulaluettelo kuorma -autoistaan jokaisessa osavaltiossa.
Jos teet asianmukaisen huolellisuutesi ja pyydät useampaa kuin yhtä tarjousta, yksi palveluntarjoajista mainitsee, että he ovat lisensoituja, sidottuja ja tarvittaessa vakuutettuja. On erittäin epätodennäköistä, että löydät kolme erillistä lisensoimatonta henkilöä, kun lisenssi on tarpeen. Sama pätee joukkovelkakirjoihin.
Vakuutus on asia, joka kaikkien yritysten tulee kantaa.
Ok - nyt tiedät mitä tarkoittaa olla lisensoitu, sidottu ja vakuutettu!