Väärt kinnisvaravõlakirjade ülevaade: eravõlakirjade kõrgemad intressimäärad

Paljude aastate jooksul, mil pangad pakkusid madala intressimääraga keskkonnas madalaid intressimäärasid, ilmnes alternatiiv, mis osutus üsna atraktiivseks.

Kuna intressimäärad on tõusnud, tunduvad väärt kinnisvaravõlakirjad veidi vähem atraktiivsed, kuid võivad siiski olla kaalumist väärt.

Kui te ei ole oma säästumääraga rahul, helistas ettevõte Väärt kinnisvaravõlakirjad annab võimaluse teenida võlakirjade kasutamisega veidi suuremat tulu.

Kui olete huvitatud, siis siin on üksikasjad:

Sisukord

1. Mis on väärt kinnisvaravõlakirjad?
2. Kuidas väärt kinnisvaravõlakirjad töötavad?
3. Väärt kinnisvaravõlakirjade ümardamine
4. Väärt kinnisvaravõlakirjade suunamisprogramm
5. Väärt kinnisvaravõlakirjade omadused
6. Kuidas registreeruda väärt kinnisvaravõlakirjadega
7. Kes peaks – ja ei peaks – investeerima väärt kinnisvaravõlakirjadega
8. Väärt kinnisvaravõlakirjad Plussid ja miinused
1. Plussid:
2. Miinused:
9. KKK-d
10. Alumine joon

Mis on väärt kinnisvaravõlakirjad?

Väärt kinnisvaravõlakirjad on teenus, mis annab USA-s asuvatele ettevõtetele laene, müües investoritele võlakirju, mis maksavad uskumatult 5,65% APY. Floridas Boca Ratonis asuv ettevõte on juba müünud ​​enam kui 170 miljoni dollari väärtuses võlakirju enam kui 100 000 investorile.

Te mitte ainult ei teeni oma investeeringult kõrget tulu, vaid võite ka teada, et annate oma panuse väikeettevõtete kasvamiseks.

Võlakirjad, millesse investeerite, on "nõudmise" võlakirjad, millel pole tähtaega. Saate neid hoida nii kaua või nii lühikest aega, kui soovite.

Samuti võite olla kindel, teades, et Worthy Property Bonds on registreeritud väärtpaberi- ja börsikomisjonis (SEC) ja et emiteeritud võlakirjad on SEC-kvalifitseeritud võlakirjad. See tähendab, et nad on eraõiguslikult emiteeritud ettevõtete võlakirjad, millega ei kaubelda avalikel börsidel.

Väärt kinnisvaravõlakirjadest võib mõelda kui vastastikusest laenuandjast, mis ühendab suuremat tootlust otsivad investorid kohalike ettevõtjatega, kes soovivad oma ettevõtet kasvatada.

Kuidas väärt kinnisvaravõlakirjad töötavad?

Väärt kinnisvaravõlakirjad müüb avalikkusele 10 dollarit, 5,65% APY intressiteenivaid võlakirju ning seejärel koondab kapitali ja laenud kinnisvaraarendajatele. See on ligikaudu sama, mis USA ettevõtete võlakirjade keskmine tootlus 5,04%., või 1,63% makstakse USA kümneaastaste võlakirjade alusel jaanuari seisuga 2023.

Intressid lisanduvad igal aastal ja krediteeritakse teie kontole, kui kogunenud intress jõuab vähemalt 0,01 dollarini.

Kui suurem osa võlakirjadest saadavast tulust investeeritakse väikeettevõtete varaga tagatud laenudesse, siis kuni 40% investeeritakse kinnisvarasse, USA riigikassa väärtpaberitesse ja hoiusertifikaatidesse. Täiendavate varainvesteeringute eesmärk on pakkuda teie võlakirjadele suuremat hajutamist.

Intressimäärad on fikseeritud, kuna teie raha investeeritakse eravõlakirjadesse. Föderaalreservi poliitikamuudatuste tõttu intressimäärad ei lange.

Arvestades, et laenud antakse väikeettevõtetele, on alati oht saada kahju. Siiski märgib Worthy Property Bonds, et neil pole senini kordagi põhiosa ega intressimakset vahele jäänud.

Worthy Property Bonds mahutab mõlemad akrediteeritud investorid ja akrediteerimata investorid. Peamine erinevus on selles, et akrediteeritud investoritel on õigus investeerida võlakirjadesse suuremat summat raha. Akrediteeritud investor võib investeerida väärt kinnisvaravõlakirjadesse kuni 50 000 dollarit, samas kui akrediteerimata investor on piiratud kuni 10% aastasest sissetulekust. Kui see sissetulek on 50 000 dollarit, on suurim summa, mida saate investeerida, 5 000 dollarit.

Võlakirjadelt teenitud põhiosa või intressi saate igal ajal oma kontolt välja võtta. Kuid on piirang, mille kohaselt saate alla 10 dollari intressisummasid välja võtta ainult kaks korda 30-päevase perioodi jooksul.

Lisateavet väärt kinnisvaravõlakirjade kohta

Väärt kinnisvaravõlakirjade ümardamine

Kuigi saate oma kontot rahastada ühendatud pangakontolt tehtud ülekannetega (ja isegi automaatsete ostudega), Väärt kinnisvaravõlakirjad pakub ka nende ümardamisfunktsiooni, mis aitab teil oma kontot passiivselt luua.

Valite oma Worthy Property Bondsi kontoga ühendamiseks kulukonto, mis võib olla arvelduskonto või krediitkaart. Väärt kinnisvaravõlakirjad jälgivad sellel kontol tavapäraste ostude vahetust. See muudatus teisaldatakse teie väärt kinnisvara võlakirjade kontole, kui kogusumma jõuab 10-dollarise võlakirjade ostunõudeni.

Näiteks kui ostate 5,25 dollari eest, eraldab Worthy Property Bonds ostult täiendavalt 0,75 dollarit võlakirjade investeerimiseks. Kui teete ühendatud krediitkaardi või arvelduskonto kaudu 50 ostu kuus, võib teie väärt kinnisvaravõlakirjade kontole laekuda umbes 25 dollarit kuus.

Väärt kinnisvaravõlakirjade suunamisprogramm

Kui suunate kellegi Väärt kinnisvaravõlakirjadesse ja see isik avab konto, kasutades teie isikliku suunamiskutse linki, teenite nii teie kui ka teie soovitus võlakirjadena 10 dollarit. Saate suunamisprogrammi kaudu teenida kuni 500 dollarit aastas.

Väärt kinnisvaravõlakirjade omadused

Minimaalne nõutav investeering: $10

Akrediteeritud investori nõue: Worthy Property Bonds aktsepteerib nii akrediteeritud kui ka akrediteerimata investoreid. Akrediteeritud investorid saavad investeerida kuni 50 000 dollarit, akrediteerimata investorid aga kuni 10% aastasest sissetulekust.

Saadaolevad kontotüübid: Individuaalsed maksustatavad kontod, IRA-d, sihtfondid, ettevõtete kontod ja mittetulunduslikud kontod.

Pakutavad investeeringud: Eravõlakirjad investeeriti USA-s asuvatele väikeettevõtetele antud laenudesse.

Väärt kinnisvaravõlakirjade tasud: Mitte ühtegi.

Kasutajatugi:  Telefon, otsevestlus ja e-post.

Mobiilirakendus: Saadaval teenuses Google Play Android-seadmetele (7.0 ja uuemad versioonid) ning App Store'is iOS-i seadmete jaoks (10.0 ja uuemad). Maci seadmed nõuavad macOS 11.0 või uuemat versiooni ja Apple M1 kiibiga Maci.

Likviidsus: Väärt varavõlakirju saab igal ajal likvideerida, sealhulgas kogunenud intressid. Samuti ei ole ette nähtud varajase väljavõtmise karistusi. Raha saate välja võtta lihtsalt klõpsates nupul „Väljavõtmine”.

Konto turvalisus: Kontod ei ole kaitstud ei FDIC ega SIPC-ga. Kuid võlakirjad on tagatud laenuvõtjate varadega ja osa igast võlakirjast investeeritakse teistesse varaklassidesse, sealhulgas hoiusertifikaatidesse, USA riigikassa väärtpaberitesse ja kinnisvarasse.

Kuidas registreeruda väärt kinnisvaravõlakirjadega

Et oleks õigus avada konto Väärt kinnisvaravõlakirjad, peate olema vähemalt 18-aastane, omama sotsiaalkindlustuse numbrit, USA pangakontot ja USA aadressi.

Väärt kinnisvaravõlakirjadega saate registreeruda veebisaidil. Alustuseks sisestate oma e-posti aadressi ja loote kordumatu parooli.

Järgmisena valite konto tüübi. Teile antakse viis võimalust:

Kui olete valinud konto tüübi, mida soovite avada, küsib järgmine sisestuskuva üldist teavet. See sisaldab teie nime, aadressi, telefoninumbrit, sotsiaalkindlustuse numbrit ja sünnikuupäeva.

Ekraani allservas peate märkima ruudu, mis kinnitab (Worthy Property Bondsi panganduspartneri Dwolla) teenusetingimuste ja privaatsuspoliitikaga nõustumist. Sama oluline on see, et peate märkima, kas olete akrediteeritud investor.

Järgmine samm on rahastamisallika, tavaliselt pangakonto, lisamine. Saate sisestada arveldus- või säästukonto, mis sisaldab teie kontonumbrit ja panga suunamisnumbrit.

Nagu enamik finantsplatvorme, kontrollib Worthy Property Bonds teie rahastamisallikat mikrohoiustega. Teie pangakontole kantakse kaks väga väikest (alla 1 dollari) sissemakset, mille järel kinnitate laekumist.

Kuid Worthy Property Bonds pakub ka oma kiirkontrolli teenust. Kui teie pank on toetatud asutus, saab teie konto koheselt kinnitada. Teenus mahutab rohkem kui 2800 USA-s asuvat asutust. Enne mikrodeposiidi teele asumist saate kontrollida, kas see on teie oma.

Kui teie pangakonto on teie väärt kinnisvaravõlakirjade kontoga ühendatud, saate raha üle kanda ja alustada võlakirjadesse investeerimist.

Kes peaks – ja ei peaks – investeerima väärt kinnisvaravõlakirjadega

Väärt kinnisvaravõlakirjad on valik kõigile, kes otsivad oma säästudele stabiilset kõrge intressi allikat.

Kuigi väärt kinnisvaravõlakirjad on viis säästude üldise tootluse suurendamiseks, ei tohiks neid kasutada muude säästuautode asendamiseks. Lõppude lõpuks on nende võlakirjadega seotud märkimisväärne risk ja teie jaoks puudub FDIC-kindlustus.

Kuid eraldades väikese protsendi oma säästudest väärt kinnisvaravõlakirjadele, võite saavutada oma üldise tootluse tõsise tõusu.

Oletame näiteks, et säästate 10 000 dollarit ja teenite praegu 0,50% ehk 50 dollarit aastas.

Eraldades oma säästudest 2000 dollarit väärt kinnisvaravõlakirjadele ja makstes 5,65% APY, suurendate oma säästude üldist intressi.

Lisateavet väärt kinnisvaravõlakirjade kohta

Väärt kinnisvaravõlakirjad Plussid ja miinused

Plussid:

• Teenige oma väärt kinnisvaravõlakirjade investeeringutelt 5,65% APY-d.
• Intressimäärasid ei mõjuta Föderaalreservi poliitika muudatused ega nihked finantsturgudel.
• Investeerite väikeettevõtetesse, aidates neil kasvada, pakkuda töökohti ja tugevdada majandust.
• Investeerige kõigest 10 dollariga.
• Väärt kinnisvaravõlakirjadesse investeerides ei võeta mingeid tasusid.
• Väärt kinnisvaravõlakirjad on täiesti likviidsed ja te saate igal ajal raha välja võtta, sealhulgas intressi, ilma ettemaksutrahvi maksmata.
• Lisaks pangakontolt otseülekannete tegemisele saate kasutada Väärt kinnisvaravõlakirjade ümardamise funktsiooni, et koguda raha võlakirjade investeerimiseks.
• Võlakirjad on suures osas tagatud ärivaradega, kuni 40% on investeeritud kinnisvarasse, hoiusertifikaadidja USA riigikassa väärtpaberid.

Miinused:

• Väärt kinnisvaravõlakirjad võivad jääda maksejõuetuks, mistõttu võite kaotada osa või kogu oma investeeringu.
• Võlakirjadega ei pakuta FDIC- ega SIPC-kindlustust.
• Maksimaalne investeering on akrediteeritud investorite puhul piiratud 50 000 dollariga ja mitte rohkem kui 10% akrediteerimata investorite aastasest sissetulekust.
• Väärt omandivõlakirjad ei ole saadaval mitte-USA elanikele.

KKK-d

Alumine joon

🚨2023. aasta aprillis koos karistuseta CD-de hinnad ligi 5% APY – on raske õigustada eravõlakirjade kasutamist vaid 0,65% APY võrra kõrgema hinnaga. Worthy pakkus samu intressimäärasid, kui kõrge tootluse säästumäär oli pool protsenti, ja siis oli see atraktiivsem. Meie hinnang on platvormi enda jaoks ja mitte tingimata selle hindade atraktiivsus võrreldes alternatiividega.

Väärt kinnisvaravõlakirjad pakub ainulaadset kombinatsiooni kõrgest intressist, teenustasude puudumisest ja likviidsusest, mida on raske leida paljudest muudest investeeringuliikidest.

Kuigi kõigi säästude hoidmine ei sobi, saate väärt kinnisvaravõlakirjadesse investeerides oma üldist intressimäära tootlust tõsta.

Kui see on strateegia, mis teie arvates sobib teile hästi, kaaluge väärt kinnisvaravõlakirju. Saate alustada oma konto rahastamist kõigest 10 dollariga, seejärel luua see automaatsete või juhuslike pangaülekannete kombinatsiooniga või isegi nende kogumisprogrammi kaudu.