Evaluaciones de hipotecas de Fulton Bank

Descripción general de Fulton Bank

Desde 1882, Fulton Bank ha proporcionado servicios financieros confiables a residentes y empresas en la región del Atlántico Medio de los EE. UU. La diversa selección de opciones de hipotecas está diseñada para satisfacer las necesidades únicas de los compradores de vivienda en todos los niveles de ingresos, especialmente de ingresos bajos a moderados. residentes.

La elegibilidad del programa se determina a través de una serie de criterios financieros, que incluyen puntajes e historiales crediticios, deudarelación entre ingresos y una identificación emitida por el gobierno.

Para ayudar a los estadounidenses de bajos ingresos, Fulton ofrece una variedad de hipotecas respaldadas por el gobierno, que incluyen préstamos FHA, USDA y PHFA. El Banco también ayuda a estos prestatarios a través de programas de asistencia para los costos de cierre y el pago inicial, que pueden reducir drásticamente los costos administrativos finales.

Los compradores de vivienda por primera vez pueden beneficiarse del producto hipotecario Homebuyer Advantage Plus® exclusivo de Fulton y su programa First Front Door. Estos productos / servicios fueron diseñados para ayudar a las familias en su búsqueda de un entorno seguro y confortable.

Como tales, no requieren un seguro hipotecario privado y permiten hasta un 97 por ciento de financiamiento para nuevas compras.

Tasas hipotecarias de Fulton Bank

Opciones hipotecarias de Fulton Bank

Fulton Bank ofrece una selección diversa de ofertas de hipotecas que se adaptan de manera única a las necesidades individuales de sus clientes. Además de los préstamos convencionales de tasa fija y tasa ajustable, Fulton también ofrece programas hipotecarios respaldados por el gobierno como FHA, Virginia, Préstamos del USDA y PHFA.

Este prestamista está particularmente dedicado a ayudar a los compradores de vivienda de ingresos bajos a moderados a encontrar soluciones de préstamos asequibles dentro de su región de servicio. Los programas de asistencia para el pago inicial de Fulton garantizan que los residentes de Delaware, Maryland, New Jersey, Pensilvania, y Virginia tienen acceso a muchas opciones económicamente viables para elegir.

Préstamos a tasa fija

Esta popular opción de hipoteca ofrece pagos mensuales consistentes al bloquear una tasa de interés fija durante todo el período del préstamo. Fulton Bank permite a los prestatarios seleccionar un plazo de préstamo de entre 10 y 30 años, incluso para viviendas residenciales de varias unidades. Este prestamista acepta pagos iniciales tan bajos como el cero por ciento del precio de compra para solicitantes calificados.

Préstamos a tasa ajustable

Para los compradores de vivienda que no están seguros de sus planes a largo plazo, una hipoteca de tasa ajustable permite una mayor flexibilidad y pagos mensuales iniciales más bajos. Después del período de tasa fija establecido, la tasa de interés y los montos de pago pueden aumentar o disminuir según cómo fluctúe el índice financiero.

Ofrece a los prestatarios la posibilidad de elegir entre períodos de tasa fija de 1, 3, 5, 7, 10 o 15 años antes de que la tasa de interés comience a ajustarse a las condiciones del mercado.

Préstamos para compradores de vivienda Advantage Plus®

Esta opción de préstamo solo está disponible para compradores de vivienda por primera vez y fue diseñada específicamente para satisfacer las necesidades de nuevas familias y prestatarios con ingresos bajos a moderados. Ofrece estos préstamos con pagos iniciales bajos, requisitos de crédito flexibles y la capacidad de financiar hasta un 97 por ciento.

Los prestatarios no están obligados a obtener un seguro hipotecario privado, aunque pueden aplicarse restricciones de ingresos familiares.

Préstamos HomeReady® Mortgage Plus

Para ayudar a satisfacer una amplia gama de necesidades financieras y familiares, Fulton Bank ofrece esta opción hipotecaria flexible diseñada para ayudar a los compradores de vivienda que no pueden afrontar grandes pagos iniciales. Los prestatarios pueden financiar hasta el 97 por ciento del monto de la compra y los coprestatarios no están obligados a vivir en la vivienda.

No se requiere seguro hipotecario privado, pero es obligatorio el asesoramiento sobre propiedad de vivienda de una agencia aprobada por HUD.

Préstamos FHA

Estas hipotecas respaldadas por el gobierno están patrocinadas por la Administración Federal de Vivienda y pueden negociarse como préstamos de tasa fija o ajustable. Esta opción está disponible para prestatarios con puntajes de crédito de 580 o más y requiere poco o ningún pago inicial, por lo que es una buena opción para los residentes de bajos ingresos.

Préstamos VA

El Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU. Respalda esta oferta hipotecaria y extiende hasta el 100 por ciento de las opciones de financiamiento a los veteranos y miembros del servicio elegibles. Los préstamos VA se pueden configurar como tasa fija o ajustable, sin requerir un pago inicial o seguro hipotecario para calificar. Es posible que se apliquen criterios mínimos de puntuación de crédito.

Préstamos del USDA

El Departamento de Agricultura de EE. UU. Estableció este programa de hipotecas en 1991 para ayudar a los estadounidenses de ingresos medios a comprar viviendas en comunidades rurales y suburbanas. Los prestatarios calificados pueden obtener un financiamiento del 100 por ciento para las propiedades dentro de las áreas elegibles, pero deben ocupar la casa como residencia principal.

Préstamos PHFA

Esta opción de préstamo fue creada por la Agencia de Financiamiento de Vivienda de Pensilvania y solo está disponible para compradores de vivienda calificados dentro del estado. Estas hipotecas vienen con un plazo de tasa fija de 30 años totalmente amortizado y ofrecen tasas de interés competitivas y pagos mensuales más bajos que los del mercado.

Experiencia del cliente de hipotecas de Fulton Bank

Fulton Bank opera más de 250 sucursales y oficinas especializadas en toda su región de servicio de varios estados. El banco ofrece a los usuarios en línea una gran cantidad de recursos informativos gratuitos, incluida la compra de una vivienda. consejos, listas de verificación de hipotecas, artículos oportunos sobre el mercado de la vivienda e incluso una guía básica de compra de vivienda de cortesía. curso.

A través del recurso Framework® de Fulton, los prestatarios pueden saber qué propiedades pueden pagar y qué hipotecas se adaptan mejor a sus objetivos a largo plazo; también es una forma aceptada de educación para la mayoría de los programas de incentivos para compradores de vivienda por primera vez.

Los prestatarios interesados ​​pueden obtener una cotización de tasa en el sitio web de Fulton enviando su información personal, pero esto requerirá ingresar un número de seguro social. Además de las cotizaciones de tasas, el sitio de Fulton permite a los compradores de vivienda iniciar una verificación de precalificación que ayuda a acelerar el proceso de solicitud de hipoteca.

Una vez que se ha encontrado una hipoteca adecuada, los usuarios pueden comenzar inmediatamente a completar una solicitud en línea o comunicarse con un especialista en préstamos de Fulton directamente por teléfono.

El compromiso de Fulton Bank de ayudar a los compradores de vivienda por primera vez y de bajos ingresos se refleja en sus diversos programas de asistencia de pago. En alianza con Operación ESPERANZA, Fulton estableció un programa de asistencia para los costos de cierre que proporciona a los prestatarios elegibles hasta $ 2,500 para los costos de cierre y $ 1,000 para los pagos iniciales de la hipoteca.

A través de su Programa First Front Door, el banco proporciona a los compradores de vivienda por primera vez calificados una subvención de hasta $ 5,000 para ayudar con el pago inicial y los costos de cierre, pero se aplican algunas restricciones.

Grados de Fulton Bank

Durante sus 137 años de operación en los EE. UU., Fulton Bank ha sido considerado uno de los bancos y instituciones crediticias en la región del Atlántico Medio, obteniendo la acreditación como prestamista de vivienda equitativa y miembro de la FDIC.

Si bien el Better Business Bureau no acredita formalmente a Fulton, actualmente tiene una calificación A + a través del sitio web de BBB. Desde 2016, se han reportado menos de 20 quejas de clientes a BBB, algunas de las cuales hacen referencia a los productos o servicios de préstamos hipotecarios de la compañía.

Según el sitio web de la Oficina de Protección Financiera del Consumidor, nunca se ha tomado ninguna medida de cumplimiento contra este prestamista.

Calificaciones hipotecarias de Fulton Bank

Tipo de préstamo	Tipo de tasa de interés	Requisito de anticipo
Préstamos a tasa fija	Tipo de interés fijo	No
Préstamos a tasa ajustable	Tasa variable	sí
Préstamos para compradores de vivienda Advantage Plus®	Tipo de interés fijo	sí
Préstamos HomeReady® Mortgage Plus	Tasa fija o variable	No
Préstamos FHA	Tasa fija o variable	sí
Préstamos VA	Tasa fija o variable	No
Préstamos del USDA	Tipo de interés fijo	No
Préstamos PHFA	Tipo de interés fijo	sí

A diferencia de la mayoría de los prestamistas, este banco no requiere pagos iniciales sustanciales para la mayoría de sus préstamos, lo que lo convierte en una opción sólida para quienes compran una vivienda por primera vez o para los prestatarios sin un historial crediticio significativo.

Cada uno de los productos hipotecarios de Fulton Bank tiene diferentes pautas de calificación, en parte debido a la naturaleza especializada de muchas de sus ofertas. La mayoría de los programas basados ​​en los ingresos de Fulton tienen límites de ingresos que garantizan que los solicitantes de ingresos bajos a moderados tengan la mejor oportunidad de obtener una hipoteca asequible.

Fulton Bank considera a sus solicitantes puntajes de crédito e historiales crediticios al determinar qué tasas de interés puede ofrecer, aunque opciones como el préstamo de la FHA están disponibles para prestatarios con puntajes tan bajos como 580. Esta información ayuda a los expertos en préstamos a comprender el grado de riesgo involucrado.

De acuerdo a FICO, el estándar de la industria puntaje de crédito es 740, pero los compradores de vivienda con puntuaciones más bajas aún debe presentar una solicitud o hablar con un representante de préstamos para obtener más información sobre sus opciones.

Número de teléfono de Fulton Bank y detalles adicionales