Άχνετε για στεγαστικό δάνειο στο Μέιν;
Τα επιτόκια στεγαστικών δανείων της Camden National Bank θα είναι από τις πρώτες σας επιλογές, καθώς η τράπεζα είναι το μεγαλύτερο τέτοιο ίδρυμα με έδρα το The Pine Tree State. Μια αυτοαποκαλούμενη κοινοτική τράπεζα με 60 τοποθεσίες σε όλο το Μέιν, διαπραγματεύεται επίσης δημόσια στο Nasdaq. Η εταιρεία έχει 650 υπαλλήλους συν γραφεία δανεισμού στο Νιου Χάμσαϊρ και τη Μασαχουσέτη, για να καλύψει τη ζήτηση στεγαστικών δανείων στο Μέιν και τη μεγαλύτερη Νέα Αγγλία.
Το Camden National επικεντρώνεται στην παροχή μιας εύκολης εμπειρίας υποθήκης ή αναχρηματοδότησης για τους δανειολήπτες. Το επιτυγχάνουν με μια διαδικτυακή πύλη που επιτρέπει στους χρήστες να συμπληρώνουν μια εφαρμογή σε λίγα λεπτά, καθώς και φόρο σύνδεσης και άλλους προσωπικούς λογαριασμούς για βελτιωμένα προσωπικά οικονομικά.
Εκτός από προϊόντα ενυπόθηκων δανείων, αναχρηματοδότησης και ιδίων κεφαλαίων, προσφέρει επίσης προσωπικές και επιχειρηματικές τραπεζικές υπηρεσίες, εμπορικές τραπεζικές υπηρεσίες και υπηρεσίες διαχείρισης πλούτου.
Γεγονότα για υποθήκες της Εθνικής Τράπεζας Camden
Η μεγαλύτερη τράπεζα με έδρα το Μέιν έχει 60 τραπεζικά κέντρα σε όλη την πολιτεία
● Ιδρύθηκε το 1875: μια κοινοτική τράπεζα με δημόσια διαπραγμάτευση με περιουσιακά στοιχεία άνω των 4 δισεκατομμυρίων δολαρίων υπό διαχείριση
● Έχει λάβει διάφορες τοπικές και εθνικές αναγνωρίσεις για την εξυπηρέτηση πελατών
Προσφέρει διάφορες υπηρεσίες ελέγχου, αποταμίευσης και δανεισμού τόσο στους καταναλωτές όσο και στις επιχειρήσεις
● Υπόσχεται στους δανειολήπτες μια απρόσκοπτη εμπειρία με το MortgageTouch, μια διαδικτυακή πύλη για βελτιστοποιημένες εφαρμογές
● Υποστηρίζει την εμπειρία αγοράς σπιτιού με χρήσιμα άρθρα, υπολογιστές υποθηκών και τοπικούς υπαλλήλους δανείων
ΣΦΑΙΡΙΚΗ ΕΙΚΟΝΑ
Εξυπηρετώντας κυρίως τους πελάτες του Maine για πάνω από 140 χρόνια, η Camden National Bank δεν έχει μόνο 60 τοποθεσίες σε όλη την πολιτεία, αλλά έχει επίσης δανειστική παρουσία σε όλη τη Νέα Αγγλία. Προωθώντας τον εαυτό της ως κοινοτική τράπεζα, οι προσωπικοί και επιχειρηματικοί πελάτες της επωφελούνται από ένα ευρύ φάσμα ανταγωνιστικών υπηρεσιών ελέγχου και αποταμίευσης και δανεισμού και προϊόντων.
Η εμπειρία του δανειολήπτη είναι το επίκεντρο της εταιρείας, η οποία υποστηρίζει πελάτες με τοπικούς δανειολήπτες, ενημερωτικούς πόρους, διαδικτυακά εργαλεία και διάφορους άλλους πόρους. Τα επιτόκια στεγαστικών δανείων της Camden National Bank είναι μερικώς ορατά στον διαδικτυακό της ιστότοπο, αλλά πρέπει να ζητηθούν πληροφορίες για συγκεκριμένα προϊόντα, συμπεριλαμβανομένων των αναχρηματοδοτήσεων και των ιδίων κεφαλαίων.
Αν και δεν έχει διαπιστευθεί από το Better Business Bureau (BBB), Camden National Bank κερδίζει βαθμολογία A+ από τον οργανισμό. Ένα αρχείο έχει ανοίξει για την επιχείρηση από το 1995.
Τρέχοντα επιτόκια υποθηκών της Εθνικής Τράπεζας Camden
Χαρακτηριστικά δανείου της Camden National Bank
Είναι απαραίτητο οι δανειολήπτες να επιλέξουν την καλύτερη υποθήκη για αυτούς. Κάθε προϊόν θα διαφέρει ανάλογα με διάφορους παράγοντες, όπως το επιτόκιο, η αξία, η προκαταβολή, η διάρκεια, η ιδιωτική ασφάλιση στεγαστικών δανείων και τα πρότυπα προσόντων. Κάθε δανειολήπτης θα έχει διαφορετικές ανάγκες και οικονομικά μέσα. Θα μπορούσαν να είναι ένας πρώτος αγοραστής κατοικίας με πίστωση μικρότερη από το αστρικό, ή ένας υπάρχων ιδιοκτήτης σπιτιού που θέλει να αναχρηματοδοτήσει και να εξοφλήσει το δάνειό του γρηγορότερα με αντάλλαγμα ένα προσαρμόσιμο επιτόκιο. Οι πελάτες της Camden National Bank μπορούν να ρωτήσουν έναν υπεύθυνο δανείου για συγκεκριμένες επιλογές δανείου που διαθέτει. γενικά, οι δανειολήπτες θα πρέπει να είναι εξοικειωμένοι με:
Υποθήκες σταθερού επιτοκίου
Αυτός ο τύπος υποθήκης διαθέτει ένα επιτόκιο καθ 'όλη τη διάρκεια ζωής του δανείου. Αυτή η σταθερή φύση του επιτοκίου είναι ιδανική για πελάτες που αναζητούν μια σταθερή μηνιαία πληρωμή. Τα στεγαστικά δάνεια σταθερού επιτοκίου έρχονται συνήθως σε μακρύτερους όρους, συχνά παρουσιάζονται ως δάνειο 30 ετών ή 15 ετών, το οποίο είναι ένα άλλο όφελος για τους δανειολήπτες που θέλουν μια υποθήκη για την οποία μπορεί να προϋπολογισθεί εύκολα.
Ένα εξαιρετικά δημοφιλές στυλ δανείου στην Αμερική, τα στεγαστικά δάνεια σταθερού επιτοκίου μπορεί να είναι η καλύτερη επιλογή για τους ιδιοκτήτες σπιτιού που επιθυμούν να εγκατασταθούν. Η άλλη πλευρά της εξίσωσης είναι ότι το επιτόκιο είναι συγκριτικά υψηλότερο από άλλες επιλογές, δεδομένων των μακρύτερων όρων του δανείου, γεγονός που αυξάνει τον κίνδυνο για τον δανειστή.
Στεγαστικά δάνεια με ρυθμιζόμενο επιτόκιο (ARM)
Θέλετε να εξοφλήσετε γρήγορα ένα δάνειο ή δεν είστε σίγουροι ότι θα μείνετε σε ένα μέρος για πολύ; Μια υποθήκη με ρυθμιζόμενο επιτόκιο είναι ελκυστική για τέτοιους δανειολήπτες επειδή συνήθως συνοδεύεται από βραχυπρόθεσμο και χαμηλότερο επιτόκιο. Τα ARM διαθέτουν σταθερό αρχικό επιτόκιο, το οποίο στη συνέχεια προσαρμόζεται σε περιοδική βάση στην επικρατούσα αγορά.
Για παράδειγμα, ένα 5/1 ARM θα ερχόταν με σταθερό επιτόκιο για ένα έτος και στη συνέχεια θα αναπροσαρμόζεται για τα πέντε έτη σε προκαθορισμένα χρονικά διαστήματα, όπως ετησίως ή ανά ετήσιο. Αυτό σημαίνει ότι οι δανειολήπτες μπορούν να εξοικονομήσουν με ένα επιτόκιο που μειώνεται, ωστόσο ενδέχεται επίσης να εκτεθούν σε υψηλότερα επιτόκια. Μερικές φορές προσφέρονται προστασίες από πτητικές ταλάντευση.
Υποθήκες Jumbo
Οι δανειολήπτες σε αγορές με υψηλές τιμές ή που θέλουν δάνειο υψηλής αξίας μπορούν να επιλέξουν μια υποθήκη jumbo. Η Ομοσπονδιακή Αρχή Χρηματοδότησης Στέγασης θέτει όρια για υποθήκες που μπορούν να ασφαλιστούν από τη Fannie Mae και τον Freddie Mac, δείτε εδώ για το 2019. Τα δάνεια άνω του ορίου ονομάζονται jumbo δάνεια και έχουν διαφορετικούς όρους, όπως πιστοποιητικά πιστοληπτικής ικανότητας ή δείκτες δανείου προς αξία.
Υποθήκες FHA, USDA και VA
Τα δάνεια με κρατική υποστήριξη είναι μια ιδανική επιλογή για αγοραστές κατοικιών για πρώτη φορά ή δανειολήπτες με χαμηλή πίστωση. Αυτές οι υποθήκες γίνονται μέσω εγκεκριμένους δανειστές αλλά υποστηρίζεται από ομοσπονδιακές υπηρεσίες. Το καθένα μπορεί να προσφέρει διαφορετικά οφέλη για όσους πληρούν τις προϋποθέσεις.
Τα δάνεια της Federal Housing Authority (FHA) μπορεί να συνοδεύονται από απαιτήσεις προκαταβολής έως και 3,5 %, ενώ Τα στεγαστικά δάνεια του Υπουργείου Γεωργίας των ΗΠΑ (USDA) δεν μπορούν να προσφέρουν καθόλου χρήματα και λιγότερο αυστηρή πίστωση πρότυπα. Ορισμένα ενεργά μέλη των ενόπλων δυνάμεων, βετεράνοι και χήροι σύζυγοι μπορούν να υποβάλουν αίτηση για α υποθήκη από το Τμήμα Υποθέσεων Βετεράνων (VA).
Αυτά τα δάνεια δεν διαθέτουν ασφαλιστικές απαιτήσεις, χαμηλά επιτόκια και τέλη προπληρωμής.
Αναχρηματοδότηση μετρητών
Οι ιδιοκτήτες σπιτιών που έχουν δημιουργήσει ίδια κεφάλαια στην ιδιοκτησία τους πραγματοποιώντας έγκαιρες πληρωμές υποθηκών μπορούν δυνητικά να λάβουν χαμηλότερο επιτόκιο εάν αναχρηματοδοτήσουν το δάνειό τους.
Η αναχρηματοδότηση εξαργύρωσης αναφέρεται όταν οι ιδιοκτήτες σπιτιού παίρνουν μια δεύτερη υποθήκη για περισσότερα από όσα χρωστάνε στο σπίτι και τσεπώνουν τη διαφορά μετρητών μεταξύ της νέας και της αρχικής υποθήκης. Τα έσοδα συχνά επανεπενδύονται πίσω στο σπίτι μέσω ανακαινίσεων ή άλλων βελτιώσεων που αυξάνουν την αξία του.
Εμπειρία πελατών Camden National Bank Mortgage
Τα διαδικτυακά εργαλεία και πόροι που η Camden National Bank θέτει στη διάθεση των πελατών είναι ένα μεγάλο κομμάτι για την εμπειρία της υποθήκης. Το MortgageTouch είναι η λύση που προτείνει η τράπεζα στους πελάτες ως ενιαίο κατάστημα για τη διαχείριση της αίτησης υποθήκης, των πληρωμών και άλλων οικονομικών τους.
Οι δανειολήπτες μπορούν να συμπληρώσουν μια αίτηση σε λίγα λεπτά και να συνδέσουν φορολογικά αρχεία και άλλους λογαριασμούς για τον εξορθολογισμό των οικονομικών τους και των τραπεζικών υποθηκών. Η αποκλειστική προσωπική υποστήριξη είναι ένας σύντροφος ιδανικός για την αποδοτικότητα της τεχνολογίας, καθώς η τράπεζα αναθέτει τοπικούς υπαλλήλους δανείων και διαθέτει 24/7 εξυπηρέτηση πελατών.
Οι δανειολήπτες μπορούν να καταλάβουν καλύτερα ποια υποθήκη είναι καλύτερη για αυτούς, περιηγούμενοι στη βιβλιοθήκη άρθρων που έχει δημιουργήσει η τράπεζα. Οι αγοραστές κατοικιών για πρώτη φορά μπορούν να αυξήσουν τις γνώσεις τους, ενώ άλλοι μπορούν να λάβουν πληροφορίες σχετικά με τον τρόπο υπολογισμού της προσιτής τιμής του σπιτιού. Ένα γλωσσάριο υποθηκών και μια λίστα ελέγχου εφαρμογών είναι επίσης χρήσιμα στοιχεία στα οποία μπορούν να έχουν πρόσβαση οι δανειολήπτες από τον ιστότοπο της τράπεζας.
Camden Εθνική Τράπεζα Δανειστής φήμη
Η Camden National Bank δίνει έμφαση στους δεσμούς της κοινότητας, τις τοπικές επενδύσεις και τη σημαντική παρουσία στο Μέιν, επιβεβαιώνοντας τη φήμη της ως υψηλής ποιότητας και αξιόπιστου δανειστή. Η τράπεζα έχει βαθμολογία A+ από το BBB. Παρόλο που δεν διαθέτει διαπίστευση, ο φάκελος της επιχείρησης είναι ανοιχτός από το 1995 και έλαβε μόνο τέσσερις καταχωρημένες καταγγελίες τα τελευταία τρία χρόνια.
Η τράπεζα είναι ασφαλισμένη από FDIC, και Equal Housing Lender και έχει τον αριθμό αναγνώρισης NMLS #486887.
● Πληροφορίες συλλέχθηκαν τον Φεβρουάριο. 26, 2019
Προσόντα υποθηκών της Εθνικής Τράπεζας Camden
Οι πελάτες μπορούν να ρωτήσουν για τα συγκεκριμένα πρότυπα προσόντων της Εθνικής Τράπεζας της Camden, αλλά γενικά, θα πρέπει να γνωρίζουν τους παράγοντες που θα επηρεάσουν για ποια υποθήκη μπορούν να εγκριθούν και σε τι τιμή. Οι δανειολήπτες θα πρέπει να εξοικειωθούν με το πώς ο λόγος χρέους προς εισόδημα μπορεί να επηρεάσει τα προσόντα και τα προσφερόμενα επιτόκια.
Ένα υψηλότερο DTI μπορεί να οδηγήσει σε υψηλότερο επιτόκιο λόγω του αντιληπτού κινδύνου για τον δανειστή. Η πιστωτική βαθμολογία είναι ίσως η πιο σημαντική έννοια για μελέτη κατά την έρευνα και τη σύγκριση των στεγαστικών προϊόντων. Ως μέτρο του συνολικού ιστορικού σας σχετικά με τις πληρωμές και το πιστωτικό προφίλ, αυτή η βαθμολογία είναι συχνά μια δοκιμασία χαλάρωσης για έγκριση υποθήκης.