Kanada kaubanduspank asutati 1867. aastal, samas kui Imperial Bank of Canada alustas tööd 1875. aastal. Poolteist sajandit hiljem tegutseb ettevõte endiselt. Mõlemad pangad ühinesid 1961. aastal ja nii sündis Kanada Imperial Commerce Bank (CIBC).
Üks Kanada viiest suurest pangast, CIBC on kõrge profiiliga ja esindatud kogu Põhja -Ameerikas, sealhulgas USA -s ja Kariibi mere piirkonnas, teenindades rohkem kui 10 miljonit klienti. CIBC Bank USA alustas ametlikult tegevust 2017. aastal, tähistades laenuandja viimast katset saada Ameerika turul oluliseks tegijaks.
Kuigi pangal on kliente kõigis 50 osariigis, keskendub ta eriti Kesk -Läänele. Näiteks eraõiguslikud varahaldusbürood asuvad rannikust rannikuni Massachusettsis, Texases, Californias ja nii edasi; kuid CIBC sularahaautomaadid ja pangakeskused on saadaval ainult Illinoisis, Michiganis, Missouris ja Wisconsinis. Panga USA peakorter asub Chicagos.
CIBC -l on lai valik teenuseid ja tooteid, sealhulgas: pangakontod, krediitkaardid, õppelaenud, investeerimisfondid, investeerimisportfellid, reisimine kindlustus, ärikrediidiliinid, põlisrahvaste pangandus, äripärimise planeerimine, suurte ettevõtete kontod ja rahvusvahelised teenused.
Tulevastele koduomanikele pakuvad kõige rohkem huvi panga pakutavad arvukad hüpoteektooted ja ressursid. Kuigi kodulaenuvõimaluste piiriülesed erinevused on olemas, pakub CIBC klientidele üldiselt fikseeritud, reguleeritava intressimääraga ja erihüpoteeke. Laenuvõtjad mõlemal pool 49. paralleeli saavad kasutada panga veebisaidil saadaolevaid veebijuhendeid, kalkulaatoreid, videoid ja muid ressursse.
CIBC hüpoteegi faktid
- Üks Kanada viiest suurest pangast on 1960. aastatel kahe 19. sajandil asutatud panga ühinemise tulemus
- Laienes Ameerika pangandustegevusse, kui 2017. aastal omandati uuesti CIBC Bank USA
- Teenindab kliente kogu riigis, kuid on Kesk -Läänes rohkem esindatud
- Pakub laia valikut isiklikke ja väikeettevõtete pangateenuseid,
- Pakub tööstuse klientidele varahaldust ja kommertspangandust
- Laiendab mitmesuguseid fikseeritud, reguleeritava määra ja eriala hüpoteegi tooted
- Laenuvõtjatel on veebis ressursse, sealhulgas hüpoteegi sõnastik ja eeskirjade juhised
Ülevaade
CIBC tegutseb kogu Kanadas ja Ameerika Ühendriikides ning Kariibi mere piirkonnas, pakkudes 10 miljonile kliendile panga-, säästu-, investeerimis- ja laenuteenuseid. Pangal on pikk ajalugu, mis on kahe Kanada panga ühinemise tulemus, mis algas 19. sajandil.
Olles tegutsenud rohkem kui 150 aastat, on CIBC välja töötanud neli strateegilist üksust: Kanada isiklik ja äri pangandus, Kanada kommertspangandus ja erasektori varahaldus, USA kommertspangandus ja eravara ning kapital turgudel. Lisaks kvaliteetsete toodete ja teenuste pakkumisele keskendub CIBC kogukonna investeeringutele, panustades 2018. aastal USA ja Kanada erinevatesse organisatsioonidesse üle 60 miljoni dollari.
CIBC -l on F klass koos parema äri bürooga. Kuigi pank vastab kaebustele ja lahendab need, on viimase kolme aasta jooksul lahendatud 22. BBB ei ole laenuandjat veel akrediteerinud, kuigi selle toimik on olnud avatud alates 2008. CIBC -l on Trustpiloti kasutajate arvustused ka väga madalad. CIBC Bank USA -l on aga A+ hinne, olles CIBC katuse all alates 2017. aastast.
Praegused CIBC hüpoteeklaenud
CIBC laenu eripära
Laenuvõtjad, kes otsivad eluasemelaenu, leiavad CIBC -st mitmeid võimalusi ja hüpoteegi intressimäärasid. Üldiselt saavad kõik 50 osariigi kliendid rahastada järgmist:
Fikseeritud intressimääraga hüpoteegid
Need eluasemelaenud sobivad ideaalselt laenuvõtjatele, kes soovivad pikaajaliselt arveldada. Neil on fikseeritud intressimäärad ja kindlad maksed kogu laenuperioodi jooksul ning need on saadaval 30- või 15-aastase tähtajaga. Kuna maksed on prognoositavad ja tähtajad pikemad kui reguleeritava intressimääraga hüpoteeklaenud, võivad need laenud olla ideaalsed majaomanikele, kes ei kavatse ringi liikuda või kellel on kitsad eelarved.
Reguleeritava intressimääraga hüpoteegid
Fikseeritud intressimäära asemel on neil hüpoteekidel ujuv intressimäär, mis muutub vastavalt valitsevale turule. Intressimäär jääb sissejuhatava perioodi jaoks fikseerituks, kuid seejärel tõuseb või langeb perioodiliselt, mis on ette määratud, näiteks üks kord aastas või kord kuue kuu jooksul. Reguleeritava intressimääraga hüpoteekide eeliseks on see, et nende toodete intressimäärad on tavaliselt madalamad, kuid intressimäärad võib pärast esialgset fikseeritud intressimääraga perioodi turukõikumistega suureneda ja suurendada igakuiseid makseid protsessi.
Spetsiaalsed hüpoteektooted
Kodulaenud, mis vastavad nišinõuetele, on saadaval ka CIBC -lt. Näiteks saavad kliendid taotleda ehitusremondi laenu, et rahastada kodu ümberehitust või kodukapitali krediidiliini muude finantsvajaduste jaoks. Pank ka pakub tagasipööratud hüpoteeke, mis on suunatud kõrgematele pangandusklientidele, kes saavad oma kodu kasutada, et maksta tervishoiuvajadusi ja muid pensionieas kulusid.
EasyPathi hüpoteek
Selle valikuga kaasneb väike sissemakse nõue, et muuta koduomand taskukohasemaks. Ei ole erasektori hüpoteegi kindlustus kehtivad paindlikud kindlustusstandardid.
Teatud laenuvõtjad võivad otsida valitsuse tagatud laene, näiteks föderaalse elamumajandusameti laene Veteranide asjade osakondvõi USA põllumajandusministeerium. Need laenud on tavaliselt kvalifitseeruvate laenuvõtjate jaoks soodsamate tingimustega ja on võimalus neile, kellel on ebapiisav laen või vähene rahavoog. CIBC Bank USA ei avalda valitsuse toetatud võimalusi ega hüpoteeklaenu nõuetele mittevastavatele kodulaenudele. See pakub aga sularaha välja refinantseerimist.
CIBC hüpoteegi kliendikogemus
Laenuvõtjatel on CIBC -ga töötades lihtne viis hüpoteegi saamiseks, kuna nad saavad vaadata hüpoteegi tooteid, taotleda laenu ja pääseda juurde muudele teabeallikatele veebis. CIBC Bank USA -l pole nii tugevat ressursiteeki kui CIBC Kanada kodulehel, kuid see ei takista osariikide majaomanikel viitamast viimasel esitatud õppematerjalidele.
USA laenuvõtjad soovivad keskenduda juhistele ja nõuannetele sellistel teemadel nagu esmakordsed koduostjad, teised kodud või milline hüpoteek ja milline hüpoteegi intressimäär on parim. Kliendid saavad aga vaadata CIBC Bank USA hüpoteeklaenu meeskonda ja leida nende ekspertide kontaktandmeid.
CIBC laenuandja maine
CIBC laenuandja maine osas Kanadas on muret, kuna pangal on Better Business Bureau'i reiting F. CIBC Bank USA -l seevastu on A+, kuid see on tegutsenud alles alates 2017. aastast. Laenuandja on viimase kolme aasta jooksul (2019. aasta alguse seisuga) lõpetanud selle vastu 22 kaebust ja BBB ei ole teda akrediteerinud. Sellel on Trustpiloti kasutajate hinnangud sama madalad.
Varasemad vaidlused on mõjutanud ka selle laenuandja mainet. CIBC osales Enroni skandaalis, aidates väidetavalt ettevõttel kaotusi varjata. Selle tulemusena jõudis ta üle 2 miljardi dollari suurusele kokkuleppele, et lõpetada sellega seotud ühishagi. Samuti on probleeme tekkinud klientide privaatsusega. Varem uuriti panka tundliku teabe rikkumise eest 2007. aastal ja hiljuti sattus ta 2018. aastal uuesti tule alla.
CIBC Bank USA kasutab NMLS -i identifitseerimisnumbrit: 619817
- Jaanuaril kogutud teave. 21, 2019
CIBC hüpoteegi kvalifikatsioon
CIBC Bank USA ei avalda oma intressimäärasid ega kvalifikatsioonistandardeid. Ameerika laenuvõtjad võivad aga olla kindlad, et mängus on tavapärased finantsstabiilsuse ja laenuvõime näitajad. See tähendab, et pank hindab krediidiskoori, võla ja tulu suhet ning muid nõudeid, et hinnata konkreetsele laenuvõtjale laenamise riski. Lihtsaks viitamiseks on siin põhitabel selle kohta, kuidas krediidiskoor otsust arvesse võtab.