Reisige stiilselt krediitkaardi ja eksperdi Jason Steele'iga • PT Money

Jason Steele on ekspert krediitkaardid ja auhinnareisid. Ta kirjutab mitmetele populaarsetele isikliku finantseerimise veebisaitidele, sealhulgas PTMoney.com, ja tema töö on levitatud tavaväljaannetega.

Jason käivitas CardConi konverentsi. Lisateavet leiate aadressilt CardConExpo.com.

Nii et süveneme. Kohtume tänase rahameistriga.

Kuulake episoodi koos Jasoniga

• Kuula seda iTunesis.

Loodan, et teile see meeldis. Suur tänu Jasonile, kes andis meile täna kulla.

Jagage Twitteris

Tänane külaline on koos oma naise ja lastega tasuta reisinud üle kogu maailma. See on võimaldanud tema perel reisida palju rohkem, kui nad saaksid lennureiside eest maksta. Jason Steele on krediitkaardi ja preemiareiside ekspert ning on täna siin, et jagada meiega kõiki oma saladusi.

Keskendumine suurele pildile

Jason püüab alati vaadata suurt pilti. Igas finantsvaldkonnas näeb ta inimesi, kes keskenduvad väikestele asjadele. Krediidi osas meeldib Jasonile öelda inimestele, et nad lihtsalt arveid õigel ajal tasuksid ja ei kannaks võlgu ning kui te neid asju teete, on peaaegu võimatu head krediiti omada. Väikeste detailide higistamine võib olla teie elu muudes aspektides oluline, kuid mitte rahanduses.

Jason räägib oma pere jaoks "suurtest asjadest", näiteks uue maja säästmisest või õppelaenu tasumine. Jasoni filosoofia on minimeerida korduvaid kulusid, olles ühekordsete kulude suhtes leebem. Kaabeltelevisioon ja iga nädal autole gaasi ostmine on korduvad kulud, mida Jason püüab vältida.

Jason tunnustab oma vanemaid oma „suure pildi” mõtteviisiga. Need olid kõik seotud isikliku rahandusega, isegi enne, kui „isiklik rahandus“ oli mõiste. Näiteks sõitis tema isa vanema autoga, et pere saaks endale lubada koos lõbusaid asju teha. Tema vanemad õpetasid teda tegema valikuid, et end praeguses hetkes eitada, et saavutada pikaajaline stabiilsus.

Hakka isikliku rahanduse fänniks

Jason ütleb, et selle tõeliseks õppimiseks peate saama isikliku rahanduse fänniks. Leidke autor, blogija või podcaster, kes teile tõesti meeldib, ja õppige kõike, mida saate.

Jason mäletab, et jättis oma tütre ühel päeval kooli ja üks daam küsis temalt, mida ta tegi, ja kui ta talle rääkis, ütles ta: „Oh, ma olen suur fänn isikliku rahanduse veebisaidid. ” Jasoni jaoks oli lahe kogemus kohtuda reaalses maailmas kellegagi, kes kuulab ja armastab tuttavaid blogijaid isiklikult.

Sõltuvast sõltumatuks

Jason ei olnud alati iseseisev, kuid üleminek ei olnud vanemate kodust välja kolides liiga raske. Nemad õpetas teda kasutama krediitkaarte andes talle ühe oma, koos rangete juhistega, millal ja kuidas ta seda kasutama peaks.

Ülikoolis taotles Jason oma krediitkaarti ja tema vanemad andsid juhiseid, kuidas seda iga kuu ära maksta, et mitte koguda intresse. Tol ajal tekitas pidev järelevalve teda pettumust, kuid nüüd hindab ta nende pingutusi, et teda võlgadest eemal hoida. Selle süsteemi ainus puudus on see, et nüüd ei saa ta kirjutada tõeliselt suurepärast raamatut sellest, kuidas ta võlast vabanes!

Jasoni vanemad tahtsid, et ta mõistaks, et te ei saa lihtsalt maagilist kaarti pühkida ja teid selle eest vastutusele ei võeta.

Majaomanikuks saamine 22 -aastaselt

Majaomanikuks sai Jason 22 -aastaselt. Ta oli kolledžist välja tulemas ja otsis üüripinda ning toakaaslast. Toakaaslane ja maja ei paistnud kunagi ühel ajal rivis olevat. Pärast aastat vanemate majas elamist kolisid nad kolima ja nii mõistis Jason, et peab kas maja rentima või ostma.

Õnneks olid kinnisvarahinnad madalad juba 1995. aastal Atlantas ja ta suutis 70 000 dollari suurusele majale 3000 dollarit alla panna. Kuulutuse kaudu leidis ta toakaaslase, kes võiks aidata hüpoteeklaenu tasuda. See on aeg, millele Jason heatahtlikult tagasi vaatab ja toakaaslane on endiselt üks tema parimaid sõpru.

Kuidas saab 22-aastane krediidiskoorita maja osta ainult 3000 dollari suuruse maja?

Jason oli oma vanemate krediitkaardi volitatud kasutaja olnud vähemalt 5 aastat, ta oli tasunud kõik arved õigeaegselt ja tal oli mitu aastat oma krediitkaart. Sel põhjusel usub Jason kindlalt ülikooli lõpetamisse, kellel on vähemalt teatud krediidikogemus.

Õppelaenu võlgade vältimine

Jasoni vanemad sõlmisid temaga lepingu. Nad maksaksid tema kolledži eest, kui ta maksaks selle edasi, makstes oma laste kolledži eest. Nad ei tahtnud, et tema lapsed oleksid õpilasvõlgadega koormatud, kui ta seda ei oleks. Jason ütles, et loodab, et suudab anda oma lastele sama "jala üles", mille vanemad talle andsid. Tema vanemad ei kirjutanud talle tühja tšekki. Nad hoidsid kulutustel tihedat kätt. Sel hetkel ei ole ta oma tööd alustanud laste kolledži fondid kuid usub, et tal on selle tegemiseks veel palju aega.

Vanast majast unistuste majani

Jason elas oma esimeses majas Atlantas umbes kaks aastat. Tema unistus oli kolida Coloradosse ja nii üüris ta oma maja Atlantas Coloradosse elama asudes. Aasta pärast müüs ta Atlanta maja ja ostis Denveri kesklinnas pööningu. Ta elas seal, kui kohtus oma naisega, ja varsti pärast abiellumist müüsid nad pööningu ja kolisid majja, mis asus mõne miili kaugusel Denveri kesklinnast.

Jasoni vanemad selgitasid talle, kuidas nad kasutasid oma omandis oleva kodu omakapitali koos säästudega, et osta kenam kodu. Jason ja tema naine ostsid maja väljaspool Denverit ja taastasid selle, kuid olid lõpuks väsinud mõnest pettumusest vanas majas elamisest. Eelmisel aastal kolisid nad uude majja, mis ehitati 2014. Nad armastavad maja, kus nad on, kuid lõppeesmärk on ehitada oma unistuste maja naabrusesse.

Nad on igal teel kogunud omakapitali ja säästnud. See on tee, mida vanemad talle näitasid ja mida ta on püüdnud järgida.

Jason on pärit kolmest põlvkonnast kinnisvaramaakleritest, alustades oma vanaemast, nii et see on tõesti pereasi. Aga kui tegemist oli Denveri kesklinnas asuva pööningu müümisega, suutis ta selle maha müüa, kasutades tasast e-nimekirja. Ta lõbustas tosinat potentsiaalset ostjat ja müüs selle ilma vahendustasu maksmata. Oma viimase koduga kasutas ta traditsioonilist maaklerit. Vabakutselisena töötades on iga vahelejäänud tööaeg kaotatud raha, seega oli Jasonil hea meel, et tal oli kinnisvaramaakler, kes aitas tal oma viimast kodu leida.

Kui Jason ja tema naine valmistuvad oma unistuste kodu ehitamiseks, kavatseb ta seda kinnisvara ise otsida kasutades näpunäiteid, mida kinnisvarasõber temaga jagas, et leida kinnisvara, mida pole turul loetletud.

Lõplik õppetund on see kodu omand on palju ligipääsetavam, kui arvate. Ta ei võtnud alguses oma vanemaid tõsiselt, kui nad käskisid tal oma maja osta. See tundus kättesaamatu ja ta oli igakuiste maksete tegemise pärast närvis, aga kuna nad vaatasid numbrid üle tal oli hea krediit ja valitsus pakkus esmakordselt koduostjatele abi, ta suutis seda teha juhtuma.

Isikliku rahanduse kirjanikuks saamine

Jason kasvas üles tervislikus finantsleibkonnas ning kirjutab nüüd krediitkaartidest ja reisimisest. Ta pole mitte ainult tervisliku rahanduse üliõpilane, vaid aitab nüüd ka teisi.

Kuna isiklik rahandus oli tema pere asi, oli tal loomulik sellest kirjutada. Blogimise ilu on muidugi see, et saad kogenematusest kirjutada. "Kuidas ma õppisin tegema ..." mis iganes see on. Blogijana kirjutab Jason igal aastal sadu artikleid. Ta valib oma teemad lähtuvalt asjadest, mida ta juba teab, tehtud uuringutest ja uutest ideedest, millega ta kokku puutub. Nende uute ideede uurimine on üks tema lemmiktegevusi.

Investeerimise prioriteedi seadmine

Üks isikliku rahanduse valdkond, milles Jason lihtsalt ei oska, on investeerimine. Ta ütleb, et sellest ei saa kuidagi mööda, ükskõik kui palju ta seda ka ratsionaliseerida püüab. Kui ta naine oli põhikoolis, maksis ta tema õppemaksu sularahas, sest see tundus hea investeering. Temast sai apteeker, mis on hästi tasustatud töö. Ta peab oma laste kolledži fonde heaks investeeringuks. Ja isegi tema unistuste kodu. Kuid ta ütleb, et peab kindlasti sukelduma peene kirjaga ja aru saama, kuidas investeeringud tegelikult toimivad.

Jason on lihtsalt tähtsustanud muid asju. Ta pole aktiivselt tegutsenud sai hakkama oma 401k -ga ja teab, et peab selle nimel tööd tegema. Ta räägib ka mitmekesistamisest ja kulutab vaid paar minutit kuus, et vaadata, mis tema investeeringutega toimub.

Jasoni traditsiooniline karjäär 401 000 juurdepääsuga hõlmas vaid 17 aastat. Pärast kõrgkooli lõpetamist 1994. aastal pidas ta mitmeid töökohti, millest mõned pakkusid 401 000. Ta alustas täistööajaga vabakutselisena 2011. aastal, nii et tema viimase 401 000 aasta lõppemisest on möödas veidi üle 5 aasta.

Hüpoteeklaenu kasutamine õppelaenu tasumiseks

Mitme kodu ostmine, igaüks kõrgema hinnaklassiga, on Jasoni üks uhkemaid finantssaavutusi. Tema naise kõrge intressiga koolilaenu tasumine oleks teine. Kui ta lõpetas, umbes 2 või 3 aastat tagasi, oli tal 180 000 dollarit õppelaenu 8%. Inimese jaoks, kellel pole elu jooksul krediitkaardivõlga olnud, oli see number mõeldamatu. See töötas välja ainult 800–1 000 dollari intressina iga kuu. Jason oli otsustanud selle võimalikult kiiresti ära maksta
võimalik.

Üks viis, kuidas nad seda tegid, oli laenata maksimaalne võimalik summa, kui nad ostsid oma uue kodu veidi alla 3% intressiga. See oli hullumeelne laenata 3%, et maksta 8% poole. Pärast seda tasus Jason ära kõik, mida suutis, tehes mitu makset kuus, lükates edasi muud ostud ja isegi selle tasumiseks krediitkaardi, mille intress oli 0%.

Kuidas reisida perega tasuta

Mainisin selle osa alguses, et Jason on reisihäkker; see tähendab, et ta kasutab krediitkaardi punktid ja kogunes kilomeetreid tasuta reisimiseks.

Jason reisib sageli... nagu iga kuu sageli. Ja peaaegu pool sellest ajast reisib tema 5 -liikmeline pere koos. Erinevus Jasoni jaoks on see, et ta ei kuluta sellele reisile raha. Ta kasutab punkte kõigeks. Ta osales minu konverentsil FinCon San Diegos koos oma naise ja kolme lapsega, aga isegi oma ämmaga.

2017. aasta oktoobris sõidavad Jason ja tema pere Iisraeli täiesti tasuta ja mitte ainult tasuta, vaid koos kõigi nendega äriklassis. See on 20 000 dollari suurune reis ainuüksi piletite eest. 2017. aasta esimese 9 kuu jooksul lendas kogu tema perekond siseriiklikult kolm korda, makses kokku ligi 6 000 dollarit, kuid Jason ei tulnud kunagi ühegi sendi pealt maha.

Kui teie huvi on haripunktis ja soovite tasuta reisimise kohta rohkem teada saada, vaadake kindlasti Jasoni artikleid Points Guy sait. Võite minna ka aadressile Minu pangajälgija ja kerige lehe allossa ja registreeruge, et saada Jasoni tasuta e -raamat, mille ta sellel teemal kirjutas. Jason on ka minu veebisaidile lisanud mitmeid artikleid, millele pääsete juurde, minnes aadressile PT raha.

Unistuste koju jõudmine vähem vaevaga

Mis on Jasoni eesmärgid nüüd? Ta mainis pensionipõlve ja oma unistuste kodu varem. Maja, mida nad loodavad ehitada, on keldriga 4000–5000 ruutjalga lähedal. Nende plaan on osta naabruses väike, vananenud kodu, see osta ja aastaks välja üürida. ja tema naine kohtuvad arhitektidega ja saavad kõik vajalikud load selle ümberehitamiseks ja täiendamiseks, et saada maja taha. Lihtsam on saada laenu madalama hinnaga üürikodu jaoks ning seejärel säästa raha ehituslaenu ja seejärel eluasemelaenu saamiseks.

Jasoni naine on töötanud mõnes apteegis, kuid viimased 8 kuud on ta vastsündinud pojaga kodus olnud. Ta armastab väga kodus olemist ja kui ta seda armastab, soovib Jason, et ta seda ka edaspidi teeks. Kui ta on valmis, võib ta hüpata tagasi apteeki.

Jason on oma karjääriga ülimalt rahul ja sellega, et nad ei sõltu naise karjäärist ega saa vaevalt oma sissetulekutest hakkama. Neil läheb hästi ja ta tunneb, et see on kingitus tema naisele, et ta saaks jääda koju ilma sissetulekute pärast muretsemata.

Koondamised, lumetormid ja imikud

Tagasi vaadates tunneb Jason end suurepäraselt. Oli halbu aegu, näiteks kui nad ostsid selle tõeliselt vana maja ja kulutasid selle parandamiseks 6–70 000 dollarit. Sel ajal töötas ta töövõtjana arvutites. Väga lühikese aja jooksul pärast maja lõpetamist sai ta teada, et ta on koondatud, ja siis tuli tema naine koju ning ütles talle, et on rase.

Nad olid lootnud tema sissetulekule ja nüüd olid nad nullis. Ja lapsega teel.

Kaks tõeliselt dramaatilist lumetormi ei teinud ideaalset aega töö leidmiseks. Jason arvas, et võib -olla peavad nad oma maja maha müüma ja kolima vähem soovitud korterisse. Kuid jaanuaris sai ta mõneks nädalaks lepingulise töökoha ja veebruariks töötas ta Boeinguga korralikku tööd.

Tema viimane täiskohaga töö oli föderaalvalitsuse töövõtja. Nad kaevasid kaevust välja ja panid selle tööle. Nüüd saavad nad tagasi vaadata ja naerda. Pärast föderaalvalitsuse töölt koondamist hakkas Jason tõesti vabakutselisena tegutsema. The vabakutselise ilu on see, et see võimaldab teil iga kuu üha rohkem raha teenida.

Näita märkmeid

Ajatempel

• 01:20 Kuidas suure pildi vaatamine on aidanud Jasonil võita oma isiklikke rahaasju
• 03:00 Kuidas Jasonil õnnestub mitte osta oma autole gaasi, et vähendada korduvaid kulutusi
• 04:20 Kes oli Jasoni „suure pildi” stiili inspiratsioon?
• 08:55 Sujuva ülemineku tagamine ülalpeetavast sõltumatuks
• 12:35 Majaomanikuks saamine küpses vanuses 22
• 15:25 Jasoni vanemate sõlmitud tehing, mis hoidis teda ja tema lapsi õppelaenu võlgadest eemal
• 17:40 Omakapitali ja säästude kasutamine vanast majast unistuste majja liikumiseks
• 20:40 Millal kasutada traditsioonilist kinnisvaramaaklerit ja millal seda ise teha
• 24:17 Teemade valimine sadadele ajaveebipostitustele aastas
• 27:40 Investeerimine kolledži õppemaksu, kolledži fondidesse ja kinnisvarasse
• 30:40 Miks võttis Jason suurema hüpoteegi kui vaja
• 36:50 Reisimine Iisraeli viieliikmelise perega äriklassis tasuta
• 42:00 Kuidas kutt, kes on tunnistanud, et ei säästa oma laste kolledži jaoks, plaanib varakult pensionile jääda
• 47:30 Kuidas koondamine, laps ja kaks lumetormi tõid Jasoni praegusele vabakutselisele elule

Näita sponsorit

Tulekul…

Saate lingid/tingimused/kontseptsioonid

• CardCon Expo
• 529 Plaanid ja kolledži kokkuhoid
• Chase Bank
• Jasoni veebisait
• Jasoni Twitter

Täielik ärakiri

Tulekul…

Vaata videot

Tulekul…

Mis järgmiseks?

Kas teil on küsimus? Jäta kommentaar alla või kasuta minu kontaktivorm.

Tänan teid selle osa kuulamise eest. Kui teile meeldib see, mida kuulete, palun saate tellida iTunesis. Soovin saadet täiustada, seega jätke hinnang ja arvustus. Ütle mulle, mis sulle meeldib ja kuidas saaksin ennast parandada.

See saade on osa FinCon Podcasti võrgustikust ja selle produtsent on Steve Stewart.