Η Federalηφιακή Ομοσπονδιακή Πιστωτική Ένωση υπερηφανεύεται για μια ηθική προσέγγιση του δανεισμού που επικεντρώνεται στα μέλη. Ιδρύθηκε το 1979, η πιστωτική ένωση Marblehead της Μασαχουσέτης προσφέρει ένα ευρύ φάσμα επιχειρηματικών και καταναλωτικών δανείων. Η DCU ιδρύθηκε το 1979 για να παρέχει οφέλη στους υπαλλήλους της Corporation Digital Equipment και η εστίασή της στην ικανοποίηση των αναγκών των ψηφιακών χρηστών παραμένει.
Γεγονότα για υποθήκες DCU
- Η ιδιότητα μέλους είναι διαθέσιμη σε όσους εργάζονται για οργανισμούς ή κοινότητες εταίρους και στα άμεσα μέλη της οικογένειάς τους
- Επικεντρώθηκε έντονα στις διαδικτυακές υπηρεσίες, παρέχοντας ευκολία και προσβασιμότητα
- Εξυπηρετεί ολόκληρο το έθνος, αλλά όλα τα υποκαταστήματά του βρίσκονται στη Νέα Αγγλία
- Ορίζεται ως ένας οργανισμός που δίνει έμφαση στις ηθικές πρακτικές και καθορίζει πώς μπορεί να βοηθά τα μέλη του σε καθημερινή βάση
- Ο ιστότοπος προσφέρει μια ποικιλία πόρων για να βοηθήσει τους δυνητικούς δανειολήπτες να κατανοήσουν τη διαδικασία δανεισμού
- Προσφέρει υπηρεσίες ακινήτων για να βοηθήσει τα μέλη να βρουν σπίτι μόλις έχουν υποθήκη
- Παρέχει υποστήριξη πελατών για όλη τη διάρκεια ζωής του δανείου
Συνολικά
Το DCU ξεχωρίζει για το εύρος των χρηματοοικονομικών υπηρεσιών που προσφέρει. Η προέλευσή του ως πηγή παροχών υπαλλήλων για έναν ταχέως αναπτυσσόμενο οργανισμό βοήθησε να τροφοδοτηθεί η επέκταση σε κρίσιμο τομείς όπως η ακίνητη περιουσία και η ασφάλιση, επιτρέποντας στο DCU να υιοθετήσει μια κάπως μοναδική προσέγγιση στην ολιστική εξυπηρέτηση οι πελάτες.
Στα προϊόντα στεγαστικού δανεισμού, αυτό εμφανίζεται σε ένα αρκετά τυποποιημένο πακέτο διαθέσιμων δανείων, συμπεριλαμβανομένων των στεγαστικών δανείων VA, στεγαστικά δάνεια σταθερού επιτοκίου και υποθήκες ρυθμιζόμενου επιτοκίου, τα οποία όλα υποστηρίζονται από την υποστήριξη πελατών απευθείας μέσω DCU για όλη τη διάρκεια ζωής το δάνειο.
Αυτοί οι τύποι ισχυρών λύσεων υποστήριξης πελατών διατίθενται μόνο στα μέλη, αλλά εάν είστε μέρος της πίστωσης Ένωση, το DCU μπορεί να προσφέρει μια βολική, προσβάσιμη εμπειρία δανεισμού που είναι φυσική για πρώτη φορά σπίτι-αγοραστές.
Τρέχουσες τιμές υποθηκών DCU
Προδιαγραφές δανείου DCU
Το DCU είναι μια πιστωτική ένωση, οπότε πρέπει να λάβετε υπόψη την επιλεξιμότητα ως το πρώτο σημείο αναφοράς για το αν οι υποθήκες τους ταιριάζουν σε εσάς ή όχι. Η πρόσβαση στην ιδιότητα μέλους βασίζεται κυρίως στην απασχόληση σε εταιρεία ή οργανισμό που έχει επιλέξει να συνεργαστεί με το DCU. Σαν άλλες πιστωτικές ενώσεις, αυτή η ιδιότητα επεκτείνεται στη συνέχεια στα άμεσα μέλη της οικογένειας αυτού του υπαλλήλου. Η DCU συνεργάζεται επίσης με μερικές πόλεις στη Μασαχουσέτη και τη Γεωργία, προσφέροντας μέλη στους κατοίκους αυτών των περιοχών.
Τα πραγματικά τους στεγαστικά δάνεια είναι σχετικά τυποποιημένα για στεγαστική βιομηχανία, αλλά όπως και πολλές πιστωτικές ενώσεις τείνουν να έρχονται σε ελαφρώς χαμηλότερα επιτόκια. Ακολουθεί μια ματιά στις κύριες προσφορές στεγαστικών δανείων τους:
Δάνεια σταθερού επιτοκίου
ο δάνειο σταθερού επιτοκίου Το προϊόν από το DCU έχει σχεδιαστεί για άτομα που αναμένουν να ζήσουν στο σπίτι που αγοράζουν για μεγάλο χρονικό διάστημα. Τα δάνεια σταθερού επιτοκίου τείνουν να έχουν ελαφρώς υψηλότερο αρχικό επιτόκιο από τα στεγαστικά δάνεια με προσαρμόσιμο επιτόκιο, αλλά έρχονται με βεβαιότητα σχετικά με τις μακροπρόθεσμες πληρωμές. Η υποθήκη σταθερού επιτοκίου DCU έχει μέγιστη διάρκεια 30 ετών και διατίθεται σε δύο μορφές:
- Συμμόρφωση: Για δάνεια έως 453.100 $ και καλύπτουν έως και το 95 τοις εκατό της αξίας του σπιτιού.
- Jumbo: Για δάνεια άνω των 453.100 δολαρίων και καλύπτουν έως και το 90 τοις εκατό της αξίας του σπιτιού.
Τα επιτόκια στεγαστικών δανείων DCU για δάνεια σταθερού έτους μειώθηκαν σε 4,33 τοις εκατό για 10ετείς όρους από τις 15/11/2018. Αξίζει να σημειωθεί ότι τα APR μεταβάλλονται γενικά με βάση τη διάρκεια του δανείου. Αυτή η μορφή δανείου υποστηρίζεται από ένα ειδικό πρόγραμμα μείωσης 3 τοις εκατό, στο οποίο οι δανειολήπτες αναζητούν ένα Η κύρια κατοικία 1 μονάδας με πρόγραμμα δανείου 30 ετών μπορεί να επωφεληθεί από υποθήκη που πληρώνεται από δανειστή ΑΣΦΑΛΙΣΗ. Αυτό το όφελος συνοδεύεται από την επιλογή χωρίς πόντους και χωρίς πόντους/χωρίς κόστος κλεισίματος για να καταστεί η υποθήκη σταθερού επιτοκίου DCU φυσική για τους αγοραστές πρώτης κατοικίας.
Δάνεια με ρυθμιζόμενο επιτόκιο
Η υποθήκη με ρυθμιζόμενο επιτόκιο από το DCU έχει σχεδιαστεί για όσους θέλουν να πάρουν το καλύτερο δυνατό επιτόκιο στην αρχή του δανείου, αλλά δεν ανησυχούν πολύ για αύξηση των μελλοντικών πληρωμών. Αυτό μπορεί να συμβεί εάν σκοπεύετε να μετακομίσετε ξανά μέσα σε περίπου πέντε χρόνια ή αν αναμένετε ότι το εισόδημά σας θα αυξηθεί σημαντικά κατά τη διάρκεια του δανείου.
Τα επιτόκια στεγαστικών δανείων DCU για αυτό το δάνειο ξεκινούν από 4,98 τοις εκατό για τα πρώτα πέντε έτη, με διαθέσιμους όρους έως και 30 έτη. Είναι δυνατόν να κανονιστεί η διάρκεια του σταθερού επιτοκίου για το δάνειο να επεκταθεί επίσης σε επτά ή 10 χρόνια.
Όπως και το δάνειο σταθερού επιτοκίου, το ενυπόθηκο δάνειο με ρυθμιζόμενο επιτόκιο διατίθεται σε συμμορφούμενες ή jumbo παραμέτρους, με τις ίδιες παραμέτρους σε ισχύ.
Αξίζει να σημειωθεί ότι τα στεγαστικά δάνεια DCU με δυνατότητα ρύθμισης και σταθερού επιτοκίου παρέχουν κλείδωμα επιτοκίου 60 ημερών, εξασφαλίζοντας ότι δεν χρειάζεται να επαναδιαπραγματευτείτε τους όρους εάν λάβετε προ-έγκριση και χρειαστείτε λίγο χρόνο για να ολοκληρώσετε το νέο σας σπίτι αγορά.
Δάνεια VA
Ενώ τα δάνεια με ρυθμιζόμενο και σταθερού επιτοκίου είναι τα κύρια προϊόντα στεγαστικών δανείων που διατίθενται από την DCU, ο οργανισμός προσφέρει επίσης υποθήκες VA. Αυτά είναι δομημένα παρόμοια με αυτά Δάνεια VA σε άλλα ιδρύματα όσον αφορά τη διαθεσιμότητα. Δεν απαιτείται προκαταβολή για το δάνειο, αλλά θα έχει γενικά υψηλότερο επιτόκιο από το μέσο όρο ως αποτέλεσμα.
Ενώ η DCU επικεντρώνεται σε έναν σχετικά μικρό αριθμό επιλογών υποθηκών, η έμφαση που δίνει στην υπηρεσία για όλη τη ζωή των δάνεια και προαιρετικές λύσεις σε κάθε στεγαστικό δάνειο αναδεικνύουν την αφοσίωση του ιδρύματος σε μέλη δανεισμός.
Εμπειρία πελατών DCU Mortgage
Το DCU λειτουργεί πολλά υποκαταστήματα σε όλη τη Νέα Αγγλία, αλλά ο ιστότοπός του και άλλα ψηφιακά κανάλια καθορίζουν τις υπηρεσίες του. Περίπου τα μισά μέλη του DCU δεν επισκέπτονται ποτέ ένα υποκατάστημα. Αυτή η ταυτότητα ως οργανισμός ψηφιακών χρηματοπιστωτικών υπηρεσιών επεκτείνεται μέσω της ιστοσελίδας της DCU. Η αναζήτηση επιτοκίων υποθηκών στο διαδίκτυο είναι εύκολη και το DCU παρέχει ποικίλους πόρους για να απλοποιήσει τη διαδικασία, συμπεριλαμβανομένων:
- Υπολογιστές υποθηκών που διευκολύνουν τον προσδιορισμό των πληρωμών και προσδιορίστε τι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά.
- Ένα εργαλείο που σας επιτρέπει να δημιουργήσετε μια δωρεάν εξατομικευμένη προσφορά στο διαδίκτυο, χωρίς να χρειάζεται να δώσετε τον Αριθμό Κοινωνικής Ασφάλισης.
- Βίντεο που παρέχουν βασικές πληροφορίες για τη διαδικασία δανεισμού και απαντούν σε συνηθισμένες ερωτήσεις σχετικά με στεγαστικά δάνεια και τη διαδικασία αγοράς κατοικίας.
- Ένα κέντρο πόρων που σας επιτρέπει να επιλέξετε τον ενυπόθηκο στόχο σας και να συνδεθείτε με σχετικά υλικά για να σας βοηθήσει να μάθετε περισσότερα σχετικά με το πώς η DCU μπορεί να σας βοηθήσει να επιτύχετε αυτόν τον στόχο.
Αυτοί οι πόροι υποστηρίζονται από ένα ισχυρό μοντέλο ψηφιακών υπηρεσιών που σας επιτρέπει να ολοκληρώσετε κάθε πτυχή της διαδικασίας δανεισμού στο διαδίκτυο. Αξίζει να σημειωθεί ότι ενώ η DCU λειτουργεί ορισμένα υποκαταστήματα, είναι όλα στη Νέα Αγγλία, παρόλο που η πίστωση είναι Η ένωση εξυπηρετεί κάθε πολιτεία στις ΗΠΑ Πολλοί πελάτες θα περάσουν από ολόκληρη τη διαδικασία υποθήκης διαδικτυακά ή μέσω τηλέφωνο.
Οι κριτικές πελατών στην τοποθεσία DCU τείνουν να είναι εξαιρετικά θετικές, αλλά θα πρέπει να λαμβάνονται με έναν κόκκο αλατιού καθώς ο κλειστός χαρακτήρας της ιδιότητας μέλους μιας πιστωτικής ένωσης περιορίζει την κλίμακα και τον δημόσιο έλεγχο που τίθεται στο ίδρυμα. Η J.D. Power δεν περιλαμβάνει καν το DCU στις κατατάξεις πρωτογενούς στεγαστικού δανείου και το Γραφείο Οικονομικής Προστασίας Καταναλωτών δεν παρακολουθεί τις καταγγελίες των καταναλωτών για το ίδρυμα.
Φήμη δανειστή DCU
Το DCU δεν έχει ιδιαίτερα μεγάλη ιστορία. Η ταυτότητά της ως δανειστή συνδέεται βαθιά με την άνοδο των υπολογιστικών και ψηφιακών υπηρεσιών στη χώρα. Ιδρύθηκε το 1979 και έφτασε στην τρέχουσα κατάσταση ως ομοσπονδιακή πιστωτική ένωση το 1999. Δεν άνοιξε το πρώτο ανεξάρτητο υποκατάστημά του μέχρι το 1996 και σήμερα διαθέτει μόνο 22 υποκαταστήματα. Ωστόσο, εξυπηρετεί περισσότερα από 500.000 μέλη και έχει δώσει έμφαση στη λειτουργία ως οικονομικός συνεταιρισμός για τη συμμετοχή του.
Το ίδρυμα είναι ασφαλισμένο από το NCUA και πιστοποιημένο ως ισοδύναμος δανειστής κατοικίας. Συμμετέχει επίσης στο Εθνικό Σύστημα Αδειοδότησης Υποθηκών. Ο αριθμός ταυτότητάς του είναι 466914.
Τελικά, η κατανόηση της φήμης του DCU είναι πραγματικά θέμα καθορισμού του προσωπικού σας επιπέδου άνεσης με το ίδρυμα. Έλαβε ένα Β- βαθμολογία από το Γραφείο Καλύτερων Επιχειρήσεων, αλλά αυτό καλύπτει μόνο υποκαταστήματα και είναι αποτέλεσμα αδυναμίας απάντησης σε τέσσερις καταγγελίες. Υπήρξαν μόνο 66 καταγγελίες κατά DCU με το BBB τα τελευταία τρία χρόνια, δημιουργώντας τόσο μικρό μέγεθος δείγματος που η βαθμολογία δεν είναι ιδιαίτερα χρήσιμη. Ομοίως, υπάρχει μόνο μία αναθεώρηση για το DCU στο αρχείο με το Trustpilot. Είναι μια λαμπερή κριτική.
Μπορείτε να έχετε πρόσβαση σε υποθήκες DCU μόνο εάν είστε ήδη μέλος, οπότε αυτός είναι ένας τομέας στον οποίο μπορεί να χρειαστεί να εμπιστευτείτε την προσωπική σας εμπειρία περισσότερο από τις online κριτικές. Εάν σκέφτεστε ακόμα να εγγραφείτε, σκεφτείτε να μιλήσετε με συναδέλφους, μέλη της οικογένειας ή γείτονες που είναι μέλη, ανάλογα με τον τρόπο που πληροίτε τις προϋποθέσεις για να εγγραφείτε, για να αποκτήσετε μια αίσθηση της εμπειρίας τους. Στις περισσότερες περιπτώσεις, το DCU είναι πολύ μικρό και πάρα πολύ μια κλειστή κοινότητα για να καλυφθεί από τις περισσότερες μελέτες σε ολόκληρο τον κλάδο.
- Πληροφορίες που συλλέχθηκαν τον Νοέμβριο. 15, 2018
Προσόντα υποθηκών DCU
Απαιτήσεις προκαταβολής |
Ισόβια υπηρεσία με DCU |
Διαθέσιμο δάνειο Jumbo |
|
Δάνεια σταθερού επιτοκίου |
Ελάχιστο 5% για σύμφωνο δάνειο. |
Ναί |
Ναι, με ελάχιστη προκαταβολή 10%. |
Δάνεια με ρυθμιζόμενο επιτόκιο |
Ελάχιστο 5% για σύμφωνο δάνειο. |
Ναί |
Ναι, με ελάχιστη προκαταβολή 10%. |
Δάνεια VA |
Κανένας |
Ναί |
Μόνο υπό ειδικές συνθήκες. |
Οι απαιτήσεις πιστοποίησης για δάνεια DCU είναι σχετικά τυπικές. Ενώ οι λεπτομέρειες μπορεί να διαφέρουν σημαντικά ανάλογα με τη συγκεκριμένη κατάστασή σας, μπορείτε γενικά να χρησιμοποιήσετε χρήματα δώρου για προκαταβολές και θα χρειαστείτε ιδιωτική ασφάλιση στεγαστικών δανείων εάν η προκαταβολή σας είναι μικρότερη από 20 τοις εκατό της αξίας του ακινήτου.
Αριθμός τηλεφώνου DCU & Πρόσθετες λεπτομέρειες
- URL αρχικής σελίδας:https://www.dcu.org/
- Τηλέφωνο εταιρείας: 800.328.8797
- Διεύθυνση έδρας: 220 Boulevard Donald Lynch, Marlborough, MA 01752-9130
- Εξυπηρετούμενα κράτη: Σε όλη την επικράτεια