Viies kolmas hüpoteekide ülevaade

Viies kolmas pank (5/3 pank) moodustati kahe panga - kolmanda riigipanga ja viienda riigipanga - ühendamise tulemusena. Algselt 1858. aastal asutatud sellel Cincinnatis asuval pangal on 1154 filiaali ja 2469 USA-s. Fifth Third pakub kümnes osariigis mitmesuguseid eluasemelaenu võimalusi ja on Fortune'is 389. kohal 500.

Viienda kolmanda panga ülevaade

Viies kolmas pank asutati 1858. aastal Cincinnatis. Nad pakuvad mitmesuguseid teenuseid, näiteks hüpoteeklaene, pangandusja muud isikliku rahastamise lahendused. 2017. aasta seisuga on asutusel varasid üle 142 miljardi dollari.

Viies kolmas pakkumine traditsioonilised laenuvõimalused, näiteks fikseeritud intressimääraga ja reguleeritava intressimääraga hüpoteegid, samuti mittevastavad hüpoteeklaenud.

Nad pakuvad hüpoteeke ostjatele, kes soovivad rahastada uut ehitust, arstidele ja hambaarstidele, veteranidele ja teistele rühmadele.

Viies kolmas hüpoteeklaenu määr

Viies kolmas hüpoteegi valik

Viiendal kolmandal pangal on kodulaenu võimalusi, mis rahuldavad paljusid finantsolukordi ja eelarveid:

Fikseeritud intressimääraga laenud

Viies kolmas soovitab neid hüpoteeke ostjatele, kes soovivad jääda uude kodusse paljudeks aastateks. Neid peetakse kõige tavalisemaks kodulaenu tüübiks koos järjepidevate igakuiste maksetega, mis ei muutu kogu laenuperioodi jooksul, mis võib olla 10, 15, 20 või 30 aastat.

Reguleeritava intressimääraga laenud

Seda tüüpi eluasemelaenud algavad kindla tähtajaga, mille igakuised maksed on teatud aja jooksul madalad ja järjepidevad. Kui see esialgne tähtaeg lõpeb, võivad kuutasemed sõltuvalt turusuundumustest tõusta ja langeda.

Kuid koduostjad ei peaks muretsema, et need kulud muutuvad liiga järsuks, kuna enamikul ARM -idel on kulupiirang. Viies kolmas pank soovitab seda tüüpi hüpoteeklaene koduostjatele, kes kaaluvad müümist või oma kodude refinantseerimine lähiaastatel või need, kes eeldavad, et intressimäärad jäävad samaks või allakäik.

FHA föderaalsed laenud

Viies kolmas pank soovitab neid laene koduostjatele, kes ei saa endale lubada 20 protsenti kodust alla panna, eriti neile, kes plaanivad seal pikemat aega elada. Seda tüüpi hüpoteeklaenude korral ei muutu põhiosa ja intressimäärad laenu tähtaja jooksul.

Veteranide administratsiooni (VA) laenud

Kui olete USA veteran, sõjaväelasest abikaasa või tegevteenistuse liige, võib teil olla seda tüüpi hüpoteeklaenu. Viies kolmas pakub neid laene ostjatele, kes soovivad madalaid sissemakseid, fikseeritud või reguleeritava intressimääraga maksevõimalusi ja ei soovi osta eralaenukindlustust.

VA IRRRL Laenud

Seda tüüpi laenud on saadaval veteranidele, kes soovivad olemasolevat VA hüpoteeki refinantseerida või intressimäära vähendada.

Arsti ja hambaarsti laenud

Viies kolmas pakub neid hüpoteeke elanikele, stipendiaatidele ja uutele arstidele, samuti väljakujunenud arstidele ja hambaarstidele. Mõlemad pakuvad fikseeritud või reguleeritavaid intressimäärasid ega nõua eralaenukindlustust.

Pank saab rahastada kuni 750 000 dollarit ilma sissemakseta, kuni 1 miljon dollarit elanikele, stipendiaatidele ja uutele arstidele või kuni 1,5 miljonit dollarit väljakujunenud arstidele ja hambaarstidele. Elanikel, kaaslastel ja uutel arstidel on juurdepääs ka refinantseerimisvõimalustele.

Ehituslaenud

See pank pakub ehituslaene koduostjatele, kes soovivad uut kodu ehitada. Need kodulaenud võivad olla nõuetele vastavad või jumbo ning neil on fikseeritud või reguleeritavad intressimäärad.

Jumbo laenud

Need nõuetele mittevastavad laenud on saadaval ostjatele, kes vajavad laenusummat, mis ületab Fannie Mae ja Freddie Maci seatud piirmäärad. The hüpoteegi ja refinantseerimise limiit on praegu Ellie Mae sõnul 453 100 dollarit. Viies kolmas rahastab kuni 3 miljoni dollari suuruseid laene ning pakub nii fikseeritud kui ka reguleeritavaid intresse.

Koduvõimalused® laenud

Viiendaks kolmandaks pakuvad Home Possible® laenud laenuvõtjatele madalaid sissemakseid, kes vajavad paindlikumaid rahastamisvõimalusi. Nendega kaasnevad fikseeritud igakuised maksed, vähendatud hüpoteegi kindlustusmaksed ja võimalus refinantseerida.

Viies kolmas soovitab neid laene üksikisikutele, kelle sissetulek on selles piirkonnas leibkonna keskmise sissetulekuga või alla selle või kes ostavad kinnisvara halvasti teenindatud linnaosades.

Viies kolmas hüpoteegi klienditeenindus

Viies kolmas pakub oma veebisaidil palju teavet, et suunata laenuvõtjaid kodu hüpoteeklaenude protsessi.

Sellel on mitte ainult selged laenupakkumiste kirjeldused, vaid ka põhjalikud KKK -jaotised ja nõuanded laenuvõtjatele igat tüüpi kodu ostmise kogemus, hüpoteekkalkulaatorid ja mõistete sõnastik, mis võivad selgitada isegi kõige raskemat hüpoteeklaenu küsimused.

Lisaks esitab ettevõte intressimäära ja APR -i hinnanguid, et laenuvõtjad saaksid paremini aru oma otsuse võimalikest finantsmõjudest.

Viies kolmas laenutaotlus

See pank võimaldab potentsiaalsetel laenuvõtjatel lihtsa vormi kaudu oma hüpoteeklaenu Internetis alustada. Selleks peavad nad esitama järgmise teabe:

Tavalisel tööajal võtab laenuspetsialist viiendalt kolmandalt teiega ühendust 90 minuti jooksul pärast esitamist. Kui soovite valida ennetavama tee, saate aja broneerida veebis, võtta ühendust oma lähedal asuva hüpoteeklaenu spetsialistiga või helistada neile numbril 1-866-351-5353.

Hüpoteegi taotlemisel peate esitama teatud dokumendid. Protsessi hõlbustamiseks veenduge, et teil oleks laenuspetsialistiga rääkides saadaval järgmine teave:

Viies kolmas on kogenud omajagu vaidlusi. 2007. aasta jaanuaris põhjustas andmete rikkumine TJX Ettevõtetega 45,7 miljoni krediitkaardinumbri. 2014. aasta augustis tekkis hoopis teistsugune probleem, kui ettevõttel esines väiteid puude alusel diskrimineerimise kohta.

Viies kolmas pidi maksma 1,5 miljonit dollarit hüpoteeklaenu taotlejatele, keda pank oli palunud esitada arstilt kirja näidates oma sotsiaalkindlustushüvitisi, mis rikkus võrdset krediiti Võimaluste seadus.

Viies kolmas laenuandja klass

Fifth Third Bank on avalik -õiguslik üksus, mis pakub erinevaid pangandus- ja isikliku finantseerimise võimalusi. Asutatud 1858. aastal Cincinnatis, OH, see organisatsioon teenindab 10 USA osariiki. Viiendal kolmandal pangal töötavatel erinevatel laenuspetsialistidel on eraldi riiklikud hüpoteeklaenude süsteemi (NMLS) ID -d.

Viienda kolmanda panga akrediteeris Better Business Bureau alates 1. jaanuarist 1928. Neil on A+ reiting, 896 kaebust ja 81 arvustust.

Viies kolmas hüpoteegi kvalifikatsioon

Kui olete huvitatud viienda kolmanda panga kodulaenu taotlemisest, peate võib -olla vastama üleriigilistele standardsetele hüpoteeknõuetele. Tavaliselt eelistavad hüpoteeklaenuandjad, et nende laenuvõtjad vähendaksid kodusid 20 protsenti, välja arvatud juhul, kui laenuvõtja vastab valitsuse toetatud laenudele, nagu FHA ja VA hüpoteegid.

Nendel juhtudel pakub viies kolmas paindlikumaid sissemaksevõimalusi.

Nagu enamik hüpoteeklaenuandjaid, pakub viies kolmas laenuvõtjatele tavaliselt madalaimaid hüpoteeklaenu intressimäärasid tugev krediidiskoors. Üksikisikutel, kelle krediidiskoor on „hea” vahemikus, ei tohiks aga laenu tagamisega probleeme tekkida. Kui teil on halb krediidivõime või puudub krediidiajalugu, on teil endiselt võimalusi, kuid see protsess ei ole nii selge.

Siin on Ameerika Ühendriikide tüüpiliste krediidiskooride vahemike jaotus:

Krediidiskoor	Kvaliteet	Lihtne kinnitamine
760+	Suurepärane	Lihtne
700-759	Hea	Mõnevõrra lihtne
621-699	Õiglane	Mõõdukas
620 ja alla selle	Vaene	Mõnevõrra raske
Krediidiskoori pole	ei ole	Raske

Viies kolmas telefoninumber ja lisateave