Berkshire Bank asutati 1846. aastal Berkshire'i maakonna hoiupanga nime all ja sellest on kasvanud suurim piirkondlik pank, mille peakorter asub Massachusettsis. Panga emaettevõte Berkshire Hills Bancorp kolis 2017. aastal oma kontori Bostonisse, kus ta jälgib 97 täisteenindusega filiaali tegevust Massachusettsis, New Yorgis, Connecticutis, Vermontis, New Jerseys ja Pennsylvania.
Berkshire pakub tavapäraseid isiklikke ja äripanganduse lahendusi koos mitmesuguste kindlustus-, laenu- ja varahaldusteenustega.
Berkshire Banki kiirfaktid
- Suunatud esmakordsetele koduostjatele, väikese ja keskmise sissetulekuga laenuvõtjatele ning neile, kes ei suuda suuri sissemakseid teha
- Suurim piirkondlik pank, mille peakorter asub Massachusettsis
- Bostoni äriajakiri nimetas selle 2016. aasta üheks Massachusettsi heategevusfirmaks
- Paindlikud krediidiskoori miinimumid, laenuvõtjatele on saadaval valikud, mille skoor on kuni 500
- Pakub mitmeid eriprogramme, nagu HomeReady ja Home Possible hüpoteegid koos valitsuse toetatud võimalustega, nagu FHA ja USDA laenud
- Tegutseb 28 filiaali, mis on Better Business Bureau ametlikult akrediteeritud
Kiire navigeerimine: Berkshire
- Berkshire'i ajalugu
- Berkshire hüpoteeklaenude intressimäärad
- Laenutooted
- Berkshire'i kliendikogemus
- Berkshire'i hüpoteegi kvalifikatsioon
Berkshire'i ajalugu
Berkshire Bank on juba üle 170 aasta pakkunud traditsioonilist pangandus teenuseid New Englandi elanikele, eriti osariigis Massachusetts. Hoolimata oma hüpoteeklaenude piiratud valikust, suudab Berkshire toetada laenuvõtjate paljusid vajadusi spetsiaalsete kodulaenude ja valitsuse toetatud programmide kaudu.
Pank hõlbustab Fannie Mae HomeReady hüpoteeklaenu ja Freddie Mac'i koduvõimalusi, millest mõlemal on sissemakse miinimum kuni 3 protsenti. Lisaks pakub Berkshire kvalifitseeritud laenuvõtjatele FHA ja USDA laene, kuigi võivad kehtida mõned sissetulekupiirangud.
Kõik Berkshire Banki kodurahastuslahendused on kohandatud laenuvõtjatele, kellel võib olla raskusi tavapärase fikseeritud või reguleeritava intressimääraga laenu saamisega. teine laenuandjas. Madala või keskmise sissetulekuga koduostjad saavad kasu panga 97-protsendilistest rahastamisvõimalustest või kasutada ära USDA rahapuuduse programmi, mis on ette nähtud kvalifitseeritud maapiirkondade ja eeslinnade kodude jaoks.
Esmakordsed koduostjad saavad ära kasutada HomeReady või FHA laenu madala sissemakse nõudeid, mis võivad fikseeritud või muutuva tagasimaksetähtajaga lukustada taskukohased intressimäärad. Programmi abikõlblikkus määratakse kindlaks paljude finantskriteeriumide, sealhulgas krediidiskooride ja võlg-sissetulekute suhe, kuid Berkshire pakub mõningaid praegu saadaolevaid paindlikumaid kvalifikatsioonijuhiseid.
Praegused Berkshire Banki hüpoteeklaenud
Esimene samm uude koju jõudmiseks on numbrite tegemine ja teada saada, kui palju saate endale lubada.
Hüpoteegieksperdid pakuvad teile nõuandeid ja hindamatut teavet, et alustada oma kodu ostmist. Lisateabe saamiseks klõpsake oma olekut täna.
Vaata hinduBerkshire pangalaenu eripära
Võrreldes enamiku piirkondlike ja üleriigiliste laenuandjatega pakub Berkshire Bank märkimisväärselt piiratud valikut hüpoteeklaene. Panga veebisaidil on ainult neli laenuvõimalust uue kodu ostmiseks, mis kõik näivad olevat kohandatud esmakordsetele koduostjatele, sealhulgas HomeReady, Home Possible, FHA ja USDA hüpoteegid.
Madala või keskmise sissetulekuga laenuvõtjad, kes ei saa endale suuri sissemakseid lubada, võivad samuti kasu saada selle laenuandja kodulaenu toodetest, kuna enamikku neist on võimalik tagada juba 3 % allahindlusega.
HomeReany laenud
Algselt kujundas Fannie Mae, pakub see erilaenuprogramm krediidivõimelisi madala ja keskmise sissetulekuga laenuvõtjaid taskukohaste hüpoteeklaenude ja igakuiste maksete summadega. HomeReady hüpoteeki saab seada kas fikseeritud intressimääraga laenuks, mille tagasimaksetähtaeg on 10, 15, 20 ja 30 aastat, või reguleeritava intressimääraga hüpoteeklaenuks 5/1, 7/1 ja 10/1. tingimused.
Koduostjad, kelle krediidiskoor on 620 või kõrgem, võivad selle hüpoteeklaenu saada isegi 3 protsendi võrra, kuigi kehtivad teatud sissetulekupiirangud. Sissemakseid ja sulgemiskulusid saab katta mitmest allikast, sealhulgas kingitustest ja toetustest, ilma isikliku fondi miinimumnõueteta.
Erinevalt valitsuse tagatud laenudest võimaldab see hüpoteeklaenu võtmine laenuvõtjatel oma hüpoteekikindlustuse tühistada, kui nende kodu omakapital jõuab 20 protsendini.
Võimalikud kodulaenud
Selle erilaenuprogrammi lõi Freddie Mac aidata madala või mõõduka sissetulekuga koduostjatel saada õiglast hüpoteeklaenu määra ja paindlikke tagasimaksetingimusi. Eluasemelaenu saab läbi rääkida 15–30-aastase fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenuna või reguleeritava intressimääraga hüpoteeklaenu tingimustega 5/1, 5/5, 7/1 ja 10/1.
Laenuvõtjad koos krediidiskoorid 660-st või uuemast on soovitatav kandideerida, kuigi Freddie Mac kaalub ka ebatraditsioonilise krediidi vorme neile, kellel pole kindlalt kinnitatud krediidiajalugu. See kodulaenuprogramm on saadaval 1–4 ühiku majapidamiste, korterite ja planeeritud ühikute arenduste jaoks.
FHA laenud
Laenuvõtjad, kes otsivad valitsuse tagatud hüpoteeklaenu madalate sissemaksetega, võivad eelistada seda kodulaenuprogrammi, kuna see on täielikult kindlustatud Föderaalne eluasemeamet. Abikõlblikud laenuvõtjad saavad selle kodulaenu kindlustada juba 3,5 protsendi võrra allapoole, kuid kõigi ostude puhul on vajalik hüpoteekikindlustus.
FHA töötas selle programmi välja, et aidata koduostjatel, kelle krediidiskoor või võla ja tulu suhe muudavad nad tavapäraste hüpoteektoodete jaoks kõlbmatuks. 3,5 -protsendilise sissemakse miinimumi kindlustamiseks on vaja krediidiskoori 580, kuid laenuvõtjad, kelle skoor on kuni 500, võivad siiski kvalifitseeruda 10 -protsendilise allahindlusega.
See hüpoteeklaenuvõimalus ei piirdu ainult väikese sissetulekuga laenuvõtjatega, ehkki FHA kindlustussummal on piirangud.
USDA laenud
See valitsuse tagatud hüpoteeklaen on kindlustatud Ameerika Ühendriikide põllumajandusministeerium ja see on saadaval madala sissetulekuga laenuvõtjatele, kes soovivad osta kodu teatud maapiirkondades või eeslinnades. Koduostjatel, kelle krediidiskoor on 640 ja kõrgem, ei tohiks kvalifitseerumisel probleeme tekkida, kuigi mõned sissetulekupiirangud kehtivad.
USDA kodulaen on 30-aastane fikseeritud intressimääraga hüpoteek, millel on 100-protsendiline rahastamisvõimalus, mistõttu on see suurepärane valik laenuvõtjatele, kes ei saa endale lubada isegi väikest sissemakset. Selle eluasemelaenuprogrammi osana on nõutav hüpoteekikindlustus ja üheprotsendiline ettemaks makstakse sulgemisel, kuigi intressimäärad on tavaliselt madalamad kui muud valitsuse programmid, näiteks FHA.
Berkshire Banki hüpoteegi kliendikogemus
Berkshire Bank pakub tavapäraseid laenuteenuseid, mis on suunatud näost näkku suhtlemiseks ühes oma 113 filiaalist, mis asuvad peamiselt Uus-Inglismaal. Suurem osa kodulaenudest antakse Massachusettsis, kuigi mõned hüpoteeklaenude võimalused võivad olla kättesaadavad koduostjatele teistes Kesk-Atlandi piirkonna osariikides.
Aastal 2016 nimetati Berkshire Bank üheks Massachusettsi enamus heategevusettevõtteid Bostoni äriajakiri töö eest madala ja keskmise sissetulekuga kogukondadega.
Kuigi panga veebisaidil on palju kasulikke ressursse, on selle hüpoteeklaenude kohta spetsiifilist teavet märgatavalt vähe. Berkshire Bank ei loetle teavet tavapäraste fikseeritud ja reguleeritava intressimääraga laenude kohta ning väga vähe oma valitsuse toetatud ja eriprogrammide kohta.
Õnneks pakuvad organisatsioonid ja valitsusasutused, kellega ta koostööd teeb, pakkudes hulgaliselt tasuta veebipõhiseid ressursse, mis aitavad laenuvõtjatel mõista nende hüpoteeklaenude eeliseid ja puudusi. Lisateavet saate otse panga laenuvahendajalt telefoni teel või isiklikult filiaali külastades.
Berkshire Banki veebisait hõlbustab intressilaenajate isikupärastatud hinnapakkumisi, kuigi enne hinnapakkumise koostamist on vaja isiklikku teavet, sealhulgas sotsiaalkindlustuse numbrit. Hüpoteegi taotlemise protsessi saab alustada veebis ja kasutajad saavad taotleda eelkinnitust, esitades panga veebisaidi kaudu veebivormi.
Informatiivse sisu osas ei uuenda pank regulaarselt oma veebisaiti uute ajaveebide või artiklitega. Lisaks on selle KKK -lehed ja hüpoteekkalkulaatorid pisut aegunud ning neid võib olla raske kasutada. Laenuvõtjad, kes soovivad traditsioonilist laenukogemust, võivad eelistada Berkshire'i näost-näkku lähenemist, kuna selle digitaalne kohalolek on vähem arenenud kui tehnikasõbralikud kasutajad võivad olla harjunud.
Berkshire panga laenuandja maine
Berkshire Bank on tegutsenud üle 170 aasta ning seda peetakse laialdaselt usaldusväärseks ja kogukonnale suunatud finantsasutuseks. Panga suurimatest füüsilistest filiaalidest 28 on pälvinud ametliku akrediteeringu Better Business Bureau'st ja omab BBB reitingut A+. Berkshire Bank on FDIC liige ja Equal Housing Lender.
Selle laenuandja ainulaadne pühendumine väikese ja keskmise sissetulekuga laenuvõtjatele on aidanud eristada seda kui sotsiaalselt teadlikku panka, kellel on selge huvi Massachusettsi kogukondade heaolu vastu. Praeguseks on Berkshire Banki vastu esitatud vaid üks kliendikaebus Tarbija finantskaitse büroo.
- Veebruaril kogutud teave. 4, 2019
Berkshire Banki hüpoteegikvalifikatsioon
Laenuvõtjad saavad panga kaudu tagada taskukohaseid intressimäärasid ja igakuiseid makseid nii vähe kui 3 protsenti eriprogramme või ilma rahata läbi USDA 100 -protsendilise rahastamisvõimaluse abikõlblike maapiirkondade ja äärelinna kodude jaoks valdkondades.
Kuigi Berkshire Bankil ei ole kõige laiemat hüpoteeklaenu valikut, võivad selle kodulaenud siiski rahuldada mitmesuguste koduostjate vajadusi. Panga hüpoteekkataloog koosneb kahest eriprogrammist (HomeReady ja Home Possible) ning kahest valitsuse toetatud programmist (FHA ja USDA), millel kõigil on madalad sissemaksenõuded.
| Laenu tüüp | Hinda tüüp | Sissemaksete nõuded | Krediidiskoori nõuded | Hüpoteekkindlustuse nõuded | Tühistatav hüpoteegi kindlustus? |
|---|---|---|---|---|---|
| HomeReany laenud | Fikseeritud või muutuv | 0.03 | 620 | Jah, kui sissemakse on <20% | Jah, kui kodukapital ületab 20% |
| Võimalikud kodulaenud | Fikseeritud või muutuv | 0.03 | 660 | Jah, kui sissemakse on <20% | Jah, kui kodukapital ületab 20% |
| FHA laenud | Fikseeritud või muutuv | 0.035 | 580 | Jah | Ei |
| USDA laenud | Fikseeritud | 0 | 640 | Jah | Ei |
Peaaegu kõigil Berkshire'i kodulaenudel on paindlikud krediidiskoori nõuded, mistõttu on see laenuandja kindel valik laenuvõtjatele, kelle skoor jääb alla valdkonna keskmise. HomeReady hüpoteegi saab tagada krediidiskooriga kuni 620, kuigi traditsiooniline krediidiajalugu on abikõlblikkuse oluline tegur.
Seevastu Freddie Maci kodu hüpoteek võimaldab koduostjatel esitada koos taotlusega ebatraditsioonilisi krediidiajalugusid. Berkshire Banki pühendumus väikese ja keskmise sissetulekuga taotlejate, esmakordsete koduostjate ja laenuvõtjate toetamisele suutmatus teha suuri sissemakseid, on aidanud sellel laenuandjal eristada ennast usaldusväärse kliendikesksusena institutsioon.
Berkshire Banki telefoninumber ja lisateave
Kodulehe URL:http://www.berkshirebank.com/
Ettevõtte telefon: 1-844-277-0077
Peakorteri aadress: Põhja -tänav 24, P. O. Box 1308, Pittsfield, MA 01202-1308