UFCU asutati 1949. aastal ja on nüüd üks USA suurimaid krediidiühistuid. See on föderaalselt prahitud krediidiliit, mis teenindab enam kui 900 tööandja töötajad, pensionärid ja lähimad pereliikmed ning nende kuue osariigi elanikud, kus see on füüsiline oksad.
UFCU pakub oma liikmetele laia valikut pangandus- ja finantsvõimalusi ning pakub fikseeritud ja reguleeritava intressimääraga hüpoteeklaenud, samuti ehitus- ja laenulaenud, VA, FHA ja maaelu arengu laenud muud võimalused. Better Business Bureau ei akrediteeri oma peakorterit, kuid sellel on agentuuri A+ reiting.
UFCU hüpoteekfaktid
- Algselt 1949. aastal asutatud Ühendatud Föderaalne Krediidiliit moodustati väiksemate krediidiühistute ühinemisel, millest sai lõpuks UFCU
- Tal on tugev ajalooline side Whirlpooli ja selle tütarettevõtetega, kuid nüüd on see ka ühendatud rohkem kui 900 ettevõttele, pakkudes liikmeid oma töötajatele, pensionäridele ja lähedastele pereliikmetele liikmed
- Pakub liikmesust osariikide elanikele, kus tal on harukontorid, sealhulgas Arkansas, Indiana, Michigan, Nevada, Põhja -Carolina, Ohio ja Oklahoma
- See kuulub riigi saja suurima krediidiühistu hulka ja tal on rohkem kui 2,6 miljardit dollarit vara
- Pakub 30-päevast sulgemisgarantii, nullkuludega sulgemisvõimalusi ja diskontomäära, kui hüpoteek makstakse UFCU arvelduskonto kaudu
Ülevaade
Krediidiliit pakub laias valikus hüpoteeklaene kõigis osariikides, välja arvatud Alaska, Hawaii ja Texas. Seda ei kuvata tarbija finantskaitse büroos hüpoteeklaenu pakkujate nimekiri kõige suurema päritoluga. Kuigi selle peakontori asukohta ei ole Better Business Bureau akrediteerinud, on sellel agentuuril A+ reiting.
UFCU pakub oma klientidele mitmeid ressursse, sealhulgas avalikult loetletud üksikisikute kontaktandmeid hüpoteeknõustajad, veebipõhised kalkulaatorid, mis aitavad hüpoteegi eripära kindlaks teha, ja pakub veebipõhist kinnitamist protsessi. Ametiühingul on ka 30-päevane sulgemisgarantii, nullkuludega sulgemisvõimalused ja intressimäära allahindlus, kui hüpoteekmakseid tehakse tema kontrollkontodelt.
Kuigi kvalifikatsioonid on piiratud liikmetega, hõlmavad nad praegust või varasemat tööd rohkem kui 900 ettevõtte kaudu. UFCU võib olla paljude laenuvõtjate jaoks tugev valik oma kliendikeskse lähenemise ja paljude hüpoteeklaenude tõttu.
Praegused UFCU hüpoteeklaenud
UFCU laenu eripära
UFCU pakub oma liikmetele erinevaid kodulaenu võimalusi. UFCU hüpoteeklaenude intressimäärad on üldiselt konkurentsivõimelised ja krediidiliit pakub Unitedi kontot kasutades intressimäära täiendavat vähendamist 0,125 protsenti.
UFCU pakutavate paljude kodulaenuvõimaluste kohta lisateabe saamine aitab teil teha teadlikke otsuseid ja mõista paremini erinevate hüpoteeklaenude saamiseks vajalikke elemente.
Fikseeritud intressimääraga laenud
Fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenul on kindlaksmääratud intressimäär, mis ei muutu kogu laenu kehtivusaja jooksul. See võib ulatuda 10 aastast või vähem kuni 30 aastani või kauem. See tähendab, et laen on tähtaja jooksul paremini prognoositav, muutes igakuise ja pikaajalise eelarve koostamise lihtsamaks. Fikseeritud intressimääraga kodulaenud on eriti kasulikud neile, kes kavatsevad jääda oma koju üheks aastaks pikema aja jooksul, aga ka majaomanikud, kes ei näe ette sissetulekute olulist kasvu tulevik.
Reguleeritava intressimääraga laenud
Reguleeritava intressimääraga kodulaen sisaldab sissejuhatavat intressimäära, mis määratakse hüpoteegi alguses mitmeks aastaks. Pärast sissejuhatava perioodi lõppu korrigeeritakse laenu regulaarselt. Iga -aastased kohandused on tavalised; on aga ka teisi kohanemisperioode.
Reguleeritava intressimääraga hüpoteegi sissejuhatav intressimäär võib olla üsna atraktiivne ja intressimäära potentsiaal kohandada allapoole, lähtudes nii riigi majandusteguritest kui ka panga otsuste tegemisest hästi. Kindluse puudumine, mis muudab pikaajalise eelarve koostamise keeruliseks, koos võimalike intressimäärade tõstmisega, on siiski murettekitav.
Reguleeritava intressimääraga hüpoteegid on eriti kasulikud neile, kes plaanivad kodus elada vaid lühemaks ajaks ajavahemiku jooksul, samuti majaomanikud, kes loodavad laenu tasuda palju enne laenu lõppemist tähtaeg.
Jumbo laenud
Vastavaid hüpoteeke tagavad föderaalsed ettevõtted Fannie Mae ja Freddie Mac. Föderaalne eluaseme rahastamise agentuur kehtestab seda tüüpi laenudele pakutavate hüpoteeklaenude maksimaalsed laenulimiidid 2019. aasta baaspiiriks seatakse 484 350 dollarit. Piirid on kõrgemad piirkondades, kus kinnisvara nõudlus ja kulud on suurenenud.
Kodulaene, mis ületavad baaspiiri, nimetatakse nõuetele mittevastavateks või hüpoteeklaenudeks ning need on vajalikud tipptasemel kinnisvara ostmisel. Jumbo hüpoteegid pakuvad majaomanikele võimalust seda tüüpi kinnisvara kindlustada, kuid laenudel on ka laenude föderaalse tagatise puudumise tõttu rangemad nõuded. Tugev krediit ja tagatisena kasutatavate varade kättesaadavus on seda tüüpi laenu kaaluvate koduomanike jaoks olulised kaalutlused.
FHA föderaalsed laenud
Toetatud föderaalne eluasemeamet (FHA), FHA laen võib olla hea valik esmakordsetele koduostjatele ja neile, kes soovivad kodu energiasäästlikumaks muuta. FHA kodulaenu eelised hõlmavad madalamat sissemakset, väiksemaid sulgemiskulusid ja kergemaid krediidiskoori kvalifikatsiooninõudeid. Krediidiskoor 580 või rohkem, mis enamikus traditsioonilistes hinnangutes kuulub halva kategooria alla, vähendab sissemakse nõuet vaid 3,5 protsendini.
Veteranide (VA) laenud
Veteranide osakond pakub mitmesuguseid kodulaenu soodustusi tegevteenistuses olevatele ja pensionile jäänud teenistujatele ning kvalifitseerunud ellujäänud abikaasadele. Kuigi kvalifitseerumisnõuded on rangemad kui FHA laenu puhul, võivad need, kes vastavad nõuetele, nautida madalamat intressimäära, vähendada sissemakseid ja muud abi.
UFCU kliendikogemus
UFCU pakub krediidiliidu traditsioonilisi eeliseid koos pika ajalooga ja suure liikmeskonnaga. Krediidiliidul on nimekiri kõigist hüpoteeknõustajatest koos sellega seotud veebipõhise eelkvalifitseerimise vormiga. Samuti on olemas veebipõhine rakenduste jälgimise tööriist ja seitse erinevat kalkulaatorit mis võimaldavad tulevastel ja praegustel majaomanikel arvutada erinevaid hüpoteeklaenu võimalusi. Samuti on saadaval reaalajas vestluse, telefoni, teksti ja e -posti klienditoe valikud ning a hüpoteegiga seotud kontaktivorm mis antakse edasi hüpoteeknõustajale.
Krediidiliitu pole loetletud J.D. Poweri esmane hüpoteeklaenuandja edetabel, samuti ei ilmu see tarbija finantskaitseameti hüpoteeklaenu esitajate vastu esitatud kaebuste nimekirja. 30-päevase sulgemisgarantiiga edestab UFCU riigi sulgemise keskmine 41 päeva, arvutas Fannie Mae.
UFCU laenuandja maine
UFCU pakub klientidele kogu riigis erinevaid pangandus- ja finantstooteid ning on seda teinud alates 1949. aastast. Selle peakorter asub St. Josephis, Michiganis, selle ainulaadne üleriigiline hüpoteeklaenude süsteemi ID -number on 471962. UFCU on kindlustatud riikliku krediidiliidu ühingu (NCUA) poolt ja on võrdne eluasemelaenuandja.
Kuigi BBB ei ole peakontori asukohta akrediteerinud, on sellel A+ reiting organisatsioonilt ja on viimase 12 kuu jooksul lõpetanud kolm kaebust. Klientide ülevaated annavad aga krediidiliidule vaid 1/5 tärni. Kolm negatiivset ülevaadet on seotud probleemidega, mille kavandatud laenutingimused ei vasta iga kuu makstavale tegelikule summale.
Kiituseks tuleb öelda, et UFCU vastas kiiresti kõigile kolmele arvustusele, et otsida oma klientidega lahendusi. CFPB -le ei esitatud kaebusi regulaatori andmebaasis loetletud UFCU vastu. Samamoodi ei olnud NMLSis loetletud jõustamismeetmeid.
UFCU hüpoteegi kvalifikatsioon
UFCU pakub hulgaliselt veebiteavet hüpoteeklaenude intressimäärade kohta, kuid see ei anna avalikult nõuetele vastavat teavet krediidiskoori andmed, võla ja tulu suhtarvud ja muu spetsiifiline teave erinevat tüüpi laenude kohta pakkumisi. Tulevased laenuvõtjad saavad lisateavet otse UFCU -ga ühenduse võtmise kohta.
Krediidiskooride üldine mõistmine on väärtuslik enne kodulaenu otsimise protsessi alustamist. Kõrgemad krediidiskoorid toovad üldjuhul kaasa soodsamad intressimäärad ja tingimused, madalamad aga kõrgemad kulud. Selle põhjuseks on riskide tase, mis on seotud erinevate skoorikategooriatega.
Peakorteri aadress: 2819 S. State St., Saint Joseph, MI, 49085