Kuidas investeerida 1 miljon dollarit: 9 võimalust investeerida

Miljoni dollari omamine võib tunduda palju raha, kuid lõpuks võib teil olla miljon dollarit, kui olete aastate jooksul säästnud ja investeerinud. Credit Suisse andmetel oli 2019. aastal USA -s 18,6 miljonit miljonäri. Miljoni dollari investeerimise leidmine on oluline sõna otseses mõttes miljonite inimeste jaoks.

Kas sa tead, mida sa teeksid miljoni dollariga? Kuigi konkreetsed strateegiad on igaühe jaoks erinevad, on palju võimalusi, näiteks aktsiate ostmine Merrill Edge või investeerida kinnisvarasse. Kaevame sügavamale, et leida kõik viisid, kuidas investeerida miljon dollarit.

Mida teha enne investeerimise alustamist

Ükskõik, kas teil on 1000 või 1 miljon dollarit, peate enne investeerimist alustama mõne sammuga.

Kaaluge koostööd professionaaliga

Kui teile ei meeldi oma raha investeerida või isegi automaatset teenust kasutada, võib investeerimisspetsialistiga töötamine olla parim valik.

Paljud investeerimisnõustajad töötavad kõrge netoväärtusega klientidega ükshaaval. Nad mitte ainult ei halda teie investeeringuid teie eest, vaid võivad sageli anda nõu üldise finantsjuhtimise, näiteks kinnisvara planeerimise kohta. Üks selline ettevõte on Tahk rikkus, mis määrab teile koos CFP® professionaaliga dünaamilise finantsplaani koostamise ja haldamise.

Investeerimisnõustajad on tavaliselt seotud suurte maaklerfirmadega ja võtavad üldjuhul aastatasusid kokku 1% kuni 2% hallatavatest varadest. See võib olla palju, kui teil on miljon dollarit.

Alternatiiv on töötada Isiklik kapital. Nad on hübriid Robo nõustaja ja täisteenust pakkuvate isiklike investeeringute halduri vahel. Saate üks-ühele nõustamisteenuseid, kuid palju väiksema tasu eest, kui maksate traditsioonilisele investeerimishaldurile.

Määrake oma investoriprofiil

Enne investeerimisandmete uurimist peate kindlaks tegema, millist tüüpi investor te olete. Teie investori profiili määravad kolm peamist tegurit:

• Teie investeerimiseesmärgid - Vastake küsimusele: "Kus ma tahan olla X aasta pärast?" Sul võib olla mitu eesmärki. Näiteks võite soovida omada suuremat kodu, elada teises kohas (või riigis) või isegi olla täielikult pensionil tunduvalt enne 65. eluaastat. Nende eesmärkide määratlemine aitab teil luua tervikliku investeerimisstrateegia.
• Teie investeeringute ajaskaala - Kui kaua teil on vaja oma eesmärkide saavutamiseks? Kui teil on pikem ajavahemik, näiteks 20 või 30 aastat, saate oma investeeringutega rohkem riske võtta. Seda seetõttu, et teil on rohkem aega lühikese aja jooksul kogunenud kahjude korvamiseks.
  Kuid kui teie investeerimisaeg on lühem, näiteks viis või kümme aastat, soovite olla konservatiivsem. Võib -olla soovite oma investeeringutes teatavat kasvu. Kuid kapitali säilitamine võib olla teie peamine eesmärk.
• Teie riskitaluvus - Riskitaluvus see puudutab teie võimet aktsepteerida oma investeerimistegevuse kahjumit. See tolerantsitase on iga investori jaoks erinev. Ühel investoril võib olla mugav kaotada 25%, püüdes 50% kasumit viie aasta jooksul. Teine võib pidada 5% kaotust traumeerivaks sündmuseks.
  Efektiivseks investeerimiseks peate teadma, kuhu riskitolerantsi spektrisse sobite. Suurepärane viis selle otsustamiseks on kasutada Vanguardi investorite küsimustikku. See aitab teil määrata oma riskitaluvust. Ja see aitab teil luua portfelli, mis töötab teie jaoks emotsionaalsel tasandil.

Lisalugemist: Kuidas investeerida

Kuhu investeerida miljon dollarit

Kui teil on miljon dollarit, pakub see teile palju investeerimisvõimalusi. Allpool on mõned ideed.

1. Investeerige aktsiaturule

Enamiku inimeste jaoks moodustavad aktsiad suurema osa portfellist, kuna need pakuvad kasvu. Aktsiatesse investeerimine võib aidata ka inflatsiooni vastu maandada. Ligikaudu 10% aastase tootlusega aktsiad pakuvad väga pikaajaliselt mitte ainult inflatsiooni, vaid ka portfelli. (Ka inflatsioon sisaldab seda 10% kuni 7%.)

Saate aktsiatesse investeerida börsil kaubeldavate fondide (ETF) kaudu-mida me hetkega katame-või luues oma portfelli üksikud varud. Kui lähete individuaalset teed, mida sageli nimetatakse enesejuhtimiseks, peate avama maaklerikonto, kus saate aktsiatega kaubelda. Saate valida ühe paljudest suurepärased veebimaaklerfirmad saadaval.

Pidage siiski meeles, et aktsiate väärtus võib kõikuda. Ühel aastal võite tunda rõõmu 25% -lisest kasumist, et järgmisel aastal röövida 20% kaotusega. Peate oma meelerahu säilitama tõusude ja mõõnade ajal, teades, et pikaajaline võib teie kasuks tulla, kui teil on mitmekesine portfell.

2. Investeerige võlakirjadesse

Kui aktsiatesse investeerimine tähendab teie portfelli kasvu, võlakirjad on peamiselt seotud kapitali säilitamisega. Kuna nad maksavad tähtajal täieliku nimiväärtuse, saate vähemalt oma esialgse investeeringu tagasi, kui hoiate seda võlakirja tähtajani. Vahepeal teenite intressitulu.

Võlakirjad aitavad tasakaalustada aktsiatega seotud riske. Kuna need on intressikandvad ja tagavad põhisumma, kipuvad nende väärtused kõikuma palju vähem kui aktsiad. Tegelikult kõikuvad lühema tähtajaga intressikandvad väärtpaberid (tavaliselt need, mille tähtaeg on viis aastat või vähem). Pikemaajaliste võlakirjade (näiteks 20-aastase või pikema tähtajaga) võlakirjade väärtus võib intressimäärade muutumise tõttu tõusta ja langeda.

Võlakirju on saadaval erinevat tüüpi. Näiteks võite investeerida ettevõtete võlakirjadesse, USA valitsuse võlakirjadesse, munitsipaalvõlakirjadesse ja isegi rahvusvahelistesse võlakirjadesse. Võlakirju saate osta kas otse valitsuselt või maaklerikonto kaudu.

3. Investeerige ETF -idesse

Kui te ei ole rahul üksikute aktsiate ja võlakirjade valimisega, võite investeerida börsil kaubeldavad fondid (ETF). Need on odavad fondid, mis investeerivad kas aktsiatesse või võlakirjadesse ja põhinevad sageli populaarsetel indeksitel. Näiteks kui soovite investeerida suurettevõtete aktsiatesse, võite investeerida ETF-i, mis põhineb S&P 500 indeks. Fondi koostis kattub S&P 500 omaga.

ETF -id on loodud vastama turule, mitte ületama seda. Kuid sellel on suur eelis, kuna see ei jää ka alla. See on parim viis investeerida üldisele turule ilma üksikute aktsiate või võlakirjadega kaasnevat riski võtmata. ETF -id on võlakirjade puhul eriti olulised, kuna need võimaldavad investeerida paljude võlakirjade portfelli, mitte valida vaid mõnda.

Erinevalt investeerimisfondidest ei võta ETF -id laadimistasusid. Neil on ka väga madalad kulude suhtarvud. See tähendab, et saate hoida rohkem nende pakutud investeeringutasuvust. Võite kasutada maaklereid, näiteks Avalik.com investeerida konkreetsetesse sektoritesse, näiteks rahvusvahelistesse aktsiatesse, finantsettevõtetesse, energeetikasse, väärismetallidesse, tervishoidu või tehnoloogiasse.

4. Investeerige koos Robo nõustajaga

Kui teile meeldib idee investeerida ETF -idesse, kuid te ei soovi oma portfellis olevaid fonde valida ja hallata, saate seda teha registreeruge Robo nõustajaga. Need on veebipõhised automatiseeritud investeerimisplatvormid, mis loovad ja haldavad teie portfelli. Kõik, mida pead tegema, on oma konto rahastamine, platvormile oma riskitaluvuse ja eesmärkide ütlemine ning seejärel oma elu jätkamine.

Robo nõustajad koostavad tasakaalustatud aktsiate ja võlakirjade portfelli, kuigi mõned lisavad ka loodusressursse ja muid sektoreid. Ja kuna nad investeerivad ETF -idesse, jaotatakse teie raha tuhandete erinevate väärtpaberite vahel, sealhulgas rahvusvahelistel turgudel. Mis kõige parem, nad võtavad teenuse eest väga madalaid tasusid: tavaliselt mitte rohkem kui 0,25% teie portfelli väärtusest. 1 miljoni dollari suurust portfelli saab täielikult hallata vaid 2500 dollari eest aastas.

Saate valida ühe paljudest silmapaistvatest Robo nõustajatest. Meie isiklik lemmik algajatele investoritele on Paranemine, kuna sellel puudub minimaalne sissemakse ja sellel on madalad tasud.

5. Privaatne laenamine või P2P laenamine

Traditsiooniliste investeeringute - hoiukontode, hoiusesertifikaatide ja isegi USA riigiväärtpaberite - intressimäärad on tänapäeval väga madalad. Kui soovite oma portfelli fikseeritud tulumääraga osa sissetulekuid suurendada, saate oma portfelli kogutootluse parandamiseks lisada segule mõned eralaenud.

Lihtne viis seda teha on läbi vastastikune laen (P2P). Need on veebiplatvormid, kus laenuvõtjad tulevad võtma laene, mida rahastavad osalevad investorid. Mõned P2P investorid teenivad oma investeeringutelt kahekohalist tulu.

Te ei soovi investeerida suurt osa oma portfellist seda tüüpi laenuandmisse. Laenud, kuhu investeerite, kannavad maksejõuetuse riski. Kuid väike positsioon võib teie fikseeritud tuluga tulu tõepoolest parandada.

6. Investeerige ettevõttesse

See võib olla üks tulusamaid viise oma raha investeerimiseks. Seda saab teha kahel viisil. Kas investeerite ettevõttesse, mida hakkate juhtima, või tegutsete olemasoleva ettevõtte vaikiva partnerina.

Kui kavatsete investeerida oma ettevõttesse, võite alustada äri algusest peale või osta olemasoleva ettevõtte. Olemasoleva ettevõtte ostmine nõuab tavaliselt rohkem kapitali, kuid see on väiksem risk kui käivitamine, kuna see on juba loodud. Mõlemal juhul veenduge, et olete ettevõttega tuttav ja olete kindel, et saate selle edukaks muuta. The uute ettevõtete ebaõnnestumiste määr on ebamugavalt kõrge.

Kui idee oma ettevõtte loomiseks teid ei huvita, võite minna vaikiva partneri teed. See on siis, kui investeerite raha edukasse, väljakujunenud ettevõttesse, mis vajab kasvu jaoks kapitali. Investeeringu eest saate osa ettevõtte omandist. See annab teile ka teatud osa tulevastest sissetulekutest.

See on vähem riskantne kui oma ettevõtte alustamine, sest investeerite väljakujunenud ettevõttesse. Kuid see on ka passiivne viis oma investeeringult raha teenimiseks, kuna tegutsete investorina, samal ajal kui ettevõtte algne omanik seda äri juhib.

7. Investeerige üüripindadesse

Teine võimalus investeerida miljon dollarit on läbi üksikute kinnistute üürimine, sealhulgas ühepereelamud, mitmepereelamud, väikesed ärikinnistud või isegi spetsialiseeritud projektid, näiteks parandus- ja pööramisprojektid.

Ajalooliselt, Kinnisvara on olnud üks parimaid pikaajalisi investeeringuid. Selle puuduseks on aga see, et tegemist on väga praktilise ettevõtmisega. Tegelikult on see tõesti hübriid investeerimise vahel - kapitali tõttu, mida peate igasse tehingusse panema - ja äri, kuna olete otseselt seotud selle ostmise, haldamise ja müügiga vara.

Pikemas perspektiivis võib kinnisvara olla väga kasumlik. Näiteks kui teete 20% sissemakse (60 000 dollarit) 300 000 dollari suuruse väikese dupleksi eest ja üürite selle välja kokku 2500 dollari eest kuus, teenite igakuist kasumit ja maksate ka hüpoteegi. Pärast 30 aastat kinnisvara väärtuse ja hüpoteegi tasumise kombinatsioon annab teile hüpoteekivaba kinnisvara. Seejärel on teil võimalus müüa kinnisvara tohutu kasumiga või jätkata selle rentimist ja saada veelgi suuremat netorahavoogu.

8. Investeerige kinnisvarainvesteeringutesse (REIT)

Võimalik, et lihtsaim viis kinnisvarasse, eriti ärikinnisvarasse investeerimiseks on a kinnisvarainvesteeringute usaldus (REIT). Need on sisuliselt investeerimisfondid, mis omavad ja haldavad ärikinnisvara. See võib hõlmata büroohooneid, kaubanduspindu, suuri korterikomplekse, ladu, tööstuspindu ja muid kinnisvaratüüpe.

Igal usaldusel on mitu omadust. See annab teile väikese raha eest suurema mitmekesisuse. Need asuvad sageli erinevatel geograafilistel turgudel, mis väldib kogu teie kinnisvarainvesteeringu koondamist ühele kohalikule turupiirkonnale.

Üks REIT -i suur eelis on see, et nad on seaduslikult kohustatud hajutama vähemalt 90% oma netotulust aktsionäridele tehtavate väljamaksetena. See tähendab, et nad on suurepärane iga -aastase tulu allikas ja võivad anda ka kapitali kallinemise usaldusfondis olevate kinnisvarade müümisel. Kui olete akrediteeritud investor, kellel on investeerimiseks vähemalt 100 000 dollarit, siis erakapitalifirma Origin Investeeringud võib olla teie jaoks, kuna see pakub investeeringuid mitmekesistesse ja hoolikalt kontrollitud kinnisvarafondidesse.

9. Investeerige kinnisvara ühisrahastamise kaudu

Kui teile meeldib idee olla otsesemalt seotud konkreetsete kinnisvaratehingutega, kuid ei soovi seda saada kui olete kaasatud protsessi igapäevastesse üksikasjadesse, võite kaaluda kinnisvara kaudu investeerimist ühisrahastamine.

Valida on palju erinevaid kinnisvara ühisrahastusplatvorme ja igal neist on oma spetsialiseerumine. Näiteks saate valida platvormi, mis investeerib üksikutesse ärihoonetesse. Või võite valida üksikuid elamukinnisvara või isegi parandada ja ümber pöörata. Meie soovitatav teenus on Crowdstreet, kuna see pakub ainult ärikinnisvara ega võta tasu.

Kinnisvara ühisrahastus pakub teile võimalust investeerida kinnisvaraprojektide rahastamiseks kas omakapitali positsiooni või võlga. See on klassikaline kõrge tasu/kõrge riskiga ettevõtmine, mis võib kaotada. Sel põhjusel nõuavad paljud kinnisvara ühisrahastusplatvormid, et olete akrediteeritud investor. Aga kui teil on miljon dollarit, kvalifitseerute automaatselt.

Hoidke oma investeeringud turvatud

Küberturvalisus on üks suurimaid ohte ettevõtetele ja finantsasutustele. Ja kuigi keskmine investor tõenäoliselt ei mõtle sellistele asjadele nagu krüptimine, on oluline astuda samme, et tagada oma investeeringute turvalisus. Sellepärast soovitame kasutada sellist VPN -i NordVPNkui ostate aktsiaid või investeerite maakleri juurde.

VPN varjab teie identiteeti võrgus, muutes häkkeritel teie leidmise ja teie tehingute tuvastamise raskemaks. Muidugi peaksite kasutama ka maaklerit, kellel on krüptitud veebisait, kuid kasutades sellist VPN -i ExpressVPNsaab lisada täiendava turvakihi.

Miljoni dollari investeerimiseks on palju võimalusi

Miljoni dollari piiri saavutamisel on hea see, et see annab teile palju investeerimisvõimalusi. Kuid põhilised investeerimiseesmärgid on samad, kui teil oleks palju väiksem raha. Soovite ikkagi välja töötada parima kasvu, sissetuleku ja kapitali säilitamise kombinatsiooni. Seda on võimalik teha, kuid see nõuab teie vahendite mitmekesistamist. Peate otsustama teie jaoks parimad investeeringud ja parimad kontod.