Ttavaliselt kui inimesed mõtlevad IRA -le või sellele, mida saate IRA -s hoida, mõtlevad nad aktsiatele, võlakirjadele, investeerimisfondidele, CD -d, võib -olla isegi rahaturud. Paljud inimesed ei tea, et on ka muid asju, mida saate oma IRA -s hoida, välja arvatud tavalised kahtlusalused. Mõned asjad, mida inimesed tahaksid IRA -s hoida, kuid nad ei saa, on kindlasti kindlustuspoliisid kogumisobjektid nagu kunst, antiikesemed, metallid, vaibad, kalliskivid, templid, mündid või isegi alkohoolsed joogid, näiteks veinid. Palun vaata IRS Pub 590 lisateavet selle kohta, milliseid kogumisobjekte ei saa IRA -sse hoida. Kahjuks ei saa ühtegi neist IRA -s hoida. Siin on helge pool kaheksa asja, mida saate oma IRA -s hoida.
1. Teatud kuld- ja hõbemündid, mille on verminud USA riigikassa.
Nende hulka kuuluvad kuld- ja hõbe -kotka mündid. Võite kanda ka kvaliteetset kulda, hõbedat või plaatina ja pallaadiumi puljongit
2. Varud esialgselt avalikult pakkumiselt.
Enamik neist on tähtedega tuttav "IPO“. Kui ettevõte pole kunagi varem omakapitali emiteerinud, loetakse see IPO -ks. Kuna see on täiesti uus probleem, on sellega kindlasti rohkem riske.
3. Lähedalt hoitud varu.
Era- või suletud ettevõtte aktsiate pakkumine ei ole avalikul turul avatud. Tavaliselt tehakse need eelkvalifitseeritud isikutele. Need pakkumised peavad vastama pakkumise tegemise osariigi Blue Sky seadustele. Pakkumises osalevate isikute arv ei tohi ületada riigi seadustega ettenähtud maksimummäära.
Need pakkumised, mida tavaliselt teevad kapitaliseerimist taotlevad ettevõtted, võivad olla mis tahes aktsiate klassis, mida on kirjeldatud nende prospektis. Paljud ettevõtted tegutsevad nii oma registripidajana kui ka ülekandeagendina. Nad võivad oma pakkumiste jaoks turutegijaid kasutada või mitte. Ostu ja müüki kirjeldatakse nende pakkumismaterjalides, mida peaksite hoolikalt uurima.
4. Investeeringud kinnisvarasse.
Kui vaatasite nii palju Flip That House'i kui mina, siis teate, et kodu klappimine võib olla hea kinnisvarainvesteering. Aga kes oleks kunagi arvanud, et saate seda kinnisvara IRA -s hoida, eks? Siin on mõned kinnisvara tüübid, mida saate hoida:
- Ühepereelamud ja mitme korteriga majad
- Korterelamud
- Ühistud
- Korterelamud
- Äripind
- Parandatud või parandamata maa (võimendatud või võimendamata)
Kinnisvara hoidmiseks, mida nimetatakse a, saate kasutada spetsiaalset IRA tüüpi isejuhtiv IRA. Oma juhitud IRA hoidmiseks võite kasutada ettevõtet nimega Equity Trust.
5. Piiratud ühingud
Partnerlus on juriidilise isiku õigusteta äriorganisatsiooni tüüp, milles mitu isikut, nn täispartnerid, juhivad ettevõtet ja vastutavad võrdselt ettevõtte võlgade eest.
Teised isikud, nn piiratud partnerid, võivad ettevõttesse investeerida, kuid ei ole juhtimisega otseselt seotud. Piiratud partnerid vastutavad ainult oma investeeringute ulatuses.
Erinevalt piiratud vastutusega äriühingust või korporatsioonist jagavad partnerid võrdset vastutust ettevõtte kasumi ja kahjumi ning võlgade ja kohustuste eest.
Seltsing ise tulumaksu ei maksa, kuid iga partner peab oma individuaalses maksudeklaratsioonis teatama oma osa ärikasumist või -kahjumist. Hinnangulised maksed on käimasoleval aastal vajalikud ka iga partneri jaoks.
Isereguleeritud IRA või kinnisvara IRA partnerluse üldreeglid
Siin on mõned üldreeglid iseseisevate partnerlusinvesteeringute kohta teie enda juhitud individuaalsele pensionikontole või kinnisvara IRA-le:
- Partnerlusleping peab võimaldama partneriks saada individuaalse pensionikonto või kvalifitseeritud plaani.
- Partnerlus peab vastama asjakohastele riigi seadustele, tal peab olema kindel elu ja see peab olema loovutatav.
- Partnerluslepingu peate teie allkirjastama kui loetud ja heaks kiidetud ning selle täidab Entrust teie huvides.
Partnerlussuhetele võidakse maksta mitteseotud ettevõtlustulu (UBIT) ja muid makse. Õige juhendamise jaoks on oluline konsulteerida oma maksunõustajaga.
6. Nafta- ja gaasitasu intressid.
Mineraalid, litsentsitasud ja ülekaalukad litsentsitasud saavad tulu kaevust saadava nafta ja gaasi tootmisest, ilma et tasuksid puurimis- või igakuised tegevuskulud.
Mõistet „autoritasud” võib kasutada vaheldumisi, et tähendada maavarade huve, autoritasusid või ülekaalukaid autoritasusid. Siiski on erinevus mineraalide ja autoritasude vahel ning veelgi suurem erinevus ülekaalukate ja nii mineraalide kui ka autoritasude vahel. Maavarade ja autoritasude huvide sarnasus seisneb selles, et mõlemad hõlmavad maa all olevate mineraalide omamist. Mõlemad saavad osa nafta ja gaasi tootmisest saadavast tulust. Erinevus seisneb aga selles, et maavara omanikul on ka õigus nii üürilepinguid sõlmida kui ka boonustasusid koguda; arvestades, et autoritasude omanik ei täida liisinguid ega kogu preemiaid.
7. Aktsiaoptsioonid.
Kui te ei tööta suures ettevõttes, pole te tõenäoliselt aktsiaoptsioonidega kursis. Põhimõtteliselt annab ettevõte oma töötajatele ettevõtte aktsiatega seotud valikud, mida saab loodetavasti hiljem kasumina lunastada. Kui seda hoitakse IRA -s, võib seda kasu edasi lükata.
8. Märkmed või hüpoteegid
Märkus on vahend, mida kasutatakse ühe või mitme üksikisiku või üksuse krediidi andmiseks teisele üksikisikule või üksikisiku üksusele.
Märkmeid on kahte tüüpi:
- Turvatud märkmed on tagatud, andes laenuandjale suurema kindlustunde laenusumma ja intresside tagasisaatmise kohta, nagu hüpoteegid ja usaldusteod.
- Tagatiseta märkmed ei ole tagatud. Võite kaaluda tagatiseta märkmeid võib-olla sõbrale või mittediskvalifitseeritud sugulasele, kuid see on suurem risk ja mõnikord ka tasu kui tagatud noot.
Investeerimine usaldusaktidesse ja hüpoteeklaenudesse
Segaduse kõrvaldamiseks on usaldusakt, usaldusteod ja hüpoteeklaenud suures osas sama investeering, olenevalt teie osariigist.
Need võlakirjad võivad olla kas esimestel või alluvatel positsioonidel ning neid võib osta maakleridelt või eraõiguslikelt osapooltelt. Tavaliselt registreeritakse dokumendid maakonna protokollija kontorites ja vara omandiõigus on kindlustatud vastavalt juhistele.
Nende investeeringute puudused
Kuigi see on huvitav ja ainulaadne nimekiri, on selle üheks puuduseks see, et enamik seda tüüpi investeeringutest on mittelikviidsed. Minu isikliku kogemuse põhjal, välja arvatud kuldmündid, pole enamik minu kliente üritanud oma IRA -sse selliseid investeeringuid teha.
Neile, kes lähenevad nõutavale minimaalsele turustusvanusele 70 1/2, kellel on mõned neist mittelikviidsetest investeeringutest, on raske välja võtta vajalik raha. Ja kui te ei võta RMD -d välja, kohaldatakse teile 50% karistust, mille IRS määrab.
Lisaks võib olla raske leida usaldusisikut, kes oleks valmis seda tüüpi vara hoidma. Paljud investeerimis- või maaklerifirmad ei ole valmis tegema lisatööd, et hoida sellist ainulaadset vara isejuhtivas IRA -s.
Allikas: IRS Pub 590