Citibanki hüpoteeklaenude määrad ja Citibanki hüpoteeklaenud

Varem tuntud kui New Yorgi linnapank, Citibank asutati New Yorgis 16. juunil 1812. Citibank on nüüd rahvusvahelise finantsteenuste organisatsiooni Citigroup tarbijaosakond, mis teeb koostööd ka ettevõtete, valitsuste ja institutsioonidega. Citi ülemaailmne peakorter jääb selle asutamise linna.

Üle 200 -aastase pangandus- ja laenukogemusega Citibank on selles valdkonnas veteran. Väljakujunenud riikliku ja ülemaailmse pangateenuste pakkujana on Citi hüpoteegid kättesaadavad koduomanikele kogu riigis.

Citi hüpoteegi intressimäärad ja kvalifikatsioonid on võrreldavad tööstusharu standarditega, kuigi laenuandja ületab taotlejaid, kes on juba ettevõttega panganduses. CitiMortgage pakub täielikku valikut kodulaenu tooteid, sealhulgas madala sissemakse võimalusi, mistõttu on see enamiku laenuvõtjate jaoks sobiv valik.

Sisukord: Citibanki hüpoteek

Citibanki hüpoteekfaktid

• Suur valik laenuvõimalusi, alates fikseeritud intressimääraga ja reguleeritava intressimääraga hüpoteekidest kuni VA- ja FHA-laenude ning hüpoteeklaenudena
• The HomeRun Mortgage on eksklusiivne, madala sissemaksega programm, mis muudab kodu ostmise taskukohasemaks
• Uued ja olemasolevad Citibanki kliendid võivad saada soodushinnaga Citibanki hüpoteegi intressimäärasid või madalamat intressimäära ja sulgemiskulusid Suhete hinnakujundus
• Saadaval on SureStart® eelkinnitused, so tarbijad saavad uue kodu ostmisel kiiresti tegutseda
• Internetis Hüpoteekkalkulaatoridaidata tarbijatel eelarvet koostada ja võimalusi uurida

The Citi majaomanike kaitseamet pakub nõu ja abi sulgemise ennetamise ja alternatiivide osas.

Citibank hüpoteegi intressimäärad

Citibanki laenu eripära

Citibank pakub sarnaseid laenuvõimalusi, mida pakuvad kõige laiaulatuslikumad laenuandjad, teenindades laia vaatajaskonda koduostjaid sõltuvalt nende asukohast, finantsseisundist ja kõlblikkusest.

Citibank fikseeritud intressimääraga laenud

See hüpoteeklaen tagab, et intressimäärad jäävad samaks, isegi kui intressimäärad kõikuvad. Mida pikem on laenumakse, seda vähem see kuus maksab, kuigi lühema aja plaanid võimaldavad majaomanikel oma kodu ära maksta ja omakapitali kiiremini saada. Citibank pakub 10-, 15- ja 30-aastaseid fikseeritud intressimääraga hüpoteeke.

See laenuvõimalus on kõige populaarsem valik majaomanikele, kes plaanivad jääda mitmeks aastaks samasse koju. Lisaks võivad fikseeritud intressimääraga laenud lihtsustada igakuise aruka eelarve koostamist.

Citibanki reguleeritava intressimääraga laenud

Reguleeritava intressimääraga hüpoteeklaenu intress on esialgu madalam-tavaliselt 3, 5, 7, 10 või isegi 15 aastat-, kuid kohandub seejärel finantsturu intressidega ülejäänud laenuperioodi jooksul. ARM -laenud on head võimalused majaomanikele, kes plaanivad hüpoteegi kiiresti ära maksta või kolivad enne intressimäära muutmist.

Tavalised valikud on 3/1 ja 5/1 ARM, mis tähendab, et intressimäär on fikseeritud vastavalt esimesele kolmele või viiele aastale. CitiMortgage pakub ARM -i laenuvõimalusi vahemikus 1/1 kuni 10/1.

Citibank FHA hüpoteeklaenud

Föderaalse eluasemeameti (FHA) poolt kindlustatud laenud pakuvad väiksemaid sissemakseid ja vähem krediidiskoori piiranguid tavalised hüpoteegid. Citibank FHA hüpoteeklaenud on saadaval nii fikseeritud kui ka reguleeritava intressimääraga optsioonides.

See laenuvõimalus sobib ideaalselt esmakordselt või füüsilisest isikust ettevõtjana tegutsevatele koduostjatele ning neile, kelle sissemaks on alla 20 protsendi, krediidiskoor on madal või töötamise ajalugu piiratud. CitiMortgage vaatab üle ka FHA muutmisprogrammide laenud, kui laenuandja vastab järgmistele nõuetele:

Citibank VA laenud

Need laenud on reserveeritud USA relvajõudude praegustele või endistele liikmetele. Abikõlblikud veteranid pooldavad seda laenuvõimalust; kuna see pakub tavapäraste laenudega võrreldes madalamat intressimäära, hüpoteeklaenu sulgemiskulusid ja sissemakse nõudeid. Citi pakub nii veteranide asjade (VA) hüpoteeklaene kui ka refinantseerimislaene. Laenuandja vaatab läbi ka VA modifitseerimisprogrammide laenud, kui laenuvõtja vastab järgmistele nõuetele:

Citibank HomeRun hüpoteek

Kui sissemakse on juba 3 protsenti, võib see eksklusiivne makseprogramm muuta kodu ostmise taskukohasemaks. Eeliste hulka ei kuulu hüpoteekkindlustuse nõue, ostu- ja intressimääraga refinantseerimisvõimalused, paindlikud krediidiliinid ja tavapäraste laenuintressidega võrreldavad intressimäärad.

HomeRuni hüpoteeklaenu saavad ühepereelamud, korterid, ühistud ja kahe ühikuga majad, mis on laenuvõtja peamine elukoht. Laenuvõtjatele kehtivad teatud geograafilised, sissetuleku-, omandi- ja tootepiirangud.

Citibank Jumbo laenud

Need nõuetele mittevastavad laenud ületavad valitsuse sponsoreeritud ettevõtete Fannie Mae või Freddie Mac seatud piirmäärad. Citibank järgib föderaalse eluaseme rahastamise agentuuri nimetatud minimaalseid hüvesummasid, mis 2018. aastal on enamiku osariikide ühepereelamute jaoks 453 100 dollarit (välja arvatud Alaska, Guam, Hawaiija USA Neitsisaared, kelle ülempiir on 679, 650 dollarit).

Miinimumid suurenevad sõltuvalt kodu suurusest ja asukohast, kuid üldised juhised on 580 150 dollarit dupleksmajade puhul, 701 250 dollarit kolmekordse kinnisvara puhul ja 871 450 dollarit nelja korteriga elamute puhul. Jumbo laenudel on sageli kõrgemad intressimäärad, mis tähendab, et laenuvõtjad võiksid pikas perspektiivis tegelikult rohkem kulutada. Sellisena sobivad need kõige paremini kõrge väärtusega kinnisvaraga inimestele, kes soovivad rahalist paindlikkust, täites samal ajal kopsakaid igakuiseid makseid.

Citi pakub jumbo laene nii esmaste kui ka teiseste elukohtade jaoks.

Citibank USDA laenud

Kui Ameerika Ühendriikide põllumajandusministeerium (USDA) peab seda abikõlblikuks, võivad teatud maapiirkondade kinnisvara anda madala ja keskmise sissetulekuga koduostjatele taskukohasemaid rahastamisvõimalusi. Sellisena on pingelise eelarvega majaomanikud, kes elavad maapiirkondades või soovivad sinna kolida, parimad USDA laenu kandidaadid.

Citi vaatab üle ka laenud USDA või maaeluhooldusteenuste (RHS) muutmisprogrammide jaoks, kui laenuvõtja vastab järgmistele nõuetele:

Citibank Mortgage Awards ja reitingud

J.D. Poweri 2017. aasta esmase hüpoteeklaenude rahuldamise uuringus andsid tarbijad CitiMortgage'ile kaks tärni viiest, saades laenuandja kategoorias „ülejäänud” - võrreldes „parimate seas”, „parem kui enamik” ja „umbes keskmine”. See on väike kukkumine panga omad kolme tärni rahulolu 2016. aasta uuringus.

Kuid Citibank ei olnud ainus laenuandja, kes alandas, kuna J.D. Power teatas ka üldisest rahulolu vähenemine esmaste hüpoteeklaenu andjatega 2017. aastal, suuresti tänu ostmisele protsesse.

Uuring näitas ka Interneti -hüpoteegi taotluste esitamise suurenemist, mis on teenus, mida Citibank pakub. Veebipõhise rakenduse täitmine võtab aega umbes 30 minutit ja küsib laenuvõtjatelt teavet oma vara, kontakt- ja elukohateabe, tööhõive ja finantsseisu kohta.

Taotlejad peavad esitama andmed tööhõive ja sissetulekute kohta hiljutiste palgatõendite, W2 -vormide ja varade, näiteks tšeki- ja hoiukontode, elukindlustuse ja pensionifondide kaudu. Pärast veebipõhise taotluse esitamist võtab hüpoteegi esindaja taotlejaga ühendust. Laenuandja võimaldab taotlejatel vahepeal veebis oma taotluse olekut kontrollida.

Enne taotluse täitmist saavad tarbijad kasutada ka mitmeid ressursse, näiteks online -hüpoteek kalkulaatorid, isikupärastatud hüpoteekhinnangud, harivad artiklid hüpoteekide ja kodulaenude kohta ning kõnekeskused. Pärast heakskiitmist pakub Citi ka hüpoteegi abiplaane, et toetada laenuvõtjaid, kes seisavad silmitsi ootamatute finantsmuutustega.

Kaebused Citibanki vastu

Hoolimata sellistest väärtuslikest ressurssidest ei saa Citibank alati oma laenuandjatelt säravaid ülevaateid. Tarbijarahandusbüroo igakuise kaebuse aruande kohaselt sai Citibank umbes 100 kaebust kolme kuu jooksul. Laenuandja sai ka mitut ühe tärni veebiarvustust erinevatel platvormidel.

Sellise negatiivse tagasiside põhjused hõlmavad kõike alates halvast klienditeenindusest kuni ootamatute tasudeni. Citi emaettevõte osales hiljuti ka a rahapesuskandaal, mis võis tarbijad eemale pöörata. Citibank sai ka Dakota Access Pipeline'i esmaseks laenuandjaks, mis on vastuoluline projekt, mida paljud potentsiaalsed laenuvõtjad ei toeta.

Citibanki laenuandja maine

Citibank on pangateenuste osutaja, kes tegutseb alates 2018. aastast 206 aastat. See on meie jaoks oluline, sest see näitab, millal on laenuandjal finantsstabiilsus ja võime oma kohustusi täita. Ettevõttel on riiklik hüpoteeklaenude süsteem ja registri ID -number 412915.

Teine viis maine kindlakstegemiseks on vaadata ettevõtte reitinguid sõltumatute agentuuridega, nagu Better Business Bureau (BBB) ​​ja Trustpilot. See laenuandja on ei ole BBB akrediteeritud kuna ettevõte ei vastanud enamikule esitatud kaebustele ja ettevõtte vastu on teatatud vähemalt ühest valitsuse meetmest. Trustpiloti puhul on Citibank kui ettevõte madala reitinguga 3,2/10 tähte.

Vaatamata nendele potentsiaalselt murettekitavatele tarbijate arvustustele on Citi saanud positiivset tunnustust pangandus- ja laenuvaldkonnas, sealhulgas Maailma parim digipank 2017 Euromoney poolt ja Kliendirahulolu nr 1 kahel järjestikusel aastal Ameerika kliendirahulolu indeksi järgi.

• 5. novembril 2018 kogutud teave.

Citibanki hüpoteeklaenu kvalifikatsioon 

Kuigi võla ja tulu suhte nõuded varieeruvad sõltuvalt tootest ja programmist, võtab CitiMortgage üldiselt vastu taotlejaid, kelle suhe on 43 protsenti või vähem. Krediidiskoori miinimumid on samuti erinevad, kuid taotlejatel, kelle krediidiskoor on 700 või kõrgem, ei tohiks olla probleeme laenu saamisega. Kõrgemad krediidiskoorid teenivad aga paremaid intressimäärasid ja lihtsustavad kinnitamisprotsesse.

Krediidiskoor	Kvaliteet	Kinnitamise lihtsus
760+	Suurepärane	Lihtne
700-759	Hea	Mõnevõrra lihtne
621-699	Õiglane	Mõõdukas
620 ja alla selle	Vaene	Mõneti raske
ei ole	Krediidiskoori pole	Raske

Cititi panga telefoninumber ja lisateave Pank pakub laenuvõimalusi siiski laenuvõtjatele, kes on huvitatud madala sissemakse tegemisest: VA, FHA ja HomeRun.

Lisaks pakub CitiMortgage kvalifitseeruvatele Citibanki klientidele intressimääradelt allahindlusi. Samuti on teatud laenuprogramme, mis aktsepteerivad ebatraditsioonilist krediidiajalugu, näiteks üürimakseid. See võib olla eriti kasulik laenuvõtjatele, kelle krediidiskoor on madal või olematu, või füüsilisest isikust ettevõtjatele.