Scotiabanki hüpoteegimäärade ülevaade + hüpoteektooted

Scotiabank on rahvusvahelise haardega Kanada pank. 1832. aastal asutatud Scotiabank tegutseb kogu maailmas. Panga USA tegevus keskendub USA Neitsisaartele ja Puerto Ricole ning praegu ei ole Scotiabanki filiaale Ameerika Ühendriikide mandriosas.

Scotiabank pakub laias valikus hüpoteeklaene, nagu fikseeritud ja reguleeritava intressimääraga hüpoteegid, föderaalne eluasemeamet (FHA) ja veteraniasjade (VA) laenud. Saadaval on ka spetsiaalsed taskukohase hinnaga hüpoteekprogrammid ja hüpoteeklaenude spetsialistid on taotlejatega üldiselt väga paindlikud.

Sisukord: Scotiabank

• Scotiabanki taust
• Scotiabanki intressimäärad
• Scotiabanki hüpoteegid
• Scotiabanki klienditeenindus
• Scotiabanki hüpoteegi kvalifikatsioon

Scotiabanki ajalugu

Scotiabank on rahvusvaheline pank, mis tegutseb peaaegu kõigil maailmajagudel, kuid sellel on rahvusvaheline haare, kuid see tegutseb Kanadas Torontos. 1832. aastal asutatud Scotiabank laienes kiiresti kaubanduse vajaduste rahuldamiseks. 1911. aastaks alustas Scotiabank tegevust Puerto Ricos.

Pank teenis niši, mida teised globaalsed pangad sel ajal suuresti vältisid, valides keskendumise Kariibi mere turule - valdkonnale, mis vajas pangateenuseid. Täna on Scotiabank jätkuvalt tarbija panganduse juht Puerto Ricos ja Neitsisaartel.

Kuna saadaval on palju erinevaid hüpoteeklaene, pakub Scotiabank laenuvõtjatele korralikke erinevaid võimalusi. Laenuandja laenuprogrammid hõlmavad valitsuse laene ja tavapäraseid hüpoteeke.

Internetis on Scotiabankil erinev maine. Kliendikogemuse kohta on saadaval vähe teavet, kuigi on ka tõendeid selle kohta, et pank ei ole klientide kaebustele eriti reageerinud. Better Business Bureau (BBB).

Praegu Scotiabanki Trustpilotis ei vaadata. Krediidiliidu BBB-reiting on C-, klientide ülevaated on keskmiselt 1 tärn.

Scotiabankis on isiklikult hüpoteek taotlusi ühe oma filiaali kaudu, kuigi teatud teave pangalaenu kohta on Internetis saadaval.

Scotiabanki praegused hüpoteeklaenud

Scotiabanki hüpoteektooted

Fikseeritud intressimääraga laenud

Fikseeritud intressimääraga laenud pakuvad taotlejatele järjepidevat kuumakset kogu laenu eluea jooksul. Scotiabanki fikseeritud intressimääraga laenust saavad kõige rohkem kasu need taotlejad, kes kavatsevad hoida oma kodu mitu aastat ühe hüpoteegi intressimääraga. Laenuvõtjad saavad madalat intressimäära lukustada või refinantseerida ja potentsiaalselt raha säästa. Mõned fikseeritud intressimääraga laenud võivad nõuda suurt sissemakset ja kõrget krediidiskoori.

Reguleeritava intressimääraga laenud

Laenuvõtjad, kes valivad reguleeritava intressimääraga laene, saavad ühe intressimäära, mis võib sõltuvalt turutingimustest muutuda. Taotlejatel, kes plaanivad suhteliselt kiiresti kolida ja mõne aasta pärast oma kodu müüa, võivad reguleeritava intressimääraga laenud olla kõige praktilisemad.

FHA hüpoteeklaenud

Taotlejatel, kes kvalifitseeruvad, võib FHA laenu saamine Scotiabankist muuta kodu ostmise soodsamaks. FHA hüpoteeke toetab föderaalvalitsus. Selle föderaalse investeeringuga FHA laenuandmisse võivad sellised pangad nagu Scotiabank pakkuda paremaid tingimusi kui muidu oleks võimalik.

Laenuvõtjad võivad FHA laenu korral saada sissemakse, mis on vaid 3,5 protsenti madalam ja võivad saada fikseeritud või reguleeritava intressimääraga hüpoteeklaenu.

VA laenud

Veteranide, relvajõudude liikmete ja ellujäänud abikaasade jaoks on valitsuse tagatud laenud Scotiabankilt sageli soodsamad ja pakuvad paremaid tingimusi kui tavalised laenud. Taotlejad, kes saavad VA-laenu, võivad saada sissemaksevõimalusi vähe või üldse mitte, mistõttu on taskukohane eluase käeulatuses.

USDA laenud

USA põllumajandusministeeriumi (USDA) ja Scotiabanki taskukohane valitsuse tagatud laenutoode, taotlejad, kes vastavad sissetuleku- ja ostukvalifikatsioonidele, võivad saada soodsa laenu madala sissemaksega või ilma sissemakseta määrad.

Scotiabanki hüpoteegi klienditeenindus

Scotiabank pakub oma veebisaidi kaudu mõningast haridust nende hüpoteegitoodete kohta. Taotlejad võivad külastada ka kohalikku Scotiabanki filiaali, et saada rohkem teavet laenuvõimaluste kohta. Kontrollnimekirjad postitatakse veebis, et koduostjad saaksid ise otsustada, kas nad on valmis hüpoteegi taotlemiseks.

Praegu ei saa USA taotlejad Scotiabanki veebisaidi kaudu juurdepääsu täielikule veebipõhisele hinnapakkumisele ja peavad rääkima hüpoteeklaenu kvalifikatsioonispetsialistiga. Sõltuvalt laenuvõtja valitud laenuvõimalustest võib vaja minna lisateavet ja dokumente.

Hüpoteegi taotlemine

Alustamiseks peaksid taotlejad võtma otse pangaga ühendust või külastama filiaali, et alustada hüpoteegi või refinantseerimise taotlemise protsessi. Üldiselt peaksid taotlejad esitama järgmise, mis on hüpoteegi taotluse jaoks üsna tüüpiline:

Scotiabanki ülevaated

Scotiabankil on veebis erinev maine. Eelkõige viitab BBB sellele, et pank ei reageeri klientide kaebustele ja muredele osana sellest, miks organisatsioon annab Scotiabankile C-reitingu. BBB andmetel ei ole ta suutnud vastata 12 tarbijaaruandele.

Juunis 2018, CoinWeek teatas et Scotiabank oli koos teiste rahvusvaheliste pankadega tegelenud metallide hinna fikseerimisega tooraineturgudel. Selle juhtumiga kaasnevate trahvide ja kohtukulude tõttu otsustas Scotiabank hakata metallist investeerimistegevusest taganema. Lisaks vastavalt BNN Bloomberg, Scotiabank oli osaline väidetavalt kõrgete investeerimistasude tõttu algatatud kohtuasjades.

Scotiabankil pole veel Trustpiloti skoori ega ülevaateid. Panga BBB-reiting on C-, klientide ülevaated on keskmiselt 3/5 tärni.

• Veebruaril kogutud teave. 22, 2019

Scotiabanki hüpoteegi kvalifikatsioon

Krediidiskoor	Kvaliteet	Lihtne kinnitamine
760+	Suurepärane	Lihtne
700-759	Hea	Mõnevõrra lihtne
621-699	Õiglane	Mõõdukas
620 ja alla selle	Vaene	Mõneti raske
Krediidiskoori pole	ei ole	Raske

Scotiabanki parimatele võimalustele ja valikutele juurdepääsu saamiseks peaksid taotlejad seda tegema krediidiskoorid 760 juures või üle selle. Võimalikel laenuvõtjatel, kelle hinded jäävad vahemikku 700–759, võib olla vähem võimalusi, kuid tõenäoliselt on neil siiski mitu valikut.

„Õiglase” krediidiga koduostjate jaoks võib kõige soodsamate tehingute saamiseks olla parim strateegia valitsuse tagatud laenu või alternatiivse hüpoteegi kaalumine Scotiabanki kaudu. Krediidiajaloo puudumine või madal krediidiskoor ei välista tingimata, et taotlejad saaksid Scotiabankilt laenu, kuigi valikud on üldiselt piiratumad.

Scotiabanki laenuametnikuga rääkides tulude ja varade dokumentide kaasavõtmine aitab teil tõenäoliselt parimaid pakkumisi saada.

Võla ja tulu suhe	Kvaliteet	Tõenäosus saada laenuandja heakskiitu
35% või vähem	Hallatav	Tõenäoliselt
36-49%	Vajab parandamist	Võimalik
50% või rohkem	Vaene	Vähem tõenäoline

Telefoninumber ja lisateave

Scotiabanki kõige soodsamaid laenuvõimalusi pakutakse tavaliselt taotlejatele võlg-tulu (DTI) suhe 30 protsenti või vähem. Laenuvõtjad, kellel on kõrgemad DTI-d, võivad raha säästmiseks ja paremate intresside saamiseks küsida Scotiabanki käest alternatiivsete laenude ja valitsuse tagatud programmide kohta.