Miljoonan dollarin omistaminen voi tuntua mahdottomalta unelta, varsinkin jos aloitat nollasta. Mutta se tosiasia, että niitä on enemmän kuin 10 miljoonaa miljonääriä Yhdysvalloissa tarkoittaa jo, että se on mahdollista. Kuitenkin, jos vähintään 10 miljoonaa ihmistä pystyy siihen, voit sinäkin.
Tarvitset vain oikeat strategiat ja runsaan kärsivällisyyden avun, ja sinäkin voit tehdä sen.
Auttaakseni sinua tässä pyrkimyksessä, olen alla esittänyt kymmenen tapaa ansaita miljoona dollaria. Nykyisestä taloudellisesta tilanteestasi ja ponnisteluidesi intensiteetistä riippuen voit saavuttaa miljonääriaseman muutamasta vuodesta kahteen tai kolmeen vuosikymmeneen.
Kuinka ansaita 1 miljoona dollaria
Tässä on 10 tapaa tulla miljonääriksi:
- Valitse oikea ura
- Sijoita aikaisin ja usein
- Korosta kasvuinvestointeja
- Maksimoi työnantajasi sponsoroima eläkesuunnitelma
- Osta talo
- Aloita sivutoiminta
- Ryhdy itsenäiseksi ammatinharjoittajaksi
- Ystävysty muiden miljonäärien kanssa
- Vältä elämäntapainflaatiota
- Pysy poissa veloista
1. Valitse oikea ura
Mitä enemmän rahaa ansaitset, sitä enemmän voit säästää ja sijoittaa. Tämä tekee tien kohti miljoonaa dollaria lyhyemmän ja helpomman. Esimerkiksi on paljon helpompaa säästää 20% tai 30% 150 000 dollarin palkasta kuin 75 000 dollarin palkalla.
CNBC julkaisi luettelon 25 parhaiten maksavaa työtä Amerikassa aikaisemmin tänä vuonna. Ei pitäisi olla yllätys, että suhteettoman paljon heistä on terveydenhuollon alalla, tyypillisesti jonkin tyyppisiä lääkäreitä.
Mutta pudotin tämän luettelon parhaiten maksaviin tehtäviin, jotka eivät edellytä lääketieteellistä tutkintoa. Loppujen lopuksi kaikkia ei ole leikattu lääkäreiksi.
Tässä on luettelo, joka sisältää kunkin ammatin keskipalkan:
- Öljyinsinööri: $154,780
- IT-manageri: $149,730
- Markkinointipäällikkö: $145,620
- Talousjohtaja: $143,530
- Lakimies: $141,890
- Myyntipäällikkö: $137,650
- Taloudellinen neuvonantaja: $124,140
- Liiketoiminnan johtaja: $123,460
- Apteekki: $121,710
- Aktuaari: $114,850
- Poliittiset tutkijat: $112,030
- Lääketieteen ja terveyspalvelujen johtaja: $111,680
Nämä ovat vain esimerkkejä urasta, jonka tiedetään maksavan korkeita palkkoja. Jos et ole nyt yhdessä, se on jotain, mihin pyrkiä. Ja on monia muita ura -aloja, joilla voit tehdä kuusi lukua, erityisesti tänään Internetissä.
Tee siitä tavoite ja jatka sitä, kuten taloudellinen tulevaisuutesi riippuu siitä - koska se todella tekee.
2. Sijoita aikaisin ja usein
Monet nuoret eivät investoi aikaisin, ja se on suuri virhe. Se on ymmärrettävää, koska niin monet 20 -vuotiaat ihmiset valmistuvat yliopistosta isot opintolainan velat. Sitten on aina halu hankkia haluamasi elämäntavan ansa. Ennen kaikkea se sisältää auton. Ja sitten on asunto ja kaikki mitä tarvitset sen täyttämiseen. Sitten on niitä elämää rikastuttavia kokemuksia, kuten lomat ja matkustaminen.
On hyvä laittaa osa rahoistasi jokaiseen. Mutta samaan aikaan, mitä aikaisemmin aloitat sijoittamisen, sitä nopeammin keräät varallisuutta. Vaikka aloittaisit pienellä, saat itsesi raiteille. Ja aivan yhtä tärkeää, saat itsellesi tavan investoida säännöllisesti.
Mutta vietetään hetki siitä, kuinka tärkeää on aloittaa sijoittaminen aikaisin.
Oletetaan, että ansaitset 50 000 dollaria vuodessa ja sijoitat siitä 10% - 5 000 dollaria vuodessa. Sekoitetussa osake- ja joukkovelkakirjasalkussa, jonka keskimääräinen vuotuinen tuotto on 7%, sinulla on vain noin miljoona dollaria 65 -vuotiaana.
Laskelma on uskomattoman konservatiivinen, koska siinä oletetaan, että tulosi pysyvät 50 000 dollarissa vuodessa seuraavien 40 vuoden ajan. Se tulee varmasti lisääntymään ja todennäköisesti dramaattisesti. Tämä tarkoittaa, että portfoliosi 65 -vuotiaana on paljon suurempi. Itse asiassa saatat jopa saavuttaa miljoonan dollarin rajan ennen kuin täytät 50 vuotta, varsinkin jos tulosi nousevat nopeasti.
Avain sijoittaessasi tien 1 miljoonaan dollariin on aloittaa aikaisin ja tehdä se joka vuosi.
Miljoonan dollarin salaisuus: Mitä enemmän käytät säästöihin ja sijoittamiseen, sitä nopeammin sinusta tulee miljonääri
Mitä korkeamman prosenttiosuuden tuloista voit käyttää säästöihin ja sijoittamiseen, sitä nopeammin olet miljonääri.
Yllä olevassa esimerkissä esittelin, kuinka sinusta voisi tulla miljonääri sijoittamalla 10% tuloistasi 40 vuodeksi. Mutta jos nostat vähitellen tämän prosenttiosuuden 15%: iin, 20%: iin ja jopa 30%: iin, sitä nopeammin saavutat miljonäärin.
Yksi todistettu tapa tehdä tämä on nostaa säästöprosenttiasi aina, kun saat palkankorotuksen. Jos esimerkiksi nostat 2% palkkaa, lisää säästöprosenttiasi 1%. Näin voit muuttaa 10% 15%: ksi vain viidessä vuodessa tai 20% kymmenessä vuodessa.
Pyrkivät miljonäärit eivät säästä ja investoi kuten kaikki muutkin. Ei, ne nousevat paljon korkeammalle. Näin monista tulee miljonäärejä paljon ennen eläkeiän saavuttamista.
3. Korosta kasvuinvestointeja
Mainitsin juuri salkun, jonka keskimääräinen vuotuinen tuotto on 7%. Se perustuu noin 60%: n osakesalkun ja 40%: n joukkovelkakirjalainasalkun yhdistelmään. Mutta on mahdollista tehdä vielä paremmin.
Osakkeiden keskimääräinen vuotuinen tuotto on ollut suunnilleen 10% viimeisten 90 vuoden aikana. Vaikka sinun pitäisi sisällyttää korkosijoituksia, kuten joukkovelkakirjoja, suurimman varauksen on oltava osakkeissa, jos haluat tulla miljonääriksi.
Salkku, joka koostuu 90% osakkeista ja 10% joukkovelkakirjoista, tuottaa keskimäärin yli 9%: n vuotuisen tuoton. Ja sitä suositellaan vahvasti 20- ja jopa 30 -vuotiaana.
Ajatuksena on korostaa salkun kasvua. Juuri nyt, korkosijoitukset maksavat vain noin 2% vuodessa. Et koskaan rikastu tällaisella investoinnilla. Korkosijoitukset lisäävät salkkuusi tärkeän turvaelementin. Siksi sinun on hankittava ne, vaikka et halua niitä liikaa.
Jos et halua olla liian voimakkaasti sijoitettu osakkeisiin, voit myös laajentua kiinteistösijoitusrahastoihin tai REIT -yhtiöihin. Niillä on keskimääräinen pitkän aikavälin tuotto Lähes 13 prosenttia vuodesta 1978. Se on jopa parempi kuin osakkeiden tuotto.
Sijoititpa sitten ensisijaisesti osakkeisiin tai REIT: iin-tai molempiin-lisäät kasvua, jota tarvitset salkun rakentamiseksi nopeammin pitkällä aikavälillä.
4. Käytä työnantajasi sponsoroimaa eläkesuunnitelmaa kaikkeen sen arvoiseen
Jos et käytä täysimääräisesti hyväksesi työnantajasi sponsoroimaa eläkejärjestelmää, menetät suuren mahdollisuuden saavuttaa miljoonan dollarin raja. Työnantajan tukemat suunnitelmat, kuten 401 (k) ja 403 (b) suunnitelmat ovat yksi parhaista tavoista päästä miljonääriksi.
Ensinnäkin voit osallistua jopa 19 000 dollaria vuodessa tai 25 000 dollaria, jos olet 50 -vuotias tai vanhempi. Ja suunnitelmasääntöjen mukaan tuloprosenttia ei ole. Voit lahjoittaa suunnitelmasi ensimmäiset ansaitsemasi 19 000 dollaria. Lisäksi maksut ovat verovähennyskelpoisia, mikä tarkoittaa, että hallitus auttaa sinua rahoittamaan suunnitelmasi.
Samaan aikaan suunnitelman investointitulorakenne kerääntyy verotuksen perusteella. Salkun 10%tuotto on 10%eikä 7%sen jälkeen, kun sitä on vähennetty verotettavalla sijoitustilillä. Pitkällä aikavälillä sillä on valtava ero.
Mutta on toinen etu, joka tekee työnantajan tukemista eläkejärjestelyistä pakollisia, ja se on työnantajan vastaavat maksut.
Jos työnantajasi maksaa 50% vastaavan maksun enintään 10%: n maksuosuudestasi, se lisää suunnitelmaasi joka vuosi 5%. Se kasvattaa kokonaismaksuja 10 prosentista 15 prosenttiin vuosittain. Tarpeetonta sanoa, että suunnitelmasi kasvaa 50% nopeammin.
Työnantajan vastaava maksu on kuin ilmaisen rahan saamista, koska se on sitä. Sinun on vähintään annettava henkilökohtainen maksuosuus, joka riittää tuottamaan suurimman työnantajan vastaavan maksun.
5. Osta talo… tai kaksi tai kolme
Talo on hiljainen vaurautta rakentava kone. Vaikka asutkin vain talossa ja maksat asuntolainojen kuukausittaiset maksut aikataulun mukaisesti, keräät valtavan määrän omaa pääomaa.
Oletetaan esimerkiksi, että ostat talon 300 000 dollarilla. Talon arvo ei nouse, mutta 30 vuoden kuluttua asuntolaina maksetaan kokonaisuudessaan ja omistat kiinteistön ilmaiseksi ja selkeästi. Tämä lisää 300 000 dollaria nettovarallisuuteesi.
Mutta ainakin toisen maailmansodan jälkeen talo on ollut tapa rakentaa vaurautta kahdesta suunnasta: asuntolainojen maksaminen ja lopulta maksaminen sekä kiinteistöjen arvojen kasvattaminen.
Yhdysvaltain väestönlaskentatoimiston mukaan uuden asunnon mediaanihinta oli 124 400 dollaria vuoden 1994 puolivälissä. Heinäkuuhun 2019 mennessä mediaanihinta saavutti $312,800. Se on hieman yli 250% nousu 25 vuodessa.
Näiden lukujen perusteella tänään 300 000 dollarilla ostamasi talo voi olla 750 000 dollarin arvoinen 25 vuoden kuluttua. Tämä yksittäinen asunnon hankinta tuo sinulle kolme neljäsosaa tien miljoonasta dollarista yksin.
6. Aloita oma sivutoiminta
Jos sinulla ei ole sellaista työtä, joka maksaa kuusinumeroisia tuloja, yksi tärkeä tapa kiertää tämä rajoitus on aloittaa sivuliike.
Sivutoiminnalla on liikaa etuja, jotta se ei menetä mahdollisuutta:
- Sinulla on mahdollisuus ansaita lisätuloja.
- Lisätuotot voidaan kohdentaa erityisesti säästöihin ja investointeihin, jolloin voit rakentaa salkkuasi nopeammin.
- Voit kasvattaa sivutyötä siihen pisteeseen, että se ansaitsee enemmän rahaa kuin tavallinen työsi.
- Sivustolla on veroetuja. Voit poistaa liiketoiminnan kulut ja jopa hyödyntää erittäin anteliaita itsenäisiä ammatinharjoittajien eläkejärjestelyjä.
Valitse yritys, jossa olet osaava, ja mieluiten sellainen, josta olet intohimoinen. Muista, että sivutoiminta ei tarjoa sinulle säännöllistä palkkasi elinkustannuksiin. Tästä syystä voit tehdä jotain, mitä todella haluat tehdä.
Ja yksi asia, joka melkein aina tapahtuu, kun teet jotain mistä pidät, on se, että ansaitset enemmän rahaa!
Tämä on hyvä osa strategiaa #7.
7. Parlay Your Side Hustle osaksi kokopäiväistä liiketoimintaa
Yksi parhaista tavoista tulla miljonääriksi on ryhtyä itsenäiseksi ammatinharjoittajaksi kokopäiväisesti. Ansaitsemisrajoilla ei ole rajoituksia, ja menestyvä yritys voidaan usein myydä suurella yllätyksellä - jopa miljoonilla dollareilla.
Monet ihmiset pelkäävät ymmärrettävästi oman yrityksen perustamista. Tämä on järkevää, koska siihen liittyy riskejä. Ensimmäinen on se, että kassavirtaa ei tule, kun aloitat. Jos tämä jatkuu liian kauan, yrityksesi epäonnistuu.
Mutta voit välttää tämän tuloksen, jos aloitat sivutoiminnalla. Kun olet edelleen jonkun toisen palkkauksessa, voit rakentaa yrityksesi sivulle. Voit ottaa niin paljon aikaa kuin tarvitset ja tehdä tarvittavat toimenpiteet sen toteuttamiseksi ilman riskejä, jotka liittyvät kokopäiväiseen uppoutumiseen.
Kun olet saavuttanut pisteen, jossa sivutoimisi tarjoaa tasaista kassavirtaa, ehkä jopa jotain lähellä tulot kokopäivätyöstäsi, on aika ottaa uskon harppaus ja tehdä siitä kokopäiväinen hanke.
Kun sinulla on tieto siitä, että yrityksesi voi menestyä (sivukokemuksesi vuoksi), sinulla on luottamus viedä yrityksesi niin pitkälle kuin kykysi ja vaivaa voit.
Sivuhyödynä erityiset itsenäiset ammatinharjoittajien eläkejärjestelyt, kuten SEP IRA ja Yksin 401 (k) voi auttaa sinua maksamaan jopa 56 000 dollaria vuodessa.
Kun verosuojatut maksut ovat niin korkeat, saavutat miljonäärin aseman hetkessä.
8. Tule ystävystymään muiden miljonäärien kanssa
On sanottu, että me kaikki olemme keskimäärin viidestä lähimmästä ystävästämme. Jos vähintään yksi ystävistäsi on jo miljonäärejä, sinulla on paremmat mahdollisuudet liittyä heihin.
Tämä johtuu siitä, että opit, miten he ajattelevat ja toimivat erityisesti rahaa kohtaan. Ja pelkästään sellaisten ihmisten tunteminen voi olla motivoivaa. Kun opit tuntemaan ja ystävystymään todellisten miljonäärien kanssa, alat ymmärtää, että tavoite on toteutettavissa.
Lisäksi voit kääntyä miljonäärikaverisi (ystäviesi) puoleen saadaksesi neuvoja. Ja koska ne ovat jo olemassa, voit luottaa siihen, että saat oikeat neuvot. Saattaa jopa olla hetkiä, jolloin voit osallistua vaurauden rakentamismahdollisuuksiin pelkästään miljonäärikaverisi (ystäviesi) yhteyksien takia.
Jos et tunne henkilökohtaisesti miljonäärejä, aloita joidenkin seuranta verkossa. Monet menestyvät ihmiset kertovat tarinoitaan blogeissa ja YouTubessa. Etsi haluamasi muutama ja seuraa niitä säännöllisesti. Ja vaihtamalla sähköpostiviestejä saatat löytää vain todellisen miljonäärikaverin. Se on vaivan arvoista.
9. Vältä "elämäntapainflaatiota"
Elämäntapojen inflaatio tapahtuu tulojen ja varallisuuden kasvaessa. Vaikka tämä saattaa tuntua luonnolliselta etenemiseltä, se todella vahingoittaa mahdollisuuksiasi tulla miljonääriksi. Vaikka tulojesi ja investointiesi arvo nousee, elämäntyylisi syö yhä enemmän prosenttia molemmista.
Elintapojen inflaatio on erityisen yleistä tulojen kasvaessa. Kun tulosi kasvavat, huomaat yhtäkkiä "kasvavan" talosi, autosi, lomasi ja usein käyttämäsi ravintolat. Saatat myös houkutella liittymään country -klubiin tai ryhtyä kalliisiin harrastuksiin.
Mutta jos haluat tulla miljonääriksi mahdollisimman lyhyessä ajassa, sinun on vältettävä menemästä siihen suuntaan. Parhaimmillaan se hidastaa vauhtia ja pahimmassa tapauksessa lainaa konkurssioikeudessa. Halut muuttuvat tarpeiksija ennen kuin huomaatkaan, et tiedä mihin rahasi menevät.
Jos vietät aikaa tutkiessasi ihmisiä FIRE -liikkeessä - joka on monikerta Taloudellinen riippumattomuus, jää eläkkeelle varhain - he tekevät päinvastoin. Tulojen kasvaessa he pitävät elinkustannuksensa kiinteinä ja laajentavat tulojensa osuutta säästöihin ja investointeihin.
Jos haluat liittyä miljoonan dollarin klubiin, sinun on tehtävä sama. Ja tämä edellyttää ennen kaikkea elämäntapa -inflaation välttämistä.
Käännös: asu mahdollisimman kaukana varojasi. On paljon aikaa nauttia elämän hyvistä asioista, kun olet miljonääri. Mutta sinun on ensin työskenneltävä päästäksesi sinne.
10. Pysy poissa veloista
Jos ostat tai omistat talon, sinulla on lähes varmasti asuntolaina. On myös hyvin tyypillistä saada lainaa uudelta tai myöhäiseltä autolta. Ja miljoonat opiskelijat valmistuvat yliopistosta opintolainavelkoilla.
Jos sinulla on jokin näistä veloista, sinun tulee tehdä henkilökohtainen tehtävä maksaa ne pois mahdollisimman pian. Pääset paitsi veloista, mutta vapautat kassavirran säästääksesi ja sijoittaaksesi enemmän rahaa.
Miksi maksat pois tarvittavat velat, on myös erittäin tärkeää välttää muita kulutusvelkoja. Näitä voivat olla erävelka huonekalujen ja vastaavien tavaroiden, aikaosuuksien ja erityisesti luottokorttien ostamisesta. Jokainen ei vain lisää velkataakkaa, mutta niillä on yleensä erittäin korkeat korot.
Jos esimerkiksi maksat 20% luottokortin saldosta, et todennäköisesti saa mitään lähelle sitä sijoitustuotoissa, ainakaan pitkällä aikavälillä.
Tällaisen velan maksaminen ja sen välttäminen on paras tapa hallita tulojasi. Mitä vähemmän velkaa sinulla on, sitä nopeampi tie on miljoona dollaria.
Ansaitse miljoona dollaria muutamassa vuodessa
Jos pystyt käyttämään kaikkia 10 edellä mainittua strategiaa, sinusta tulee todennäköisesti miljonääri vain muutaman vuoden kuluttua. Mutta vaikka päätät keskittyä vain kolmeen tai neljään, olet todennäköisesti saavuttamassa miljonäärin aseman ainakin jossain vaiheessa elämääsi.
Voit valita nopean tai hitaamman - se on sinun valintasi.