28 parimat passiivse sissetuleku ideed, et teenida 1 000 dollarit kuus

Kui ma suureks kasvasin, arvasin, et kõik leidsid lihtsalt töö ja läksid tööle. Pere ülalpidamiseks pidite elatist teenima ja teie töö oli see, kuidas te seda tegite.

Kuid pärast paar aastat tööjõus töötamist, istudes laua taga 40 tundi nädalas, hakkasin rohkem uurima ja õppima, kuidas elu tegelikult toimib.

Töötamine on üks viis raha teenimiseks, kuid see pole ainus viis. Samuti saate säästa oma raha ja investeerida selle teistesse ettevõtetesse, mis toodavad tulu. Võite kulutada aega, et ehitada midagi, mida keegi ostab või teenust, mida keegi kasutab.

See ei tähenda alati kogu aeg kellegi teise heaks töötamist.

Ekspertidel on selleks nimi - seda nimetatakse passiivsed sissetulekud.

Kui kirjutate e -raamatu ja müüte selle Amazonis, teenite raha igal ajal, kui keegi selle ostab. Võite töötada oma töökohal, magada või puhkusel viibida. Kui kirjutate rohkem raamatuid, hakkavad nad üksteist müüma. Sarja esimene raamat müüb teist raamatut. Lõpuks olete loonud rea e -raamatuid, mis võivad teenida tulu olenemata sellest, mida te teete. (autoritasud on õiglased

üks seitsmest sissetulekuallikast, millele toetuvad paljud rikkad ameeriklased)

Siin on suurepärased viisid kohese passiivse tulu teenimiseks. Mõni võib nõuda ajainvesteeringut või varakult tööd, kuid võib pärast projekti lõppu passiivselt lõpmatult tulu teenida:

Sisukord

1. Parimate passiivsete tulude voogude loend
1. 1. Investeerige (ühisrahastatud) kinnisvarasse
2. 2. Säästke suure tootlikkusega hoiukontoga
3. 3. Säästke hoiusesertifikaatidega (vahendatud ja tavaline)
4. 4. Investeerige aktsiatesse/võlakirjadesse/REITidesse/BDC -desse
5. 5. Investeerige dividendide kasvu aktsiatesse
6. 6. Investeerige üürikinnisvarasse (või kahte)
7. 7. Investeerige väärt võlakirjadesse
8. 8. Kirjutage e-raamat
9. 9. Looge veebikursus
10. 10. Saage tasu selle eest, mida teete juba praegu
11. 11. Reklaamige tooteid ja teenige sidusettevõtte tulu
12. 12. Kasutage krediitkaardi registreerumise boonuseid
13. 13. Kasutage ära pangakonto soodustusi
14. 14. Reklaamige oma ajaveebis
15. 15. Rentige oma majas lisapinda
16. 16. Laenutage juba olemasolevaid esemeid
17. 17. Hakka võrdõiguslikuks laenuandjaks
18. 18. Hakka eralaenuandjaks
19. 19. Pöörake domeeninimed ümber
20. 20. Hakka sotsiaalmeedia mõjutajaks
21. 21. Ostke pesumaja/autopesu
22. 22. Laenutage oma autol reklaamipinda
23. 23. Investeerige kohalikku ettevõttesse
24. 24. Alustage müügiautomaatide äri
25. 25. Investeerige autoritasu tuludesse
26. 26. Müüa pakitud laos fotograafia
27. 27. Rakenduse loomine
28. 28. Disainige tooteid, mida müüa CafePressis või Redbubble'is
2. Mis on passiivne tulu?
3. Lõplik kohtuotsus

Parimate passiivsete tulude voogude loend

Selle loendi jaoks jäime tõeliselt passiivsete tuluallikate juurde:

1. Investeerige (ühisrahastatud) kinnisvarasse

Kui soovite oma portfellile lisada kinnisvaraga seotud riskipositsiooni, kuid ei soovi kinnisvaraga otse vaeva näha (kindlasti EI passiivne tulu), võite investeerida ühisrahastatud kinnisvaraprojekt.

Sel juhul laenate raha ettevõttele, üürileandjale või võõrustajale, kes selle kinnisvara ostab ja nemad maksavad teile raha kasutamise eest intressi. Investeeriksite koos teistega.

Need kolm, mis mulle väga meeldivad, on (kõigil on tasuta registreeruda, et saaksite liituda, ringi vaadata ja vaadata, mis teile meeldib):

• Raha kogumine on eREIT, mille minimaalne investeering on 500 dollarit ja ei nõuta akrediteeritud investorit. Sina investeerid fondi ja nemad valivad investeeringud. (siin on rohkem Fundrise kohta)
• VÄGA on REIT, mille minimaalne investeering on 5000 dollarit ja ei nõuta akrediteeritud investorit. Tasud on väga lihtsad (3% tõusul, 2% AUM) ja nad on algusest peale maksnud 8–90% dividende (kuigi varasem tootlus ei näita tulevasi tulemusi, siin on meie stREITwise täielik ülevaade).
• AcreTrader - Kas teadsite, et saate investeerida põllumaale? Põllumaa on atraktiivne, kuna saate hea tootluse, omakapitali kasvu ja kuigi see pole riskivaba, on enne AcreTraderit traditsiooniliselt olnud väga raske investeerida. Registreeruge tasuta kontole ja vaadake, mis neil saadaval on. FarmTogether on selles ruumis veel üks platvorm, mida tasub tutvuda tehingutega (siin on meie FarmTogether ülevaade).
• Katusealus on turg, kust saate osta renditud üürikinnisvara (ühepereelamuid) veebis ainult 20% allahindlusega. Samuti ühendavad nad teid kontrollitud kinnisvarahalduse, laenu- ja kindlustusseltside võrgustikuga aitab üleminekut sujuvalt muuta, on see võimalus teenida üürikinnisvarast passiivset tulu päevast päeva üks. Olemasolevate kinnisvaraga liitumine ja ülevaatamine on tasuta.
• RealtyMogul on mõeldud akrediteeritud investoritele, kellel on paar tuhat dollarit, mida nad soovivad investeerida üksikutesse kinnistutesse, olgu selleks siis kodud, ärikinnisvara või segakasutusega hooned. (me läheme sellesse sügavamale RealtyMoguli ülevaade)

Nende passiivsete tuluallikate atraktiivsus seisneb selles, et saate mitmekesistada paljusid väikeseid investeeringuid, mitte käputäis suuri. Kui investeerite otse kinnisvarasse, peate eraldama palju kapitali üksikutele projektidele. Kui investeerite nendesse ühisrahastatud investeeringutesse, saate oma raha jaotada paljude korrelatsioonita kinnisvaraettevõtete vahel, nii et üksikud investeeringud ei põhjustaks olulisi probleeme.

2. Säästke suure tootlikkusega hoiukontoga

Ma ei arva, et suure tootlusega hoiukonto oleks passiivse sissetuleku allikas, kuid teie säästud peaksid saama midagi (vähem nagu Seinfeldi sündikaadi jäägid ja rohkem nagu kommertslikud jinglejäägid!). See ei tee teid rikkaks, kuid on tore, kui teie algne, riskivaba sularaha tasuvus on 1% või rohkem. The parimad kõrge tootlusega hoiukontod (või rahaturu kontod) pakuvad kõrgemat intressimäära ja risk puudub.

Kui te ei viitsi oma raha lukustada, saate a -ga veidi rohkem hoiusertifikaat, kuigi sealsed hinnad pole nii atraktiivsed.

3. Säästke hoiusesertifikaatidega (vahendatud ja tavaline)

Tõenäoliselt tunnete hoiusertifikaate, kus salvestate kontole, mis maksab teile kogu selle aja jooksul garanteeritud tulumäära. Nad on FDIC kindlustatud ja täiesti ohutud.

Kui tahad endaga uhkeks saada hoiusertifikaadid, saate salvestada vahendatud CD -le. See on struktuurilt sarnane tavalise CD -ga, välja arvatud juhul, kui nendega saab järelturul kaubelda. Kui soovite panga CD -lt välja tulla, peate selle lunastama ja intresside eest väikese trahvi maksma.

Neid kasutavad kõige sagedamini inimesed, kes soovivad oma raha paljude aastate jooksul kokku hoida, vahendatud CD -d saavad kesta kuni 30 aastat või omada rohkem kui FDIC limiiti ühes pangas ja soovite seda levitada ümber.

4. Investeerige aktsiatesse/võlakirjadesse/REITidesse/BDC -desse

Traditsiooniline valik passiivse sissetuleku, aktsiate või fikseeritud tulu väljajätmiseks oma investeerimiskontodelt genereerib vastavalt dividende/kapitalikasumit ja/või intressitulu.

REITid ehk kinnisvarainvesteeringute fondid investeerivad kinnisvarasse ja peavad vähemalt 90% sissetulekutest aktsionäridele üle andma, et vältida partnerlusena maksustamist. Sõltuvalt suuremast majanduskeskkonnast võivad REIT -id olla potentsiaalselt kõrgema tootlusega kui aktsiad ja/või võlakirjad.

BDC -d või Ettevõtluse arendamise ettevõtted, on ettevõtted, kes peavad vähemalt 90% oma sissetulekutest investoritele üle andma (sarnaselt REIT -idega), kuid nad ei investeeri kinnisvarasse. Tavaliselt investeerivad nad varadesse, mis on tavainvestorite jaoks liiga suured, kuid erakapitali gruppide jaoks liiga väikesed. Main Street Capital Corporation pakub rahastust eraettevõtetele aktsia- ja võlakohustustes, mille investeeringud on kuni 5 miljonit dollarit tükk.

Minu isiklik lemmikaktsiamaakler on Ally Invest sest neil on odavad kaubandustasud hinnaga 4,95 dollarit ja hooldustasud puuduvad. Komisjonitasu langeb 3,95 dollarile, kui teie päevajääk on üle 100 000 dollari.

5. Investeerige dividendide kasvu aktsiatesse

Tahtsin konkreetselt välja tuua ühe konkreetse aktsiainvesteeringute strateegia, mida tuleb mainida - dividendide kasvu investeerimine on siis, kui keskendute aktsiatele, mis mitte ainult ei maksa dividende, vaid millel on ka tugev dividendide kasv. Kui ma esimest korda oma üksikute aktsiate portfelli ehitasin, keskendusin ettevõtete ostmisele a dividendide ajalugu, tugeva kasvu ajalugu ja finantsid, mis toetasid selle jätkamist mõlemad.

Kasutasin seda ka võimaluseks kriimustada seda sügelust, mis mul oli üksikute aktsiate korjamine. Nüüd, rohkem kui kümme aastat hiljem, on paljudel nendel aktsiatel kahekohaline tootlus ja nende investeeringute rahavoog aitab mul hallata sissetulekute ebakorrapärasust. firma omanik.

Meil on see dividendiaristokraatide nimekiri dividendide väljamaksmise kuupäeva järgi, kasulik, kui soovite dividendidest igakuist palka üles ehitada. Dividendide aristokraadid on blue-chip ettevõtted, millel on pikaajaline dividendide suurendamise (ja maksmise!) ajalugu.

6. Investeerige üürikinnisvarasse (või kahte)

Ehkki piisavalt raha kogumiseks võib kuluda aega, et kinnisvarainvesteeringult 20% sissemakse teha (tüüpiline laenuandja miinimum), võivad nad lumepalliga üsna kiiresti hakkama saada. Siinkohal on võtmeks tulude ja kulude õige kavandamine, et rahavoog täpselt välja arvutada (tasuta sularaha, mille saate taskusse panna pärast kõigi sellega seotud kinnisvarakulude tasumist). Siiski peate oma arvutustes kindlasti kaasama kinnisvarahalduri kulud, kui te ei soovi kinnisvara ise hallata. Isegi kinnisvarahalduriga võidakse teilt nõuda aeg -ajalt suuri remonditöid - nii mõnda aega see ei ole 100% passiivne tegevus, te ei kauple otseselt oma aega traditsioonilise raha eest tööhõive.

Paljud ostavad ja hoiavad (st üürikinnisvara investorid) võtavad selle liigse rahavoo ja suunavad selle järgmise sissemakse poole. Nii on neil võimalik aeglaselt koguda kümnete ja mõnikord sadade üürikinnisvara portfellid.

7. Investeerige väärt võlakirjadesse

Väärt peer Capital on ettevõte, kes on loonud ja müünud ​​SEC-registreeritud võlakirju, mis toetavad kasvavaid ettevõtteid, kes vajavad rahastamist ja suudavad neid laene tagada selliste varadega nagu varud. See on võimalus investeerida võlakirjadesse, teenida 10% investeeringuga 5% intressi ja aidata rahastamist vajavaid väikeettevõtteid.

2016. aastal asutatud Worthy müüb kolmeaastase tähtajaga võlakirju, kuid saate raha igal ajal välja võtta. Väljamakstud intress on 5% ja te ei maksa mingeid tasusid. Väärt teenib raha intressimäärade vahelt, summa, mille nad ettevõtetelt laenu võtavad, miinus 5%, mille nad võlakirjaomanikele maksavad.

8. Kirjutage e-raamat

E-raamatu kirjutamine on blogijate seas väga populaarne, kuna paljud on märkinud, et „see on lihtsalt hunnik blogipostitusi koos! ” E-raamatu loomiseks peate mitte ainult investeerima aega ja energiat, vaid ka seda turustama õigesti. Kui aga seda õigesti turustada (näiteks oma niši ajaveebi sidusettevõtete kaudu), võib teil olla jääkmüüki, mis kestab väga kaua.

Üldiselt võivad e-raamatud müüa väga hästi, kuna nende hind on madal. Kui teie klient saab endale lubada toimiva sülearvuti, tahvelarvuti või nutitelefoni, millel e-raamatut lugeda, saab ta endale osta odava e-raamatu ilma suuremate finantsraskusteta. Cha-ching-jääktulu!

Näiteks kui teil on veebipood ja olete huvitatud oma Pinteresti kohaloleku suurendamisest, et teie poodi liiklust suunata, on teil täiendõppe osas võimalusi. Kuid, veebikursused maksavad isegi tavaliselt üle 100 dollari, e-raamatud aga tavaliselt alla 10 dollari.

9. Looge veebikursus

Kui teil on teatud teemal eriteadmisi, võite teiste õpetamiseks kokku panna veebikursuse. Näiteks kui teil on kogemusi kinnisvarasse investeerimisel, saate luua veebikursuse “Kinnisvarainvesteeringud 101”. Kasu an veebikursus on see, et kui olete kursuse materjali loonud, saate selle müüa nii paljudele inimestele kui soovite.

Udemy ja Õpitav on kaks veebiplatvormi, kus saate veebikursusi luua ja müüma hakata.

10. Saage tasu selle eest, mida teete juba praegu

Veebis surfama? Vastake küsitlustele ja küsitlustele? Vaadake naljakaid videoid? Vaadake, milline värv sobib teie isikupäraga kõige paremini?

Veebis saate teha palju asju, mida saaksite õigete teenuste kasutamiseks registreerudes saada tasu.

Vaadake, mida teete juba praegu ja mille eest võidakse teile raha maksta.

Kui teil on ajaveeb, saate teenida raha, muutudes sidusettevõtteks ja reklaamides tooteid oma lugejaskonnale. Põhimõtteliselt saate nende ostu eest komisjonitasu, kui nad teie ainulaadset linki kasutades veebisaidile klõpsavad. Nii on paljud blogijad oma tulusid kuust kuusse kasvatanud.

Et rohkem teada saada, Michelle Schroeder-Gardneri mõtestamine sidusettevõtte turundusest Senti mõtestamine on väga soovitatav kursus.

Kui teil on vaja ajaveebi alustada, siin on minu lihtne kümneminutiline juhend ajaveebi alustamiseks.

12. Kasutage krediitkaardi registreerumise boonuseid

Enamik krediitkaardiettevõtteid pakub registreerumisboonuseid, et meelitada teid nendega krediidikonto avama. Niikaua kui te ei kuluta raha lihtsalt miinimumsaldo saavutamiseks ja maksate oma saldo alati õigel ajal võib teie krediidiskoori minimaalselt mõjutada, teenides samal ajal sadu või isegi tuhandeid dollareid aastal. Mõned parimad reisi krediitkaardid pakuvad 100 000 punkti uutele kontodele, kui vastate mõistlikele kulutamisnõuetele.

Tuntud ka kui "reiside häkkimine, ”Saab neid preemiaid lunastada sularahana (väljavõtte krediit) või lennufirma miilidena (tasuta lennupiletite eest).

Neile, kes reisivad sageli, on FlyerTalki foorumid suurepärane ressurss.

Kui te ei soovi oma krediidiskooriga segi ajada ja krediitkaardiboonuseid taga ajada, saate samu ideid rakendada panga tutvustused ja boonuspakkumised ilma krediidita. Seal on kümneid panku, kes annavad teile konto avamiseks sadu dollareid ja enamik teeb veebis taotlemise korral teie identiteedi kinnitamiseks vaid pehme tõmbe.

See ei ole traditsioonilises mõttes täiesti "passiivne", kuid see on nullrisk ja suurepärane viis mõne lisadollari teenimiseks. Tulu kajastatakse tavaliselt vormil 1099-INT, nii et seda maksustatakse nagu intressitulu, mis on passiivne tulu.

14. Reklaamige oma ajaveebis

Kui peate ajaveebi ja saate korralikku liiklust, saate oma saidile reklaame lisada. Need asuvad tavaliselt külgribal ja võib -olla teie postituste allosas. Erinevatel reklaamidel on erinevad omadused, kuid iga reklaami eest saate tasu kliki või vaatamise eest. Kui teil on palju liiklust, võib see kaasa tuua korraliku muutuse.

Kui teil on vaja ajaveebi alustada, siin on minu lihtne kümneminutiline juhend ajaveebi alustamiseks.

15. Rentige oma majas lisapinda

Kui teil on vaba magamistuba, võite leida toakaaslase või loetleda ruumi AirBnB reisijatele. Toakaaslase olemasolu on kahest passiivsem, kuna ta on Airbnb võõrustaja nõuab rohkem tööd ruumi ümberpööramise vormis peatumiste vahel. See on väga valutu viis teenida 500–1000 dollarit kuus ilma palju vaeva nägemata - selle lisatuluga võite isegi hüpoteeklaenu katta!

(kui see on teie esimene kord, kasutage seda linki, et saada 40 dollarit reisikrediiti)

16. Laenutage juba olemasolevaid esemeid

Arvestades jagamismajanduse kasvu, võib teie rämps hakata end tasuma. Näiteks kui teil on mõni vinge vintage mööbel, mis on päritud vanaemalt, kes istub mäluseadme, saate selle fotograafidele välja rentida nende "stiilsete võttete" jaoks, millest on saamas kõik raev. Kui teie mööbel on kaasaegsem, kuid te ei suuda sellest lahti saada - võib -olla huvitab see kodust vaatajat. Kui suudate sellest lahti saada, mööbli müük on muutunud palju lihtsamaks.

17. Hakka võrdõiguslikuks laenuandjaks

Veebisaidid, näiteks LendingClub, lihtsustavad eakaaslaste/sõprade vahel laenuprotsessi.

Tagastamist reklaamitakse kui 5-7%+ ja see jõuab teie kontole igakuiste maksetena. Maksejõuetuse oht on küll olemas, kuid piisava mitmekesistamisega saab riski minimeerida.

18. Hakka eralaenuandjaks

Eralaenuandjana saate laenata kõigile oma suhtlusringi kuuluvatele inimestele. Näiteks vajavad paljud koduhooldajad juurdepääsu kapitali allikale, mida nad saavad kiiresti kasutada, et rahastada nende kinnisvara esmast ostmist. Võite teha koostööd taastusraviga, kes kasutab teie kapitali lühiajaliselt vastutasuks vastastikku kokku lepitud intressimäära eest.

19. Pöörake domeeninimed ümber

Domeeninimesid ei saa kopeerida. Kui see on valitud, oleks ainus võimalus pöörduda omaniku poole, et arutada müüki. Ehkki saate valida ka muid variante, võib mõnikord olla teatud domeeni omamine (eriti kui see on teie ettevõttega seotud) lisatasu väärt. Sageli otsivad inimesed välja domeeninimesid, mis on veel saadaval, ostavad need ja istuvad seejärel nende peale, et neid teel maha müüa. Sõltuvalt sellest, kes võib domeeni soovida, võite selle müüa suure juurdehindluse eest.

Saidi GoDaddy abil saate otsida, kas domeen on saadaval.

Seda võib olla natuke lihtsam öelda kui teha, kuid kui teil on sotsiaalmeedias palju jälgijaid, saate kindlasti teenida raha toote reklaamimiseks või ettevõtte reklaamimiseks. Saate seda isegi kombineerida erinevate turunduskampaaniatega, kui olete mõjutaja ja teil on oma ajaveeb (reklaam + sidusettevõtte tulu). Nii teenivad paljud blogijad raha! Jällegi, see pole 100% passiivne, kuid kui see on õigesti seadistatud ja seejärel skaleeritud, võib see olla üllatavalt tulus.

21. Ostke pesumaja/autopesu

Pesumajad ja autopesulad on kurikuulsad rahavoogude masinate poolest, kuid enne selle ostmist veenduge, et olete oma hoolsuskohustuse täitnud. Kontrollige raamatuid, tulusid ja kulusid. Kas peate maksma saatjale või töötajatele? Kas linn kavatseb peagi veekulu tõsta?

Kui teil veab ja leiate müüja, kes vajab lihtsalt raha ja soovib kiiresti maha laadida, võite koguda veelgi parema pakkumise.

22. Laenutage oma autol reklaamipinda

Mõned ettevõtted maksavad teie autol reklaamipinna eest kuni paarsada dollarit kuus. Lisaks selle esialgsele seadistamisele ei pea te pärast selle sissetuleku teenimist midagi erilist tegema, välja arvatud autoga sõitmine (mida te tõenäoliselt ikkagi teete).

See on vaid üks neist viis võimalust oma autoga raha teenida.

23. Investeerige kohalikku ettevõttesse

Kohalikku ettevõttesse investeerimine võib olla riskantne, kuid hea tuluga pakkumine, kui suudate seda edukalt teha. Vaikivaks partneriks saamine on suurepärane, sest te ei pea tegema ühtegi tööd - see võib olla vähem suurepärane, kui ettevõttel ei lähe hästi.

Mõnikord võite muutuda äri vaikseks partneriks, sest nad vajavad sularaha ega saa pangast rahastust - see oli viimase majanduslanguse ajal tavaline. Täiesti hea rahavoogudega seotud äri on seda tüüpi investeeringute jaoks ideaalne sihtmärk.

24. Alustage müügiautomaatide äri

Müügiautomaadid ei ole täiesti passiivsed, kuid sarnanevad madalama panusega kinnisvarainvestoriga. Nende edukaks muutmise võti on kõrge väärtusega asukohtade hankimine ja heade tehingute läbirääkimine inimestega, kellele need asukohad kuuluvad.

Peate otsustama, milliseid masinaid soovite kasutada, hankida nende kasutamiseks vajalikud litsentsid (müüte esemeid, nii et peate hankima müügilitsentsid ja ostke masinad ja veoauto masinate esemete jaoks, leidke toodete tarnija ja siis saate lõpuks asukohad. Lõpuks peate neid perioodiliselt teenindama või palgama kellegi, kes neid teenindaks.

25. Investeerige autoritasu tuludesse

Neile, kes naudivad muusikaäri või soovivad oma sissetulekuid mitmekesistada, pakub muusika autoritasu ostmine kunstnik ettemakstud kapitali vastutasuks jooksva makse eest iga kord, kui intellektuaalomanditükki (teise nimega laulu) tehakse kasutatud.

Näiteks pakub Royalty Exchange oksjoneid, kus investorid saavad litsentsitasusid teha.

26. Müüa pakitud laos fotograafia

Paljudel Interneti -ettevõtete omanikel pole aega ega soovi oma veebisaitide jaoks oma fotosid teha. Selle asemel pöörduvad nad varufotode poole, mis on üldised ja professionaalsed fotod. Neid ostetakse tavaliselt pakettidena või aktsiafoto veebisaidi igakuiseks tellimiseks.

Kui olete fotograaf, kes soovib oma sissetulekuid mitmekesistada, võib stiilsete fotopakettide kokkupanemine olla tulus. Näiteks pakett 15 pulmateemalist fotopilti hinnaga 10 dollarit. Seejärel saate seda reklaamida kõigile blogijatele või ettevõtetele, kes tegelevad pulmaäriga (fotod erinevatest kihlasõrmused stiilid on ülipopulaarsed). Selle meetodi abil on võimalik pidevalt tehtud fotodelt tulu teenida (sarnaselt litsentsilepinguga).

27. Rakenduse loomine

Kas teate, kuidas programmeerida? Saate luua rakenduse, panna selle App Store'i või Google Play poodi ja teenida seejärel raha iga allalaadimise eest. Peate pingutama nii müüvate rakenduste uurimisel kui ka rakenduse turundamisel, kuid pärast selle ehitamist võib sissetulek olla suhteliselt passiivne.

28. Disainige tooteid, mida müüa CafePressis või Redbubble'is

Kui olete loominguline ja saate kasutada uusimaid trende, et välja selgitada, millist tüüpi graafikat müüakse, saate oma postituse teha kujundus CafePress Shopis või Redbubble'is, kust kliendid saavad osta teie tootega trükitud erinevaid kaupu disain. Nad hoolitsevad tagatoe eest, kui teenite müüdud esemete eest komisjonitasu.

Mis on passiivne tulu?

Passiivse tulu jaoks on olemas spetsiaalne maksumääratlus, mida Internal Revenue Service'ile nimetatakse passiivseks tegevuseks. Passiivne sissetulek on igasugune sissetulek ilma aktiivse töötamiseta või materiaalselt kaasatud. IRS määratleb selle kui mis tahes renditegevust või ettevõtet, milles maksumaksja “materiaalselt ei osale”. Mittepassiivsed tegevused ehk aktiivsed tegevused on ettevõtted, milles maksumaksja töötab regulaarselt, pidevalt ja olulisel alusel.

Kui teile makstakse iga -aastast või tunnipalka, on see aktiivne töö. Kui te ei lähe tööle, ei saa te palka. See on üsna lihtne.

Tahame veenduda, et hoiame eemale kõigest, mis nõuab IRS -i määratletud „materiaalset osalust”:

• Aastaga saate ettevõttes töötada rohkem kui 500 tundi,
• Kui olete aasta jooksul teinud peaaegu kõik ettevõttes tehtud tööd,
• Olete kulutanud kuni 100 tundi ja see on vähemalt sama palju kui kõik teised asjaosalised.

Sellel määratlusel on ka maksupõhjus. Kui olete aktiivselt kaasatud, maksustatakse teie tulu erinevalt.

Kui see on pigem jääktulu, maksustatakse seda tõhusamalt.

Lõplik kohtuotsus

Passiivsete sissetulekute loomine on rikkuse avamise võti. Kui kauplete pidevalt oma aja rahaga, ei saa te tõesti võimendust ära kasutada. Kui soovite tõesti rahaliselt läbi lüüa, peab teie raha endast rohkem kasu saama. See algab säästmisest ja lõpeb investeerimisega väärtuslikesse varadesse, mis tekitavad rahavoogu, mille abil saate investeerida veelgi väärtuslikumatesse varadesse.

Selle loendi abil saate alustada oma passiivsete tuluvoogude loomist.

Kumba kavatsete proovida?