BMO Harris Bankil on 200-aastane ajalugu. See asutati 1882. aastal Harris Bankina, kuid hiljem sai temast BMO Harris, kui selle ostis 1817. Aasta pärandiga asutus BMO Financial Group. See pikk ajalugu toob kaasa tohutuid kogemusi ning soovi areneda ja kasvada.
Sellest arenguvisioonist lähtuvalt on BMO Harris oma kliendikogemuse optimeerimiseks oma teenusemudeleid järk -järgult täiustanud.
- Ülevaade
- Hüpoteegi intressimäärad
- Valikud
- Taotlusprotsess
- Hüpoteegi kvalifikatsioon
BMO Harrise ülevaade
Selle konkurentsivõimelised hüpoteeklaenud ei ole ainus valdkond, kus pank silma paistab. BMO Harris on ka kogukonnakeskne pank asub Chicagos, kuid filiaalidega üle Illinoisi, Indiana, Kansase, Wisconsin, Minnesota, Missouri, Arizona ja Florida. 
Pank tegutseb Montrealis asuva finantsteenuste ettevõtte BMO Financial Group osana, mis on Kanada üks vanimaid ja suurimaid. See toimingute skaala pole aga BMO Harrist oma kogukonna väärtustest kõrvale juhtinud.
Ethisphere Institute nimetas panga hiljuti üheks eetilisemaks äriks maailmas.
Hüpoteeklaenuandjana pakub BMO Harris lahendusi, mis on suunatud just madala sissetulekuga ja esmakordsetele koduostjatele. Siiski pakub see ka tüüpilist fikseeritud ja reguleeritavat määra hüpoteegid ja jumbo laenuvõimalused.
BMO Harrise hüpoteeklaenud
Esimene samm uude koju jõudmiseks on numbrite tegemine ja teada saada, kui palju saate endale lubada.
Hüpoteegieksperdid pakuvad teile nõuandeid ja hindamatut teavet, et alustada oma kodu ostmist. Lisateabe saamiseks klõpsake oma olekut täna.
Vaata hinduBMO Harrise laenu eripära
BMO Harris pakub hüpoteegi tooteid, mis on kohandatud kahele väga konkreetsele laenuvõtja profiilile. Ühest küljest pakub pank hüpoteegi tooteid, mis on suunatud jõukatele klientidele. Teisest küljest pakub see juurdepääsu ka erilaenudele madala sissetulekuga leibkondadele või neile, kellel ei ole sissemakseks märkimisväärset kapitali.
Siin on pilk BMO Harrise hüpoteeklaenudele:
Fikseeritud intressiga hüpoteek
BMO Harris reklaamib oma fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenu, mis sobib hästi neile, kes loodavad elada oma kodus pikka aega. Kulude prognoositavus tagab, et laenuvõtjad saavad tõhusalt eelarvet koostada ja oma kulusid ette näha. Fikseeritud intressimääraga laenude puhul on see lihtsam, sest intressimäär ei muutu kogu laenuperioodi jooksul.
See hüpoteek on saadaval neile, kes ostavad või refinantseerivad esmase elukoha, kinnisvarainvesteeringu või teise kodu.
Reguleeritava intressimääraga hüpoteek
Reguleeritava intressimääraga hüpoteeki peetakse sageli peamiseks võimaluseks neile, kes loodavad oma kodulaenu esialgseid kulusid vähendada. Need laenud on sageli madalama esialgse intressimääraga, mis kõigub etteantud aastate järel, sõltuvalt turutingimustest.
See ei tähenda alati kõrgemat hinda, kuid loob võimaluse kõrgemate kuumaksete saamiseks pärast esialgset tähtaega. Veelgi enam, määr ei muutu mitte ainult pärast esimest ametiaega, vaid muutub tegelikult muutuvaks intressimääraks, mis võib igal aastal muutuda.
FHA hüpoteek
BMO Harris pakub föderaalse eluasemeameti programmiga kindlustatud laene. Selle programmi kaudu saavad abikõlblikud laenuvõtjad sageli isegi väikese sissemakse korral saada suhteliselt madala intressimäära.
Samuti on täiendav paindlikkus seoses krediidiskoor nõuded, sulgemiskulud ja kingifondide kasutamise võimalus. FHA hüpoteegid BMO Harrise kaudu nõuavad minimaalset sissemakset vaid 3,5 protsenti kodu ostuhinnast.
Võimalik kodu hüpoteek
Kodu võimaliku hüpoteegi programm on loodud selleks, et muuta kodu ostmine kättesaadavaks madalama sissetulekuga laenuvõtjatele. Kuigi nõutav on minimaalne sissemakse 5 protsenti, võivad laenuvõtjad saada juurdepääsu rahalisele abile sissemakse või sulgemiskulude katmiseks.
Eluasemelaenud
BMO Bank pakub ka juurdepääsu hüpoteekidele, mis on üles ehitatud mitmesuguste eluasemetoetuste ümber. Pank võib aidata klientidel saada ühendust riigi või kohalike toetustega ning kasutada neid rahalise abina kulude sulgemiseks või sissemakseteks.
Jumbo hüpoteek
Jumbo laenud on mõeldud neile, kes otsivad kallimaid kodusid, suuremad laenusummad kui tavalised hüpoteegid. Need laenud on saadaval fikseeritud või reguleeritava intressimääraga hüpoteeklaenudena ja on mõeldud neile, kes soovivad laenu üle 453 101 dollari.
BMO Harris Bankilt saadavate laenude mitmekesisus muudab asutuse tooted sobivaks paljudele laenuvõtjaprofiilidele. See mitmekesisus on vaid osa sellest, mis panga konkurentidest eristub.
BMO Harris pakub ka integreeritud internetipanga kogemust, mis sisaldab automaatse maksmise funktsiooni neile, kellel on BMO Harrise arvelduskonto. Alates 19. detsembrist 2018 pakub pank automaatsete maksete seadistamisel sulgemiskuludelt allahindlust.
BMO Harrise hüpoteegi taotlus
BMO Harris alustas kogukonnapangana. Kohalike kogukondade toetamise väärtus on tänapäeval kesksel kohal. See ilmneb veebikogemuses, mille eesmärk on hõlpsasti juhendada kasutajaid laenuprotsessis.
Iga laenuleht pakub lihtsat viieastmelist hüpoteegiprotsessi paigutust, andes kasutajatele põhiteavet selle kohta, mida igal etapil oodata. Need üksikasjad kirjeldavad selgelt, mille eest laenuvõtja vastutab ja mida pank nende eest hoolitseb.
See lihtne viieastmeline juhend igal hüpoteegi lehel võib aidata kodu ostuprotsessi demüstifitseerida ja muuta laenu taotlemise idee vähem hirmutavaks.
Samuti väärib märkimist, et BMO Harris ei reklaami praegu oma veebisaidil (2018. aasta detsembris) oma hüpoteeklaenu intresse. Kuigi see võib sisseostude tegemisel tekitada esialgseid raskusi, on see tingitud sellest, et pank keskendub isiklikumale kogemusele.
Selle asemel, et näidata madalaimat võimalikku intressimäära, pakub pank lihtsat veebitööriista, mis võimaldab teil hankida isikliku hinnapakkumise, pakkudes vaid mõnda teavet.
Te ei pea esitama oma sotsiaalkindlustuse numbrit, kuid peaksite teadma, kui palju teie kaalutavad kodud maksavad, ja teil peaks olema aimu, mis vahemikus teie krediidiskoor satub sisse.
Hüpoteegi taotluse ja eelkvalifitseerimise taotluse saate esitada veebis. Samuti saate juurdepääsu mõnele hüpoteegi kulukalkulaatorile ja teabeallikatele koos hüpoteekide kohta asutuse veebisaidil.
Lisaks nendele teguritele paistab pank silma ka oma eetiliste protsesside poolest. Märtsis 2018 tunnistas Ethisphere Instituut BMO Financial Groupi üheks 2018. aasta maailma eetilisemaks ettevõtteks. Auhind tuleneb teatud määral sellest, et pank on keskendunud kogukondade toetamisele oma laenutoodete ja finantsteenuste kaudu.
BMO Harrise klassid
BMO Harris on pärandiga, mis ulatub tagasi rohkem kui 200 aasta taha, juba pikka aega kindlustanud oma maine kogukonnale keskendunud pangana. Ettevõte näib selles valdkonnas suurepärast tööd teinud, kuna seda on tunnustatud kui Better Business Bureau akrediteeritud ettevõte reitinguga A+.
Lisaks tunnustati maineinstituudi 2018. aasta uuringus BMO Harrist kui üht mainekaimat panka riigis. See eristamine toimub ajal, mil suurema pangandussektori maine on avalikkuse silmis paranemas.
Ameerika pankur Maineinstituudi varasemate uuringute analüüs võrreldes selle aasta tulemustega tõi see suundumus esile. Vaid kaks aastat tagasi hinnati pangandust Maineinstituudi iga -aastase uuringu ajal USA halvimaks sektoriks. Sel aastal on pangandus tõusnud 16 tööstusharu hulgast kümnendale positsioonile.
BMO Harris on võrdsete võimaluste laenuandja, mis tegutseb NMLSi numbri 401052 all.
- 19. detsembril 2018 kogutud teave
BMO Harrise hüpoteegikvalifikatsioonid
| Makseabi saadaval | Spetsiaalsed juurdepääsukvalifikatsioonid | Vajalik sissemakse | |
|---|---|---|---|
| Fikseeritud intressimääraga laenud | Ei | Ei | Jah |
| Reguleeritava intressimääraga laenud | Ei | Ei | Jah |
| FHA laenud | Jah | Jah | Jah |
| Kodu Võimalikud laenud | Jah | Jah | Jah |
| Eluasemelaenud | Jah | Jah | Jah |
| Jumbo laenud | Ei | Ei | Jah |
Kvalifikatsiooni üksikasjad varieeruvad laenude lõikes oluliselt ja sõltuvad sageli mitmesugustest tingimustest, mida jälgivad kolmandad osapooled, näiteks toetusi haldavad kogukonnagrupid.
BMO Harrise telefoninumber ja lisateave
- Kodulehe URL:https://www.bmoharris.com/main/personal
- Ettevõtte telefon: 1-888-482-3781
- Peakorteri aadress: 111 W. Monroe St., Chicago, Illinois, 60603