Αρχικά μια πιστωτική ένωση εργαζομένων που δημιουργήθηκε στο Λονγκ Άιλαντ το 1941, η Bethpage Federal Credit Union έχει επεκτάθηκε σημαντικά τα τελευταία 75 χρόνια, παρέχοντας τώρα στεγαστικά δάνεια σε κάθε πολιτεία εκτός από το Lone Star Κατάσταση.
Η έδρα της σήμερα στο Bethpage του Λονγκ Άιλαντ, η ομοσπονδιακά ναυλωμένη πιστωτική ένωση παρέχει ένα ευρύ φάσμα συμβατικών, FHA και jumbo δανείων, καθώς και HELOC και δάνεια ιδίων κεφαλαίων σταθερού επιτοκίου.
Σε αυτήν την ανασκόπηση, θα συζητήσουμε τα διάφορα στεγαστικά προϊόντα που προσφέρει η Bethpage και θα δούμε πώς συγκρίνονται με αυτά οι κορυφαίοι στεγαστικοί δανειστές του έθνους.
Bethpage Federal Mortgage Highlights
- Ιδρύθηκε το 1941, η Bethpage Federal Credit Union είναι τώρα η 16η μεγαλύτερη πιστωτική ένωση στις Ηνωμένες Πολιτείες
- Υπηρεσίες 49 κρατών, αν και η προσωπική υπηρεσία σε υποκατάστημα είναι διαθέσιμη μόνο στο Λονγκ Άιλαντ, στην περιοχή της Νέας Υόρκης
- Για να υποβάλετε αίτηση για δάνειο, πρέπει να γίνετε μέλος πιστωτικής ένωσης ανοίγοντας λογαριασμό ταμιευτηρίου με ελάχιστη κατάθεση $ 5
- Τα δανειακά προϊόντα περιλαμβάνουν συμβατικές υποθήκες, αγορές και αναχρηματοδότηση υποθηκών από FHA και jumbo
- Τα HELOC που διατίθενται για έως και 1 εκατομμύριο δολάρια και τα δάνεια μετοχικού κεφαλαίου σταθερού επιτοκίου έχουν όρους έως 30 έτη
- Δεν προσφέρει δάνεια VA ή USDA
Ιστορία της Ομοσπονδιακής Πιστωτικής Ένωσης Bethpage
Η Ομοσπονδιακή Πιστωτική Ένωση Bethpage ξεκίνησε τη ζωή της το 1941, όταν οι υπάλληλοι της εταιρείας αεροναυτικής μηχανικής Η Grumman Corporation ενώθηκε στο Farmingdale του Λονγκ Άιλαντ για να σχηματίσει την Ομοσπονδιακή Πίστωση της Grumman Plant Ενωση. Η επιχείρηση έγινε τελικά Bethpage Aircraft Federal Credit Union το 1948 πριν υιοθετήσει τον τρέχοντα τίτλο της το 1974.
Το 2003, το Bethpage εγκρίθηκε ο μεγαλύτερος χάρτης της ομοσπονδιακής κοινότητας στις Ηνωμένες Πολιτείες, επιταχύνοντας την ανάπτυξη του ιδρύματος και βοηθώντας το να γίνει το 16ο μεγαλύτερο πιστωτική ένωση στις ΗΠΑ Το 2016, η Bethpage άρχισε να εξυπηρετεί πελάτες σε κάθε πολιτεία εκτός από το Lone Star State, αν και τα τρία ντουζίνια υποκαταστημάτων της πιστωτικής ένωσης βρίσκονται ακόμα στην περιοχή του Λονγκ Άιλαντ.
Με τα κρατικά δάνεια FHA 15 και 30 ετών που απαιτούν δανειολήπτες να μειώσουν το 3,5 %, σε jumbo δάνεια που καλύπτουν έως και 5.000.000 $, η Bethpage εξυπηρετεί ένα ευρύ φάσμα πελατών, συμπεριλαμβανομένων τόσο των αγοραστών πρώτης κατοικίας όσο και εκείνων που κάνουν ακριβά ακίνητα ψώνια. Για να γίνετε δανειολήπτης απαιτείται συμμετοχή σε πιστωτική ένωση, η οποία μπορεί να επιτευχθεί ανοίγοντας έναν λογαριασμό ταμιευτηρίου με ελάχιστη κατάθεση $ 5.
Προδιαγραφές ομοσπονδιακού δανείου Bethpage
Το Bethpage προσφέρει ένα σχετικά ολοκληρωμένο χαρτοφυλάκιο προϊόντων ενυπόθηκων δανείων, συμπεριλαμβανομένων δανείων σταθερού και προσαρμόσιμου επιτοκίου και δανείων jumbo. Ένα ευρύ φάσμα όρων δανείου είναι διαθέσιμο σε αυτές τις επιλογές, με τους δανειολήπτες να μπορούν να επιλέξουν μεταξύ Δάνεια σταθερού επιτοκίου 10, 15, 20 και 30 ετών ή ρυθμιζόμενο επιτόκιο 3/1, 3/3, 5/1, 5/5, 7/1 ή 10/1 υποθήκες. Η πιστωτική ένωση παρέχει επίσης δάνεια FHA που υποστηρίζονται από την κυβέρνηση, αν και όχι USDA ή Δάνεια VA.
Δάνεια σταθερού επιτοκίου
Μια υποθήκη σταθερού επιτοκίου συνοδεύεται από ένα επιτόκιο που παραμένει το ίδιο καθ 'όλη τη διάρκεια του δανείου, αντί να αυξάνεται ή να μειώνεται με τα εθνικά επιτόκια. Το Bethpage επιτρέπει στους δανειολήπτες ένα ευρύ φάσμα επιλογών όσον αφορά αυτόν τον τύπο δανείου, συμπεριλαμβανομένης μιας υποθήκης 10ετούς σταθερού επιτοκίου με επιτόκιο 3,625 τοις εκατό και 3,856 ετήσιο ποσοστό, 15ετούς στεγαστικό δάνειο σταθερού επιτοκίου με επιτόκιο 4 τοις εκατό και 4,161 ΑΠΡΙ, υποθήκη σταθερού επιτοκίου 20 ετών με επιτόκιο 4,375 τοις εκατό και 4,502 ΑΠΡΙ, και υποθήκη σταθερού επιτοκίου 30 ετών με επιτόκιο 4,5 τοις εκατό και 4,593 ΑΠΡ Όσο πιο σύντομος είναι ο όρος, τόσο χαμηλότερα είναι τα επιτόκια, αλλά τόσο λιγότερος χρόνος πρέπει να πληρώσουν οι δανειολήπτες για το δάνειο.
Δάνεια με ρυθμιζόμενο επιτόκιο
Σε αντίθεση με τα στεγαστικά δάνεια σταθερού επιτοκίου που παραμένουν τα ίδια για τη διάρκεια ζωής του δανείου, οι υποθήκες με ρυθμιζόμενο επιτόκιο (ARM) ξεκινούν με χαμηλότερο επιτόκιο που παραμένει το ίδιο για προκαθορισμένο χρονικό διάστημα, μετά το οποίο αυξάνεται ή μειώνεται με το εθνικό ποσοστά. Η Bethpage προσφέρει ένα ARM 3/1, στο οποίο τα ενδιαφέροντα παραμένουν τα ίδια για τα πρώτα τρία χρόνια και στη συνέχεια προσαρμόζονται ετησίως με τα εθνικά επιτόκια για την υπόλοιπη διάρκεια ζωής του δανείου. Η Bethpage προσφέρει επίσης δάνεια 5/1, 7/1 και 10/1 ARM, τα οποία διατηρούν σταθερά τα επιτόκια για τα πρώτα πέντε, επτά και δέκα χρόνια, αντίστοιχα. Η πιστωτική ένωση παρέχει επίσης ένα 3/3 ARM, στο οποίο το επιτόκιο αλλάζει κάθε τρία χρόνια και ένα 5/5 ARM, στο οποίο το επιτόκιο αλλάζει κάθε πέντε.
Δάνεια FHA
Τα ασφαλισμένα δάνεια της Ομοσπονδιακής Διοίκησης Στέγασης είναι στεγαστικά δάνεια που υποστηρίζονται από την κυβέρνηση και έχουν σχεδιαστεί για να βοηθήσουν τους Αμερικανούς που διαφορετικά θα δυσκολεύονταν να πληρούν τις προϋποθέσεις για ένα παραδοσιακό στεγαστικό δάνειο. Η Bethpage προσφέρει δάνεια FHA 15 και 30 ετών που επιτρέπουν στους δανειολήπτες να αγοράσουν ένα νέο σπίτι με μόλις 3,5 % μείωση.
Δάνεια Jumbo
Από το 2018, το όριο στο μέγιστη αξία που αποδίδεται σε ένα συμβατικό δάνειο είναι $ 453.100. Μια υποθήκη jumbo καλύπτει δάνεια που υπερβαίνουν αυτό το μέγιστο. Τα Jumbo δάνεια της Bethpage καλύπτουν έως και 5.000.000 $, τόσο μέσω προγραμμάτων ARM όσο και υποθηκών 10ετούς σταθερού επιτοκίου. Η πιστωτική ένωση προσφέρει επίσης προγράμματα σταθερού επιτοκίου 15 ετών και 30 ετών για την κάλυψη δανείων έως 2.500.000 δολαρίων.
Bethpage Federal Mortgage Customer Experience
Η Ομοσπονδιακή Πιστωτική Ένωση Bethpage επιτρέπει στους δανειολήπτες να ξεκινήσουν την αίτησή τους για στεγαστικά δάνεια ή μετοχές κατοικίας στο διαδίκτυο, επισκεπτόμενοι ένα υποκατάστημα ή καλώντας έναν υπάλληλο δανείου. Ο ιστότοπος της πιστωτικής ένωσης περιέχει πολλούς χρήσιμους πόρους που εξηγούν τον στεγαστικό δανεισμό και παρέχουν οικονομική συμβουλευτική. Το Bethpage προσφέρει επίσης ένα διαδικτυακό κέντρο αγοραστών κατοικιών για πρώτη φορά, το οποίο καθοδηγεί τους δανειολήπτες στη διαδικασία δανεισμού και περιλαμβάνει έναν εκτιμητή κόστους κλεισίματος.
Το Bethpage δεν εμφανίζεται στο Μελέτη Ικανοποίησης Ιδιωτικής Πρωτοβάθμιας Υποθήκης J.D. Power 2017, ούτε η πιστωτική ένωση περιλαμβάνεται μεταξύ των δανειστών που βρίσκονται στο Μηνιαία Έκθεση Καταγγελίας της CFPB.
Ομοσπονδιακή φήμη του δανειστή Bethpage
Παρά το σχεδόν εθνικό πρόγραμμα στεγαστικών δανείων, η Bethpage Federal παραμένει κυρίως μια περιφερειακή πιστωτική ένωση με βαθιές σχέσεις με το Long Νησιωτική κοινότητα που εξυπηρετεί, συμπεριλαμβανομένης της χορηγίας του Bethpage Ballpark, έδρας της ανεξάρτητης ομάδας του πρωταθλήματος μπέιζμπολ, του Long Island Πάπιες.
Η έδρα της Ομοσπονδιακής Πιστωτικής Ένωσης Bethpage στο Λονγκ Άιλαντ έχει λάβει βαθμολογία A+ από το Better Business Bureau, αν και η ίδια η εταιρεία δεν είναι επιχείρηση με πιστοποίηση BBB. Η Bethpage έχει επίσης λάβει βαθμολογία πελατών περίπου δυόμισι στα πέντε αστέρια, αν και αυτό βασίζεται σε μόλις τρεις κριτικές πελατών. Έχουν κλείσει 18 καταγγελίες πελατών τα τελευταία τρία χρόνια, οκτώ εκ των οποίων αντιμετωπίστηκαν τους τελευταίους 12 μήνες. Ωστόσο, πρέπει να σημειωθεί ότι πολλές από αυτές τις καταγγελίες σχετίζονται με άλλες υπηρεσίες της πιστωτικής ένωσης και όχι με τα στεγαστικά προϊόντα της εταιρείας.
*Πληροφορίες συλλέχθηκαν στις 12 Δεκεμβρίου 2018
Προσόντα υποθηκών
Η Ομοσπονδιακή Πιστωτική Ένωση Bethpage δεν δημοσιεύει το ελάχιστο της απαιτήσεις πιστωτικών αποτελεσμάτων. Ωστόσο, η Bethpage παρέχει δάνεια FHA, τα οποία συνήθως απαιτούν ένα ελάχιστο Βαθμολογία FICO 580 για να πληροί τις προϋποθέσεις για το πλεονέκτημα χαμηλής προκαταβολής μόλις 3,5 τοις εκατό κάτω.
Επιπλέον, για να πληροίτε τα χαμηλότερα δυνατά επιτόκια σε όλα τα στεγαστικά δάνεια της Bethpage, απαιτείται ελάχιστο πιστωτικό σκορ 740.
Είναι τυπικό στη βιομηχανία να απαιτείται πιστωτικό αποτέλεσμα τουλάχιστον 620. Οτιδήποτε κάτω από αυτόν τον αριθμό θεωρείται γενικά ότι είναι φτωχό, αν και είναι δυνατό να λάβετε δάνεια με κακή πίστωση από ορισμένους δανειστές.
| Πιστωτικό σκορ | Ποιότητα | Ευκολία έγκρισης |
| 760+ | Εξοχος | Ανετα |
| 700-759 | Καλός | Κάπως εύκολο |
| 621-699 | Εκθεση | Μέτριος |
| 620 και κάτω | Φτωχός | Κάπως δύσκολο |
| N/A | Χωρίς πιστωτικό αποτέλεσμα | Δύσκολος |
Ενώ τα δάνεια FHA μπορούν να ληφθούν για μόλις 3,5 τοις εκατό, τα περισσότερα δάνεια απαιτούν προκαταβολή που είναι πιο κοντά στο βιομηχανικό πρότυπο 20 τοις εκατό.
Αριθμός τηλεφώνου Bethpage & Πρόσθετες λεπτομέρειες
- URL αρχικής σελίδας:https://www.bethpagefcu.com/
- Τηλέφωνο εταιρείας: 1-800-628-7070
- Διεύθυνση έδρας: 899 Σ. Oyster Bay Road, Bethpage, NY 11714