Denver on taloudellinen ja kulttuurinen johtaja Yhdysvaltojen Mountain West -alueella. Kiinteistömarkkinat osoittavat sen toivottavuuden perheiden, ammattilaisten ja monien muiden ryhmien keskuudessa. The asunnon mediaaniarvo Denverissä oli 424 700 dollaria joulukuussa 2018 kiinteistötietojen kerääjän Zillowin mukaan.
Se on huomattavasti korkeampi kuin 302 400 dollarin kansallinen mediaaniasunto Yhdysvaltain väestönlaskennan toimiston raportissa marraskuussa 2018. Koska Zillow ennustaa 4,9 prosentin kasvua seuraavan 12 kuukauden aikana, kustannustehokkaan asuntolainan saamisen tärkeyttä ei voida sivuuttaa.
Kiinteistömarkkinoihin vaikuttavien henkilökohtaisten, paikallisten, alueellisten ja kansallisten taloudellisten tekijöiden ymmärtäminen on elintärkeää kustannustehokkaan asuntolainan löytämisessä. Denverissä vahva ja monipuolinen talous, asema alueen johtavana kaupunkina ja yleinen pitkäaikainen työttömyyden väheneminen vaikuttavat kiinteistökustannuksiin.
Kansallisilla taloudellisilla tekijöillä, kuten osakemarkkinoiden vakaalla kasvulla ja vahvalla työllisyysluvulla, on myös merkitystä nykyisillä asuntomarkkinoilla. Näiden elementtien ja oman henkilökohtaisen taloudellisen tilanteensa ymmärtäminen on kriittistä, kun etsit asuntolainaa, joka vastaa tarpeitasi ja taloudellista tilannetta. Lue lisää parhaiden asuntolainojen ja laina -vaihtoehtojen löytämisestä Denveristä.
Quick Nav: Asuntolainojen korot Denverissä
- Asuntolainojen tekijät Denverissä
- Hanki parhaat hinnat Denverissä
- Suositellut yritykset paikassa Denver
Tämänhetkiset asunto- ja jälleenrahoituskorot kohteessa Denver
Ensimmäinen askel uuteen kotiin on tehdä numerot ja selvittää, kuinka paljon sinulla on varaa.
Asuntoasiantuntijat ovat valmiita aloittamaan asunnonostomatkasi vankkojen neuvojen ja korvaamattomien tietojen avulla. Saat lisätietoja napsauttamalla osavaltioitasi tänään.
Näytä hinnatElementit, jotka vaikuttavat Denverin hintoihin
Asuntolainan erityisiin ehtoihin vaikuttavat monet eri tekijät sekä Mile-High Cityssä että koko maassa. Valitsemastasi asuntolainan tyypistä taloushistoriaasi, puhumattakaan paikallisista ja kansallisista taloudellisista olosuhteista, on paljon asioita, jotka on pidettävä mielessä.
Perusteellisen tiedon saaminen Denveristä voi auttaa sinua tekemään tietoon perustuvan päätöksen, joka asettaa sinulle vahvan taloudellisen aseman koko laina -ajan. Koska asuntolainat sisältävät säännöllisesti suuria summia ja voivat kestää jopa 30 vuotta tai enemmän, on tärkeää punnita vaihtoehdot huolellisesti. Näiden neljän tärkeän asuntolainakomponentin ymmärtäminen voi auttaa sinua pääsemään alkuun:
Laina -aika
Asuntolainasi pituudella voi olla suuri vaikutus talouteesi. Valitsetpa sitten säädettävän tai kiinteäkorkoisen asuntolainan, jumbo-lainan, valtion tukeman vaihtoehdon laina -ajan, laina -aika vaikuttaa merkittävästi sekä kuukausimaksuihin että lainan kokonaiskustannuksiin lainata.
Lainanantajat tarjoavat tyypillisesti edullisempia korkoja lyhyemmille lainoille, mikä tarkoittaa, että lainan kokonaiskustannukset ovat pienemmät, mutta kuukausimaksut ovat korkeammat. Pidempi asuntolaina -aika johtaa usein pienempiin kuukausimaksuihin, mikä voi olla helpommin hallittavissa niukassa tilanteessa oleville talousarvioon mutta sillä on korkeammat kokonaiskustannukset.
Laina -ajanvaihtoehtojen punnitseminen ja taloudellisen tilanteen selkeä ymmärtäminen pitäisi olla ensimmäinen askel asuntolainojen vertailuprosessissa.
Jälleenrahoituksen kesto
Uudelleenrahoitettu laina -aika on yhtä tärkeä kuin alkuperäinen asuntolaina, koska se vaikuttaa sekä kuukausimaksuihin että kokonaiskustannuksiin. Jälleenrahoitukset voivat kattaa laajan valikoiman, alle viidestä vuodesta yli 30 vuoteen. Koska jälleenrahoituslainoilla on erilaisia sovelluksia, on erityisen tärkeää pitää asuntolainat mielessä, kun etsit tarjoajaa.
Jälleenrahoitus matalamman koron ja lyhyemmän aikavälin saavuttamiseksi voi johtaa merkittäviin kokonaissäästöihin. Federal Reserve muistuttaa ero korkojen välillä velkaa 200 000 dollarin kiinteäkorkoista lainaa, kun korko ja laina-aika muuttuvat 6 prosentista ja 30 vuodesta 5,5 prosenttiin ja 15 vuoteen on yli 135 000 dollaria. Tämä on vain yksi tapa, jolla asuntolaina voidaan rahoittaa uudelleen lainanottajan hyväksi.
Lainan tyyppi
Valitsemasi lainatyyppi voi muuttaa jyrkästi kaiken tarvittavasta vähimmäismaksusta lainan voimassaoloaikana maksettuun kokonaiskorkoon. Kiinteäkorkoiset asuntolainat tarjoavat ennustettavan koron koko laina-ajan, mikä helpottaa budjetointia. Haittapuoli on kuitenkin se, että lainanottajat voivat jäädä paitsi markkinoiden muutoksista, jotka voivat alentaa vallitsevia korkoja ja pienentää kuukausimaksuja.
Toisaalta säädettävän koron asuntolaina tarjoaa kiinteän johdantokoron, mutta sopeutuu sitten tiettyyn aikatauluun markkinoiden vaihtelujen mukaan. Tämä lähestymistapa voi johtaa korkomaksujen lisäämiseen tai alentamiseen laajemmista taloudellisista tekijöistä riippuen.
Valtion virastojen tarjoamat erikoislainat, kuten Liittovaltion asuminen Hallinto ja Veteraaniasioiden osasto, niillä on tiukemmat pätevyysvaatimukset, mutta ne tarjoavat myös etuja korkojen, vähimmäismaksujen ja paljon muuta.
Jälleenrahoituksen tyyppi
Haluttu tulos voi vaihdella suuresti aina asunnon oman pääoman muuttamisesta likvideiksi rahastoiksi edullisemman koron tai ehdon löytämiseksi. Jälleenrahoitettava käteinen voi alentaa asuntolainan kokonaiskustannuksia asunnonomistajan tulon kautta ja parantaa laina-arvo-suhdetta.
Rahan nosto-jälleenrahoitus voi puolestaan nostaa lainan kokonaiskustannuksia, mutta vie osan kodin pääomasta ja muuntaa sen käytettävissä olevaksi käteiseksi. Muuntyyppiset jälleenrahoitukset auttavat asunnonomistajia välttämään konkurssin tai negatiivisen oman pääoman, ja ne ovat enemmän tarve kuin vaihtoehto. Varmista, että sinulla on selkeä taustalla oleva motivaatio jälleenrahoituslainan hakemiseen, ennen kuin sitoudut lainaan.
Kuinka saada parhaat hinnat Denverissä
Tehokkain tapa löytää parhaat asuntolainat ja jälleenrahoituskorot Queen of the Plainsin alueella vaatii aikaa ja vaivaa, mutta se ei ole monimutkainen eikä erityisen yksityiskohtainen. Vertaileva ostokset, suhteellisen yksinkertainen toimenpide, jolla haetaan tietoja ja hintoja eri lainanantajilta ennen lopullisen päätöksen tekemistä, on tehokas lähestymistapa.
Ymmärtämättä, mitä eri asuntolainojen tarjoajat tarjoavat, on valitettavasti helppo hukata parhaat mahdolliset tarjoukset. Päättäminen palveluntarjoajien, korkojen, ehtojen ja erityyppisten kiinnitysten vertaamisesta antaa keskeisiä tietoja, jotka voivat johtaa parempaan lopulliseen päätökseen.
Huolimatta vertailevista ostoksista, kuluttajansuojavirasto huomautti siitä lähes puolet kaikista mahdollisista asunnonostajista Yhdysvalloissa älä ota tätä askelta.
Miten voit varmistaa, että vertailevilla ostoksillasi on positiivisia tuloksia? Aloita etsimällä tarjouksia ja ennakkohyväksyntää eri lainanantajilta. Älä rajoitu asuntolainojen tarjoajiin, joilla on täysin online -prosessi, koska muutamat puhelut muille lainanantajille auttavat sinua saamaan täydellisemmän kuvan vaihtoehdoistasi.
Tarkista huolellisesti jokaisen tarjouksen hyvät ja huonot puolet ja tiedä prioriteettisi ennen kuin valitset yhden lainanantajan tai lainatuotteen.
Kun prosessi on päättynyt, älä unohda mahdollisuuksia alentaa asuntolainan viimeistelyyn liittyviä monia kustannuksia ja maksuja. Kaikkia kaikkia kustannuksia ei voida neuvotella, etenkään valtion virastojen veloittamia. Kuitenkin erilaisia lainan myöntämismaksusta nimikkeen etsintään voidaan mahdollisesti pienentää tai poistaa kokonaan lainanantajasta riippuen.
Suositellut yritykset paikassa Denver
Valinnanvaraa on runsaasti asuntolainanantajat Denverissä ja sen ympäristössä. Joitakin parhaita vaihtoehtoja ovat:
- J.G. Wentworth: J.G., jolla on runsaasti kokemusta asuntolainojen tarjoamisesta ja monenlaisista asuntolainoista, Wentworth tarjoaa suoran lainauskokemuksen, mikä tarkoittaa, että työskentelet yhden lainanantajan kanssa alusta loppuun. J.G. Wentworth on myös vahva, positiivinen maine hyvän asiakaspalvelun tarjoamisesta ja lainanottajien tukemisesta. Sen pääkonttori Woodbridgessä, Virginiassa, on Better Business Bureau ja on A+ -luokitus.
- Quicken -lainat: Asuntolainojen online -markkinoilla, Nopeuttaa Laina helpottaa vertailevia ostoksia tarjoamalla virtaviivaisen pääsyn eri lainanantajille yhden alustan kautta. Quicken Loans on alan johtaja ja sillä on korkein luokitus asuntolainayrityksiä koskevassa sisäisessä katsauksessamme, ja se ansaitsee 9,8/10 perusteellisen arviointimme mukaan. Tarjousten hakeminen verkossa voi auttaa sinua löytämään tärkeitä tietoja lainanantajista ja lainatuotteista, jotka vastaavat tarpeitasi ja taloudellista profiiliasi.
- NBKC Pankki: Suora lainanantaja NBKC Bank tarjoaa paikan päällä aloittamista, käsittelyä, vakuutusta, sulkemista ja rahoitusta. Tarjolla on erilaisia perinteisiä, VA- ja FHA -lainoja, ja monilla eri lainanottajilla on mahdollisuus löytää tarpeisiinsa sopiva asuntolaina. Vahva maine asiakaspalvelusta ja hyödyllisistä mobiilisovelluksista ovat kaksi lisäetua NBKC: n kanssa työskentelystä.
- Liittolainen Pankki: Vain online -läsnäololla, Liittolainen Pankki tarjoaa useita työkaluja, resursseja ja prosesseja, jotka on helppo suorittaa missä tahansa mahdollisella tai nykyisellä lainanottajalla on Internet -yhteys. Kilpailukykyiset hinnat, joukko asuntolaina -vaihtoehtoja ja jatkuvasti vahva asiakaspalvelu ovat kaikki etuja niille, jotka haluavat työskennellä Ally Bankin kanssa.