Nevadassa, kuten muuallakin maassa, kiinteistöjen arvot ovat nousseet viime vuosina. Kiinteistötietokanta Zillow raportoi, että asunnon mediaanihinta oli helmikuussa 2019 283 000 dollaria ja sen odotetaan nousevan yli 300 000 dollarin rajan vuonna 2020.
Se nousee vuoden 2011 lopun alhaisesta 126 000 dollarin mediaanihinnasta. Nykyinen mediaani -arvo on hieman alle kansallisen 302 400 dollarin mediaanin, kuten Yhdysvaltain väestönlaskentatoimisto seuraa. Koska markkina on yhä kalliimpi, Nevadan asunnonostajien on kiinnitettävä erityistä huomiota hintoihin, ehtoihin ja ehtoihin löytääkseen parhaan mahdollisen tarjouksen.
Useat kansalliset, osavaltion ja paikalliset taloudelliset tekijät vaikuttavat Silver State -asuntojen hintoihin. Maailman ja Yhdysvaltojen talouden suorituskyvystä lainanantajien kilpailuun ja asuntolainoihin liittyviin lakeihin Nevadassa on paljon harkittavaa.
Osavaltion ainutlaatuisia huolenaiheita, jotka voivat vaikuttaa asuntojen hintoihin, ovat laaja valikoima kiinteistömarkkinoita ja väestön jakautuminen maaseudun ja kaupunkien välillä. Jos haluat löytää parhaan mahdollisen asuntolainan Nevadassa, lue lisää parhaista käytännöistä parhaiden lainanantajien löytämiseksi ja kustannusten alentamiseksi.
Sisällysluettelo:
- Nykyiset asuntolainojen hinnat Nevadassa
- Asuntolainojen tekijät Nevadassa
- Hanki parhaat asuntolainat
- Parhaat Asuntolainat Nevadassa
Nykyiset asuntolainojen hinnat Nevadassa
Ensimmäinen askel uuteen kotiin on tehdä numerot ja selvittää, kuinka paljon sinulla on varaa.
Asuntoasiantuntijat ovat valmiita aloittamaan asunnon ostamismatkasi vankkojen neuvojen ja korvaamattomien tietojen avulla. Saat lisätietoja napsauttamalla osavaltioitasi tänään.
Näytä hinnatAsuntolainojen korkotekijät Nevadassa
Suuren asuntolainan löytäminen Nevadasta sekä oikean lainanantajan ja asuntolainan valitseminen riippuu suurelta osin tietoisesta ja huomaavaisesta kuluttajasta. Kun harkitset huolellisesti Silver State -lainanantajien eri vaihtoehtoja, sinulla on paremmat mahdollisuudet saada asuntolaina parhailla mahdollisilla koroilla ja ehdoilla.
Yleinen käsitys eri tekijöistä, jotka voivat nostaa tai laskea asuntolainan kokonaiskustannuksia, on myös tärkeää, kuten myös vahva käsitys henkilökohtaisesta taloudellisesta tilanteestasi, pitkän aikavälin odotuksista ja suunnitelmista tulevaisuudessa. Pidä nämä kriittiset tekijät, jotka vaikuttavat asuntolainoihin ja jälleenrahoituskorkoihin, mielessäsi, kun aloitat asuntolainan saamisen.
1. Asuntolainan tyyppi
Asuntolainan yleinen käsite on sama kaikissa olemassa olevissa erityisvaihtoehdoissa. Näiden lajikkeiden välillä on kuitenkin suuria eroja. Kiinteäkorkoisen lainan korko pysyy vakaana koko laina-ajan, mikä helpottaa sen sisällyttämistä kotitalouksien budjettisuunnitteluun.
Tämäntyyppinen laina sopii usein hyvin niille, jotka aikovat jäädä kotiinsa pitkäksi aikaa. Säädettävän koron asuntolaina tarjoaa usein alhaisemman alkuperäisen koron, mutta sitä mukautetaan tämän johdantokauden päätyttyä useiden taloudellisten tekijöiden perusteella.
Nämä lainat ovat hyödyllisiä niille, jotka aikovat muuttaa tai maksaa lainan suhteellisen lyhyessä ajassa. Erikoistuneempia lainoja, kuten valtion virastojen tai yksittäisten lainanantajien ohjelmia, usein heillä on erilaisia pätevyysvaatimuksia vastineeksi alennuksista ja alennetuista eduista maksut.
2. Jälleenrahoituksen tyyppi
Aivan kuten monia erilaisia alkuperäisiä kiinnityksiä on olemassa, on myös erilaisia asuntolainojen jälleenrahoitusvaihtoehtoja. Rahoitusrahoituksen tavoitteena on alentaa kuukausimaksuja käteisvirtauksen kautta, mikä myös parantaa lainan ja arvon suhdetta.
Lunastusrahoitus on monella tapaa päinvastainen, jolloin asunnonomistajat voivat muuttaa vakiintuneen pääoman likvidiksi omaisuuseräksi korotetun lainasumman kustannuksella. Lyhyiden jälleenrahoitusten ja vastaavien vaihtoehtojen tarkoituksena on tarjota vaihtoehto markkinoiden sulkemiselle, negatiiviselle pääomalle ja vastaaville vakaville ongelmille.
Tiedä, mikä jälleenrahoitus on järkevää henkilökohtaisiin tarpeisiisi, on tärkeä ensimmäinen askel, kuten Federal Reserve huomautti.
3. Kauden pituus
Olipa kyseessä jälleenrahoitus tai ensimmäisen asuntolainasi hakeminen, laina -ajan pituus on erityisen tärkeä näkökohta. Molemmilla tavoilla on etunsa taloudellisesta tilanteestasi riippuen.
Lyhyempi aikaväli tarkoittaa vähemmän rahaa, joka maksetaan laina-aikana, olettaen, että kaikki muut asiat ovat samanarvoisia, koska korkojen kertymiselle ei ole niin paljon aikaa. Se edellyttää kuitenkin myös korkeampaa kuukausimaksua lyhyemmän laina -ajan kompensoimiseksi.
Pidempi aikaväli vähentää kuukausimaksua, mutta lisää korkoa ajanjakson vuoksi. Tulojesi ja muiden tekijöiden perusteella yksi tai toinen vaihtoehto sopii todennäköisesti paremmin kuukausibudjettiin ja pitkän aikavälin taloudellisiin tarpeisiin.
4. Ennakkomaksu
Tavalliset asuntolainat vaativat usein noin 20 prosentin käsirahaa, mutta yksittäisiltä lainanantajilta ja liittovaltion tukemilta asuntolainaohjelmilta on vaihtoehtoja, jotka voivat vähentää tätä ennakkomaksua.
Suurempi käsiraha johtaa vähemmän ylitöistä maksettuihin korkoihin ja pienempään kuukausimaksuun kuin vastaava laina pienempi käsiraha, joten mahdollisten asunnonomistajien on harkittava pitkän aikavälin etuja verrattuna alkuperäiseen viettää. Jos suurempi käsiraha ei aiheuta merkittävää stressiä budjetillesi, tämä lähestymistapa voi olla sen arvoinen säästääksesi enemmän rahaa pitkällä aikavälillä.
Miten saada parhaat hinnat Nevadassa
Suuri asuntolaina- tai jälleenrahoituskorko ei ole erityisen vaikea löytää, eikä se ole monimutkainen prosessi. Se vaatii vain jonkin aikaa ja vaivaa. Vertaileva ostokset, johon kuuluu eri lainanantajien tarjousten, ehtojen ja ehtojen kerääminen ja tarkistaminen, helpottaa tietoon perustuvan ja myönteisen valinnan tekemistä.
Huolimatta tämän prosessin suhteellisesta helppoutta, se ei ole erityisen yleinen nykyisten asunnonostajien keskuudessa. Consumer Financial Protection Bureau sanoi, että lähes puolet kaikista mahdollisista asunnonostajista ei vertaa mahdollisia lainanantajia ennen päätöksen tekemistä. Ostokset ympärillä on helppo tapa säästää merkittävä määrä rahaa pitkällä aikavälillä.
Koska asuntolainat kestävät yleensä pitkiä aikoja ja niihin liittyy usein satoja tuhansia dollareita, pienet korot voivat merkitä huomattavia säästöjä.
Muista seurata kaikkia mahdollisilta lainanantajilta tulevia tietoja kiinnittäen erityistä huomiota korkoihin, ehtoihin ja ehtoihin. Etsi lainatarjoajia, jotka tarjoavat verkossa lainauksia nopeuttaakseen vertailutietojen keräämistä, mutta varaa myös aikaa tavoittaa ne, jotka vaativat puhelun tai henkilökohtaisen vierailun.
Ne lainanantajat voi olla vain paras tarjous tilanteeseesi. Kun saavutat asunnon ostoprosessin, sinun tulee myös olla tietoinen monista maksuista ja muista kuluista, joita tavallisesti syntyy sulkemisjakson aikana. Joistakin maksuista ei todennäköisesti voida neuvotella tai niitä voidaan poistaa, etenkin valtion virastojen vaatimia, mutta yksityisten yritysten asettamat kustannukset ovat joustavampia.
Lainan myöntämis- ja asiakirjojen valmistusmaksuista nimikkeen etsintään ja moniin muihin, älä pelkää pyytää joitain näistä maksuista alentamaan tai luopumaan.
Suositellut yritykset paikassa Nevada
Nevadalla on useita potentiaalisia lainanantajia harkittavaksi. Joitakin johtavia vaihtoehtoja ovat:
Quicken -lainat
Koska Quicken -lainat ovat online -markkinapaikka, joka yhdistää lainanantajat ja lainanottajat, toisin kuin yksittäinen yritys, joka tarjoaa asuntolainoja, Quicken -lainat voivat helpottaa vertailevia ostoksia. Yhden, standardoidun käyttöliittymän ja monien eri Nevadassa toimivien lainanantajien ansiosta Quicken-lainat ovat hyödyllinen ja tehokas vaihtoehto.
Quicken Loansilla on myös erinomainen 9.8/10 -luokitus, joka perustuu omaan katsaukseemme sen lainaspesifikaateista, asiakaskokemuksesta, kelpoisuusvaatimuksista ja lainanantajan maineesta.
Uusi amerikkalainen rahoitus
New American Funding tarjoaa erilaisia asuntolainoja ja asuntolainojen jälleenrahoitusvaihtoehtoja. Sen avulla on helppo löytää laina, joka sopii tarpeisiisi. Se lupaa sulkea ostolainat 14 päivän kuluessa, mikä on erityisen nopea standardi, ja tarjoaa myös käsirahamaksuvaihtoehtoja lainanottajille, jotka ovat oikeutettuja.
48 osavaltiota, mukaan lukien Nevada, palveleva New American Funding tarjoaa sekä online- että puhelimitse saatavia lainahakemuksia, jotka tarjoavat arvokasta joustavuutta.
Lainauspuu
LendingTree on toinen asuntolainojen online -markkinapaikka, jolla on yli 20 vuoden kokemus tietojen tarjoamisesta ja pääsystä lainatietoihin digitaalisesti. Koska eri lainanantajien tarjousten vertaaminen on helppoa, tällä markkinapaikalla on tarjoajia, jotka tarjoavat FHA- ja VA -lainoja sekä tavanomaisia kiinnityksiä.
Lainauspuu tarjoaa erilaisia tietoja, resursseja ja laskimia, joiden avulla lainanottajat ymmärtävät paremmin heidän taloudellisen asemansa ja tarpeensa.
NBKC
NBKC tarjoaa täydellisen asuntolainaprosessin alusta alkaen sulkemiseen ja rahoitukseen yksittäisenä lainanantajana. Erityisen korkeat asiakastyytyväisyyspisteet ovat tärkeitä huomata, ja 98 prosenttia asiakkaista suosittelee sitä muille mahdollisille lainanottajille.
Se tarjoaa vain henkilökohtaista palvelua Missourimutta tämä on yksi harvoista havaittavista haitoista asuntoluotonannossaan.