Aastaid tagasi, kui meil oli Baltimore'i kesklinnas palju sõpru, murdsid nad regulaarselt oma autosid sisse.
Ühel mu sõbrannal läks nii halvasti, et ta jättis oma auto lukustamata, märkides potentsiaalsetele varastele, et see on lukustamata (ja tühi). See oli odavam kui katkiste akende vahetamine kogu aeg.
Nüüd, enne kui arvate, et see on Baltimore'i või üldiselt linnade prügikasti postitus, pole see nii. Baltimore on suurepärane linn, millel on rikas ajalugu ja tugev isiksus.
Kuid nagu kõikjal, kus on palju inimesi, toimub ka kuritegevus. See on lihtsalt elu.
Ja seda tüüpi kuritegusid juhtub igal pool. Me elame naabruses, kus on miljonidollarilised ridaelamud (mis mul endalgi pähe läheb!), Ja iga paari kuu tagant kurdavad inimesed Facebooki grupis, et inimesed tungivad autodesse.
Sageli on need võimaluste kuriteod. Üksikisikud sõidavad läbi naabruskonna, piiluvad autoklaasidesse väärisesemete järele ja tungivad sisse, kui näete midagi võtmist väärt. Keegi ei murra kodudesse, keegi ei varasta autosid - nad proovivad lihtsalt uksi ja võtavad asju. Sageli ei purusta nad isegi klaasi, vaid tõmbavad mõne uksekäepideme peale.
Kui see juhtus meie sõpruskonnas esimest korda, eeldasime kõik, et see on kaetud auto kindlustusega. Selgub, et sõiduki sees olevad asjad on kaetud teie majaomanike või üürniku kindlustusega. Autokindlustus katab ainult auto kahjustusi, näiteks katkise akna.
Kahjuks ei olnud paljudel meist üürniku kindlustust, kaasa arvatud mina. Mõned meist ei arvanud, et me seda vajame. Kui aus olla, siis ma isegi ei teadnud, et see on asi!
Aga see on.
Ja kui olete üürnik, siis vajate seda.
Tahan jagada väikest anekdooti oma sõbralt, kellele kuulub hiljuti üleujutatud laenutus. Tema üürnik saatis talle sõnumi, et koht on üle ujutatud kanalisatsioon. Õnneks tema üürnikul oli üürniku kindlustus ja see maksis üürniku ööbimiskoha (sealhulgas hotell ja toitlustus) eest, asendas kõik isiklikud asjad (kõik alates diivanile uuele tahvelarvutile) ja kattis tegelikud kahjud, mis tekkisid üürniku süül. ” Nagu näete, on üürniku kindlustus ülioluline. Mu sõbra kindlustus ei oleks rentnikku katnud.
Siin on 5 müüti üürniku kindlustuse kohta:
Sisukord
- Müüt nr 1: see on keeruline
- Müüt nr 2: see on kallis
- Müüt nr 3: te ei vaja seda kunagi
- Müüt nr 4: teie toakaaslasel/majaomanikul on see olemas
- Müüt nr 5: teil pole palju asju
- Kust peaksite selle hankima?
Müüt nr 1: see on keeruline
Üürniku kindlustus sarnaneb majaomaniku kindlustusega, välja arvatud see, et see ei kata eluruumi (eluruumi). See on selle omaniku (teie üürileandja) vastutus ja üks põhjusi, miks majaomaniku ja üürileandja kindlustus on odavam.
Üürniku kindlustus koosneb kolmest põhiosast:
- Varakindlustus katab teie isikliku vara ja vara kahjustamise või kadumise.
- Vastutuskindlustus pakub vastutuskaitset, kui keegi saab varale haiget, olenevalt asjaoludest ja süüdi (see on kas teie või üürileandja kindlustus).
- Ajutised/täiendavad elamiskulud hüvitab teile alternatiivse elukorralduse, kui teie praegune elamiskõlbmatu on. Kui üürimisega juhtub midagi ja te ei saa seal elada, maksab hotelli eest kindlustus.
Nagu iga teine kindlustus, on teil omavastutus ja välistusi.
Müüt nr 2: see on kallis
See pole kallis.
Riikliku kindlustusvolinike liidu hinnangul maksavad enamik üürniku kindlustusmakseid ainult 15–30 dollarit kuus. Limonaad, üürniku- ja kodukindlustuse käivitamisel, arvab, et mõned inimesed saavad kindlustuse isegi 5 dollarini kuus. (vaadake meie täielikku Limonaadi ülevaade rohkem nende tegemiste kohta)
Teisisõnu, üürniku kindlustuse maksumus on äärmiselt madal ja parem, kui teil on selle tagamiseks väga hea põhjus. Ma saan aru, kui see maksab sada dollarit kuus. Või isegi 50 dollarit kuus. See on suur löök igas eelarves. Kuid ainult 15–30 dollari või 5 dollari eest ei ole mõtet seda kokkuhoiu nimel vahele jätta.
Müüt nr 3: te ei vaja seda kunagi
Kui sul veab!
Nagu paljud kindlustused, kulutate 99,9% ajast seda kunagi vajamata. Võib -olla kogu elu, kui teil veab, kuid selleks on kindlustus. Kindlustus kaitseb teid katastroofide eest.
Olen olnud majaomanik 13+ aastat ja alles eelmisel talvel esitasime selle kohta nõude. Kuid see oli uimane (lõhkenud toru) väide, mis kaitses meie tagumikku viie numbri ulatuses.
Kui elate ühes kohas, saate paljusid riske kontrollida. Kui elate teisi inimesi (toakaaslasi) või elate koos teistega (korterikompleks), ei saa te seda teha. Te ei saa veel kord kontrollida, kas teie naabrid pole midagi ahju pannud ja siis hoonest lahkunud. Te ei tea, kui vanad on teie hoones veetorud ja millal need võivad puruneda. Ja te ei tea, kas mõni loll ülakorrusel jättis kütteseadme sisse ja läks tööle.
Need on kõik asjad, mida te ei saa kontrollida, hoolimata sellest, kui ettevaatlik olete, ja seega suureneb oht, et midagi juhtub.
Ja kuna te tõenäoliselt ei õpi õnnetuste ja kuritegevuse statistikat (enne seda, kui ma seda kirjutasin, ei teinud seda ka mina), võite olla šokeeritud, kui teate, et risk oli juba suhteliselt kõrge.
The USA tuletõrjeamet peab selle kohta statistikat, kuid elumajade tulekahjude arv on alati 360 000–390 000 tulekahju aastas (2003–2016). Dollari kogusumma on alati umbes 7–9 miljardit dollarit. Põhjused on veelgi hirmsamad. Väike protsent on tahtlikud (4%), kuid enamik neist on toiduvalmistamise tulemus (50%). (vaatamiseks laadige andmed ise alla)
Kui tulestatistika teid ei hirmuta, kuidas oleks kuritegevuse statistikaga? The FBI hoiab kuritegevuse kohta üksikasjalikke andmeid ja saate alla laadida arvutustabeleid, mis raskendavad öist und olenemata sellest, kus te elate.
Ma säästan teile numbreid, kuid näete neid ise. 🙂
Müüt nr 4: teie toakaaslasel/majaomanikul on see olemas
Teie üürileandjal on üürileandja kindlustus ja see hõlmab vara- ja vastutuskindlustust. Varakindlustus katab eluruumi, muud rajatised ja isikliku vara, mida kasutatakse üüri teenindamiseks nagu muruniiduk. See ei kata teie asju. Vastutuskindlustus katab need vastutuse eest, kui üürileandja on vastutav, näiteks kui midagi varale ei hooldata. See ei kata teie vastutust.
Toakaaslastega võib teie toakaaslase üürniku kindlustus teid katta või mitte. Siis on mahaarvamise küsimus, kes mille eest vastutab, ja muud peavalud. Mis siis, kui te mõlemad kaotate tulekahjus kogu oma vara, kuidas jagada omavastutus? Mis siis, kui teie asjad on väärtuslikumad? Need on küsimused, mida peate kohe lahendama ja võib -olla oleks lihtsam lihtsalt oma katvust saada.
Müüt nr 5: teil pole palju asju
Kui teil pole tõesti midagi väärtuslikku, pole võib -olla üürniku kindlustus prioriteet. Kuid kui teete oma vara inventuuri, ei lähe kaua aega, kuni see kokku läheb.
Kas sul on arvuti? Nutitelefon? TV? Ehted? Seadmed? Mööbel?
Olete üllatunud, kui selle kõik kokku liita. Ja isegi kui see pole suur dollarisumma, kas suudaksite selle summa välja mõelda, et asendada oma esemed juhuks, kui midagi juhtub? See võib tekitada suure mõlgi või täielikult hävitada hädaabifond.
Enesekindlustus võib olla hea mõte, kui saate kindlustusmaksetelt palju säästa. Kui üürniku kindlustus maksab vaid 5 dollarit kuus, ei säästa te ise seda tehes palju.
Kust peaksite selle hankima?
Kuna see on üldiselt odav, pöörduge kõigi kindlustusseltside poole, kellega juba töötate.
Kui teil pole muud kindlustust, näiteks autokindlustust, soovitan kontrollida kahte ettevõtet Limonaad ja Poliitikageenius. Nad kuuluvad nende hulka parimad üürnike kindlustusseltsid.
Mõlema kaudu saate hinnapakkumise, et näha, kumb on odavam, kuid kumbki ei valeta teid.