Wintrust on hüpoteeklaenu pakkuja, kes rõhutab kogukonna väärtusi jõupingutustes soodsa hinnaga eluaseme toetamisel ja teenusele orienteeritud hüpoteeklaenu pakkumisel. Pank asutati 1991. aastal ja tegutseb peamiselt Chicago piirkonnas.
Aastate jooksul on Wintrustil kujunenud tugev maine kogukondadesse investeerimisel ja kohalike organisatsioonidega tegelemisel. See oli hiljuti programmi pealkirjaga pakkuda 40 miljonit dollarit alla turuhinnaga hüpoteeke koostöös Chicagolandi Habitat for Humanity organisatsiooniga.
Laenuandja keskendub isiklikule suhtlusele, kuid pakub siiski tööriistu, mida saate uurida hüpoteegi võimalused Internetis. See pakub laia valikut laenuvõimalusi, sealhulgas tavapäraseid laene ning juurdepääsu föderaalsetele ja kogukonna programmidele. Kui olete huvitatud panga laenuvõimalustest, võib see teiega koostööd teha, et ühendada teid õige laenuga, mis põhineb teie finantsolukorral ja eesmärkidel.
Wintrust Mortgage Faktid
- Tegutseb kogukonnapangana peamiselt Chicagolandi piirkonnas
- Hiljuti laienes see uutele turgudele, eriti Massachusettsisse ja Californiasse
- Töötab paljude kogukondlike organisatsioonidega, et pakkuda taskukohasele eluasemele keskendunud hüpoteeke
- Pakub juurdepääsu mitmetele föderaalsetele laenuprogrammidele, sealhulgas FHA, VA ja USDA laenudele
- Better Business Bureau on täielikult akrediteeritud A+ reitinguga.
- Kuigi see ei ole alternatiivne laenuandja, töötab pank suurtest pankadest erineval viisil, keskendudes isiklikule, kogukonnapõhisele kogemusele
Ülevaade
Wintrust Financial asutati Chicagos 1991. aastal ja sellest on saanud hüpoteeklaenu pakkuja, kes on keskendunud koduomandi ligipääsetavusele. Laia laenuvõimaluste valikuga sobib Wintrust loomulikuks esmakordsetele koduostjatele, eriti kuna laenuandja töötab selleks, et pakkuda eriti isikupärastatud kogemust.
Praegused Wintrusti hüpoteeklaenud
—–
Wintrust laenu eripära
Wintrusti hüpoteektooted on keskendunud sellele, et anda koduostjatele võimalikult palju võimalusi, et aidata neil leida lahendus nende konkreetsetele vajadustele. Sel eesmärgil pakub laenuandja üsna tugevat kogumit tavalisi kodulaene, sealhulgas fikseeritud ja reguleeritava intressimääraga hüpoteeke. Peale selle võtab laenuandja ühendust piirkondlike ja kogukondlike organisatsioonidega, et pakkuda spetsialiseeritud laene, ja teeb koostööd föderaalsete asutustega, et pakkuda erinevaid hüpoteeklaene.
Kuna nii palju võimalusi on käepärast, on Wintrust eriti loomulik paar esmakordsetele koduostjatele, kes soovivad kõiki oma võimalusi uurida ja teel abi saada. See tähendab, et laenuandja pakub mõningaid tooteid, mis on mõeldud kodu ostmise protsessi teistes etappides olevatele. Wintrust'i hüpoteeklaenu intressimäärasid ei reklaamita veebis, kuid saadaval on järgmised laenutüübid:
Fikseeritud intressiga hüpoteek: Wintrust pakub fikseeritud intressimääraga hüpoteeke-laene püsiva intressimääraga hüpoteegi kehtivusaja jooksul-saadaval 10, 15, 20, 25 ja 30 aasta jooksul.
Reguleeritava intressimääraga hüpoteek: Wintrusti reguleeritava intressimääraga hüpoteeki saab konfigureerida töötama kindla intressimääraga ühe, kolme, viie, seitsme või kümne aasta jooksul, mille järel intressimäära kohandatakse laenuindeksi alusel.
Tavaline hüpoteek: Laenuandja pakub tavapäraseid laene, millele valitsusasutus ei ole garantiid andnud ega kindlustanud. See valik on tavaliselt konfigureeritud fikseeritud hüpoteeklaenuks.
Föderaalse eluasemeameti hüpoteegid: FHA pakub programmi, mis toetab valitsuse rahalisi laene, vähendades laenuandjate riski. See võimaldab laenu saada madalamate intressimäärade ja vähemate kvalifikatsiooninõuetega kui tavalised hüpoteegid. Wintrust pakub üldisi FHA laene, samuti FHA 203K Limited ja Standard hüpoteeke, mis on mõeldud kasutada nii kinnisvara kui ka renoveerimiskulude katmiseks, mille ostjad soovivad pärast omandamist lõpetada Kodu.
Jumbo hüpoteegid: Jumbo laenud on mõeldud rahasummadele, mis on suuremad kui tüüpiline nõuetele vastav hüpoteek. See näitaja on praegu 453 100 dollarit, kuid võib olenevalt osariigist erineda. Jumbo laenud nõuavad tavaliselt suuremaid sissemakseid ja eriti tugevat krediidiajalugu.
VA hüpoteegid: Wintrust pakub juurdepääsu ka USA veteranide osakonna tagatud laenud, sealhulgas tavalised VA -laenud, mis on saadaval ilma sissemakse nõudmata.
USDA hüpoteegid: Ameerika Ühendriikide põllumajandusministeerium juhib garanteeritud maaeluaseme laenuprogrammi neile, kes otsivad taskukohaseid kodusid maakogukondades. Need hüpoteegid kipuvad tulema madalama intressimääraga ja loobuma isikliku hüpoteekkindlustuse vajadusest.
Ehitusest püsivaks laenuks: Kui soovite ehitada kodu maatükile, pakub Wintrust hüpoteeki, mis on struktureeritud fikseeritud intressimääraga laenuna ja mis võib toimida kõik-ühes hüpoteegina kogu projekti katmiseks.
Teine kodulaen: Kuigi paljud Wintrusti hüpoteegid on mõeldud neile, kes otsivad juurdepääsetavaid võimalusi koduomandiks, pakub laenuandja ka hüpoteektooteid, mis on mõeldud kinnisvarainvesteeringutele või teised kodud. Neid laene saab kavandada nii, et intressimäärade ja kvalifikatsiooninõuete arvutamisel käsitletakse käibevara tuluallikana.
Wintrust Mortgage'i kliendikogemus
Wintrust on keskendunud isikupärastatud ja teenusemahuka laenuprotsessi pakkumisele. Saate oma hüpoteeklaenu taotluse mõningaid aspekte veebis algatada ja kasutada laenuandjaga suhtlemiseks Wintrust ZOOM rakendust. Täieliku taotluse esitamine ja hinnapakkumise saamine eeldab aga suhtlemist Wintrusti meeskonnaga.
Kuigi Wintrust soovib lõpuks, et laenuvõtjad töötaksid nendega otse, et leida nende vajadustele sobiv laen, laenuandja pakub laia valikut ressursse, et aidata hüpoteeklaenu otsijatel mõista, mida nad kaaluvad. Need sisaldavad:
- Kalkulaatorid erinevate kululiikide ja krediidiskooride jaoks
- Hüpoteekprotsessi käigus kasutatud peamiste mõistete sõnastik
- Sisu, mis kirjeldab hüpoteegi saamise ja laenu haldamise erinevaid elemente
- Üksikasjad sissemaksete abiprogrammide ja spetsiaalsete laenuprogrammide kohta, mis on saadaval kohalikest allikatest
Wintrust rõhutab tihedat suhet kogukondadega, mida see teenindab, mis tuleb välja tema hüpoteeklaenude protsessis. Hüpoteeklaenu pakkuja on eriti tihedate sidemete säilitamine kogukondadega ja väga isiklik laenuprotsess sobib hästi koduostjatele, kes soovivad oma laenuandjaga avameelselt rääkida ja saada abi parima võimaliku leidmisel laenu.
Wintrust laenuandja maine
Wintrust on traditsiooniline kogukonnapank, kuid rõhutab isiklikku teenindust. See asutati 1991. aastal eesmärgiga pakkuda tugevat alternatiivset võimalust suurte pankade toimimise suhtes. Organisatsioon töötab endiselt suure keskendumisega kohalikele teenustele, nii et see ei pälvi suurt riiklikku tähelepanu.
See ütles, Parem äribüroo akrediteeringud Wintrust Financial Corporation A+ reitinguga. Organisatsiooni vastu on esitatud vähe kaebusi, viimase kolme aasta jooksul on seitse kaebust lõpetatud ja viimase 12 kuu jooksul kaks.
Wintrusti maine sai hoogu juurde ka 2017. aastal, kui ta kindlustas oma positsiooni Chicago piirkonnas tegutseva kogukonnapõhise organisatsioonina. Chicago Tribune'i sõnul töötas Habitat for Humanity piirkondlik haru selle nimel, et saada hüpoteeklaenude haldamise ärist välja, nii et see võiks rohkem keskenduda kodude ehitamisele, et vastata võtmele vajadustele. Wintrust tegi Habitatiga koostööd, et pakkuda 40 miljonit dollarit madalama intressimääraga hüpoteeke, et aidata edendada taskukohase eluaseme eesmärki.
Wintrust Mortgage kvalifikatsioon
Wintrusti rõhk isikupärastatud kogukonnapõhisele laenuprotsessile on suunatud laenuvõtjate abistamisele nende vajadustele sobiva laenuga. Sellisena ei avalikustata nende laenude kvalifikatsiooninõudeid laialdaselt, kuna laenuandja näib olevat rohkem suunatud teiega koostööd teha, et leida sobiv laen, kui aidata teil ise võimalusi otsida ja asju välja mõelda välja.
Kuigi spetsiifilised kvalifikatsiooni üksikasjad on laialdaselt kättesaadavad, tuleb siin silmas pidada mõnda peamist atribuuti.
Laenule juurdepääsu erinõuded
Vajalik sissemakse
Kogukonnapõhised laenuvõimalused
Wintrust pakub laenuvõtjatele laia valikut võimalusi, pannes suurt rõhku sellele, et muuta koduomand kättesaadavaks võimalikult laiale ostjaskonnale.
Wintrusti telefoninumber ja lisateave
Kodulehe URL: https://www.wintrustmortgage.com/
Ettevõtte telefon: 800-999-2649
Peakorteri aadress: 9801 W Higgins Rd, Rosemont, IL 60018
Jeff Rose, CFP® on sertifitseeritud finantsplaneerija, asutaja Hea rahaline sent, ja isikliku rahanduse raamatu Soldier of Finance autor. Jeff on Iraagi lahinguveteran ja teenis 9 aastat armee rahvuskaardis. Tema töid tutvustatakse regulaarselt ajakirjades Forbes, Business Insider, Inc.com ja Entrepreneur.
