Kodin takuupalvelut, kuten Advanced Home Warranty, tarjoavat suojan odottamattomilta korjauslaskuilta vastineeksi 400-600 dollaria vuodessa plus palvelumaksut.
Voit rekisteröityä muutamassa minuutissa verkossa ja saada kattavuuden 30 päivän odotusajan jälkeen.
Mutta tarvitsetko todella?
Suojaako takuu sinua hallitsemattomilta kuluilta vai olisiko se vain yksi lasku, josta sinun pitäisi huolehtia?
Löytyisikö joku muu tapa maksaa korjaus?
Jotta voisit vastata näihin kysymyksiin varmasti, sinun on tiedettävä tulevaisuus, emmekä voi auttaa sitä. Sinun täytyy tyytyä seuraavaan parhaaseen asiaan: takuun tutkiminen selvittääksesi, miten se toimii ja miten se voi (tai ei ehkä) auttaa sinua.
Tietoja edistyneestä kodin takuusta
Edistyneen kodin takuu ei ole ollut kovin kauan, mutta sen sisaryhtiö, Valinnan kodin takuu, on antanut takuita vuosikymmenien ajan. Yritykset tarjoavat hyvin samanlaisia takuusuunnitelmia.
Molemmat yritykset tarjoavat halvempia vaihtoehtoja verrattuna muihin takuuyhtiöihin. Voit säästää palkkioissa ja palvelumaksussa.
Voit myös säästää valitsemalla vain tarvittavien järjestelmien kattavuuden tietyillä parametreilla.
Advanced Home Warranty ei anna sinun rakentaa omaa takuuta, mutta sen suunnitelmarakenne soveltuu mukauttamiseen.
Edistyneen kodin takuun perussuunnitelma
Advancedin Basic -vaihtoehto kattaa kotisi perusjärjestelmät muutamalla huomattavalla poikkeuksella. Suunnitelma kattaa:
- Keittotaso
- Katto- ja poistoilmapuhaltimet
- Astianpesukone
- Kanavisto
- Uuni / liesi / liesi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähköjärjestelmä
- Putkijärjestelmä
- Putkiston seisokit
- Vedenlämmitin
- Poreallas
- Sisäänrakennettu mikroaaltouuni
- Jätehuolto
- Autotallin oven avaaja
Perussuunnitelma on edullinen noin 400 dollaria vuodessa. Mutta se ei kata jääkaappia, pyykinpesukonetta ja kuivausrumpua tai ilmastointilaitetta.
Jos et tarvitse kattavuutta näille järjestelmille, voit säästää Advancedin peruspaketilla. Jos tarvitset tätä kattavuutta, tarvitset kokonaissuunnitelman.
Edistyneen kodin takuun kokonaissuunnitelma
Kokonaissuunnitelma sisältää kaiken perussuunnitelman ja seuraavat:
- Ilmastointilaite
- Jääkaappi
- Pyykinpesukone/kuivausrumpu
Kokonaissuunnitelma alkaa noin 550 dollaria vuodessa.
Valinnainen kattavuus: Lisää joustavuutta
Perus- tai kokonaissuunnitelman avulla voit lisätä kattavuutta tarpeen mukaan missä tahansa yhdistelmässä suojataksesi:
- Lisäkylpylä
- Keskusimuri
- Uima -allas/kylpylä
- Katto vuotoilta (rajoitettu suojaus)
- Erillinen pakastin
- Lisäjääkaappi
- No pumppu
- Septinen järjestelmä
- Öljypumppu
- Septisen säiliön putkisto
Jokainen näistä lisäosista voi maksaa 20–50 dollaria ylimääräistä vuodessa. Tämän joustavuuden avulla voit sisällyttää vain tarvitsemasi kattavuuden maksamatta suojataksesi järjestelmää, jota sinulla ei edes ole.
Kun takuut sisältävät enemmän kattavuutta, maksat todennäköisemmin palveluista, joita et tarvitse, kuten a keskuspölynimurijärjestelmä, kun sinulla on vain vanha pystyssä oleva Hoover tai öljypohjapumppu, kun kotisi on rakennettu a betonilaatta.
Kuinka edistynyt kotitakuu toimii
Edistynyt kotitakuu saa korkeat arvosanat, joiden avulla voit hallita paremmin takuun kattavuutta.
Mutta olemme edelleen ostoprosessin hypoteettisessa vaiheessa. Miten tämä kääntyisi, jos ostat suunnitelman, joka vastaa erityistarpeitasi?
Takuuvaatimuksen tekeminen
Voit ostaa takuun kotiisi juuri nyt ilman kotitarkastusta tai muita asiakirjoja. Ellei kotisi ylitä 5 000 neliömetriä, saat postinumerosi perusteella vakiohintasuunnitelman.
Kuten useimmat takuut, sinun on odotettava 30 päivää sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen, ennen kuin voit tehdä vaatimuksen Advanced Homeen. 30 päivän odotusajan jälkeen voit soittaa yrityksen maksuttomaan palvelunumeroon 24 tuntia vuorokaudessa.
Palvelumaksun maksaminen
Olettaen, että takuu kattaa viallisen järjestelmän, yritys lähettää teknikon kahden päivän kuluessa (neljä päivää viikonloppuisin tai juhlapyhinä).
Teknikko veloittaa sinulta 60 dollaria ongelman diagnosoimiseksi. Palvelumaksujen määrät vaihtelevat takuuyhtiöiden välillä, mutta tämän maksun veloittaminen on tavanomainen käytäntö. Se toimii omavastuuna asunnon vakuutuksessasi tai osamaksuna sairausvakuutuksestasi.
Teknikko joko:
- Korjaa ongelma ilman lisämaksua: Tämä on paras tapaus, ja jos näin tapahtuu, tunnet olosi hyväksi ostaessasi takuun.
- Pyydä erikoistuneempaa urakoitsijaa: Olet edelleen korjaamassa ongelmaa, mutta se kestää hieman kauemmin.
- Suosittele järjestelmän vaihtamista: Niin kauan kuin korvaaminen kuuluu takuun vuotuisiin kulurajoihin, joista kerromme alla, voit vaihtaa järjestelmän veloituksetta.
- Ilmoita, että takuu ei korjaa ongelmaasi: Tämä voi olla raivostuttavaa, kun olet jo maksanut vakuutusmaksut ja palvelumaksun. Estä tämä skenaario lukemalla sopimus huolellisesti ennen allekirjoittamista.
Sopimuksesi poissulkemiset
Kaikki kodin takuut sisältävät joitain poikkeuksia, jotka voivat estää kattavuuden jopa kotisi katetulta järjestelmältä.
Monet uudet asunnonomistajat, jotka ostavat takuun, ovat yllättyneitä, kun takuu kiistää vaatimukset. Edistynyt kotitakuu esimerkkisopimus selittää poissulkemiset, joita on aivan liian paljon lueteltavaksi täällä.
Poikkeuksia ovat:
- Jääkaapille: Advanced ei korjaa telineitä, hyllyjä, valaistusongelmia, jääpalakoneita, freonia, jäänmurskaimia, juoma-automaatteja, oven saranoita ja tiivisteitä, lasia, Internet-ominaisuuksia, pilaantunutta ruokaa.
- Pesukoneelle: Takuu ei korjaa ongelmia, jotka liittyvät ovitiivisteisiin, suodatinverkkoihin, tasaukseen ja tasapainotukseen, lasiin, saippua -annostelijoihin, nuppeihin ja valitsimiin, saranoihin, vaatteiden vaurioihin.
- Ilmastointilaite: Takuu ei kata lauhduttimen koteloita, elektronisia ilmanpuhdistimia, suodattimia, ilmankostuttimia, kaasuilmastointijärjestelmiä, rekisterit ja grillit, ilman kanavaa yksiköt, ikkunayksiköt, vesitornit, väärän kokoiset yksiköt, jäähdyttimet, kattokiinnikkeet, tunkit, telineet tai tuet, kaupalliset laitteet - tämä luettelo jatkuu ja päällä.
- Sähköjärjestelmä: Takuu ei auta hälytysjärjestelmissä, ullakko- tai poistoilmapuhaltimissa, tasavirtajohdotuksessa, ovikelloissa, kalusteissa, CO2 -hälytyksissä, savussa ilmaisimet, riittämätön johdotuskapasiteetti, aurinkopaneelit tai komponentit, uusien johtojen kulku, sähkökatkoksen aiheuttamat vauriot tai aalto. Jälleen tämä ei ole kaikki.
Poissulkemisluettelo jatkuu sivu toisensa jälkeen, mutta yllä olevan otoksen pitäisi osoittaa, että on tärkeää tarkistaa sopimus huolellisesti ennen allekirjoittamista.
Vuosikatsaukset
Takuusopimuksessa pitäisi myös ilmoittaa, kuinka paljon takuusi maksaa vuosittain. Jos korjauksesi ylittää kulutusrajan, sinun on korvattava ero taskustasi.
Useimmilla takuilla on kattava korkki ja/tai järjestelmäkohtainen korkki.
Tässä on esimerkki laajennetun kodin takuun kulurajoista:
- Lämmitysjärjestelmä: 1500 dollaria vuodessa.
- Sähköjärjestelmä: 500 dollaria vuodessa.
- Putkisto: 500 dollaria vuodessa.
- Kanavat: 500 dollaria vuodessa.
Muita maksamatta jättämisen syitä
Edistynyt kotitakuu antaa sopimuksessasi tietoja useista muista ehdoista, jotka voivat estää yritystä maksamasta järjestelmän korjaamisesta.
Esimerkiksi takuu ei maksa vahinkoja, jotka johtuvat:
- Tunnetut tai tuntemattomat olemassa olevat olosuhteet
- Ruoste tai korroosio
- Hometta tai hometta
- Istuva kertyminen
Odota myös kattavan kustannukset, jotka aiheutuvat betonin tai seinien leikkaamisesta vahingoittuneisiin järjestelmiin pääsemiseksi. Yhtiö ei myöskään maksa korjaamisesta aiheutuneiden kosmeettisten vaurioiden korjaamista.
Vaihtoehtoja laajennetulle kodin takuulle
Katso joitain Advanced Home Warranty -kilpailun parhaita kilpailijoita varmistaaksesi, että saat yhden niistä parhaat kodin takuut kotisi suojelemiseksi.
Pitäisikö sinun saada kodin takuu?
Tässä vaiheessa monet ostajat kysyvät itseltään: ”Miksi edes vaivautua takuun kanssa? Miksi kukaan maksaisi suunnitelmaan, jossa on niin paljon poissulkemisia? ”
Nämä ovat hyviä kysymyksiä. Silti tuhannet asunnonomistajat ostavat takuuvuoden joka vuosi, koska he pitävät ajatuksesta maksaa noin 500 dollaria vuodessa vastineeksi muutaman tuhannen dollarin arvosta kodin korjauksista.
Tärkeintä on takuun käyttäminen: Takuun pitäisi korjata tai vaihtaa normaalijärjestelmän kuluneet kodin järjestelmät.
Takuu ei korjaa järjestelmää, joka epäonnistui väärinkäytön, liiallisen käytön, säännöllisen huollon puutteen tai virheellisen asennuksen vuoksi. Takuu ei myöskään auta kosmeettisissa ongelmissa tai henkilökohtaisissa mieltymyksissä. Se ei maksa ylläpidosta, tarkastuksista tai järjestelmän saamisesta koodiin.
Takuu vs. Kotivakuutus
Joskus kotivakuutuksesi voi auttaa sinua korjaamaan järjestelmävauriot, joita kodin takuu ei sulje pois. Jos esimerkiksi salama iskee kotiisi ja paistaa sähköpaneelin, takuusi ei maksa, mutta sinun kodin omistajien politiikka pitäisi.
Nämä kaksi avunlähdettä on helppo sekoittaa. Periaatteessa takuu voi auttaa, kun kotisi järjestelmä kuluu normaalista käytöstä. Vakuutuksesi pitäisi auttaa, kun ulkopuolinen voima - tuuli, rakeet, salama, puu, murtovaras tai tulipalo - vahingoittaa tai tuhoaa omaisuutesi.
Tämän eron ymmärtäminen voi auttaa asettamaan kodin takuun asiayhteyteen.
Kuka tarvitsee kodin takuun?
Se, onko kodin takuu sinulle järkevä, riippuu osittain kodistasi. Kotona, jossa järjestelmät kuluvat epätodennäköisemmin, takuu ei ole järkevä.
Esimerkiksi uudessa rakennuksessa sinun on vähemmän todennäköistä, että tarvitset sähköjärjestelmääsi tai vesijohtojärjestelmääsi. Jotain voi tietysti mennä pieleen, mutta tilastollisesti ajatellen sinulla on vähemmän todennäköisiä suuria korjauslaskuja kuin 35-vuotiaassa kodissa.
Jos kuitenkin otat vanhan jääkaapin ja pyykinpesukoneen uuteen kotiin, nämä järjestelmät tarvitsevat todennäköisesti korjauksia tänä vuonna. Takuusi tulee heijastaa tätä todellisuutta.
Syitä olla hankkimatta kotitakuua
Kotisi kunnon ohella yleinen taloudellinen tilanteesi voi myös auttaa sinua päättämään, ostatko suunnitelman, kuten edistyneen kodin takuu tarjoaa.
Jos kotonasi on useita haavoittuvaisia järjestelmiä etkä tiedä, mistä olisit tarvinnut pari tuhatta dollaria, kodin takuu voi olla hyödyllinen. Oletan tietysti, että 400–600 dollarin vakuutusmaksut eivät olisi liikaa vaikeuksia.
Jos sinulla on rahaa säästetty tai sinulla on jokin muu suunnitelma korjausrahojen keksimiseksi, kuten alhaisen koron luottolimiitti, voit luottaa vähemmän takuun suojaan.
Lisäksi jos tiedät kuinka korjata melkein mitä tahansa kotonasi, olet todennäköisesti kunnossa ilman takuuta. Sinun on ehkä vielä säästettävä rahaa osiin, mutta sinun ei tarvitse vähemmän teknikkoa tulemaan ulos arvioimaan sairastunutta järjestelmääsi.
Bottom Line: Noudata sääntöjä
Kodin takuualan yritykset, kuten Advanced Home Warranty, tarjoavat konkreettisen palvelun: kotijärjestelmän korjaukset.
Mutta heillä on taipumus myydä asiakkaita abstraktilla käsitteellä: turvallisuuden tunteella.
Tämä myyntikenttä koskettaa pelon tunnettasi astuessasi asuntoon. Piki antaa sinulle toimenpiteitä (takuun ostaminen) helpottaaksesi pelkojasi hallitsemattomista korjauslaskuista.
Jotta voit tehdä parhaan päätöksen kuluttajana, sinun on katsottava tämän myyntikentän ulkopuolelle nähdäksesi tarkalleen, miten takuu auttaisi (ja milloin se ei auttaisi). Nämä neljä sääntöä voivat auttaa:
- Ymmärrä mitä ostat: Kutsumme näitä suunnitelmia "kodin takuiksi", mutta ne tuskin muistuttavat valmistajan takuuta, joka korvaa puhelimesi tai monitoimikoneesi. Sen sijaan ostat palvelusopimuksen, jolla ei ole kovin monia takuita. Se voi tarjota mukavuutta ja sen pitäisi auttaa korvaamaan tai korjaamaan kuluneet järjestelmät.
- Lue sopimus: Lue ja ymmärrä todellisen sopimuksen jokainen sana ennen sen allekirjoittamista. Esimerkkisopimus kuten yksi kotitalouden laajennettu takuu antaa sinulle hyvän käsityksen yrityksen toiminnasta. Mutta se ei ole sama kuin sopimus, joka sinun on allekirjoitettava. Jos et ymmärrä lausetta, soita asiakaspalveluun. Jos edustaja ei voi auttaa sinua ymmärtämään, harkitse siirtymistä toiseen yritykseen.
- Mukauta kattavuutta: Edistynyt kotitakuu mahdollistaa enemmän takuiden mukauttamista kuin monet yritykset. Yritä välttää maksamasta kattavuudesta, jota et voisi käyttää. Joskus sinun on sisällytettävä järjestelmä tai kaksi, joita et tarvitse, mutta usein voit luoda mukautetun suunnitelman.
- Tee varaussuunnitelma: Mutta odota, saatat sanoa, että takuu on varmuuskopiosuunnitelmani. Koska takuilla on niin paljon palvelun rajoituksia, sinun pitäisi silti varata rahaa kodin järjestelmän korjaamiseen. Tämä voi auttaa myös, jos korjauksesi ylittää takuun vuotuisen menorajan.
Ei, et voi nähdä tulevaisuutta ja tietää varmasti, voiko takuu säästää rahaa ensi vuonna. Mutta kun opit niin paljon kuin voit nykyään laajennetusta kotitakuusta, voit välttää paljon turhautumista tulevaisuudessa.