CMCU Mortgage Rates Review

• Kiinteä ja säädettävä korko, FHA, maaseudun kehittäminen, VA, Minnesota Fix-Up Fund ja muut 
• Laaja valikoima paikallisia ja vain Minnesotan vaihtoehtoisia laina-vaihtoehtoja
• Kiinteäkorkoisia asuntolainoja saatavana 7, 10, 15, 20 ja 30 vuoden ajalla
• Edullisia lainoja saatavilla ensimmäistä kertaa asunnonostajille ja lainanottajille, joilla on rajallinen luottotiedot tai alhaiset luottotiedot
• Palvelee vain Minnesotaa ja Pohjois -Dakotaa
• Asuntolainahakemus ja -portaali saatavilla verkossa

CMCU -yleiskatsaus

Central Minnesota Credit Union perustettiin alun perin Melroseen, Minnesotassa vuonna 1939. Vuonna 2017 se syntyi Collegeville Credit Unionin, toisen Minnesotan luottoliiton ja sellaisen kanssa, jolla on pitkä historia paikallisten korkeakoulujen palvelemisessa ja rahoituspalvelujen tarjoamisessa opiskelijoille.

Vuodesta 2017 lähtien uudessa luottoliitossa on yli 60 000 jäsentä ja omaisuutta yli 970 miljoonaa dollaria. Aivan kuten a luottoliitto, CMCU: lla on paikallinen hallitus ja sen jäsenet omistavat.

CMCU: n asuntolainavaihtoehdot sisältävät tavanomaisia ​​kiinteäkorkoisia ja säädettävissä olevia korkoja, FHA: ta, VA: ta, maaseudun kehittämistä ja monia muita paikallisia, osavaltion ja liittovaltion asuntolainoja.

CMCU: n historia

Perustettiin vuonna 1939 Melrose, Minnesota paikallisten asukkaiden toimesta, jotka halusivat luoda rahoituspalveluja co-op, CMCU on tarjonnut säästö- ja lainavaihtoehtoja Centralin paikallisille yhteisöille Minnesota.

Vuonna 2017 CMCU ja Collegeville Credit Union fuusioitiin, mikä laajensi laitoksen ulottuvuutta ja antoi CMCU: lle yhteisen historian Collegevillen kanssa. Kaiken kaikkiaan CMCU palvelee yli 60 000 jäsentä ja sen varat ovat noin 970 miljoonaa dollaria.

Luottolaitoksen lainausvaihtoehdot ovat vaihtelevia ja sen hyväksymisprosessi on erittäin joustava, ja se tarjoaa jotakin lähes jokaiselle luottoprofiilille. CMCU: lla on portaalinsa kautta saatavana online -sovellus, jossa lainanottajat voivat hallita asuntolainavaihtoehtojaan ja tarkistaa lainahakemuksensa.

Tällä hetkellä CMCU: ta ei ole lueteltu Trustpilotissa. The luottoliitto sillä on A+ -luokitus Better Business Bureau -järjestössä, mutta organisaatio ei ole hyväksynyt sitä. BBC: n verkkosivulla ei ole saatavilla asiakasarvioita CMCU: sta.

CMCU -kiinnityksen erityispiirteet 

Kiinteäkorkoiset lainat

Kiinteäkorkoisella asuntolainalla lainanottajan korko pysyy samana koko laina-ajan. Tämä suojaa kuluttajia korkojen nousulta. Jos korot kuitenkin laskevat, lainanottajien on maksettava sama korko asuntolainastaan, elleivät ne jälleenrahoita.

Tämä laina-vaihtoehto on loistava lainanottajille, jotka haluavat lukita alhaisen koron ja pitää saman kodin useita vuosia. CMCU tarjoaa 7, 10, 15, 20 ja 30 vuoden kiinteäkorkoisia asuntolainoja. Perinteiset kiinteäkorkoiset lainat vaativat perinteisesti 20 prosentin käsirahaa.

Säädettävä korko

Säädettävän koron lainat alkavat kiinteällä korolla, joka ei vaihtele ennalta määrätyn ajanjakson jälkeen, minkä jälkeen ne voivat muuttua markkinaolosuhteiden mukaan. Lainanottajat voivat päätyä maksamaan asuntolainoistaan ​​enemmän kuin he suunnittelivat, jos korot nousevat myöhemmin, vaikka korot voivat myös laskea ja mahdollisesti säästää lainanottajan rahaa asuntolainaansa.

Hakijat, jotka saattavat myydä kotinsa tai jälleenrahoittaa lähitulevaisuudessa, voivat hyötyä säädettävästä korosta.

FHA -asuntolainat

FHA: n CMCU: n myöntämät lainat ovat valtion tukemia ja tarjoavat edullisempaa rahoitusta alhaisilla kuukausierillä ja käsirahavaihtoehdoilla. Lainanottajat, jotka täyttävät FHA-lainan tulovaatimukset, voivat maksaa vain 3,5 prosenttia alas kiinteästä tai säädettävästä korosta.

VA lainat

VA -lainalla lainanottajat saavat edullisen asuntolainavaihtoehdon, jota tukee Yhdysvaltain veteraaniasioiden osasto. Nämä lainatuotteet ovat saatavilla veteraaneille, asevoimien jäsenille ja avopuolisoille.

VA -lainat tarjoavat tavanomaisia ​​lainoja, joissa on alhaiset ja ilman käsirahavaihtoehtoja kiinteillä tai säädettävillä koroilla ja ilman PMI: tä (yksityinen kiinnitysvakuutus).

Yhdistelmälainat

Yhdistelmälainat ovat kahta erilaista lainaa, jotka yhdistetään yhteen: asuntolaina ja erillinen asuntolaina. Näin lainanottajat voivat saada kalliimman kiinteistön tai sulkea asunnon ja saada rahaa myös muihin tarkoituksiin.

PMI: tä ei ehkä tarvita yhdistelmälainoille. Tämäntyyppiset tuotteet voivat olla oikea vaihtoehto hakijoille, jotka tarvitsevat suuremman lainasumman tai rahoituksen toiseen projektiin, kuten suureen kunnostamiseen.

Maaseudun kehittämisen asuntolainat

Tämä ohjelma mahdollistaa edullisemmat asuntolainavaihtoehdot pienituloisille lainanottajille, jotka ostavat asuntoa maaseudulta. Niille, jotka ovat oikeutettuja, tämä ohjelma voi helpottaa lainan saamista huomattavasti alhaisten korkojen ja alhaisen käsirahavaatimuksen kautta.

Maa- ja rakennusasuntolainat

Nämä lainat on tarkoitettu lainanottajille, jotka haluavat ostaa maata tai aloittaa uuden kodin rakentamisen. Maa- ja rakennuslainoilla rahat maksetaan lainanottajalle tarpeen mukaan ja korot maksetaan vain jo saamillesi rahoille.

FHLB Home $ -lainat

Nämä CMCU: n lainat tarjoavat käteistä apua pienituloisille lainanottajille kattaakseen sulkemiskustannukset ja käsiraha. Tämä voi auttaa tekemään asunnon helpommin saataville niille, joilla ei ehkä ole koko käsirahaa tai mahdollisuutta hankkia sitä muilla keinoilla.

Minnesota Fix-Up Fund -asuntolainat 

Minnesota Housingin tukemat lainat on suunniteltu auttamaan olemassa olevien kiinteistöjen korjauksissa ja parannuksissa. Nämä alhaisen sulkemiskustannusten lainat tarjoavat alhaisia ​​korkoja ja edullisia DTI (velkaa-suhde tuloihin) ja muut joustavat ehdot lainanottajille, jotka ovat oikeutettuja.

HomeReady by Fannie Mae Asuntolainat

HomeReady tarjoaa matalan tai keskituloisen lainanottajille kelvollisia matala käsiraha, alhaiset korot ja muut suotuisat ehdot, joiden avulla useammat ihmiset voivat saada asuntolainoja. Pienituloisissa yhteisöissä tukikelpoisuus voi lisääntyä.

CMCU Mortgage -asiakaskokemus

CMCU: lla on laaja valikoima erilaisia ​​kiinnitysvaihtoehtoja, ja se tarjoaa online -kiinnityskeskuksen tiedot lainoista, koroista ja laskimista, joiden avulla hakijat voivat selvittää asuntolainansa Tuotteet. Mahdolliset lainanottajat voivat hakea verkossa tai asuntolainavastaavan kautta CMCU -haaratoimistossa.

Verkossa hakijat voivat arvioida kuukausimaksunsa ja nähdä nykyiset lainakorot. He voivat myös etsiä yksittäisiä lainapäälliköitä, jotka voivat auttaa heitä asuntolainojen esivalinnassa ja hakemuksessa. Jokaisen laina -asiantuntijan sekä sen toimipisteen yhteystiedot, joissa he työskentelevät, on lueteltu, jotta lainanottajat voivat helpommin varata tapaamisia.

Mahdolliset lainanottajat voivat aloittaa esivalintaprosessin CMCU: ssa menemällä verkkoon tai tapaamalla laina -asiantuntijan.

Vuonna 2018 CMCU sai SBA Minnesota -lainanantajan palkinnon paikallisten pienyritysten avustamisesta aloituslainoilla.

CMCU vaatii asiakirjoja, jotka ovat tyypillisiä kaikille kiinnityshakemuksille. Mahdollisten lainanottajien pitäisi pystyä osoittamaan, että heillä on varaa kuukausimaksuihin pankin kautta lausunnot, W2 -lomakkeet, veroilmoitukset viime vuosilta, palkkaluokat, varojen dokumentaatio ja muut todisteet tarvittu.

Vaatimukset ja luottostandardit voivat vaihdella lainatyypeittäin. Jotta voidaan arvioida hakijan kykyä maksaa laina takaisin, CMCU: n asuntolainavastaavat yrittävät tarkastella laajempaa kuvaa jokaisesta lainanottajasta.

CMCU: n lainanantajan maine

CMCU: ta ei tällä hetkellä tarkisteta Trustpilotissa, mutta luottoliitolla on BBB: n A+ -luokitus. Lainanantaja ei ole BBB -akkreditoitu eikä hänellä ole tällä hetkellä asiakkaiden arvosteluja.

*Tiedot kerätty 19. joulukuuta 2018

CMCU Mortgage -pätevyys

Luottopisteet	Laatu	Helppokäyttöisyys
760+	Erinomainen	Helppo
700-759	Hyvä	Hieman helppoa
621-699	Kohtuullinen	Kohtalainen
620 ja alle	Huono	Vaikea
n/a	Ei luottotietoja	Vaikea

CMCU: ssa hakijoilla, joiden luottotiedot ovat vähintään 760, on parhaat mahdollisuudet saada parhaat korot ja asuntolainavaihtoehdot. Lainaajat, joiden pisteet ovat välillä 700–759, eivät välttämättä aina ole oikeutettuja parhaat asuntolainat, mutta luultavasti on muutamia vaihtoehtoja, joista valita.

Hakijoille, joilla on ”oikeudenmukainen” luotto, vaihtoehtoinen kiinnitysohjelma CMCU: n kautta voi olla tarpeen. CMCU tarjoaa ohjelmia lainaajille, joilla on alhainen tai ei lainkaan luottotiedot voi saada, vaikka nämä vaihtoehdot ovat paljon rajoitetumpia.

Parhaiden asuntolainavaihtoehtojen saamiseksi CMCU: sta auttaa lainapäällikön tarkastettava perusteelliset tulo- ja omaisuusasiakirjat.

Velka-tulosuhde	Laatu	Todennäköisyys saada lainanantajan hyväksyntä
35% tai vähemmän	Hallittavissa	Todennäköisesti
36-49%	Tarvitsee parannusta	Mahdollinen
50% tai enemmän	Huono	Epätodennäköistä

CMCU tarjoaa todennäköisemmin parhaat ehdot lainanottajille, joiden velkasuhde (DTI) on 30 prosenttia tai vähemmän. Mahdolliset lainaajat, jotka hakevat korkeampia DTI-arvoja, saattavat haluta kysyä CMCU: n vaihtoehtoisista lainaohjelmista ja valtion takaamista lainoista saadakseen parhaat mahdolliset tarjoukset.

Jos etsit nopeampaa vaihtoehtoa asuntolainallesi, Rakettien kiinnitys on yksi markkinoiden nopeimmista vaihtoehdoista.

CMCU: n puhelinnumero ja lisätiedot

Kotisivun URL -osoite: https://www.mycmcu.org/
Yrityksen puhelin: 1-888-330-8482
Pääkonttorin osoite: 20 4th Ave SE, Melrose, MN 56352

Palvelut: Sijaitsee Minnesotassa ja Pohjois -Dakotassa ja palvelee näiden osavaltioiden jäseniä tietyissä maakunnissa. Minnesotan läänit: Becker, Benton, Clay, Douglas, Grant, Kandiyohi, Meeker, Morrison, Otter Tail, paavi, Sherburne, Stearns, Todd, Wadena, Wilkin ja Wright. Pohjois -Dakota: Cass ja Richland.