Algselt töötajate krediidiliit, mis loodi Long Islandil 1941. aastal, on Bethpage Federal Credit Unionil on viimase 75 aasta jooksul märkimisväärselt laienenud, pakkudes nüüd hüpoteeke igas riigis, välja arvatud Lone Star Osariik.
Föderaalselt haritud krediidiliit, mille peakorter asub täna Long Islandil Bethpage'is, pakub laia valikut tavapäraseid, FHA- ja jumbo-laene, samuti HELOC-e ja fikseeritud intressimääraga kodulaenu.
Selles ülevaates käsitleme Bethpage'i pakutavaid erinevaid hüpoteektooteid ja vaatame, kuidas neid võrrelda riigi parimad hüpoteeklaenuandjad.
Bethpage'i föderaalse hüpoteegi tipphetked
- 1941. aastal loodud Bethpage Federal Credit Union on nüüd suuruselt 16. kohal krediidiliit Ameerika Ühendriikides
- Teenused 49 osariiki, kuigi isiklik teenindus filiaalis on saadaval ainult New Yorgi Long Islandi piirkonnas
- Laenu taotlemiseks peate saama krediidiliidu liikmeks, avades säästukonto, mille minimaalne sissemakse on 5 dollarit
- Laenutooted hõlmavad tavapäraseid, FHA ja hüpoteeklaenu
- HELOC-id, mis on saadaval kuni miljoni dollari eest, ja fikseeritud intressimääraga kodukapitalilaenud kannavad tähtaegu kuni 30 aastat
- Ei paku VA ega USDA laene
Bethpage'i föderaalse krediidiliidu ajalugu
Bethpage'i föderaalne krediidiliit alustas oma tegevust 1941. aastal, mil lennundusinseneride ettevõtte töötajad Grumman Corporation ühines Long Islandi Farmingdale'is, et moodustada Grummani tehase föderaalne krediit Liit. Ettevõttest sai lõpuks Bethpage Aircraft Federal Credit Union 1948. aastal, enne kui ta võttis oma praeguse tiitli vastu 1974. aastal.
2003. aastal kiideti Bethpage heaks suurim föderaalse kogukonna harta Ameerika Ühendriikides, kiirendades asutuse kasvu ja aidates sellel saada 16. suurimaks krediidiliit USA -s 2016. aastal hakkas Bethpage teenindama kliente igas osariigis, välja arvatud Lone Stari osariigis, kuigi krediidiliidu kolm tosinat filiaali asuvad endiselt Long Islandi piirkonnas.
Valitsuse poolt tagatud 15- ja 30-aastaste FHA-laenude puhul, mis nõuavad laenuvõtjatelt 3,5 % allahindlust, kuni hüpoteeklaenudeni, mis katavad kuni 5 000 000 dollarit, Bethpage teenindab laias valikus kliente, sealhulgas nii esmakordseid koduostjaid kui ka kalli vara ostjaid ostud. Laenuvõtjaks saamine eeldab krediidiliidu liikmelisust, mida on võimalik saavutada säästukonto avamisega juba 5 -dollarise sissemaksega.
Bethpage'i föderaalse laenu eripära
Bethpage pakub suhteliselt kõikehõlmavat hüpoteektoodete portfelli, sealhulgas fikseeritud ja reguleeritava intressimääraga laene ning hüpoteeklaene. Nende valikute raames on saadaval lai valik laenutingimusi ja laenuvõtjad saavad valida 10-, 15-, 20- ja 30-aastased fikseeritud intressiga laenud või 3/1, 3/3, 5/1, 5/5, 7/1 või 10/1 reguleeritava intressimääraga hüpoteegid. Krediidiliit pakub ka valitsuse tagatud FHA laene, kuigi mitte USDA või VA laenud.
Fikseeritud intressimääraga laenud
Fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenuga kaasneb intressimäär, mis jääb samaks kogu laenuperioodi jooksul, mitte ei suurene ega vähene koos riiklike intressimääradega. Bethpage võimaldab laenuvõtjatel selle laenuliigi osas laias valikus valida, sealhulgas 10-aastase fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenu intressimääraga 3,625 protsenti ja 3,856-aastase intressimääraga, 15-aastase fikseeritud intressimääraga hüpoteek 4-protsendilise intressimääraga ja 4,161 APR-iga, 20-aastane fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaen 4,375-protsendilise intressimääraga ja 4,502 APR-iga ning 30-aastane fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaen 4,5-protsendilise ja 4,593-protsendilise intressimääraga APR. Mida lühem tähtaeg, seda madalamad intressimäärad, kuid vähem aega peavad laenuvõtjad laenu tagasi maksma.
Reguleeritava intressimääraga laenud
Vastupidiselt fikseeritud intressimääraga hüpoteekidele, mis jäävad laenu kehtivusajaks samaks, algavad reguleeritava intressimääraga hüpoteegid madalam intressimäär, mis jääb samaks kindlaksmääratud aja jooksul, mille järel see tõuseb või langeb riigiti määrad. Bethpage pakub 3/1 ARM -i, mille intress jääb esimese kolme aasta jooksul samaks ja seejärel kohandatakse igal aastal laenu järelejäänud tähtaja jooksul riiklike intressimääradega. Bethpage pakub ka 5/1, 7/1 ja 10/1 ARM -laene, mis hoiavad intressimäärad vastavalt esimese viie, seitsme ja kümne aasta jooksul. Krediidiliit pakub ka 3/3 ARM -i, mille puhul määr muutub iga kolme aasta tagant, ja 5/5 ARM -i, mille puhul määr muutub iga viie aasta tagant.
FHA laenud
Föderaalse eluasemeameti kindlustatud laenud on valitsuse tagatud hüpoteegid, mille eesmärk on aidata ameeriklasi, kes muidu näeksid vaeva traditsioonilise kodulaenu saamiseks. Bethpage pakub 15- ja 30-aastaseid FHA laene, mis võimaldavad laenuvõtjatel osta uue kodu juba 3,5 protsendi võrra.
Jumbo laenud
Alates 2018. aastast on limiit tavalaenule määratud maksimaalne väärtus on 453 100 dollarit. Hüpoteeklaen katab laenud, mis ületavad seda maksimumi. Bethpage jumbo laenud katavad kuni 5 000 000 dollarit nii ARM-programmide kui ka 10-aastase fikseeritud intressimääraga hüpoteekide kaudu. Krediidiliit pakub ka 15- ja 30-aastaseid fikseeritud intressimääraga programme kuni 2500 000 dollari suuruste laenude katmiseks.
Bethpage Federal Mortgage'i kliendikogemus
Bethpage Federal Credit Union võimaldab laenuvõtjatel alustada hüpoteegi- või kodukapitalilaenu taotlust veebis, külastades filiaali või helistades laenuametnikule. Krediidiliidu veebisait sisaldab palju kasulikke ressursse, mis selgitavad hüpoteeklaene ja pakuvad finantsnõustamist. Bethpage pakub ka veebis esmakordset koduostjakeskust, mis juhendab laenuvõtjaid laenuprotsessis ja sisaldab sulgemiskulude hinnangut.
Bethpage ei ilmu J.D. Poweri 2017. aasta USA esmase hüpoteeklaenude rahuldamise uuring, samuti ei ole krediidiliitu loetletud laenuandjate hulgas CFPB igakuine kaebuste aruanne.
Bethpage'i föderaalne laenuandja maine
Vaatamata peaaegu riiklikule kodulaenuprogrammile jääb Bethpage Federal peamiselt piirkondlikuks krediidiliiduks, millel on pikad sidemed Saare kogukond, mida see teenindab, sealhulgas Bethpage'i pallipargi sponsorlus, sõltumatu pesapalliliiga meeskonna Long Island kodu Pardid.
Bethpage'i föderaalse krediidiliidu Long Islandi peakorter on saanud Better Business Bureau poolt A+ reitingu, kuigi ettevõte ise ei ole BBB akrediteeritud ettevõte. Bethpage on saanud ka umbes kahe ja poole tärni viiest tärnist, kuigi see põhineb vaid kolmel klientide arvustusel. Viimase kolme aasta jooksul on suletud 18 kliendikaebust, millest kaheksa on lahendatud viimase 12 kuu jooksul. Siiski tuleb märkida, et paljud neist kaebustest on seotud krediidiliidu muude teenustega, mitte ettevõtte hüpoteegitoodetega.
*12. detsembril 2018 kogutud teave
Hüpoteegi kvalifikatsioon
Bethpage'i föderaalne krediidiliit ei avalda oma miinimumi krediidiskoori nõuded. Kuid Bethpage pakub FHA laene, mis tavaliselt nõuavad minimaalset summat FICO skoor 580 -st, et saada ainult 3,5 -protsendilise madala sissemakse eelis.
Lisaks on kõigi Bethpage'i hüpoteeklaenutoodete madalaimate võimalike intressimäärade saamiseks vaja minimaalset krediidiskoori 740.
Tööstuses on tavaline nõuda vähemalt 620 krediidiskoori. Midagi sellest arvust allapoole peetakse üldiselt kehvaks, kuigi teatud laenuandjatelt on võimalik saada halva krediidiga laene.
| Krediidiskoor | Kvaliteet | Kinnitamise lihtsus |
| 760+ | Suurepärane | Lihtne |
| 700-759 | Hea | Mõnevõrra lihtne |
| 621-699 | Õiglane | Mõõdukas |
| 620 ja alla selle | Vaene | Mõneti raske |
| Ei ole | Krediidiskoori pole | Raske |
Kuigi FHA laene saab saada vaid 3,5 protsendi võrra, nõuab enamik laene sissemakset, mis on lähemal 20 -protsendilisele tööstuse standardile.
Bethpage'i telefoninumber ja lisateave
- Kodulehe URL:https://www.bethpagefcu.com/
- Ettevõtte telefon: 1-800-628-7070
- Peakorteri aadress: 899 S. Oyster Bay Road, Bethpage, NY 11714