¿Ha comenzado el mercado inmobiliario una “gran desaceleración”?

1 de junio de 2022

¿Ha tocado techo el mercado de la vivienda? Múltiples puntos de datos indican que el auge de la vivienda está dando paso a un período de "Gran Desaceleración".

Los inversionistas del mercado de valores dieron un suspiro de alivio la semana pasada cuando el S&P 500, Dow y Nasdaq rompieron sus largas rachas de pérdidas. Entonces, ¿las acciones tecnológicas como Apple y Google lideraron el camino? No, prueba con Dollar General y Dollar Tree.

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Clint, editor en jefe

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Lo que todo el mundo ha estado comentando

Las ventas pendientes de viviendas se desplomaron en abril. los El índice de ventas de viviendas pendientes (PHI) cayó un 3,9% en abril, que fue más del doble de lo que esperaban los analistas. Año tras año, el índice ha caído un 9,1%.

• Lo que significa: Esta es ahora la tercera señal de la semana pasada de que el mercado de la vivienda se está desacelerando. Eso no significa que los precios de la vivienda estén condenados a desplomarse, ya que el inventario sigue siendo muy bajo según los estándares históricos. Sin embargo, la oferta está aumentando lentamente, por lo que se espera que el crecimiento de los precios se desacelere en los próximos uno o dos años. En última instancia, eso es algo bueno para los compradores de viviendas que vieron que los precios de las viviendas superaron con creces el crecimiento de los salarios en 2020 y 2021

El mercado de valores finalmente tuvo una semana ganadora: Después de declinar durante siete semanas seguidas y peligrosamente coqueteando con un mercado bajista, el SP 500 finalmente subió más. Terminó la semana pasada con una subida del 6,09%. El Dow (+5,79%) y el Nasdaq (6,45%) también rompieron sus rachas de pérdidas de varias semanas.

• ¿Estamos preparados para otra corrida de toros? Es demasiado pronto para decirlo. El mercado de valores tiene un historial de aumento rápido después de que se acerca al territorio de corrección. Pero la inflación récord, el aumento de las tasas de interés y conversaciones de recesión son todas preocupaciones económicas en curso que podrían frenar el mercado en el futuro previsible.

¿Zoom está preparado para un rebote? Zoom (ZM) fue una de las acciones pandémicas favoritas que ha estado en constante declive desde finales de 2020. Pero mientras muchos compradores han estado ansiosos por volver a sus viejos hábitos, muchos empleados (y empleadores) han descubierto que los arreglos de trabajo desde el hogar les sientan bien. Y Zoom sigue siendo una herramienta de videoconferencia enormemente popular para trabajadores remotos.

• ¿El punto? Zoom ha caído tan bajo que en realidad puede ser devaluadoen este punto. Durante la llamada de ganancias del lunes pasado, la compañía superó sus expectativas de ganancias en un 17,91%. La acción se disparó con la noticia, pero todavía tiene mucho espacio para crecer después de caer más del 70% desde su pico pandémico.

Las acciones de dividendos están teniendo un momento. Después de algunos años de no poder seguir el ritmo de la apreciación astronómica de las acciones de alto crecimiento, las acciones de dividendos están demostrando su mejor superpoder: la estabilidad. Al momento de escribir, el Índice S&P 500 Dividend Aristocrats ha bajado solo un 6,55% en los rendimientos totales en 2022 en comparación con el Índice S&P 500 que ha bajado más del 14%. Y durante el último año completo, los Dividend Aristocrats en realidad subieron un 1,86 %, mientras que el S&P 500 bajó un 1,91 %.

• ¿Debería apostar todo por las acciones de dividendos? No necesariamente. En los últimos 10 años, el S&P 500 y el índice Dividend Aristocrats han proporcionado rendimientos casi idénticos. Pero si desea un viaje menos accidentado en el camino, poner un mayor énfasis en las acciones que pagan dividendos podría ser la decisión correcta para usted.

Aprende más: Cómo invertir en acciones de dividendos: características y beneficios clave

¡Las tiendas de dólar están de vuelta! La alta inflación suele ser algo bueno para tiendas como Dollar Tree y Dollar General, ya que los consumidores buscan formas de reducir los costos de artículos domésticos comunes. La semana pasada, ambas tiendas mejoraron sus perspectivas para 2022 y sus acciones se dispararon con la noticia.

• por qué importa: A medida que se aprietan las billeteras, los hogares se involucran más activamente en la búsqueda de formas de ahorrar. Así que si eres un inversionista impulso, es posible que desee considerar incluir más marcas de valor (y menos marcas de lujo) en su cartera este año.

A qué estar atento esta semana

Informe de ventas de vehículos de mayo. Debido a la continua escasez de chips, las ventas de vehículos han sufrido una caída masiva durante el último año. El último SAAR de ventas de vehículos nuevos fue algo alentador, ya que mostró un aumento mensual del 6 %. Aun así, las cifras de ventas fueron más de un 20 % inferiores a las de abril de 2021. Los analistas esperan que cuando se publique hoy el último informe de ventas, muestre que la industria automotriz siguió ganando terreno en mayo.

Tasa de desempleo de junio. La tasa de desempleo de junio será publicada por la Oficina de Estadísticas y Trabajo el viernes. Durante los últimos dos meses, el nivel de desempleo ha estado en un mínimo pospandemia del 3,6%. Una caída de una décima más de un punto porcentual hasta el 3,5 % representaría una recuperación pandémica total del mercado laboral estadounidense.

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