Branch Banking and Trust Company (BB&T) se fundó en Carolina del Norte en 1872 como Branch and Hadley, y tiene su sede en Winston Salem, NC. Fue una de las primeras instituciones en los estados en crear un departamento fiduciario. Las ofertas de préstamos del banco incluyen hipotecas de tasa fija y ajustable, junto con opciones de bajo costo como préstamos VA. BB&T apoya a los prestatarios interesados en construir, comprar o refinanciar sus viviendas.
Tabla de contenido: BB&T Mortgage
- Antecedentes de BB&T
- Tasas hipotecarias de BB&T
- Opciones hipotecarias de BB&T
- Proceso de solicitud de BB&T
- Quejas de BB&T
- Calificaciones hipotecarias de BB&T
Datos sobre hipotecas de BB&T
- Ofertas hipotecas estándar de tasa fija y ARM para una variedad de períodos
- Trabaja con la FHA, USDA y VA para ofertas de préstamos especializados
- El banco y los propietarios de fondos fiduciarios que esperan construir en terrenos recién comprados
- Muchos de los servicios de BB&T están completamente digitalizados y sin papel.
- Servicios regionales, enfocados en 16 estados y el Distrito de Columbia
- Ofrece opciones de préstamos de construcción a permanente
Historia de BB&T
BB&T se fundó en 1872 para servir Carolina del Norte y la región circundante. Se convirtió en el primer fideicomiso bancario del estado y ofrece una variedad de servicios, que incluyen tarjetas de crédito junto a su hipoteca y refinanciamiento
opciones. El banco atiende a 16 estados y el Distrito de Columbia, concentrándose en el sureste y el medio oeste.
Hay varias opciones de préstamos especiales disponibles a través de varias agencias gubernamentales, y el banco se enorgullece de contar con aprobaciones rápidas y servicios completos en línea. La precalificación se maneja a través de un portal en línea y la aprobación puede demorar tan solo 30 días. El puntaje de revisión de clientes BBB del banco es 1/5 y ha recibido cientos de quejas, aunque está acreditado por Winston Salem BBB y tiene una calificación de A +.
Tasas hipotecarias actuales de BB&T
El primer paso para una nueva casa es hacer los números y averiguar cuánto puede pagar.
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Ver tarifasProductos hipotecarios de BB&T
BB&T tiene muchas opciones de hipotecas para elegir. Aquí están todas sus opciones de préstamos hipotecarios.
Préstamos con tasa fija de BB&T
Los préstamos de tasa fija son formas simples y fáciles de entender de comprar una casa. BB&T recomienda estos préstamos a los propietarios de viviendas que planean quedarse en sus nuevas viviendas durante 3-5 años o más. Las personas que reciben aumentos graduales en sus ingresos a lo largo del tiempo son buenos candidatos para préstamos a tasa fija.
Estos préstamos están disponibles en plazos de 30 o 15 años, para comprar o refinanciar viviendas. Hacer un presupuesto y planificar el futuro financiero de uno se vuelve algo más fácil cuando las tasas son consistentes, y este es un buen tipo de préstamo para asegurar cuando las tasas de interés son bajas, ya que estarán bloqueadas.
Préstamos con tasa ajustable de BB&T
Las hipotecas de tasa ajustable (ARM, por sus siglas en inglés) son una excelente opción para los propietarios de viviendas que no quieren quedar atrapados en una tasa de inmediato. Hay varias razones por las que las personas pueden querer tener un pago mensual ajustable. Por ejemplo, las personas que esperan aumentos de ingresos en un futuro próximo pueden beneficiarse de una tasa inicialmente baja.
Esperar la venta o refinanciamiento de una casa es otra gran razón para optar por una ARM en lugar de una hipoteca. BB&T ofrece opciones ARM de 3, 5, 7 y 10 años.
Préstamos para construcción nueva de BB&T
Las personas que compran un lote y financian la construcción de una nueva casa en ese terreno pueden solicitar un préstamo de construcción a permanente. Esta opción de préstamo también es adecuada para financiar renovaciones a gran escala. Estos préstamos están disponibles a corto y largo plazo y combinan un préstamo de construcción a un año con una hipoteca para la vivienda una vez que se completa el nuevo edificio.
La combinación de los dos tipos de préstamos en un solo cierre ahorra costos de cierre y simplifica el financiamiento para los propietarios de viviendas.
Préstamos VA de BB&T
La Administración de Veteranos de EE. UU. Garantiza una clase especial de préstamos hipotecarios para militares o veteranos en servicio activo, oficiales de la Guardia Nacional o miembros de la reserva. Estas hipotecas se diferencian de otras ofertas en que requieren un pago inicial bajo o nulo y tienen requisitos de crédito e ingresos reducidos.
Los préstamos VA, disponibles en BB&T como préstamos a tasa fija a 15 o 30 años, son adecuados para comprar o refinanciar una vivienda ocupada por el solicitante y respaldan el uso de fondos de regalo para el pago inicial.
Préstamos del USDA de BB&T
El Departamento de Agricultura de EE. UU. Es responsable de un tipo especial de préstamo diseñado específicamente para personas que buscan mudarse a áreas rurales. Estos préstamos ofrecen el tipo de flexibilidad que valoran la mayoría de los posibles propietarios, con hasta un 100 por ciento de financiamiento disponible y fondos de regalo aceptados para el pago inicial. A diferencia de los préstamos VA, los préstamos del USDA requieren seguro hipotecario.
Préstamos FHA de BB&T
La Autoridad Federal de Vivienda es otra agencia gubernamental que ofrece préstamos con requisitos reducidos a los prestatarios. que no califican para hipotecas de tasa fija estándar o ARM. Al igual que los préstamos del USDA, los préstamos de la FHA pueden requerir hipoteca seguro.
Préstamos de refinanciamiento con retiro de efectivo de BB&T
Los propietarios de viviendas que han pagado algunas de sus hipotecas y necesitan capital para pagar una deuda o realizar una compra importante o inversión puede recurrir al refinanciamiento con retiro de efectivo. Este proceso implica contratar una nueva hipoteca por un monto mayor y recibir la diferencia como capital.
Dado que las tasas hipotecarias suelen ser más bajas que los intereses de deuda, esta puede ser una estrategia financiera sólida a largo plazo para algunos prestatarios.
Solicitudes hipotecarias de BB&T
Hay una serie de herramientas convenientes para los propietarios de viviendas en el sitio web de BB&T. El banco ofrece un formulario de solicitud de hipoteca en línea que relaciona a cada usuario con un oficial de préstamos calificado de BB&T. El proceso de precalificación en línea está diseñado para no afectar el puntaje crediticio de un individuo y los usos preguntas financieras para determinar si califican para un tipo particular de préstamo y precio de la vivienda abarcar.
Solicitar la precalificación en línea requiere que las personas presenten información de identificación al banco, que incluye:
- Información de contacto y residencia actual
- Ubicación de la casa en consideración
- Situación laboral y situación económica general
- Número de seguro social o identificación emitida por el gobierno
Una vez que una persona ha sido precalificada, otra información requerida incluye:
- La dirección exacta de la propiedad que se compra.
- Información de empleo detallada, incluidos recibos de pago o formularios W2
- Informes completos sobre los activos que posee, incluidas las cuentas corrientes, de ahorro y de jubilación, así como seguros de vida y más
Todo el proceso hipotecario se puede completar sin papel en el sitio web de BB&T, con firmas electrónicas en lugar de la firma de documentos físicos. Billetes que sus procesos tienden a ser rápidos y pueden tomar tan solo 30 días, considerablemente más bajo que el promedio de 44 días citado por Ellie Mae para todas las aprobaciones hipotecarias.
El banco está acreditado por Winston Salem Better Business Bureau, la sucursal más cercana a su sede. Ha recibido críticas duras de los clientes a través de BBB y mantiene una puntuación de revisión de 1/5. El banco reveló en 2016 que era parte de un acuerdo de $ 83 millones de dólares con los beneficiarios de préstamos de la FHA.
Sin embargo, el proceso no implicó la admisión de responsabilidad y el banco anunció que estaba intentando recuperar $ 70 millones en un asunto relacionado.
Calificaciones y quejas de BB&T
Fundado en 1872 en Carolina del Norte, BB&T es un banco y fideicomiso que presta servicios a 16 estados del sur y medio oeste, así como al Distrito de Columbia. Su sede de Winston Salem está acreditada por BBB local con una calificación A +. Ha tenido esta acreditación desde 1974 y tiene una puntuación de revisión de clientes de 1/5.
Ha recibido 745 quejas BBB y 61 revisiones. El banco responde a las quejas en su contra, algunas de las cuales se consideran "resueltas" y otras simplemente "respondidas". El banco responde a sus revisiones, pero no públicamente, simplemente indicando que se ha comunicado con los insatisfechos. clientes.
- Información recopilada en noviembre. 12, 2018
Calificaciones hipotecarias de BB&T
| Requisitos de ingresos | Requisito de anticipo | Fondos de regalo permitidos | Puntaje de crédito mínimo |
|---|---|---|---|
| Ninguno en la lista | 20% para evitar el seguro hipotecario, mínimo 0-3% para préstamos especiales | Para préstamos especiales | Aproximadamente 620, ver más abajo |
BB&T ofrece varias opciones de financiamiento alternativas para prestatarios que cumplen con una variedad de calificaciones. Los miembros militares, los veteranos, los que viven en áreas rurales o que califican para la asistencia de la FHA también pueden calificar para estas opciones especiales acreditadas a través de agencias gubernamentales. BB&T también ofrece una evaluación de los tramos de puntaje crediticio.
| 740-850 | Excelente credito |
|---|---|
| 680-740 | Buen crédito |
| 620-680 | Crédito aceptable |
| 550-620 | Crédito de alto riesgo |
| 300-550 | Mal crédito |
Número de teléfono de BB&T y detalles adicionales
- URL de la Pagina Principal: http://www.bbandt.com
- Número de teléfono: 336-733-2060
- Dirección de la sede: 110 S Stratford Rd, Winston Salem, NC 27104-4244