Scotiabank es un banco canadiense con alcance internacional. Fundado en 1832, Scotiabank opera en todo el mundo. Las operaciones del banco en EE. UU. Se centran en las Islas Vírgenes de EE. UU. Y Puerto Rico y actualmente no hay sucursales de Scotiabank en los Estados Unidos continentales.
Scotiabank ofrece una amplia gama de opciones hipotecarias, como hipotecas de tasa fija y ajustable, préstamos de la Administración Federal de Vivienda (FHA) y de Asuntos de Veteranos (VA). También se encuentran disponibles programas especiales de hipotecas asequibles, y los especialistas en hipotecas generalmente son muy flexibles con los solicitantes.
Índice: Scotiabank
- Antecedentes de Scotiabank
- Tasas de Scotiabank
- Hipotecas Scotiabank
- Servicio al cliente de Scotiabank
- Calificaciones hipotecarias de Scotiabank
Historia de Scotiabank
Scotiabank, un banco multinacional que opera en prácticamente todos los continentes del mundo, tiene alcance internacional pero opera desde Toronto, Canadá. Fundado en 1832, Scotiabank se expandió rápidamente para satisfacer las necesidades del comercio. Para 1911, Scotiabank inició operaciones en Puerto Rico.
El banco atendía un nicho que otros bancos globales evitaban en gran medida en ese momento, eligiendo enfocarse en el mercado del Caribe, un área que necesitaba servicios bancarios. Hoy, Scotiabank sigue siendo un consumidor líder bancario en Puerto Rico y las Islas Vírgenes.
Con muchos préstamos hipotecarios diferentes disponibles, Scotiabank tiene una variedad decente de opciones para los prestatarios. Los programas de préstamos del prestamista incluyen préstamos gubernamentales e hipotecas convencionales.
En línea, Scotiabank tiene una reputación mixta. Existe información limitada disponible sobre la experiencia del cliente, aunque también hay evidencia que sugiere que el banco no ha sido muy receptivo a las quejas de los clientes, según el Better Business Bureau (BBB).
En este momento, Trustpilot no revisa Scotiabank. La calificación BBB de la cooperativa de ahorro y crédito es C- y las reseñas de los clientes promedian 1 estrella.
Scotiabank tiene en persona hipoteca solicitudes a través de una de sus sucursales, aunque alguna información sobre un préstamo a través del banco está disponible en línea.
Tasas hipotecarias actuales de Scotiabank
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Ver tarifasProductos hipotecarios de Scotiabank
Préstamos a tasa fija
Los préstamos de tasa fija brindan a los solicitantes un pago mensual constante durante la vigencia del préstamo. Los solicitantes que planean mantener sus casas durante varios años con una tasa hipotecaria única pueden beneficiarse al máximo de un préstamo a tasa fija de Scotiabank. Los prestatarios pueden fijar una tasa baja o refinanciar y potencialmente ahorrar dinero. Algunos préstamos de tasa fija pueden requerir un gran pago inicial y una alta calificación crediticia para calificar.
Préstamos a tasa ajustable
Los prestatarios que eligen préstamos con tasa ajustable reciben una tasa única que puede estar sujeta a cambios según las condiciones del mercado. Para los solicitantes que planean mudarse relativamente pronto y vender sus casas después de unos años, los préstamos con tasa ajustable pueden ser los más prácticos.
Préstamos hipotecarios de la FHA
Para los solicitantes que califican, obtener un préstamo de la FHA de Scotiabank puede hacer que sea más asequible comprar una casa. Las hipotecas de la FHA cuentan con el respaldo del gobierno federal. Con esta inversión federal en préstamos de la FHA, los bancos como Scotiabank pueden ofrecer mejores condiciones de las que serían posibles de otra manera.
Los prestatarios pueden calificar para un pago inicial de tan solo 3.5 por ciento con un préstamo de la FHA y pueden ser elegibles para un préstamo hipotecario de tasa fija o ajustable.
Préstamos VA
Para los veteranos, los miembros de las fuerzas armadas y los cónyuges sobrevivientes, los préstamos respaldados por el gobierno de Scotiabank suelen ser más asequibles y ofrecen mejores condiciones que los préstamos convencionales. Los solicitantes que califican para préstamos VA pueden recibir opciones de pago inicial poco o nada, poniendo viviendas asequibles a su alcance.
Préstamos del USDA
Un producto crediticio asequible respaldado por el gobierno por el Departamento de Agricultura de EE. UU. (USDA) y Scotiabank, los solicitantes que cumplan con los requisitos de ingresos y compras pueden recibir un préstamo de pago inicial bajo o nulo con tarifas.
Servicio al cliente de hipotecas de Scotiabank
Scotiabank brinda información sobre sus productos hipotecarios a través de su sitio web. Los solicitantes también pueden visitar una sucursal local de Scotiabank para obtener más información sobre las opciones disponibles para préstamos. Las listas de verificación se publican en línea para que los compradores de vivienda puedan determinar su propia preparación para el proceso de solicitud de hipoteca.
En este momento, los solicitantes estadounidenses no pueden acceder a una cotización completa en línea a través del sitio web de Scotiabank y deberán hablar con un especialista en calificación hipotecaria. Dependiendo de las opciones de préstamo elegidas por el prestatario, es posible que se necesite información y documentación adicional.
Solicitar una hipoteca
Para comenzar, los solicitantes deben comunicarse directamente con el banco o visitar una sucursal para iniciar el proceso de solicitud de una hipoteca o refinanciamiento. Generalmente, los solicitantes deben traer lo siguiente, que es bastante típico para una solicitud de hipoteca:
- Comprobante de ingresos (W2, recibos de pago, etc.)
- Comprobante de activos (extractos bancarios, etc.)
- Información de contacto para prestatarios
- Información del historial crediticio
- Prueba de identidad
- Números de seguro social para solicitantes
- Información de empleo (o fuente de ingresos)
- Otra documentación de gastos, capacidad para pagar una hipoteca e historial crediticio
Evaluaciones de Scotiabank
Scotiabank tiene una reputación mixta en línea. En particular, BBB cita la falta de respuesta del banco a las quejas y preocupaciones de los clientes como parte de la razón por la que la organización otorga a Scotiabank una calificación C-. Según BBB, no ha respondido a 12 informes de consumidores.
En junio de 2018, CoinWeek informó que Scotiabank participó en la fijación de precios de metales en los mercados de productos básicos junto con otros bancos internacionales. Debido a las multas y costos legales involucrados con este incidente, Scotiabank habría decidido comenzar a alejarse del negocio de inversión en metales. Además, según BNN Bloomberg, Scotiabank fue parte en demandas entabladas debido a supuestas tarifas de inversión elevadas.
Scotiabank aún no cuenta con calificaciones ni reseñas de Trustpilot. La calificación BBB del banco es C- y las reseñas de los clientes promedian 3/5 estrellas.
- Información recopilada en febrero. 22, 2019
Calificaciones hipotecarias de Scotiabank
| Puntaje de crédito | Calidad | Facilidad de aprobación |
|---|---|---|
| 760+ | Excelente | Fácil |
| 700-759 | Bien | Algo fácil |
| 621-699 | Justa | Moderar |
| 620 y menos | Pobre | Algo dificil |
| Sin puntaje de crédito | n / A | Difícil |
Para acceder a las mejores oportunidades y opciones de Scotiabank, los solicitantes deben tener puntajes de crédito igual o superior a 760. Los posibles prestatarios con puntajes en el rango de 700 a 759 pueden tener menos opciones, pero es probable que aún tengan varias opciones disponibles.
Para los compradores de vivienda con crédito "justo", considerar un préstamo respaldado por el gobierno o una hipoteca alternativa a través de Scotiabank puede ser la mejor estrategia para obtener las ofertas más favorables. No tener historial crediticio o un puntaje crediticio bajo no impide necesariamente que los solicitantes obtengan un préstamo de Scotiabank con éxito, aunque las opciones son generalmente más limitadas.
Llevar consigo la documentación de ingresos y activos cuando hable con un oficial de préstamos de Scotiabank probablemente lo ayudará a obtener las mejores ofertas posibles.
| Relación deuda-ingresos | Calidad | Probabilidad de ser aprobado por el prestamista |
|---|---|---|
| 35% o menos | Manejable | Probable |
| 36-49% | Necesita mejorar | Posible |
| 50% o más | Pobre | Menos probable |
Número de teléfono y detalles adicionales
Las opciones de préstamos más favorables en Scotiabank generalmente se ofrecen a los solicitantes con deudarelaciones entre ingresos (DTI) del 30 por ciento o menos. Los prestatarios que tienen DTI más altos pueden querer preguntarle a Scotiabank sobre préstamos alternativos y programas respaldados por el gobierno para ahorrar dinero y obtener mejores tasas.
- URL de la Pagina Principal: https://www.scotiabank.com/gls/en/index.html#about
- Teléfono de la empresa: (787) 622-2022 (Puerto Rico) y (340) 774-0037
- dirección de las oficinas centrales: Scotiabank Scotia Plaza 44 King Street West Toronto, Ontario Canadá M5H 1H1