Teenige raha pesumasinate ja kuivatite edasimüümiseks

Philip Taylor: Me oleme otse -eetris. Tere tulemast osalise tööajaga raha podcastisse. Minu nimi on Philip Taylor ja PTmoney.com. Mul on täna kaasas, härra LaJaun Stoxtill-Diggs. Ta on Craigslistissa Hustle'i autor ja www.mrcraigslisthustle.com asutaja. Ootan väga temaga täna rääkimist, sest ta leidis siit ainulaadse ja erilise viisi, kuidas oma vaba ajaga Craigslistist raha teenida. Ta on täistööajaga kinnisvaramaakler ja teeb seda kõrvalt. See aitab tuua tema perele lisatulu. LaJaun, tere tulemast saatesse.

LaJaun Stoxtill-Diggs: Tänan teid minu eest.

Philip Taylor: Mis pani sind tahtma hakata osalise tööajaga raha teenima ja kuidas sa selle konkreetse meetodiga hakkama said?

LaJaun Stoxtill-Diggs: Noh, peamine on see, et 2006. aastal koondati mind tol ajal tööandjalt, nii et ma ei olnud Otsisin osalise tööajaga raha teenida, soovisin ellu jääda, nii et võtsin oma vennaga paar lisatööd liigutaja. Ma pakuksin talle lihtsalt kolimisabi ja ta annaks mulle tasuta esemeid. Sel konkreetsel juhul pakkus ta mulle pesumasinat ja kuivatit ning mul polnud neid tegelikult vaja, kuid ta ütles mulle: "Hei, kui sa selle maha müüd, saad raha alles jätta." Niisiis, ma ütlesin, et okei. Ja ma olin Craigslistist kuulnud, kuid ei kasutanud seda sel ajal ja olin paar kuud tagasi juba eBay -s põletatud, nii et ma ütlesin, et ma ei hakka kunagi Internetis midagi müüma. Kuid sel juhul panin kuivati ​​Craigslistissa ja see müüdi tunni jooksul 75 dollariga. Sellest hetkest alates ütlesin: "Hei, mul on siin midagi." Sellest hetkest alates on Craigslistissa lihtsalt elupäästja. See on olnud suurepärane täiendava osalise tööajaga sissetuleku allikas, kui olin töötu, isegi nüüd, kui olen kinnisvaramaakler. Sest kinnisvaramaakleriks saades ütlesin: „Oh, ma ei vaja enam Craigslististi! Ma olen kinnisvaramaakler, ma olen saabunud! " Muidugi teate, kuidas eluasemeturg paar aastat tagasi libises? Craigslistissa oli seal. Täpselt nagu see oli minu jaoks 2006.

Philip Taylor: Awesome, see on suurepärane lugu. Nii et see on õnnestunud mitte ainult leida midagi, mis töötab, vaid ka midagi, mis on teile ja teie perele kasulik.

LaJaun Stoxtill-Diggs: Jah.

Philip Taylor: Teeme natuke varukoopia ja võib -olla võiksite meiega jagada, kuidas selles etapis, mida te läbi elasite, läksite ja hankisite oma kinnisvaramaakleri litsentsi?

LaJaun Stoxtill-Diggs: Jah.

Philip Taylor: Selles esialgses etapis enne kinnisvaramaaklerilitsentsi saamist ja sel ajal töötud, mitu korda nädalas tegite sellist asja pärast esimese kuivati ​​müümist 75 dollari eest?

LaJaun Stoxtill-Diggs: Ma tegin seda iga päev.

Philip Taylor: Olgu.

LaJaun Stoxtill-Diggs: Kulus umbes neli kuni kuus tundi. Ja minu jaoks leidsin, et minu nišš on pesumasinates ja kuivatites, sest mõistsin, et kõigil on vaja pesumasinat ja kuivatit, nii et sain alati iga päev oma käe külge panna ja see tõi kaasa suure sissetuleku.

Philip Taylor: Nii et komplekti saamine hõlmas teie venda-või on see teie õemees?

LaJaun Stoxtill-Diggs: Mu vend. Esimene tegi. Kuid sellest hetkest alates otsustasin ma temalt küsida, kas tal on lisakomplekte, kuid tal pole seda kunagi olnud, nii et otsustasin vaadata Craigslistissa, et näha, kas keegi kingib või müüb komplekte. Ja ma sain teada, et inimesed pidid oma vana komplekti müüma, kuna nad olid uuele üle minemas esilaadurikomplektid või keegi liikus kiirustades ja pidi komplekti maha müüma ning sain selle heaks hind. Ja ma õppisin sellest hetkest edasi töötama.

Philip Taylor: Olgu, nii et pärast seda esialgset tehingut, kus saite tehingust 100 % kasumit, oli teil kiiresti õppida, kuidas saada tõeliselt head ostjat ja seejärel tõeliselt head müüjat Craigslistissa. Kas Craigslistissa oli ainus tee, mida kasutasite?

LaJaun Stoxtill-Diggs: See oli ainus tee, mida ma kasutasin. Mis puudutab ajalehes reklaamimist... siis kulus liiga palju päevi, enne kui see ajalehte ja seda laadi asju tegelikult tabas, nii et Craigslistissa oli ainus võimalus. Mäletan ühte korda, kui mu Craigslististi konto suleti, kuna müüsin nii palju esemeid ja ma ei saanud enam postitada. Ma istusin kõigi nende pesumasinate ja kuivatite ning erinevate esemete peal, ilma et saaksin neid postitada. Sellest räägin ma ka oma raamatus, kuidas vältida konto sulgemist, sest mul polnud sellest hetkest peale kuskil mujal seda müüa. Nii et jah, Craigslistissa oli ainus allikas.

Philip Taylor: Vau. Olgu, nii et mainisite varakult Craigslistist pesumasina ja kuivati ​​otsimist. Mis on teie arvates hea ost, kui otsisite neid pesumasinaid ja kuivateid varakult või kui otsite neid täna?

LaJaun Stoxtill-Diggs: Tavaliselt on need komplektid, millel on valge taust, kus te selle sisse ja välja lülitate. Näete neid, millel on pruun taust, siis näete neid, millel on valge taust. Tavaliselt otsin neid - valge taustaga. Sest see on uuem mudel. Ja ma tahan ka teada komplekti taga olevat lugu, näiteks miks nad seda müüvad, sest on palju inimesi, kes teevad samu asju nagu mina, nii et ma tahan teada, miks nad müüvad seda. Paljud inimesed liiguvad, täiendavad end ja seda ja seda, nii et lugu tuleb ka kontrollida. Minu raamatus on mul skeem, mis näitab teile, kuidas siseneda ja vaadata seerianumbrit ning tegelikult kontrollida tootja kuupäeva, sest ka sellel on suur erinevus. Nimebränd teeb vahet. Olgu see Maytag, Whirlpool, Kenmore, GE, peamine on valge taust ja hea lugu, miks te seda müüte. Mind ei huvita, kas sellel on kriimustusi ja selliseid asju, sest olen aastate jooksul nii palju müünud komplekti ja ostsin nii palju komplekte, olen õppinud sisse minema, neid puhastama ja uuesti kasutusele võtma Craigslistissa.

Philip Taylor: Vau. See on lahe. Mulle tundub, et võite kuidagi nuusata või öelda ostjale, kes on - ma ei taha, et see kõlaks negatiivselt, vaid keegi, kes on harimatu sellest, mida nad teatud määral müüvad. Või pole nad teadlikud sellest, mida nad müüvad, või on põhjus, miks nad peavad selle kiiresti müüma. Võib -olla nad lihtsalt ei taha kulutada aega, et välja selgitada, mis on tegelik hind. Sest teoreetiliselt ostate selle asja 100 dollari eest ja pöördute ümber ning müüte selle 350 dollari eest, et see oleks väärt.

LaJaun Stoxtill-Diggs: Õige. Ja samal ajal müün ma selle 350 dollarit, kui oleksite läinud seadmepoodi, sama komplekt maksab 600 dollarit. Nii annan müüjale selle, mida nad taotlevad, ja aitan ka ostjal raha säästa. Seega on see kõigile kasulik olukord. Ma ei uuri kunagi, miks nad selle hinna eest müüvad. Kui see on suurepärane hind, ütlen ma: "Olgu", ja lähen selle juurde. Aga ma tahan teada, miks te seda müüte. Paljudel juhtudel on inimesed sellest teadmatud või nad lihtsalt ei taha sellega tegeleda, sest nende uus komplekt on tulemas. Walmart või Lowe’s toimetavad selle kohale 3 tunni jooksul ja nad peavad vana komplekti majast välja viima.

Philip Taylor: Olgu, leidsite need pakkumised juba varakult veebist, nii et kas läheksite neid enne ostmist vaatama või teeksite pakkumise veebis Craigslistissa? Rääkige minuga, et läheksite kohale järele ja kõik muu.

LaJaun Stoxtill-Diggs: Siin tegin vea, sest tahaksin minna vaatama iga komplekti, millele helistasin. See vananeb tõesti kiiresti, sest raiskate palju gaasiraha ja sedalaadi asju. Nii õppisin ma mitte ainult pilte vaatama, vaid ka nende pesumasinate ja kuivatite kohta helistades põhiküsimusi esitama. Mul on oma raamatus peamised küsimused, näiteks: "Kui vana see on? Miks te seda müüte? " Peate mõistma, et mitte ainult teised inimesed ei tee sama asja nagu mina, vaid ka teised otsivad head pakkumist. Igal ajal otsib keegi Craigslistist pesumasinat ja kuivatit, nii et peate Craigslistissa jõudmisel tõesti kiiresti liikuma. Kui olen need põhiküsimused selgeks saanud, võisin aja jooksul üsna palju öelda, kas see oli hea ost esimese 5 minuti jooksul ja kas ma võin järgmise 15 minuti jooksul selle kätte saada. Craigslistissa mööbli, pesumasinate, kuivatite ja elektroonika osas peate igal ajal olema valmis liikuma.

Philip Taylor: Olgu, nii et prooviksite teha pakkumise, öeldes: „Siin on minu pakkumine. Ma tulen selle järele, "selline tehing? Nii saate neid rühmitada ja võib -olla on kaks või kolm järjest, mida kavatsete korjata?

LaJaun Stoxtill-Diggs: Absoluutselt. Ja minu raamatus on jaotis nimega “Läbirääkimised”, kus mul on läbirääkimisnõuandeid ja see räägib sellest. Kui helistate ja ütlete: „Kui ma saaksin selle järgmise tunni jooksul järele tuua, võtaksite sellise ja sellise hind selle eest? " Ma ütlen inimestele alati, et nad peaksid telefoni teel läbirääkimisi pidama, et saaksite teada, mida oodata seal. On olnud aegu, kui olen saanud isiklikult läbi rääkida, kuid enamasti tahavad inimesed lihtsalt seda eset oma majast välja viia. Nii et te küsite neilt: "Kui ma olen tunni jooksul kohal, kas koputate 50 või 60 dollarit?" Üks asi, millest peate siiski aru saama, on see, et see määrab Ma lähen tagantjärele juba sellise hinnaga, et teen neist kasumit, nii et kui nad ei kaldu küsitava hinna juurde, olen ma endiselt okei.
Philip Taylor: Olgu. Vinge. Enne kui hakkame pikapist ja muust sellisest rääkima, räägime natuke. Ma eeldan, et varakult otsisite praegust Craigslististi voogu, otsides pesumasinaid ja kuivateid 20 parima hulgast, et sealt pakkumisi leida. Ilmselgelt on teil nüüd süsteem, kus teil on teatud tüüpi hoiatussüsteem, mis teavitab teid, kui midagi uut postitatakse. Võib -olla saate rääkida sellest, kuidas see aja jooksul arenes? Kuidas leida need pakkumised nii kiiresti?

LaJaun Stoxtill-Diggs: See on naljakas, sest tegin hiljuti intervjuu, kus üks härrasmees küsis sama küsimust selle kohta, kas mul on mingi hoiatussüsteem. Ta teatas mulle tegelikult, et Macis, arvutis ja Android -telefonides on rakendus, mis värskendab teie jaoks Craigslististi. Aga ma alustasin nii ammu, enne kui mul oli isegi nutitelefon, et ma olen päris vana kool ja jäin oma teedesse kinni, nii et ma lihtsalt istun oma telefoni arvuti taga ja olen umbes iga 10 minuti järel lihtsalt uuendamine. On rakendusi, mida saate tegelikult installida ja mida värskendatakse iga 2 minuti järel, iga 5 minuti järel, kuid uute postituste ilmumiseks Craigslistissa kulub 12–15 minutit. Nii et ma teen seda umbes iga 15 minuti järel, kui olen Craigslistissa - ma lihtsalt värskendan, et näha, mis seal veel on.

Philip Taylor: Kas teete mingisuguseid eriotsinguid või on see lihtsalt teie kohaliku piirkonna pesumasinad ja kuivatid?

LaJaun Stoxtill-Diggs: Ma lähen seadme sektsiooni, sest mõnikord värskendab Craigslistissa seda erinevalt. Pesumasin ja kuivati, mille keegi postitab, võidakse kuvada seadme jaotises enne märksõna all ilmumist. Võite sisestada märksõna „pesumasin” ja see tõmbab üles kõik pesumasinad või kuivatid - olenemata sellest, milles see märksõna on. Kui märksõna all kuvamiseks võib kuluda 5 minutit, võib seadme jaotises ilmumiseks kuluda vaid 3 minutit. Nii et ma lähen edasi -tagasi, proovides näha, mis on uut. Pesumasinad ja kuivatid on need, millest ma algselt alustasin ja need teenivad mulle kõige rohkem kasumit, kuid see võimaldas mul minna ka teistesse piirkondadesse koos mööbli ja autodega. Hetkel olen "autoga löömas", kus käin igal nädalal oksjonitel, vaatan autosid, ostan neid, koristan neid ja lisan need Craigslistissa. Minu sagin ei ole mitte ainult pesumasinad ja kuivatid, vaid ka pesumasinad ja kuivatid teenivad kõige rohkem raha sellest, mida olen leidnud.

Philip Taylor: Jah, jah. Ja pesumasin ja kuivati ​​mahuvad teie veoki taha?

LaJaun Stoxtill-Diggs: See on nii. Mul on Chevy Trailblazer ja ma leidsin raskel viisil, et ma mahutaksin selle veoki taha 3 eraldi komplekti (ühikut). Mees, ma ütlen sulle, see tasus end ära esimesel kuul. Kui inimesed näevad, et nad ütlevad: "Miks te ei osta veokit?" Aga mul pole seda vaja. Maasturis lasin need istmed alla ja libistasin need beebid lihtsalt sinna. Mul on isegi YouTube'i video, mis näitab tegelikult, kuidas ma neid sinna sobitan, sest kui ma üles tõmban, ütlevad inimesed esimesena: „Kus sa oled? kavatsen need panna? " Siis ma ütlen: "Kui ma neile sobin, kas annate need mulle tasuta?" Muidugi ütlevad nad alati ei, kuid sobivad absoluutselt tagasi seal.

Philip Taylor: (naerab). Alati sagin, mulle meeldib see.

LaJaun Stoxtill-Diggs: Alati sagin, jah härra!

Philip Taylor: See on suurepärane mees. See on huvitav, kuidas leiate tehinguid ja kuidas see viis teid ka mõne muu võimaluseni. Ma tahan sinuga sellest kindlasti rääkida. Kuid jäädes pesumasinate ja kuivatite juurde, lähete majja, teie maastur on olemas - tundub, et teete veel läbirääkimisi, kui saate seal viimasel hetkel. Kas saate need asjad ise oma veokisse tuua?

LaJaun Stoxtill-Diggs: Ma saan. Ja see on maasturi jaoks nii hea. See ei seisa maapinnast nii kõrgel kui tavaline veoauto voodiga veoauto. Ma olen tegelikult võimeline lihtsalt põlvedes painutama, tõstma ja libistama selle otse voodisse. Mul oli üks sõber, kes soovis ka tegevuses osaleda, nii et ta läks välja ja rentis veoauto. Saatsin talle juhtnööre ja ta läks ise välja, püüdes pesureid ja kuivateid üles korjata, kuid see valmistas peavalu, sest ta ei suutnud neid piisavalt kõrgele tõsta, et neid veokisse viia. Minu maasturiga on see lihtsalt lihtne kurv ja tõste ning see libiseb probleemideta sisse.

Philip Taylor: Olgu. Üks küsimus oli mul: ma olin Houstonis koos ämmaga ja kolisime teda, kui saime aru, et oleme vahetades ta gaasikuivati ​​olukorrast elektrilise kuivati ​​olukorda, nii et pidime gaasikuivatist päris lahti saama kiiresti. Me loetlesime selle Craigslistissa... Ma ei tea, kas ta seda veel müüs, aga ma lihtsalt mõtlen, kas otsite üksikuid pesumasinaid ja/või kuivateid või otsite ainult komplekte?

LaJaun Stoxtill-Diggs: Püüan otsida ainult komplekte, kuid ostan ka üksikuid esemeid. Ma teen neid esemeid tegelikult käes - istun nende peal. Uskuge või mitte, kuid tegelikult leiate sobiva pesumasina või kuivati ​​nädala jooksul. Olen leidnud koha, kus saate tegelikult leida kedagi, kes müüb sama kuivatit, mis on kaasas teie garaažis oleva pesumasinaga, ja müüa need paarina.

Philip Taylor: Ah, see on libe. Nii et ostate komplekti. Oletame, et olete päeva jooksul kolm laadinud ja koju toonud. Teil on seal oma aeg ja kulud, kuid siis on teil ka selline „ooteaeg” nende müümiseks. Kuhu sa siis kõik need pesurid ja kuivatid paned, kui need on olemas? Ja kui palju teil oleks üks kord?

LaJaun Stoxtill-Diggs: panin need oma garaaži. Tavaliselt ostan ühe päeva ja müün ühe päeva, sest pesumasinate ja kuivatitega istun harva kauem kui kaks päeva. Tavaliselt müüakse neid sõna otseses mõttes esimese päeva jooksul. Nagu ma ütlesin, olen õppinud hindade üle läbirääkimiste kunsti ja teadma, kui palju neid müüa. Mul on garaažis korraga olnud kuus komplekti ja teisaldasin need kõik pooleteise päeva jooksul. Mul on kahe auto garaaž, mida mu autod muidugi kunagi ei näe (naerab), aga sinna ma need panen.

Philip Taylor: See on suurepärane. Kas saate rääkida müügiprotsessist? Kas teete nimekirja osas midagi erilist? Sest teoreetiliselt tuli see komplekt Craigslistist välja ehk 100 dollari eest ja nüüd loetlete selle 350 dollari eest tagasi, mis tundub absurdne. Ma tean, et lisate palju väärtust, pakkudes paremat pakkumist, võib -olla turundate seda paremini, kuid rääkige mulle tegelikust müügiprotsessist ja selle toimimisest.

LaJaun Stoxtill-Diggs: Kuidas müügiprotsess toimib, saan tavaliselt loo, miks komplekti müüakse. Võtame näiteks, et keegi liigub ja müüb komplekti. See on põhjus, miks nad seda müüvad. Niisiis, ma ostan selle neilt. Kui ma selle Craigslistissa tagasi postitan, on peamine asi, mida ma sinna panen, „individuaalne kolimine”. Kui inimesed mulle helistavad ja küsivad, kas ma kuulsin komplekti, vastan ma: „Ei, ma ei kuulnud seda komplekti ise. Sain selle inimeselt, kes liigub. ” Peamine asi, mida ma inimestele ütlen, on see, et kui see nii ei tööta arvate, et peaks, tooge see mulle tagasi, sest teen äri oma kodust ja ma ei taha halba teha äri. Paljudest komplektidest, mis mul on olnud, on minu juurde tagasi tulnud ainult kaks ühikut. Esimese asjana läksin Craigslistissa ja leidsin teenindusjuhi, kes need parandaks ja kohe Craigslistissa tagasi paneks. Niisiis, lugu, mida inimesed mulle räägivad, miks nad mulle neid müüvad, on sama lugu, mille ma annan ka inimesele, kellele ma neid müün.

Philip Taylor: Mulle meeldib see garantii. Olen õppinud seda tegema nii Craigslistissa kui ka teatud müüdavate esemete puhul. See annab inimestele natuke rohkem mugavust, sest Craigslistissa annate oma raha kellelegi üle ja olete lihtsalt õiglane tunne, et… Noh, see on tehingu lõpp ja… ”

LaJaun Stoxtill-Diggs: Õige.

Philip Taylor: See on hea poliitika ja tundub, et see on teile tasutud. See annab inimestele rohkem mugavust ja võimaldab neil end kindlalt osta isegi selle hinnaga, mis on kuigi see on kõrgem, kui selle ostsite, on see siiski palju madalam kui siis, kui nad läheksid Searsi ja maksaksid seda.

LaJaun Stoxtill-Diggs: Muidugi.

Philip Taylor: Kas keegi on teiega kunagi ühendust võtnud ja öelnud, et te ei peaks seda tegema? Või pole see aus või õige, mida te teete? Kas on selliseid konflikte?

LaJaun Stoxtill-Diggs: Mitte üldse. Tegelikult käin veebis ja näen, kuidas teised inimesed, kellele olen komplekte müünud, teevad sama asja, mida mina. Mõned neist on olnud täiesti ebaausad, öeldes selliseid asju nagu: „Mul on see komplekt juba viis aastat olnud”, see ja see ning olen jõudnud neile öelda, et nad ei pea selle pärast valetama, sest komplekt läheb ise müüki ja te ei pea lugusid välja mõtlema seda. Peale selle ei. Isegi oma YouTube'i videotega vaatan ma pöidlad üles ja pöidlad alla. Mul pole oma videote puhul pöidlaid alla. Inimesed saadavad mulle meili, et tänada mind jagatud teabe eest. Nii et enamasti on kõik sellele üsna avatud ja vastuvõetavad.

Philip Taylor: See on suurepärane. Kui palju neist te teeksite nädal tagasi 2006. aastal, kui teid koondati?

LaJaun Stoxtill-Diggs: Ma teeksin vähemalt neli nädalas, püüdes neid võimalikult palju hankida. Müüsin igal nädalal neljast kuue või seitsmeni.

Philip Taylor: Olgu.

LaJaun Stoxtill-Diggs: Nagu ma ütlesin, neljaga jättis see mulle üsna mugavaks.

Philip Taylor: Ja milline oli teie keskmine müügikäive?

LaJaun Stoxtill-Diggs: Tavaliselt ostaksin komplekti mitte rohkem kui umbes 150 dollari eest ja müüksin selle vähemalt 300 dollariga. Nii et lihtsalt kahekordistaksin oma raha vähemalt.

Philip Taylor: Nii et sa kõndisid põhimõtteliselt minema vähemalt 600 dollariga nädalas. Miinus gaas, teenite seda tehes võib -olla 500 dollarit nädalas?

LaJaun Stoxtill-Diggs: Õige.

Philip Taylor: See on suurepärane lisaraha, mis aitab teie perekonda halva olukorra ajal. Kas suutsite kinnisvaramaakleritööga seda jätkata?

LaJaun Stoxtill-Diggs: Ma olin, sest kuna kinnisvaramaaklerite töö oli hüpoteekkriisi ajal omamoodi tabanud Mida ma tegin, oli jõuda kodusid müüvate isikute või teiste kinnisvaramaaklerite poole, öeldes: „Hei, kui teate kedagi, kellel on pesumasin ja kuivati, ma tulen ja toon selle. " See toimib tegelikult päris hästi, sest paljud kinnisvaramaaklerid ei tea, mida nendega teha komplektid. Neil võib olla komplekt, mille klient lihtsalt kingib ja see levib suust suhu. Näiteks minu poegade koolis küsivad inimesed alati: "Kas mul on komplekt?" Või: „Kas soovite seda konkreetset komplekti? Kui jah, siis tule ja võta see endale. ” Seal teenisin ma tegelikult sulgemiste vahel raha Craigslistissa pesumasinate ja kuivatitega.

Philip Taylor: See on suurepärane. See on suurepärane. Siis ütlete: "Mul on seda lõbus teha ja ma tahan neid ideid kõigi teistega jagada." Niisiis, millal sa saidiga alustasid? Ja võib -olla saate natuke rääkida raamatu kirjutamise valikust. Jagage minuga, kuidas läksite kellestki, kes neid tõukeid tegi, kellegagi, kes soovis jagada nende sagimiste kontseptsiooni maailmaga.

LaJaun Stoxtill-Diggs: Ma pole kunagi tahtnud jagada, kuid inimesed olid nii üllatunud, kuidas ma ostan pesumasin ja kuivati ​​kell 8.00 hommikul ja laske see müüa pärast kella 12.00 200 või 300 dollariga kasumit. Nad küsisid minult, kuidas ma seda teen, ja ütlesid, et peaksin raamatu kirjutama. Nüüd ei hakanud ma raamatut kirjutama. Kuid mida rohkem ma nägin, et minu teenuseid on vaja ja et teised inimesed läbivad samu asju, mida mina läbi elasin, vaatasin seda hästi. Kui ma hakkasin raamatut kirjutama, oli mu sagin umbes kolm kuni neli aastat. Kirjutan võib -olla ühe lõigu öösel, kõige rohkem peatüki nädalas. Läks ilmselt umbes 6 kuud, enne kui ma selle kõik kokku sain. Lihtsalt väike 35-leheküljeline e-raamat võttis aega 6 kuud, sest keskendusin raha teenimisele ja pere abistamisele, kuid tahtsin siiski raamatu samal ajal kirjutada. Raamat tuli tegelikult esikohale. Veebisait tuli alles sel aastal, 2013. aastal, kui avaldasin oma uue raamatu "The Craigslistlist Hustle".

Philip Taylor: Gotcha. Kuidas e -raamatu välja andes sattusite inimeste kätte?

LaJaun Stoxtill-Diggs: e-raamatuga läksin Amazonile, mis on e-raamatute ja seda laadi asjadega tõesti suur. Käisin Google'is ja otsisin, kuidas raamatut õigesti vormindada ja kuidas seda turustada. Kuid enamasti panin selle lihtsalt Amazonile. Ma arvan, et inimesed teeksid lihtsalt võtmeotsinguid, sest ma ei turustanud raamatut toona nagu praegu. Inimesed leiaksid selle. Saaksin juhuslikke e -kirju ja see julgustaks mind veelgi. Sain Kanadalt ja teistest riikidest e -kirju inimestelt, kes küsisid näpunäiteid ja näpunäiteid, ja see võimaldas mul tagasi minna ning veelgi enam keskenduda ja turustada. Kuid peamiselt aitas Amazon mind algfaasis palju välja.

Philip Taylor: Jah, see oli siis, kui see muutus põnevaks, eks? Te puudutate inimeste elusid, mis asuvad riikidest eemal. See on tõesti lahe. Ja potentsiaalselt raha teenida. Kas raamat hakkas müüma esialgu või…

LaJaun Stoxtill-Diggs: Esialgu ei müüdud nii, nagu ma tahtsin, sest sain sellest välja, mida sinna panin. Aga nagu ma ütlesin, turustasin raamatut praegu rohkem kui neil varasematel aastatel. Hiljuti on see aga tõesti maha võetud ja ma olen sellest väga põnevil.

Philip Taylor: See on hea. Nii et kui ütlete, et see on maha võetud, kas saate meiega jagada, millist müüki te raamatuga iganädalaselt müüte?

LaJaun Stoxtill-Diggs: Iga nädal Amazonis ütleksin, et keskmiselt 30–50 dollarit. See on päris hea ainult e -raamatu jaoks. Mul oli umbes kolm nädalat tagasi turundusvõimalus, kus alandasin hinda ja müüsin umbes 450 päeva umbes kolme päeva jooksul, nii et see oli minu jaoks tõesti hea. Raamat jõudis Amazoni ettevõtlusraamatutes umbes teisele kohale, nii et olin sellest põnevil.

Philip Taylor: See on suurepärane! Kust sa õppisid seda kõike tegema?

LaJaun Stoxtill-Diggs: Nashville'is üles kasvades tahavad kõik saada muusikakunstnikuks. Oma esimestel aastatel tahtsin muidugi ka muusikukunstnikuks saada, nii et õppisin albumi tegemise, selle turundamise ja reklaamimise kunsti ning sedalaadi asju. Ma võtsin sama mõtteviisi e -raamatuga. Tegin palju Google'i uuringuid, lihtsalt palju uurisin, kuidas teised autorid edukaks said. Ma rakendasin mõned asjad, mida nad tegid, ja panin selle ka oma Amazoni raamatusse.

Philip Taylor: See on suurepärane. Tundub, et teil on eriline lugu ja midagi väärtuslikku, mida inimestele madala hinnaga anda. Ma arvan, et selle hind on Amazonil 5,99 dollarit, eks?

LaJaun Stoxtill-Diggs: 2013. aasta väljaanne on jah. Ja ma usun, et minu vanem 2011. aasta versioon on 3,99 dollarit.

Philip Taylor: Jah, jah. Nii et keegi võib kulutada 3,99 või 5,99 dollarit ja nädala jooksul ümber pöörata ja teha teie teadmistega tehingust vähemalt 100 dollarit. See on suurepärane. Õnnitlused müügi puhul. Loodan, et see jätkub. Ma arvan, et see on eriti oluline, kui teete, nagu te ütlesite, rohkem turundustegevust. Teil on veebisait nüüd ja teete selliseid asju nagu bestsellerite nimekirja sattumine ja muud sellist. Olen kindel, et e -raamat toimib teie jaoks jätkuvalt hästi. Üks asi, mida tahtsin mainida, oli minu arvates hea, et jagasite. Arvan, et julgesite oma ideed jagada, kuna te ei saanud kõikjal olla. Te ei saanud Dallases pesumasinaid ja kuivateid teha. Saate seda teha ainult Nashville'is ja selles piirkonnas. Sellest piirkonnast ei saa kuidagi kaugemale jõuda, nii et seda teavet on omamoodi ohutu jagada, sest teadsite seda tõenäosus, et keegi teie koduõuel selle üles võtab ja teie jaoks tõeliseks tugevaks konkurendiks saab päris madal. Päeva lõpuks on ikka raske töö. See pole nagu ülilihtne raha. See on seaduslik viis raha teenimiseks ja see teenib head raha, kuid peate õppima müüma ja ostma ning minema ja asja üles võtma.

LaJaun Stoxtill-Diggs: (naerab.) Eriti siis, kui peate selle ise kolm trepiastet alla viima.

Philip Taylor: Õige, õige. Nii et see võtab paljud inimesed võimalusest seda teha niikuinii. Aga mulle meeldib see, et see on aus töö ja see on päris raha, mida selline mees nagu sina või mina teeme kõrval. Tead, näiteks kui midagi juhtuks nagu meid koondati või satuksime negatiivsesse finantsolukorda. Kuidas on see teie jaoks perega rahaliselt muutnud? Ma tean, et olete praegu kinnisvaramaakler, nii et teenite tõenäoliselt palju rohkem oma sissetulekutest selle valdkonna kaudu, kuid võib -olla saate rääkida sellest, kuidas see on teie elu rahaliselt muutnud ja kus te seda näete.

LaJaun Stoxtill-Diggs: Noh, isegi kui ma olin kinnisvaramaakler, muutus see lihtsalt nii sõltuvust tekitavaks-sagin Craigslistissa. Iga võimalus, mis mul oli, olgu see siis südaööl või kell 6 hommikul, olin Craigslistissa. Otsin alati tehingut, sest tean, et see on lisaraha, lisaraha poiste lõunaks, lisaraha naisele juuste ja küünte tegemiseks. See aitab tegelikult minu maja sulgemise vahepeal, mis võtab tavaliselt aega umbes 30–45 päeva, kuna mul on selle ajavahemiku jooksul siiski vaja raha teenida, nii et see aitab palju. See hoiab tuled põlema ja toit laual. Uskuge või mitte, aga ilma Craigslistita tean, et see oleks natuke rohkem võitlus teenida lisatulu, sest suudan ühe päevaga teenida seda, mida enamik inimesi nädalas teeb osalise tööajaga tööd. Sagin Craigslistissa on tohutult aidanud.

Philip Taylor: See on suurepärane. Kas olete kunagi mõelnud Craigslistist kaugemale laienemisele? Ma tean, et praegu on palju Facebooki gruppe, kes teevad sellist garaažimüügiühendust, kus nad kõik ostavad ja müüvad. Kas olete kunagi mõelnud sellele kaasa lüüa ja kasutada seda täiendava väljundina?

LaJaun Stoxtill-Diggs: Tegelikult ma pole seda teinud. Ja ainult sellepärast, et minu põhirõhk oli majapidamise eest hoolitsemine. Paljud inimesed küsivad minult, kas ma olen kunagi mõelnud ettevõtte avamisele ja selle tegemisele poest, aga ma pole kunagi mõelnud, sest ma ei tahtnud rikkaks saada. Otsisin sel ajal ainult ellu jääda. Praegugi on peamine, et leibkonda ei satuks lisatulu. Minu fookus on praegu peamiselt raamatu veelgi rohkem tõukamine, nii et ma olen tõesti põnevil raamatu tõukamisest ja aitan lihtsalt teistel oma saginat alustada. Kui nad otsustavad sedalaadi asju teha, siis olen selle poolt. Aga minu jaoks isiklikult mitte üldse.

Philip Taylor: Olgu. Võib -olla saate meiega rääkida sellest, kuidas tasakaalustada seda kõike pere aja ja kinnisvaramaaklerina töötamisega. Kuidas olete seda suutnud?

LaJaun Stoxtill-Diggs: Peaasi on lihtsalt teada kõigi ajakava. Mina ja mu lapsed ärkame tavaliselt umbes kell 5.45 hommikul. Kui olen nad kooli saatnud, on mul natuke aega kella 8.00-12.00, nii et tavaliselt olen Craigslistissa. Hiljem viin nad oma koolifunktsioonide ja sedalaadi asjade juurde, nii et vaatan uuesti kella 10.00 või 11.00 paiku. Asi on ainult selles, et ma tean oma pere ajakava. Ja mu naine - tema asi on see, et ta toetab mind tegelikult, sest on näinud, et see toimib. Olen viimase 13 aasta jooksul abielus olles välja pakkunud igasuguseid hullumeelseid ideid. Mõne asjaga vaatas ta mulle otsa ja ütles: „Aa, okei. Ma ei usu, et see õnnestub. ” Kuid Craigslistissa puhul, kui ma ütlen talle, et lähen pesumasinat ja kuivatit võtma, teab ta tegelikult, et raha tuleb majja, nii et tal pole selle vastu midagi. See töötab, see töötab. See tegelikult toimib.

Philip Taylor: See on suurepärane. Enne kui lõpetame, rääkige minuga võib -olla mõnest oma teel tehtud veast, mida inimesed võiksid jälgida, kui nad seda ise teha proovivad.

LaJaun Stoxtill-Diggs: Peaasi on aja raiskamine, gaasiraha raiskamine. Lähen ja proovin näha igat pesumasinat ja kuivatit või iga diivanit, mis Craigslistissa oli. Teine asi on see, et ärge kunagi vaadake pesumasinat või kuivatit, millel pole pilte. Siin tegin palju vigu, kui alustasin. Inimesed paneksid lihtsalt kirja: „Pesumasin ja kuivati. Kaks aastat vana. Peab kohe müüma. ” Ja nii ma olin väga põnevil... “Hei, kaheaastane pesumasin ja kuivati. Ma pean seda vaatama minema! " Kohale jõudes saate teada, et see on 20-aastane komplekt ja see pole see, mida nad ütlesid. Ma raiskasin sellele palju aega, nii et oma raamatus räägin sellest - kuidas esemete kohta põhiküsimusi esitada, kuidas pilte ette saada. Kuidas teada saada, kas keegi varjab teie eest enne eseme ostmist midagi? Nii et see on peamine, lihtsalt alguses liiga murelik ja lähen, kui oleksin pidanud jääma.

Philip Taylor: Õige. Mis saab õnnestumistest sel teel. Mis tahes asjad, mida tunnete, et tegite varakult, aitasid teil tõesti edu saavutada?

LaJaun Stoxtill-Diggs: Lihtsalt tehes inimestega häid ja ausaid äritehinguid, jõudsid need asjad kunagi tagasi, et mind hammustada sinna, kus ma raha ei kaotanud. Nagu ma ütlesin, minnes lihtsalt aja ja kannatlikkusega ning proovides ja eksides õppides kuidas osta teatud pesumasinaid ja kuivateid, kus saaksin kasumit teenida ja seda mitte tagasi lasta mina. Ma ütlen inimestele: "Kui see ei tööta nii, nagu arvate, peaks see mulle tagasi tulema." Nüüd ma ei tahtnud, et nad selle mulle tagasi tooksid, nii et ma olen väga tänulik, et seda harva juhtus.

Philip Taylor: Hea küll. Niisiis, mainisite intervjuu alguses autodesse sattumist - sõidukite müüki. Võib -olla saate meiega jagada seda, mida näete tulevikus? Kui kasutate Craigslististi teisiti, kui kasutate selleks eBay automaatset müüki. Mida näete tulevikus seoses Craigslistissa ostmise või müümisega?

LaJaun Stoxtill-Diggs: Minu raamatus „The Craigslistlist Hustle” on minu kasutatav veebisait nimega oksjonipip.com kus saate tegelikult sisestada oma postiindeksi ja teatud aja jooksul leiate peaaegu kõik oksjonid raadius.

Kuna autod ja maksuaeg on käes, vajavad paljud inimesed autosid ja nad saavad oma tulumaksu tagasi, nii et see on suurepärane aeg autode ostmiseks. Käin oksjonitel või leian nad tee äärest. Käin väikeses maalinnas kirikus ja näen alati autosid põhilõigul üles ja alla.

Craigslistissa - pole vaja neid eBaysse panna, sest minu ostetud autod maksavad vaid paar tuhat dollarit ja teenin vastutasuks paar tuhat. Inimestel on seda tüüpi sularaha kohapeal, kus ma olen.

Õnneks olen päris suures linnas, nii et saan tegelikult kasutada Craigslististi kõigeks. Tõenäoliselt kasutan Craigslististi 98 protsenti ajast. EBayga võib -olla kaks protsenti või midagi sellist. Kui olen liiga kaua vastu pidanud või ei suuda müüa, panen selle eBaysse.

Philip Taylor: Olgu. Kas oksjonitel on ka pesurid ja kuivatid või on need lihtsalt autode oksjonid?

LaJaun Stoxtill-Diggs: Ma külastan palju oksjoneid ja paljudel neist on pesumasinad ja kuivatid, kuid arvan, et ostan harva komplekti, mida ma pole kasutusel näinud. Ma mõtlen, nad võivad teile öelda, et nad töötavad, kuid selleks ajaks, kui te selle koju jõuate, on see rohkem peavalu kui võite ette kujutada. Siis tuleb remondimehele maksta, et ta tuleks ja parandaks. Ma vaatan komplekti, kuid mind ei huvita, kuidas see väljastpoolt välja näeb, ma otsin midagi, mida mina tead, et seda on testitud ja see töötab, olgu see siis nahast diivan, teler, iPod, iPad või midagi muud loodus.

Philip Taylor: Gotcha. Noh, edu selles osas ja palju õnne raamatu jaoks. Kust saavad inimesed teie kohta rohkem teada saada ja teie raamatut lugeda?

LaJaun Stoxtill-Diggs: Nad võivad minna minu veebisaidile, mis on www.mrcraigslisthustle.com. Nad näevad erinevaid minu YouTube'i videoid ja minu raamatut. Raamat on tegelikult pehmes köites, Craigslistissa Hustle, nii et ma olen sellest väga põnevil. Nagu ma ütlesin, alustasin ma alandliku e -raamatuga, isegi mitte soovides midagi sellist sisse lülitada. Nii et paberkandjal on kogu mu pere ja kirikupere minu pärast põnevil. YouTube'i puhul minge lihtsalt YouTube'i ja tippige "craigslistlist" ja näete minu videoid. Ja loomulikult sisestage Amazoni jaoks lihtsalt märksõna „Craigslistissa” Amazoni raamatutes ja minu oma peaks olema esimene, mis ilmub.

Philip Taylor: Suurepärane! Suurepärane, LeJaun. Palju õnne ja aitäh, et olete minuga koos ja jaganud seda ainulaadset viisi osalise tööajaga raha teenimiseks. Palju õnne teile edaspidiseks.

LaJaun Stoxtill-Diggs: Tänan teid väga.