Parimad hüpoteeklaenude refinantseerimisettevõtted aastal 2021

Hüpoteeklaenu refinantseerimine nõuab esialgset jalatööd ja aega, mis kulub paberite kogumisele, kuid jõupingutused võivad olla seda väärt, kui lõpetate parema laenuga. Enamik tarbijaid refinantseerib raha säästmist mingil moel, olgu selleks siis tagatiseks madalam igakuine hüpoteeklaen või säästes sularaha madalama intressimäära kaudu. Siiski on ka teisi asjaolusid, kus hüpoteegi refinantseerimine võib olla mõttekas.

Näiteks võib pärast abielulahutust abikaasa, kes saab perekodu säilitada, refinantseerida, nii et hüpoteek on ainult nende nimel. Kui aga teie kodus on palju omakapitali, võib raha väljamaksmise refinantseerimine sellele juurde pääseda.

Kui olete hüpoteeklaenude refinantseerimise turul, aitab see teada, millised laenuandjad pakuvad parimaid hüpoteektooteid ja ostukogemust. Võrdlesime kõiki täna saadaval olevaid peamisi hüpoteeklaenude refinantseerimislaenuandjaid, et leida madalate intressimäärade ja õiglaste tingimustega võimalusi. Jätkake lugemist, et näha, kuidas nad kokku saavad.

Parimad hüpoteeklaenude laenuandjad 2021. aastal

• Quicken Laenud
• Parem
• AmeriSave
• laenu depot
• Ameerika Pank
• Veteranide kodulaenud
• Chase
• LowerMyBills.com

#1: kiirlaenud

Quicken Laenud on Hüpoteegipankurite Assotsiatsiooni poolt praegu riigi parimaks refinantseerimisallikaks, mis teeb lihtsa valiku nr 1.

Refinantseerimiseks meeldivad meile kõige kiiremini kiirlaenud tänu kergendavale kiirele Rocket Mortgage platvormile. Selle platvormi kaudu saab laenuvõtja veebis refiiprotsessi täielikult hallata.

Otsast lõpuni on Quicken Loans taotlusprotsessi läbi mõelnud ja sujuvamaks muutnud. Kliendid saavad oma pangaga integreeruda, mis muudab konto väljavõtete kontrollimise kiireks. Lisaks saavad kliendid lisada kodukindlustuse ja kinnisvaramaksu teabe lihtsalt oma aadressi sisestades.

Lõpuks on Quicken Laenud kasutanud oma tehnoloogilist nutikust, et viia lõpule 96% kõigist USA veebipõhistest sulgemistest. Igaüks, kes on mures sotsiaalselt distantseeritud sulgemise pärast, peaks valima kiirlaenud.

#2: parem

Ei saa eitada, et hüpoteeklaenu või kodu refinantseerimise taotlemine on stressirohke ja sageli segane protsess. Sellepärast oleme väga põnevil, millest Parem toob lauale.

Ta väidab, et on lammutanud vana hüpoteegisüsteemi, mis oli täis ootamist, ebakindlust ja paberimajandust, ning sujuvamaks muutnud, kasutades tänapäevast tehnoloogiat. Paremad taotlejad saavad kohe hinnanguid pärast vaid mõnele küsimusele vastamist, tasusid ja vahendustasusid pole ning protsess on nähtav ja läbipaistev.

Kuigi see asutati hiljuti 2016. aastal, on Better juba rahastanud laene üle 19 miljardi dollari. Hüpoteeklaenude refinantseerimist saab taotleda täielikult veebis ja saate hinnapakkumise kohe, ilma aja ja ärevuseta.

#3: AmeriSave

AmeriSave on veebipõhine hüpoteeklaenuandja, kes pakub uusi eluasemelaene, aga ka hüpoteeklaene, refinantseerimistooteid. See ettevõte võimaldab teil saada madalamaid intressimäärasid kui paljud telliskivipangad ja võite isegi oma laenu sulgemiskulud uude laenusse mähkida, kui nõustute veidi kõrgema kulukuse määraga.

AmeriSave võimaldab teil saada ka uue laenu jaoks tasuta hinnapakkumise veebis. Sealt saate lõpetada kogu laenutaotluse protsessi, kasutades nende veebisaiti ja veebiportaali dokumentide üleslaadimiseks. Kui tegemist on uue laenu sulgemisega, lõpetavad nad sulgemise kõikjal, kus soovite - isegi teie kodus.

#4: laenu depot

Kui otsite veebipõhist laenuandjat, kes keskendub hüpoteeklaenude refinantseerimisele, siis otsige kaugemale laenu depot. See veebipõhine hüpoteeklaenuandja lubab refinantseerida madalama intressimääraga ja/või madalama igakuiseid tooteid maksed, kui teil on praegu, ja kõik sujuva taotlusprotsessiga saate täielikult lõpule viia võrgus.

Kui olete laenuDepotiga üks kord refinantseerinud, loobuvad nad kõikidest laenuandjatasudest ka järgmisel korral, kui kasutate neid hüpoteegi refinantseerimiseks.

#5: Bank of America

Ameerika Pank pakub populaarseid hüpoteegi refinantseerimisvõimalusi, millel on digitaalne hüpoteeklaenutus, mis muudab protsessi mugavamaks. Te saate taotleda refinantseerimist veebis, telefoni teel või isiklikult ning saate valida oma vajadustele vastava laia hüpoteektoodete hulga hulgast.

Bank of America Preferred Rewards'i kliendid võivad saada ka laenu väljastamistasu alandamist 200–600 dollari võrra. See muudab Bank of America eriti tulusaks võimaluseks tarbijatele, kellel on nendega juba töösuhe.

Lisateave

#6: Veteranide ühislaenud

Veteranide kodulaenud on peamine laenufirma, mis pakub taskukohaseid hüpoteeke veteranidele ja tegevväelastele, kes vastavad „põhiteenuse nõuetele. veteranide osakonnal (VA), omama kehtivat abikõlblikkuse tunnistust (COE) ja vastama laenuandja krediidi- ja sissenõudenõuetele. ”

Veterans United aitab teil ühendada teid täna parimate VA kodulaenudega - sageli madalaimate intressimäärade ja tasudega. Veterans United saab ka suurepäraseid kommentaare, sealhulgas 4,7 tärni viie tärniga olemasolevate klientide seas.

Lisateave

#7: tagaajamine

Kuigi Chase Bank on populaarne oma tšeki- ja krediitkaarditoodete poolest, nad pakuvad ka kodulaenu ja hüpoteeklaenude refinantseerimist. Nende hüpoteeklaenude refinantseerimistoode võimaldab teil asendada oma kodulaenu uuega, mis pakub paremaid intresse ja tingimusi.

Kui teil on piisavalt omakapitali, saate oma kodust sularaha välja refinantseerida.

Chase lubab täna saadaolevaid madalamaid intressimäärasid ja saate isegi alustada hüpoteeklaenude refinantseerimisprotsessi veebis.

Lisateave

#8: LowerMyBills.com

LowerMyBills.com on veel üks veebilaenude turg, mis võimaldab võrrelda mitut kodulaenu ühes kohas. See platvorm võimaldab teil sisestada põhiteavet oma praeguse hüpoteegi, kuumakse ja krediidiskoori vahemiku kohta, et saada ülevaade uuest laenutingimusest, millele võite saada.

Kui otsustate edasi liikuda ja kandideerida, saate sisestada oma andmed üks kord ja saada hinnapakkumisi mitmelt laenuandjalt samal päeval. LowerMyBills.com pakub ka vahvat hüpoteeklaenude refinantseerimise tööriista, mis võimaldab teil näha, kui palju võiksite uue kodulaenuga kokku hoida.

Lisateave

Millal on mõtet teie hüpoteeklaenu refinantseerida?

Kodu refinantseerimise kaalumiseks on palju põhjuseid, kuigi põhjus, miks te seda kaalute, võib olla täiesti erinev kui keegi teine. Kui mõtlete hüpoteeklaenu refinantseerimise ideele, kuid ei suuda otsustada, kas see on vaeva väärt, siis võib olla mõttekas hüpoteeklaenude kalkulaatoriga mängida, et näha, kui palju võite iga kuu või rohkem säästa aega.

Samuti kaaluge järgmisi märke, et hüpoteeklaenude refinantseerimine võib teid palju paremaks muuta.

Teie krediidiskoor on paranenud

Kui teil oli kodu ostmisel halb laen, kuid teie krediidiskoor on sellest ajast alates paranenud, siis on hea võimalus oma kodu refinantseerimiseks võib aidata teil tagada laenu madalama ja parema intressimääraga tingimused. Pidage meeles, et parimad intressimäärad ja laenutingimused lähevad tarbijatele, kellel on hea krediit, mida tavaliselt peetakse mis tahes FICO skoor 670 või rohkem.

Mõnel laenuandjal võivad aga olla kõrgemad krediidiskoori nõuded kui nende kõrgeima taseme laenutoodete puhul.

Kui teie krediidiskoor on pärast elukoha ostmist hüppeliselt tõusnud, tasub tõenäoliselt refinantseerida, et näha, kui palju võite säästa.

Intressimäärad on langenud

Intressimäärad on viimase kümne aasta jooksul tunduvalt langenud, luues keskkonna, kus vanemad hüpoteeklaenud on harva nii konkurentsivõimelised kui võiksid. Kui teil on kodulaenu olnud juba viis või kümme aastat, saate tõenäoliselt refinantseerida palju madalama intressimääraga. Võimalik, et saate isegi laenuperioodi lühendada ja madalama intressimäära ühe hoobiga tagada.

Peate võlgu konsolideerima

Kui teie kodus on palju omakapitali ja teil on palju kõrge intressiga võlgu, võib raha väljavõtmiseks refinantseerimine olla mõttekas. Pidage meeles, et krediitkaardi keskmine intressimäär on tublisti üle 17%, kuid teil võib olla õigus saada uus hüpoteek, mille krediidi kulukuse määr on kuni 4,0%.

Kui teil oleks võimalik kõrge intressiga võlg tasuda raha väljamaksmise refinantseerimisvahenditega, võite oma krediitkaardivõlga kõrvaldada ja säästa intressiraha iga kuu. Pidage lihtsalt meeles, et selle valiku toimimiseks peate võib -olla pikendama tagasimakse tähtaega.

Soovite lühendada tagasimakse ajaskaala

Kui võtsite esialgu pika kodulaenu, kuid teie rahandus on sellest ajast alates muutunud, võib olla mõttekas refinantseerida uus lühema tähtajaga laen. Paljud koduomanikud refinantseerivad sel põhjusel-tavaliselt 30-aastase fikseeritud intressimääraga kodulaenult uuele laenule, mis kestab vaid 15 aastat.

Lühema tähtajaga laenu refinantseerimine ei aita mitte ainult teie kodu kiiremini ära maksta, vaid saate selle käigus sageli tagada ka madalama krediidi kulukuse. Kui teie vana ja uue aastase krediidi kulukuse vahe on piisavalt suur, ei pruugi lühemaks laenuks refinantseerimine isegi teie kuumakset nii palju muuta.

Soovite madalamat kuumakset

Teine levinud põhjus refinantseerimiseks on madalama kuumakse tagamine. Tavaliselt saab seda teha kahel viisil - kas refinantseerida madalama intressimäära saamiseks või laenu uuesti sõnastada, et pikendada tagasimakse ajakava.

Madalama kuumakse saamiseks on palju põhjuseid, sealhulgas igakuise rahavoo parandamine või laenu muutmine, et kohandada oma sissetulekuid.

Soovite minimeerida intressitasusid ja säästa raha

Mõnikord hoolite vähem oma kuumaksest ja rohkem oma pikaajalistest intressikuludest. Kui refinantseerimine aitab teil tagada madalama intressimäära, mis muutub suureks säästmiseks, siis on kindlasti mõttekas minna üle uuele kodulaenule.

Siiski on oluline meeles pidada, et hüpoteegi refinantseerimine pole kunagi tasuta. Võite saada palju madalamat intressimäära, kuid refinantseerimisega kaasnevad sulgemiskulud ja muud kulud, mis võivad teie säästud ära süüa. Enne punktiirjoonele allkirjastamist lugege kindlasti numbreid, et näha, kui palju te tegelikult säästate.

Olete valmis lõpetama PMI maksmise

Kui võtsite hüpoteegi ilma 20% alla panemata, olete tõenäoliselt ummikus eralaenukindlustuse või PMI maksmisega. See kindlustus võib maksta umbes 1% teie laenusummast igal aastal, kuid see ei lisa majaomanikule tegelikku väärtust. Seetõttu püüavad enamik inimesi, kes on PMI maksmisega kinni jäänud, sellest võimalikult kiiresti välja tulla.

Kuigi PMI peaks hüpoteeklaenult maha jääma, kui teil on vastavalt hüpoteegile 20% omakapital amortisatsiooni ajakava kohaselt võite enne seda PMI eemaldada, kui teie kodu on suurenenud väärtus.

Võimalik, et saate isegi PMI kohe eemaldada, kui saate uue kodu hindamise abil tõestada, et teil on 20% omakapital. Seda aega saate kasutada ka madalama intressimäära ja paremate tingimustega uue laenu refinantseerimiseks.

Soovite muutuva intressimäära asemel fikseeritud intressimäära

Kui võtsite oma praeguse kodu ostmisel reguleeritava intressimääraga hüpoteegi või mõne muu ebatraditsioonilise laenutoote, on võimalik, et olete valmis refinantseerima uue tähtajalise laenu. Kui reguleeritava intressimääraga laenude intressimäärad liiguvad sõltuvalt turutingimustest üles ja alla, siis fikseeritud intressimääraga kodulaenud on madala fikseeritud intressimääraga, mis ei muutu kunagi.

Peate kellegi muu välja ostma või kosmeetikat eemaldama

Lõpuks ärge unustage, et on palju olukordi, kus peate teise isiku kodulaenust eemaldamiseks refinantseerima. See on tavaline nähtus pärast lahutust, kui üks abikaasadest otsustab endale jätta kodu, mis oli kunagi ühisomand, kuid on ka teisi olukordi, kus võiksite refinantseerida kaasmärgise eemaldamiseks hästi.

Kuna kodulaenuandjad ei eemalda kaaslaenutajat teie kodulaenust lihtsalt sellepärast, et te seda küsite, on ametlik refinantseerimine tavaliselt ainus viis selle ülesande täitmiseks.

Kas hüpoteegi refinantseerimine on hea idee?

Enne kui liigute edasi a hüpoteek refinantseerida, mõelge kindlasti läbi kõik plussid ja miinused. Kodu refinantseerimine võib potentsiaalselt kaasa tuua märkimisväärse kokkuhoiu, kuid enne kui saate kindlalt teada, peate arvestama kõigi sulgemiskuludega, mida maksate.

Lisaks sellele, et otsustada, kas olete hea refinantseerimiskandidaat, peaksite võtma aega ka vähemalt kolme laenuandja võrdlemiseks, et näha, kuidas nad kokku saavad. Nii saate võrrelda mitut laenu, et näha, kes pakub teie uue kodulaenu jaoks parimat pakkumist ja teie ainulaadset olukorda.