Taloudellisesti ajattelevat ihmiset heittävät joskus "nettovarallisuuden" nimeltä.
Olet ehkä kuullut kuuluisuuksista (kuten Jay-Z 0r Kardashians), poliitikoista (kuten Donald Trump tai Mitt Romney) tai yrittäjistä (kuten Bill Gates tai Mark Zuckerberg) puhumasta nettovarallisuudestaan.
Mikä sitten on nettovarallisuus?
Mahtava kysymys. Tässä artikkelissa selitän tarkalleen, mikä on nettovarallisuus ja miten nettovarallisuus lasketaan (ja miksi haluat tehdä niin ensiksi).
Mutta ensin nopea vastuuvapauslauseke nettovarallisuudesta... .
Sinä, ystäväni, et ole arvokas omaisuutesi vuoksi. Olet luonnostaan arvokas.
Olet ihminen, joka voi vaikuttaa paljon tähän maailmaan, ja tämä on vain yksi syy siihen, että olet paljon arvokkaampi kuin omaisuutesi. Joten jos huomaat, että nettovarallisuutesi on negatiivinen luku (joo, se tapahtuu), älä lannistu.
Okei, oletko valmis oppimaan nettovarallisuudesta? Tehdään tämä.
Mikä on Nettovarallisuus?
Nettovarallisuus on luku, joka lasketaan vähentämällä velkojen summa varojen summasta.
Toisin sanoen se jää jäljelle, jos maksat kaikki velkasi sillä, mitä omistat.
Tältä kaava näyttää: Varat (mitä omistat) - velat (mitä olet velkaa) = nettovarallisuus.
Nyt saatat kysyä, mitkä varat ja mitkä velat sisällytetään tähän laskelmaan. Se on yksinkertaista: kaikki.
Tämä sisältää kaiken kiinnityksestäsi (velasta) pöytäkotelon kynään (omaisuus). Usein ihmiset ja laitokset eivät anna arvoa pienemmille kohteille erikseen, vaan ne antavat vain karkean arvion pienemmästä omaisuudestaan.
Esimerkkejä nettoarvon laskelmista
Ehkä yksi parhaista tavoista ymmärtää nettovarallisuutta on tarkastella muutamia kuvitteellisia esimerkkejä. Tässä muutama harkittavaksesi.
Smithin perhe
Smithin perhe on melko köyhä, eikä hänellä ole paljon pankissa. Itse asiassa heidän tilillään on vain 1250 dollaria.
Heillä on 1 000 dollaria 401 (k), asuntolaina, josta he ovat velkaa 160 000 dollaria, ja kunnollinen talo, jonka arvo on 140 000 dollaria (sen arvo laski ajan myötä).
Heillä on myös kaksi autoa. Onneksi yksi on maksettu (sen arvo on 3400 dollaria), mutta toinen on vielä velkaa 10 100 dollaria - sen arvo on 12 200 dollaria.
Lopuksi heillä on muutama omaisuus (huonekalut, rihkat ja vastaavat), joiden arvo on noin 5 000 dollaria.
Mennään eteenpäin ja lasketaan niiden nettovarallisuus käyttämällä yllä olevia lukuja.
Yksi parhaista tavoista tehdä tämä on tehdä luettelo heidän varoistaan ja veloistaan.
Omaisuus
Smithin perheellä on seuraavat varat:
- 1250 dollaria - tilitili
- 1000–401 $ (k)
- 140 000 dollaria - talo
- 3400 dollaria - auto 1
- 12 200 dollaria - auto 2
- 5000 dollaria - Kalusteet ja rihkamerkit
Yllä olevat varat ovat yhteensä 162 850 dollaria. Vau! Se näyttää hämmästyttävältä, eikö? Ei niin nopeasti... .
Velat
Smithin perheellä on seuraavat vastuut:
- 160 000 dollaria - Asuntolaina
- 10 100 dollaria - auto 2
Yllä olevat velat ovat yhteensä 170 100 dollaria. Ei niin hyvä.
Nettovarallisuus
Muistatko kaavamme nettovarallisuudesta? Varat - velat = nettovarallisuus.
Tehdään se laskelma... .
162850 dollaria (varat) -170100 dollaria (velat) = -7250 dollaria (nettovarallisuus)
Tämä tarkoittaa, että Smithin perheen nettovarallisuus on negatiivinen luku: -7 250 dollaria. Se ei ole oikeastaan kauhea nettovarallisuus. Asiat voisivat olla huonomminkin! Mutta parantamisen varaa on varmasti paljon.
Jonesin perhe
Katsotaanpa vielä yksi esimerkki.
Jonesin perhe voi hyvin. Heillä on 6500 dollarin arvoinen sekkitili ja hätärahasto, jonka arvo on 35 100 dollaria. Mielenkiintoista on, että he vuokraavat pienen asunnon, joten asuminen ei tule heille yhtälöön.
Nyt heillä on yksi pieni opintolaina, josta he ovat velkaa 2 000 dollaria. Heillä on myös melko vähän kalusteita ja rihkamaa, joiden arvo on 15 300 dollaria. Lisäksi heillä on kaksi Roth IRA: ta, joista toinen on arvoltaan 10 400 dollaria ja toinen 3 650 dollaria.
Molempien autot maksetaan pois, joista toinen on arvoltaan 10 500 dollaria ja toinen 16 700 dollaria.
Lasketaan niiden nettovarallisuus.
Omaisuus
Jones -perheellä on seuraavat varat:
- 6500 dollaria - tilitili
- 35 100 dollaria - hätärahasto
- 15 300 dollaria - Kalusteet ja rihkamerkit
- 10 400 dollaria - Roth IRA 1
- 3 650 dollaria - Roth IRA 2
- 10500 dollaria - auto 1
- 16 700 dollaria - auto 2
Yllä olevat varat ovat yhteensä 98 150 dollaria. Vau. Odota hetki.
Heidän omaisuutensa on vähemmän kuin Smithin perheen omaisuus!
Mutta muista, että omaisuus ei kerro koko tarinaa... .
Velat
Jones -perheellä on seuraavat vastuut:
- 2 000 dollaria - opintolaina
Vau. Heidän vastuunsa ovat - arvasit sen - vain 2 000 dollaria.
Nettovarallisuus
Käytämme kaavaa uudelleen ja katsomme niiden nettoarvoa.
98150 dollaria (varat) - 2000 dollaria (velat) = 96150 dollaria (nettovarallisuus).
Tämä tarkoittaa, että Jones -perheellä on positiivinen nettovarallisuus. Fantastinen!
Perheiden nettovarallisuuden vertailu
Vertaamalla näitä kahta esimerkkiä opimme, että ulkonäkö voi pettää. Jos joku esimerkiksi vertaisi molempien perheiden koteja, hän voisi olettaa, että Smithit ovat vauraampia kuin Jones -perhe.
Loppujen lopuksi Smithit asuvat talossa ja Jones -perhe asunnossa. Mutta totuus on, että Jones -perheen nettovarallisuus on suurempi kuin Smithin perheen.
Silti, jos joku vertaisi ajoneuvojaan, hän voisi päätellä, että Jonesin perheellä on parempi tilanne. Vaikka tämä on totta, molempien perheiden ajoneuvojen vertailu ei välttämättä kerro kunkin perheen nettoarvoa.
Sitä varten kaikki on otettava huomioon.
Miksi lasketaan nettoarvo?
Kuten edellä olevista perheiden esimerkeistä näet, jonkun nettovarallisuus on jotain, joka on piilotettu yleisön ulottuvilta, ellei tietysti joku valitse paljastaa niiden nettovarallisuus.
Silti, mitä järkeä on paljastaa omaisuutensa muille? Ei todellakaan ole hyvää syytä, ellet yritä todistaa jotain.
On kuitenkin yksi hyvä syy laskea nettovarallisuutesi. Oletko arvannut sen?
Nettovarallisuuden laskeminen kannattaa, koska voit verrata nykyistä nettoarvoasi aiempaan nettovarallisuuteen. Okei, joten ehkä et voi palata ajassa taaksepäin ja laskea nettovarallisuuttasi (vaikka saatat löytää paperipolun).
Iso juttu. Aloita nyt!
Seuraamalla nettovarallisuuttasi ajan myötä voit saada käsityksen taloudellisesta edistymisestäsi (tai sen puutteesta). Se voi kannustaa sinua hankkimaan toisen työn, maksaa jonkin verran velkaatai koota budjetti yhteen, jotta voit säästää enemmän rahaa!
Nettovarallisuus on vahva luku, koska siinä otetaan huomioon sekä varat että velat.
Toisin sanoen, se pakottaa sinut huomioimaan vain yhtä tekijää yhtälössä, vaan koko yhtälöä.
Sen sijaan, että katsoisit vain omaisuuttasi (joka voi näyttää ja tuntua houkuttelevalta) tai vain velkojasi (jotka voivat tuntua ylivoimaisen raskaalta), laske Nettovarallisuutesi avulla voit tarkastella näiden kahden luvun välistä tasapainoa - saldoa, jota voidaan seurata ajan mittaan luotettavana rahoitusmittarina terveydelle.
Nettoarvon laskeminen ajan mittaan
Hyvä on. Tiedät, että on hyvä idea laskea nettovarallisuutesi.
Miten sinun pitäisi aloittaa?
Jos tietokoneellasi on laskentataulukko -ohjelmisto, voit tehdä todella yksinkertaisen laskentataulukon, jolla voit seurata nettoarvoasi ajan mittaan. Luo kaksi saraketta: yksi sarake omaisuudelle ja yksi sarake velkoille.
Luettele luvut vastaavasti kussakin sarakkeessa ja jos haluat, ohjelmoi se laskemaan sarakkeet yhteen ja vähennä velkojen kokonaismäärä varojen kokonaismäärästä.
Tämä antaa sinulle nettovarallisuutesi.
Mutta voit tehdä enemmän kuin tämä - ja ehkä sinun pitäisi. Laske nettovarallisuutesi uudelleen joka kuukausi.
Ajan mittaan voit nähdä nettovarallisuutesi nousevan tai laskevan. Tämä on loistava visuaalinen apu ymmärtämään, miten pärjäät talouden kanssa.
Kun olet laskenut nettovarallisuutesi ja sinulla on muutaman kuukauden tiedot, älä vain tuijota lukuja - tee jotain! Jos nettovarallisuutesi kasvaa, kysy itseltäsi miksi ja jatka näiden asioiden tekemistä.
Jos nettovarallisuutesi laskee, kysy itseltäsi miksi ja muuta jotain!
Jos olet toisessa leirissä tai nettovarallisuutesi näyttää yksinkertaisesti synkältä, tässä on muutama artikkeli, jotka sinun on luettava:
- Kuinka tehdä budjetti, joka todella toimii!
- 70 erittäin helppoa ja käytännöllistä tapaa säästää rahaa
- 9 strategiaa vaurauden rakentamiseksi nopeasti (joita talousneuvojasi ei kerro sinulle)
- 5 yksinkertaista syytä Korkea nettovarallisuus Ihmiset tarvitsevat henkivakuutusta
Kiitos kun opit nettovarallisuudesta. Jos et ole vielä laskenut nettovarallisuuttasi, tartu siihen! Se, mitä löydät, saattaa olla polttoaine, jota tarvitset positiivisten muutosten tekemiseen elämässäsi.