Χρήματα μερικής απασχόλησης®

«Γιατί ο εργαζόμενος με μερική απασχόληση ήταν πάντα κουρασμένος... Γιατί δούλευε δύο δουλειές!».

ΕγώΑν είστε όπως οι περισσότεροι άνθρωποι, μπορεί ενστικτωδώς να πιστεύετε ότι χρειάζεστε μια δουλειά πλήρους απασχόλησης για να τα βγάλετε πέρα. Είναι όμως αλήθεια; Μπορείτε πραγματικά να ζήσετε από μια εργασία μερικής απασχόλησης;

Η απλή απάντηση είναι ναι, φυσικά! Αλλά είναι πραγματικά πιο αποχρώσεις από αυτό. Εδώ είναι τι πρέπει να γνωρίζετε.

Τι σημαίνει «μερική απασχόληση»;

Πρώτα απ 'όλα, ας ορίσουμε τι εννοούμε με τον όρο «μερική απασχόληση». Συνήθως, μια εργασία μερικής απασχόλησης είναι αυτή που απαιτεί να εργάζεστε λιγότερες από 35 ώρες την εβδομάδα.

Αυτές οι δουλειές μπορεί να είναι εξαιρετικές γιατί συνήθως προσφέρουν μεγάλη ευελιξία και σας επιτρέπουν να ανταπεξέλθετε σε άλλες υποχρεώσεις (όπως το σχολείο ή τη φροντίδα των παιδιών σας). Από την άλλη πλευρά, συχνά έρχονται με χαμηλότερες αμοιβές και λιγότερα οφέλη από τις θέσεις εργασίας πλήρους απασχόλησης.

Αλλά όχι πάντα. Υπάρχουν υψηλά αμειβόμενες θέσεις μερικής απασχόλησης

και μερικά θέσεις μερικής απασχόλησης που παρέχουν παροχές.

Έτσι, αν έχετε μία από αυτές τις πραγματικά υψηλά αμειβόμενες θέσεις εργασίας μερικής απασχόλησης (πάνω από 30 $/ώρα), τότε μάλλον δεν υπάρχει τίποτα να ανησυχείτε. Αυτή η ανάρτηση δεν είναι για εσάς.

Αυτό που νομίζω ότι ενδιαφέρει τους περισσότερους ανθρώπους είναι αν μπορείς να ζήσεις από μια τυπική εργασία μερικής απασχόλησης – σκεφτείτε το λιανικό εμπόριο ή την εξυπηρέτηση πελατών, κερδίζοντας από $8 έως $20 ανά ώρα δουλεύοντας περίπου 20-25 ώρες το εβδομάδα.

Αυτό θα έκανε το μηνιαίο πακέτο για το σπίτι σας να πληρώνει μεταξύ 160 και 500 $ την εβδομάδα ή 640 έως 2.000 $ το μήνα (προ φόρων). Τυπικές θέσεις εργασίας μερικής απασχόλησης σε αυτό το εύρος:

• Εξυπηρέτηση πελατών
• Ταμίας
• Υπηρέτης
• Μικρή αρκούδα
• Μάγειρας
• Διανομή
• Ελεύθερος επαγγελματίας
• Οικονόμος
• Παιδική μέριμνα

Πώς να κερδίσετε τα προς το ζην από μια εργασία μερικής απασχόλησης

Λοιπόν, μπορείτε να ζήσετε από μια εργασία μερικής απασχόλησης σε αυτό το εύρος 640 $ έως 2.000 $ ανά μήνα; Είναι σίγουρα δυνατό για κάποιους ανθρώπους. Αλλά δεν θα είναι πάντα εύκολο και θα πρέπει να είστε έξυπνοι σχετικά με τον προϋπολογισμό και τον οικονομικό σας προγραμματισμό. Υπάρχουν μερικά βασικά πράγματα που πρέπει να σκεφτείτε:

Το χρηματικό ποσό που έχετε εξοικονομήσει

Είναι καλή ιδέα να έχετε ένα μαξιλάρι μετρητών ΠΡΙΝ ξεκινήσετε τη μερική απασχόληση. Τα έξοδα τριών έως έξι μηνών είναι συνήθως ένα καλό σημείο αναφοράς για τον εαυτό σας. Αυτό ταμείο έκτακτης ανάγκης θα είναι ο διάδρομος που χρειάζεστε για να κάνετε τη μετάβαση.

Το κόστος ζωής στην περιοχή σας

Εάν ζείτε σε ένα μέρος με πραγματικά υψηλό κόστος ζωής (όπως το Σαν Φρανσίσκο ή η Νέα Υόρκη), θα είναι πολύ πιο δύσκολο να κάνετε μια εργασία μερικής απασχόλησης να λειτουργεί ως κύρια πηγή εισοδήματός σας. Έτσι, εάν μπορείτε να μετακομίσετε σε μια περιοχή με χαμηλότερο κόστος ζωής, τότε η εργασία με μερική απασχόληση μπορεί να αποδειχθεί αρκετά εύκολη.

Οποιεσδήποτε άλλες πηγές εισοδήματος έχετε

Έχετε δεύτερη εργασία μερικής απασχόλησης ή κάντε κάποια ανεξάρτητη εργασία στην άκρη? Αυτοί μπορεί να είναι εξαιρετικοί τρόποι για να συμπληρώσετε το εισόδημά σας και να κάνετε τη μερική απασχόληση πιο βιώσιμη.

Τα έξοδά σας

Κλείσε κοιτάξτε τον προϋπολογισμό σας και δείτε αν υπάρχουν περιοχές όπου μπορείτε να μειώσετε. Είναι ώρα να γίνε φειδωλός, μωρό μου! Για παράδειγμα, θα μπορούσατε να εξοικονομήσετε χρήματα από τη στέγαση μοιράζοντας ένα διαμέρισμα με συγκάτοικοι ή με τη μεταφορά χρησιμοποιώντας τη δημόσια συγκοινωνία αντί να οδηγείτε.

Τι λέει ο Dave Ramsey για το να ζεις με μερική απασχόληση;

Παραδείγματα ατόμων που ζουν από εργασία μερικής απασχόλησης

Τώρα, ας δούμε μερικά παραδείγματα ανθρώπων που μπόρεσαν να ζήσουν από μια εργασία μερικής απασχόλησης.

Παράδειγμα 1: Η Sally είναι μια ανύπαντρη μαμά που εργάζεται με μερική απασχόληση ως ρεσεψιονίστ σε ένα οδοντιατρείο. Εργάζεται 25 ώρες την εβδομάδα και βγάζει 15 δολάρια την ώρα. Μετά τους φόρους, παίρνει στο σπίτι περίπου 300 δολάρια την εβδομάδα ή 1.200 δολάρια το μήνα. Με αυτά τα χρήματα, μπορεί να καλύψει όλα τα βασικά έξοδά της (όπως ενοίκιο, φαγητό και παιδική μέριμνα) και να έχει ακόμα ένα μικρό κομμάτι για αποταμιεύσεις ή άλλα πράγματα.

Παράδειγμα 2: Ο Τζέικ είναι ένας φοιτητής κολεγίου που εργάζεται με μερική απασχόληση ως barista σε ένα καφέ. Εργάζεται 20 ώρες την εβδομάδα και βγάζει 10 δολάρια την ώρα. Μετά από φόρους, παίρνει στο σπίτι περίπου 160 $ ​​την εβδομάδα ή 640 $ το μήνα. Αυτό είναι αρκετό για να καλύψει τα βασικά του έξοδα (όπως ενοίκιο και φαγητό), αλλά συμπληρώνει το εισόδημά του με μικρά έργα ελεύθερου επαγγελματία στο πλάι.

Παράδειγμα 3: Η Rachel είναι ελεύθερος επαγγελματίας που εργάζεται με μερική απασχόληση ως γραφίστρια. Εργάζεται 15 ώρες την εβδομάδα για ένα τοπικό πρακτορείο μάρκετινγκ, κερδίζοντας 25 $ την ώρα, και αναλαμβάνει επίσης πρόσθετα έργα ανεξάρτητων επαγγελματιών, όπως απαιτείται. Είναι σε θέση να βγάζει τα προς το ζην από τη μερική απασχόληση της, προσέχοντας τα έξοδά της και βρίσκοντας τρόπους να εξοικονομήσει χρήματα.

Παράδειγμα 4 (Εγώ!):Ήμουν διακομιστής μόλις τελείωσα το κολέγιο, ενώ έπαιζα σε ένα συγκρότημα και προσπαθούσα να βρω τον εαυτό μου. Έβγαλα 300 $ την εβδομάδα δουλεύοντας μόνο τρεις ή τέσσερις οκτάωρες βάρδιες στο εστιατόριο. Αυτά τα 1.200 $ το μήνα ήταν περισσότερα από αρκετά για να πληρώσω το ενοίκιο, την πληρωμή του αυτοκινήτου και τα έξοδα διαβίωσής μου. Το κλειδί ήταν ότι ζούσα ακόμα σαν να ήμουν στο κολέγιο – μοιραζόμουν ένα φτηνό σπίτι ενοικίασης και έτρωγα φτηνό φαγητό.

Διαβάστε περισσότερα παραδείγματα από την πραγματική ζωή από Ο κηδεμόνας.

Συμπέρασμα: Μπορείτε να βγάλετε τα προς το ζην με μια εργασία μερικής απασχόλησης;

Έτσι, όπως μπορείτε να δείτε, είναι δυνατό να βιοποριστείτε από μια εργασία μερικής απασχόλησης. Αλλά δεν θα είναι εύκολο και θα πρέπει να είστε στρατηγικοί σχετικά με τον προϋπολογισμό και τον οικονομικό σας προγραμματισμό.

Πιστεύετε ότι είναι δυνατό; Όπως λένε, είτε νομίζεις ότι μπορείς είτε δεν μπορείς, έχεις δίκιο.

Αναζητήστε μια εξαιρετική εργασία μερικής απασχόλησης με τους συνεργάτες μας στο FlexJobs…

ΕγώΕίμαι παθιασμένος με το γκολφ. Παίζω αρκετές φορές την εβδομάδα και έχω ξεκινήσει ακόμη και ένα golf κανάλι στο Youtube και blog, που ονομάζεται PT Golfs (φυσικά).

Αλλά νιώθω ένοχος που ξοδεύω τόσο χρόνο και χρήμα σε μια δραστηριότητα αναψυχής. Επειδή ξοδεύω πολύ χρόνο σε αυτό, θα ήθελα να βγάλω λίγα χρήματα από αυτό.

Μπορείτε πραγματικά να κερδίσετε επιπλέον χρήματα στη βιομηχανία του γκολφ; Όταν σας κάνω αυτή την ερώτηση, τι μου έρχεται στο μυαλό; Η περιοδεία PGA;

Θα μπορούσε κανείς να υποθέσει ότι αυτός είναι ο μόνος τρόπος για να κερδίσετε χρήματα σε αυτόν τον κλάδο, αλλά παραβλέπουν πολλούς μικρότερους τρόπους με τους οποίους μπορείτε να πληρώνεστε. Κάποια θα μπορούσατε να τα κάνετε με πλήρη απασχόληση. Τα περισσότερα μπορείτε να κάνετε μερική απασχόληση για να βγάλετε λίγα επιπλέον μετρητά.

Ακολουθεί μια βαθύτερη ματιά στο πώς μπορείτε να κερδίσετε χρήματα στον κόσμο του γκολφ:

1. Δημιουργήστε, παραχωρήστε δικαιόχρηση ή επενδύστε σε μια επιχείρηση «Νέου γκολφ».

Το γκολφ βρίσκεται στις αρχικές φάσεις μιας τεράστιας αναστάτωσης. Το παιχνίδι γίνεται νεότερο, πιο γρήγορο και πιο προσιτό στο ευρύ κοινό. Ξεκίνησε με επιχειρήσεις όπως Κορυφαίο γκολφ. Και τώρα βλέπουμε επανάληψη μίνι γκολφ, σειρές οδήγησης, εσωτερικές εγκαταστάσεις και οδηγίες.

Ελέγξτε αυτές τις επιχειρήσεις για έμπνευση ή για να ξεκινήσετε ως δικαιοδόχος:

• Πουλαράκι (μίνι γκολφ εσωτερικού χώρου)
• Dryvebox (οδηγία για κινητά)
• Popstroke (το franchise για μίνι γκολφ του Tiger Woods)
• Driveshack (όπως το Top Golf)
• 3 (φωτισμένο παρ. 3 μάθημα)

Μπορείτε να δείτε την τάση εδώ. Εάν μπορείτε να κάνετε το γκολφ πιο προσιτό και λιγότερο για τη σκηνή του country club με 18 οπές, τότε πιθανότατα μπορείτε να βρείτε μια θέση στην αγορά και να κάνετε cash-in.

Σχετίζεται με:23 μοναδικές επιχειρηματικές ιδέες (που μπορείτε να ξεκινήσετε τώρα!)

2. Επενδύστε σε μετοχές γκολφ

Υπάρχουν πολλές εταιρείες γκολφ που διαπραγματεύονται δημόσια, συμπεριλαμβανομένων των Callaway Golf Company, Golf Galaxy, Inc. και Dick’s Sporting Goods, Inc. Αυτές οι εταιρείες είναι εισηγμένες σε μεγάλα χρηματιστήρια και οι μετοχές τους μπορούν να αγοραστούν από μεμονωμένους επενδυτές μέσω έναν λογαριασμό μεσιτείας.

Άλλες εισηγμένες εταιρείες στον κλάδο του γκολφ περιλαμβάνουν την Acushnet Holdings Corp., την TaylorMade Golf Company και τη Mizuno USA, Inc. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι ο κατάλογος των εισηγμένων εταιρειών γκολφ μπορεί να αλλάξει με την πάροδο του χρόνου και είναι πάντα καλή ιδέα να ερευνάτε και να εξετάζετε προσεκτικά οποιαδήποτε επένδυση πριν λάβετε μια απόφαση.

#Γκολφ είναι σαν #επένδυση. Θα μπορούσατε να βελτιώσετε το σκορ σας απλώς παίζοντας με τη δύναμή σας, κρατήστε το απλό και «βαρετό». Αντί να ψάχνετε για τη μεγαλύτερη διαδρομή ή «ένα χτύπημα θαύμα» ðŸŒðŸ»»

— v1nvest (@v1nvest) 26 Μαΐου 2022

Γνωρίζατε ότι υπάρχουν επίσης έργα NFT (Crypto) που σχετίζονται με το γκολφ που έχουν δυνατότητες εκτίμησης; Εδώ είναι η ιστορία του πώς επένδυσα σε ένα: Πώς να αγοράσετε ένα NFT [Ακριβώς τι αγόρασα και πώς]

3. Εργαστείτε ως Golf Pro

Εδώ είναι το προφανές. Η μερική απασχόληση ως επαγγελματίας του γκολφ πρέπει να είναι ένας από τους πιο διασκεδαστικούς τρόπους για να κερδίσετε επιπλέον χρήματα.

Μπορείτε να κάνετε αυτό που αγαπάτε, να είστε γύρω από αυτό που αγαπάτε και να διδάξετε και άλλους. Οι επαγγελματίες του γκολφ φυσικά θα είναι καλοί με τους ανθρώπους, καθώς έχουν πολλά να συντονίσουν και να κάνουν.

Οι περισσότεροι σύλλογοι απαιτούν από εσάς να έχετε τουλάχιστον ένα απολυτήριο γυμνασίου, αν και κάποιοι θέλουν κάποιο κολέγιο ή ακόμα και πτυχίο, επομένως είναι καλύτερο να ελέγξετε πρώτα τα μέρη που βλέπετε ότι εργάζεστε.

Άλλες καλές πιστοποιήσεις είναι οι Πρώτες Βοήθειες και η ΚΑΡΠΑ, τις οποίες μπορείτε να ολοκληρώσετε σε μία από αυτές αυτούς τους διαδικτυακούς τόπους εκπαίδευσης.

Γενικά, θα πρέπει να λάβετε πιστοποίηση από το Ομοσπονδία Διδακτικής Γκολφ των Ηνωμένων Πολιτειών, και/ή το PGA Professional Golf Management Program.

Και οι δύο δοκιμάζουν τις γνώσεις σας για το γκολφ, την κατανόηση του αθλήματος και τις ικανότητές σας.

Μόλις αποκτήσετε τις πιστοποιήσεις σας, μπορείτε να περιμένετε να έχετε μια μεγάλη ποικιλία επιλογών όσον αφορά το πώς θα γεμίσετε τις μέρες σας.

Ο πολυπόθητος ρόλος σας μπορεί να διδάσκει σε άλλους παίκτες πώς να βελτιώνουν και να τελειοποιούν το παιχνίδι τους, τόσο σωματικά όσο και πνευματικά.

Αλλά μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρει η επιχειρηματική πλευρά του γκολφ, η διαχείριση υπαλλήλων, η επίβλεψη της συντήρησης του κλαμπ και η αγορά εμπορευμάτων.

Είτε έτσι είτε αλλιώς, πιθανότατα θα κάνετε πράγματα όπως η εκτέλεση καθημερινών εκθέσεων πωλήσεων και παιχνιδιών και η επίβλεψη τουρνουά και εκδηλώσεων.

Θα μπορείτε να έχετε τα χέρια σας σε όλα τα είδη δοχείων τόσο στο κλαμπ όσο και στο γήπεδο.

Αν σας αρέσει να είστε απασχολημένοι, συγκεντρωμένοι και να εργάζεστε σε περιβάλλον με γρήγορο ρυθμό, σκεφτείτε να είστε επαγγελματίας του γκολφ.

Μόλις έχετε αρκετή εμπειρία, μπορεί να προκύψουν κάθε είδους νέες ευκαιρίες. Για παράδειγμα, οι επαγγελματίες του γκολφ συχνά εργάζονται ως σύμβουλοι για κατασκευαστές εξοπλισμού γκολφ – δίνοντας στοιχεία για το σχεδιασμό ρόπαλων, μπάλες και ρούχα.

Ποιος ξέρει, μια μέρα η δουλειά σας μπορεί να οδηγήσει σε διαβούλευση με συλλόγους και θέρετρα για το σχεδιασμό του ίδιου του μαθήματος ή τρόπους βελτίωσής του.

4. Παίξτε σε τουρνουά με μετρητά

Αυτή είναι η κορυφή των τρόπων για να κερδίσετε χρήματα στη βιομηχανία του γκολφ. Παίξτε το παιχνίδι και πληρωθείτε!

Ευτυχώς, υπάρχουν περισσότερα από την απλή περιοδεία PGA εκεί έξω, οπότε αν νομίζετε ότι έχετε ό, τι χρειάζεται, αυτός θα μπορούσε να είναι ένας διασκεδαστικός τρόπος για να κερδίσετε επιπλέον χρήματα στο γκολφ.

Minor League Golf

ο Γύρος γκολφ Minor League ιδρύθηκε ως ένας τρόπος για όποιον έχει το όνειρο να παίξει επαγγελματικό γκολφ να έχει ένα σουτ.

Η δομή των τελών και ο τύπος πληρωμών τους, ακόμη και το πρόγραμμα εκδηλώσεών τους, έχουν ρυθμιστεί με τέτοιο τρόπο ώστε να μπορείτε να συνεχίσετε να εργάζεστε ενώ παίζετε στην περιοδεία τους.

Είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να κερδίσετε λίγα χρήματα ενώ παίζετε, να διατηρήσετε τη δουλειά σας και να εργαστείτε ενεργά για την επίτευξη του ονείρου σας να παίξετε επαγγελματικά. Πληρώνουν βαθιά, όχι βαριά, οπότε μπορείτε να περιμένετε να κερδίσετε λίγο ενώ παίζετε.

Πρέπει να έχετε Χάντικαπ 6 ή λιγότερο.

Ακολουθεί ένα βίντεο του Micah Morris να παίζει στο Minor League Golf Tour:

Korn Ferry Tour (πρώην περιήγηση Web.com)

ο Εκδρομή με φέρι Korn είναι η αναπτυξιακή περιοδεία για τη μεγαλύτερη περιοδεία PGA και περιλαμβάνει παίκτες γκολφ που δεν έχουν αρκετά βαθμούς για να πληρούν τις προϋποθέσεις για την περιοδεία PGA ή όσοι δεν έχουν κρατήσει αρκετούς πόντους για να παραμείνουν στο PGA περιοδεία.

SwingThought Tour

Αυτή είναι μια από τις κορυφαίες εκδρομές που στοχεύουν οι παίκτες του γκολφ και η παλαιότερη στις ΗΠΑ. Είναι επίσης η τρίτη μεγαλύτερη περιοδεία πίσω από το PGA Tour και το Korn Ferry Tour. ο SwingThought Tour βρίσκεται σε χαιτούς μετά τον ατυχή θάνατο του ιδρυτή.

Περιήγηση στην πύλη

Το Gateway Tour διοργανώνει τουρνουά στην Αριζόνα, την Καλιφόρνια και τη Φλόριντα και περιλαμβάνει παίκτες κολεγίου που προσπαθούν να αναπτύξουν τα ταλέντα τους, ενώ εξακολουθούν να ζουν καλά. Την εποχή αυτού του άρθρου δεν ήταν σαφές εάν αυτή η περιοδεία ήταν ακόμα ενεργή.

The Challenge Tour

Μια περιοδεία δεύτερης κατηγορίας που παίζεται στην Ευρώπη, η Challenge Tour λειτουργεί από την ευρωπαϊκή περιοδεία PGA. Στους παίκτες που έχουν επιτυχία στο Challenge Tour προσφέρεται μια θέση στην ευρωπαϊκή περιοδεία τον επόμενο χρόνο.

FairWay Tour

ο FairWay Golf Tour έχει έδρα στο Τέξας και την Οκλαχόμα και προσφέρει μια σταθερή ευκαιρία να κερδίσετε χρήματα στο γκολφ, ακόμη και για παίκτες με αναπηρία όπως το δικό μου (~12). Έχουν πάνω από 8 εκατομμύρια δολάρια σε κέρδη σταδιοδρομίας που καταβάλλονται σε επαγγελματίες παίκτες γκολφ. Δοκίμασα ένα τουρνουά σε αυτήν την περιοδεία μία φορά και γρήγορα ανακάλυψα ότι δεν ήμουν απογοητευμένος για αυτό.

5. Εργασία σε καταστήματα προμηθειών εξοπλισμού γκολφ

Ίσως θέλετε απλώς να βυθιστείτε στο άθλημα και δεν είστε επιλεκτικοί στο να βγάλετε τα χρήματά σας στο μάθημα ή να αποκτήσετε επιπλέον διαπιστευτήρια.

Η εργασία σε καταστήματα προμηθειών γκολφ μπορεί να σας κάνει να μιλήσετε για γκολφ με πελάτες, να μάθετε για όλο τον εξοπλισμό και ακόμη και να σας παρέχετε εκπτώσεις για την αγορά των πιο πρόσφατων και κορυφαίων.

Κερδίστε επιπλέον χρήματα δουλεύοντας με μερική απασχόληση στο τοπικό σας κατάστημα γκολφ ή σε οποιοδήποτε από αυτά τα μεγάλα καταστήματα:

• Golf Galaxy (δείτε τοποθεσίες)
• PGA Tour Superstore (δείτε τοποθεσίες)

6. Γίνετε Mystery Shopper για γήπεδα γκολφ

Γνωρίζατε ότι θα μπορούσατε να είστε α μυστήριος πελάτης για τα τοπικά σας γήπεδα γκολφ; Παίζετε 18 τρύπες και χρησιμοποιείτε τις υπηρεσίες και τις ανέσεις και, στη συνέχεια, υποβάλετε τα σχόλιά σας.

Η μόνη προϋπόθεση είναι να έχετε τα δικά σας κλαμπ και να έχετε παίξει τουλάχιστον 3 φορές τον τελευταίο χρόνο. Θα αξιολογείτε πράγματα όπως η αυτονομία οδήγησης, το εμπορικό κατάστημα, το καλάθι ποτών και τα τρόφιμα.

Μερικοί μυστήριοι αγοραστές καλούνται να ελέγξουν τα χόρτα και τα νεράιδα, βεβαιωθείτε ότι είναι ωραία και δεν έχουν αποσπάσματα. Θα αναλύσετε επίσης το προσωπικό για τη φιλικότητα και τις άλλες ανέσεις του κλαμπ, όπως φαγητό ή υπηρεσίες σπα.

Συνήθως η πληρωμή για μυστηριώδεις αγορές είναι περίπου 50 $ και θα σας επιστραφούν οι χρεώσεις εμβέλειας και πρασίνου, καθώς και οι χρεώσεις του καλαθιού.

Ορισμένες εταιρείες θα σας δώσουν επίσης ένα επίδομα για ένα ποτό, μεσημεριανό γεύμα και κάτι από το pro-shop, ανάλογα με το τι θέλουν να αναλύσετε αργότερα.

Φυσικά, δεν είναι ένα σταθερό εισόδημα, αλλά είναι ένας τρόπος για να κερδίσετε λίγα χρήματα ενώ περνάτε μια ελεύθερη μέρα στο μάθημα.

Ολοκλήρωση αγοράς 59 κλαμπ για μυστηριώδεις ευκαιρίες για γκολφ.

7. Γίνετε Γκολφ Influencer

Μπορείτε να γίνετε επιρροή του γκολφ με διάφορους τρόπους. Δεν έχει σημασία αν είστε επαγγελματίας, εκπαιδευτής ή απλά φαίνεστε καλά όσο είστε εκεί έξω. Ο καθένας μπορεί να αυξήσει τους ακόλουθους των μέσων κοινωνικής δικτύωσης για το ενδιαφέρον που έχει επιλέξει.

Ο στόχος είναι να έχετε αρκετούς ακόλουθους που ασχολούνται με την πλατφόρμα σας και οι εταιρείες θα θέλουν να σας προσλάβουν για να προωθήσετε τα προϊόντα τους.

Μερικές φορές αυτές οι εταιρείες θα σας πληρώσουν μόνο για δωρεάν προϊόντα και μερικές φορές θα βγάζετε μετρητά και προϊόντα.

Ο τρόπος με τον οποίο ορίζετε την τιμολόγησή σας και τι θα αποδεχτείτε εξαρτάται από εσάς, αλλά έχετε κατά νου ότι το να λέτε ναι στο πρώτο όταν είστε μικρός είναι ο τρόπος με τον οποίο θα εξελιχθείτε στο δεύτερο.

Η δουλειά σας είναι να είστε δημιουργικοί και να δημιουργείτε περιεχόμενο που οι άνθρωποι λατρεύουν να καταναλώνουν και να ασχολούνται με αυτό. Όσο καλύτερη είναι η δέσμευσή σας, τόσο πιο προσοδοφόρες μπορεί να είναι οι συμφωνίες σας με επηρεαστές.

Όταν έχετε μεγάλο αριθμό ποιοτικών οπαδών, μπορείτε να αρχίσετε να προσφέρετε σε εταιρείες τις υπηρεσίες επιρροής σας.

Τα σπουδαία παραδείγματα περιλαμβάνουν: Golf Sidekick, Καλα καλα, και Πέιτζ Σπιράνιτς.

8. Εργαστείτε στο Course ή στο Pro Shop

Το ίδιο το γήπεδο του γκολφ χρειάζεται αρκετούς εργάτες για να λειτουργεί ομαλά. Πολλές φορές μπορείτε να αποκτήσετε δωρεάν συνδρομή εάν εργάζεστε και στο μάθημα, πράγμα που σημαίνει ότι βγάζετε επιπλέον μετρητά ενώ βυθίζεστε στον κόσμο του γκολφ και παίζετε (σχεδόν) δωρεάν.

Εξετάστε το ενδεχόμενο να εργαστείτε με μερική απασχόληση στο pro-shop, βοηθώντας τους ανθρώπους να βρουν πράγματα που χρειάζονται ή θέλουν για το παιχνίδι τους.

Το μάθημα μπορεί επίσης να χρειάζεται αρχάριους ή φύλακες. Ίσως μπορείτε να κάνετε πράσινη συντήρηση ή άλλες εργασίες για να διατηρήσετε την πορεία καλή. Έκανα συντήρηση μαθημάτων στο κολέγιο. Ήταν ένας φτηνός τρόπος για να μάθεις το παιχνίδι.

Φυσικά, μπορείτε να εργαστείτε και στην υπηρεσία φαγητού ή στο καλάθι ποτών. Όλοι αυτοί είναι υπέροχοι τρόποι για να έχετε ένα μόνιμο παράπλευρο εισόδημα που προέρχεται από τη βιομηχανία του γκολφ.

9. Γράψτε για εκδόσεις και ιστότοπους που σχετίζονται με το γκολφ

Αυτή τη στιγμή διαβάζετε ένα άρθρο για το γκολφ που έγραψε κάποιος, γιατί να μην ήσουν εσύ; Υπάρχει μια πληθώρα ιστοσελίδων και εκδόσεων που προσλαμβάνουν συγγραφείς που έχουν εμπειρία στο παιχνίδι για να δημιουργήσουν περιεχόμενο για τους αναγνώστες τους.

Ξεκινήστε με τους ιστότοπους παραγωγής ενέργειας όπως Golf.com ή GolfDigest.com, αλλά μην παραμελείτε μικρότερες δημοσιεύσεις. Εξετάστε επίσης τη δικτύωση για ευκαιρίες μέσω του Ένωση Συγγραφέων Γκολφ.

Όχι μόνο αυτό, υπάρχουν και άλλοι ιστότοποι και εκδόσεις που ενδέχεται να αγοράσουν περιεχόμενο που σχετίζεται με το γκολφ, ακόμα κι αν δεν σχετίζεται άμεσα. Για παράδειγμα, ίσως μπορείτε να δημιουργήσετε έναν ιστότοπο για γονείς ένα άρθρο σχετικά με το να είστε μπαμπάς του γκολφ.

Το καλό περιεχόμενο μπορεί να πληρώσει καλά, από 50-400 $ ανά άρθρο και πολλά άλλα. Μην φοβάστε να ξεκινήσετε από το χαμηλότερο άκρο και να προχωρήσετε προς τα πάνω, γιατί αυτή είναι η μία πλευρά που πληρώνει για το πάθος σας για το θέμα.

Επιπλέον, μπορείτε να γράψετε ένα ebook που σχετίζεται με το γκολφ εάν έχετε κάποιες γνώσεις να μοιραστείτε ή έναν συγκεκριμένο τρόπο να τις μοιραστείτε.

Αυτό μπορεί να ταιριάζει πολύ καλά εάν είστε επίσης ένας παράγοντας επιρροής, καθώς έχετε μια ενσωματωμένη αγορά για να αγοράσετε το βιβλίο σας. Τα ηλεκτρονικά βιβλία είναι επίσης εξαιρετικά για να προσελκύσουν τους ανθρώπους σε ένα διαδικτυακό μάθημα, το οποίο είναι το επόμενο σημείο μου.

Σχετίζεται με:Πώς να ξεκινήσετε να ασχολείστε με ελεύθερους επαγγελματίες στο Διαδίκτυο σήμερα

10. Δημιουργήστε ένα διαδικτυακό εκπαιδευτικό μάθημα

Εάν έχετε ένα μυστικό, μια δεξιότητα ή μια εξαιρετική μέθοδο διδασκαλίας, σκεφτείτε δημιουργία ενός διαδικτυακού μαθήματος. Δεν χρειάζεται να είναι τόσο απλό όσο «έτσι κουνάς ένα κλαμπ». Σκεφτείτε έξω από το κουτί. Τι χρειάζονται οι άνθρωποι για να τους διδάξετε; Πώς μπορείτε να προσθέσετε αξία στο παιχνίδι κάποιου; Πώς μπορείτε να τους βοηθήσετε να ανέβουν επίπεδο;

Οι άνθρωποι είναι πρόθυμοι να πληρώσουν για την τεχνογνωσία, οπότε αν έχετε κάτι να μοιραστείτε που θα ευδοκιμούσε σε μορφή online ή βίντεο, ένα διαδικτυακό μάθημα είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να κερδίσετε επιπλέον χρήματα στη βιομηχανία του γκολφ. Έχει το πρόσθετο πλεονέκτημα ότι κάνει το μεγαλύτερο μέρος της εργασίας εκ των προτέρων και συνεχίζει να σας πληρώνει στην πορεία.

Καλό παράδειγμα: Πρόγραμμα διαχείρισης γηπέδου γκολφ του Luke Kwon

Περισσότερες ιδέες: 5 γκολφ στο πλάι του γκολφ

• Εξοπλισμός κλαμπ: Προσφέρετε προσαρμοσμένες υπηρεσίες τοποθέτησης κλαμπ γκολφ για να βοηθήσετε τους παίκτες του γκολφ να επιλέξουν τα σωστά κλαμπ για το παιχνίδι τους.
• Φωτογραφία γηπέδου γκολφ: Τραβήξτε φωτογραφίες γηπέδων γκολφ υψηλής ποιότητας και πουλήστε τις σε ιδιοκτήτες γηπέδων γκολφ, περιοδικά, ιστότοπους ή άλλες εκδόσεις.
• Σχεδιασμός τουρνουά: Σχεδιάστε και οργανώστε τουρνουά γκολφ για εταιρικούς πελάτες ή άλλες ομάδες.
• Επισκευή εξοπλισμού: Προσφέρετε υπηρεσίες επισκευής για μπαστούνια γκολφ, μπάλες του γκολφ και άλλο εξοπλισμό γκολφ.
• Σχεδιασμός ταξιδιού: Βοηθήστε τους παίκτες του γκολφ να προγραμματίσουν τις διακοπές τους στο γκολφ, συμπεριλαμβανομένης της κράτησης των ωρών, της διαμονής και της μεταφοράς.
• Ανατροπή μπαστούνια και μπάλες του γκολφ: Βρείτε μπαστούνια ή μπάλες του γκολφ φθηνά (σε πωλήσεις γκαράζ ή καταστήματα λιανικής πώλησης) και μεταπωλήστε τα στο διαδίκτυο.

Τελικές σκέψεις για να κερδίσετε χρήματα στο γκολφ

Τώρα που καταλαβαίνετε ότι υπάρχουν πολλοί διαφορετικοί τρόποι για να κερδίσετε χρήματα στον κόσμο του γκολφ Το επόμενο βήμα θα ήταν να καταλάβετε σε ποιες είστε καλοί και σε ποια λειτουργούν με τον χρόνο που έχετε διαθέσιμος.

Για μερικούς ανθρώπους, το να δουλεύεις στο μάθημα είναι, είσαι εκεί έξω, με τον κόσμο, μιλάς. Για άλλους, δεν θέλουν να εγκαταλείψουν πιθανές ημέρες παιχνιδιού για να εργαστούν, οπότε ίσως κάποιες από τις διαδικτυακές επιλογές θα ήταν καλύτερες για αυτούς.

Ίσως δεν είστε ο καλύτερος δάσκαλος, αλλά μπορείτε εύκολα να δείξετε στους ανθρώπους ποιο προϊόν τους ταιριάζει καλύτερα. Το να παίζετε με αυτό που ταιριάζει στις δυνάμεις σας μπορεί να περιορίσει ποια από αυτά είναι αποτελεσματικά για εσάς και να σας φέρει ένα βήμα πιο κοντά στη φασαρία σας στο γκολφ.

Τι ιδέες έχετε για να κερδίσετε χρήματα στο γκολφ; Κοινοποιήστε τα παρακάτω.

ΕγώΗ ασφάλεια για τη μονάδα ενοικίασης είναι σχεδόν αδιαπραγμάτευτη. Τι είδους ασφάλιση όμως; Ένα τυπικό ασφαλιστήριο συμβόλαιο ιδιοκτητών σπιτιού;

Γνωρίζατε ότι υπάρχει κάτι που λέγεται ασφάλιση ιδιοκτήτη;

Αυτό το είδος ασφάλισης προστατεύει την περιουσία σας που παράγει εισόδημα από ζημιά ή καταστροφή. Σας προστατεύει επίσης από το να σας μηνύσουν οι ενοικιαστές.

Ας μιλήσουμε για Σταθερή ασφάλιση ιδιοκτήτη. Είναι λίγο πολύ η μόνη εταιρεία αφιερωμένη σε αυτό το είδος ασφάλισης. Το προτείνουμε, αλλά μπορεί να μην είναι η καλύτερη λύση για όλους. Μέχρι το τέλος αυτής της ανάρτησης, ελπίζουμε ότι θα γνωρίζετε εάν το Steadily είναι το σωστό ασφαλιστήριο συμβόλαιο ιδιοκτήτη για τις ανάγκες σας.

Τι ακριβώς είναι η ασφάλιση ιδιοκτήτη;

Προτού μπούμε στο νιτρικό του Σταθερή ασφάλιση ιδιοκτήτη, ας βεβαιωθούμε πρώτα ότι καταλαβαίνετε τι ασφάλιση ιδιοκτήτη είναι και γιατί το χρειάζεστε. (Μπορείτε να παραλείψετε αυτό το μέρος εάν γνωρίζετε ασφάλιση ιδιοκτήτη.)

Η ασφάλιση ιδιοκτητών είναι ένας τύπος ασφάλισης περιουσίας που προστατεύει τους ιδιοκτήτες από οικονομικές απώλειες που θα μπορούσαν να προκύψουν από ζημιά στην ενοικίασή τους, κλοπή ή αξιώσεις αστικής ευθύνης που υποβλήθηκαν από ενοικιαστές.

Ενώ ένα τυπικό ασφαλιστήριο συμβόλαιο κατοικίας μπορεί να καλύπτει ζημιές σε μια προσωπική κατοικία, πιθανότατα δεν θα παρέχει τον τύπο κάλυψης που χρειάζεστε για ένα ακίνητο που παράγει εισόδημα. Εκεί έρχεται η ασφάλιση των ιδιοκτητών, καθώς είναι ειδικά σχεδιασμένη για να προστατεύει τα ενοικιαζόμενα ακίνητα και τους ιδιοκτήτες που τα κατέχουν.

Αν και δεν είναι νομική απαίτηση να έχετε μία από αυτές τις πολιτικές, σίγουρα μπορεί να είναι καλή ιδέα να έχετε ένα ως στρατηγική άμβλυνσης του κινδύνου – μπορεί να σας βοηθήσει να προστατεύσετε από απρόβλεπτες δαπάνες που σχετίζονται με ενοικιαστές.

Για παράδειγμα, η ασφάλιση του ιδιοκτήτη θα σας προστατεύσει από απώλειες στα έσοδα από ενοίκια εάν το ακίνητό σας καταστεί ακατάλληλο για ενοικίαση λόγω καλυμμένων ζημιών. Αυτό μπορεί να είναι εξαιρετικά σημαντικό εάν βασίζεστε στο εισόδημα από ενοίκια για να καλύψετε τις πληρωμές των στεγαστικών δανείων σας ή άλλα συναφή έξοδα.

Μια επισκόπηση της ασφάλισης σταθερά ιδιοκτήτη

Η Steadily Landlord Insurance ιδρύθηκε το 2017 και συστάθηκε το 2019 όταν ένας από τους ιδρυτές της αγόρασε ένα μικρό ακίνητο ενοικίασης στο Σικάγο, αλλά δεν μπορούσα να βρω έναν απλό στην κατανόηση, γρήγορο, προσιτό ιδιοκτήτη ΑΣΦΑΛΙΣΗ.

Αυτό είναι ένα θετικό μήνυμα, καθώς σημαίνει ότι η ομάδα πίσω από το Steadily γνωρίζει τα προβλήματα των ιδιοκτητών ακινήτων που αναζητούν ασφάλιση ιδιοκτήτη. Έτσι, αποφάσισαν να ξεκινήσουν την εταιρεία τους για να παρέχουν ποιοτική κάλυψη σε προσιτή τιμή.

Το μοναδικό διαδικτυακό μοντέλο αυτοεξυπηρέτησης της Steadily φέρνει ειδικούς κοντά σας για να σας βοηθήσουν να αποκτήσετε εξατομικευμένη κάλυψη για τις ανάγκες σας με ελάχιστη ταλαιπωρία.

Εξυπηρετούν επίσης και τις 50 πολιτείες, κάτι που είναι απίστευτο λαμβάνοντας υπόψη το ευρύ φάσμα του κόστους ασφάλισης.

Η σταθερότητα της Steadily ως Εταιρεία;

Ένα θέμα που οι χρήστες μπορεί να βρουν ανησυχητικό είναι ότι η Steadily είναι μια σχετικά νέα εταιρεία που δεν είχε ιστορία με τεράστιες ταυτόχρονες αξιώσεις από σημαντικές οικονομικές αλλαγές. Με άλλα λόγια, τα οικονομικά μεγέθη της εταιρείας δεν έχουν υποβληθεί ακόμη σε προσομοίωση ακραίων καταστάσεων – σε αντίθεση με τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα που επέζησαν της Παγκόσμιας Χρηματοπιστωτικής Κρίσης του 2007.

Εξυπηρετούν πάνω από 17 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ενοικιαζόμενων ακινήτων, με χιλιάδες θετικές κριτικές στο διαδίκτυο. Αλλά αμφισβητώ την αυθεντικότητα αυτών των κριτικών αφού δω επαναλαμβανόμενες κριτικές, με τις ακριβείς λέξεις, από πολλούς χρήστες.

Σε κάθε περίπτωση, η εταιρεία έχει συγκεντρώσει αξιοπρεπή χρήματα για να στηρίξει την οικονομική της ευρωστία και τις συνεχιζόμενες δραστηριότητές της. Μέσα από δύο γύρους χρηματοδότησης, η Steadily συγκέντρωσε 3,8 εκατομμύρια δολάρια το 2020 και άλλα 27,8 εκατομμύρια δολάρια το 2021. Η εταιρεία είναι αναμφίβολα μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες ασφαλιστικές εταιρείες στις Η.Π.Α.

Τύποι Ιδιοτήτων

Προσφέρει σταθερά κάλυψη για ένα ευρύ φάσμα τύπων ακινήτων, όπως:

• Μονοκατοικίες
• Πολυκατοικίες
• Κενό ή αναπαλαίωση
• Μονάδες συγκυριαρχίας
• Κατασκευασμένα σπίτια
• Πολυκατοικίες

Η εταιρεία καλύπτει επίσης Airbnb, VRBO και άλλα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Να θυμάστε ότι μόνο οι επισκέπτες που πληρώνουν θα καλύπτονται από τους όρους ασφάλισης του ιδιοκτήτη. Η οικογένεια και οι φίλοι δεν θα καλύπτονται από αυτό το είδος ασφάλισης.

Καλύπτει σταθερά τις ανάγκες σας;

Ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο είναι χρήσιμο μόνο εάν μπορεί να καλύψει τα γεγονότα από τα οποία θα θέλατε να προστατευτείτε. Σκεφτείτε την ακόλουθη λίστα και δείτε εάν πρόκειται για περιπτώσεις που θέλετε να καλυφθείτε. (Μπορείτε επίσης να βρείτε αυτήν τη λίστα στο Ο ιστότοπος του Steadily.)

Έχω συμπεριλάβει μια σύντομη περιγραφή για το καθένα, επειδή η κάλυψη του Steadily, υποθέτοντας ότι είστε άνετοι έχοντας τους ως ασφαλιστική εταιρεία, τελικά καθορίζει εάν προσφέρουν ένα προϊόν που ανταποκρίνεται σε εσάς ανάγκες των.

Φωτιά

Ενώ οι πυρκαγιές είναι πλέον ελάχιστες, μπορεί να οδηγήσουν στην καταστροφή της περιουσίας σας. Εάν ξεκινήσει μια πυρκαγιά στη μονάδα ενοικίασης σας, η Steadily θα καλύψει τα έξοδα για την επισκευή ή την ανοικοδόμηση του κατεστραμμένου τμήματος της ιδιοκτησίας σας.

Νερό

Η ζημιά από το νερό είναι ένας από τους πιο συνηθισμένους «και ακριβούς» τύπους υλικών ζημιών. Εάν σκάσει ένας σωλήνας ή διαρρεύσει η οροφή σας, το Steadily θα καλύψει το κόστος των επισκευών.

Ανεμοθύελλες, χαλάζι και κεραυνοί

Ο άνεμος και το χαλάζι είναι κοινές αιτίες υλικών ζημιών σε συγκεκριμένες περιοχές. Και πάλι, το Steadily είναι διαθέσιμο και στις 50 πολιτείες και οι ιδιοκτήτες ακινήτων σε περιοχές όπου είναι συχνές οι ανεμοθύελλες, το χαλάζι και οι κεραυνοί θα εκτιμήσουν ότι έχουν καλύψει αυτές τις πράξεις του Θεού.

Αγωγές και τραυματισμός

Καλύψτε το κόστος της υπεράσπισης του εαυτού σας ή τη διευθέτηση αξιώσεων από τους ενοικιαστές και τους καλεσμένους τους, εάν κάποιος τραυματιστεί στην ιδιοκτησία σας. Όλοι κάνουμε ό, τι μπορούμε για να προστατεύσουμε τις περιουσίες μας από τραυματισμούς, αλλά συμβαίνουν πράγματα και είναι καλό να καλύπτονται οι αγωγές. Εάν κάποιος ενοικιαστής ή επισκέπτης τραυματιστεί στο ακίνητό σας, το Steadily θα καλύψει τους ιατρικούς του λογαριασμούς.

Εξέγερση και ταραχή των πολιτών

Η κάλυψη ταραχών θα πληρώσει για να διορθώσει το ακίνητό σας, επομένως δεν ανησυχείτε λιγότερο για τους λεηλάτες και τους διαδηλωτές εάν ξεσπάσει μια βίαιη διαμαρτυρία.

Κλοπή και Βανδαλισμός

Εάν το ακίνητό σας υποστεί βανδαλισμό ή διάρρηξη, η Steadily θα καλύψει το κόστος επισκευών σε σπασμένα τζάμια, αφαίρεση γκράφιτι και κλεμμένη ή κατεστραμμένη ιδιοκτησία. Αυτή η κάλυψη είναι επίσης γνωστή ως κακόβουλη κάλυψη.

Καλύψεις μπόνους

Πολλές πολιτικές θα περιλαμβάνουν πρόσθετες καλύψεις όπως εκρήξεις, ζημιές που προκαλούνται από οχήματα, ηφαιστειακές εκρήξεις, συκοφαντίες, ψυχική αγωνία και άλλα. Σας ενθαρρύνω να δείτε τις καλύψεις ομπρέλας του Steadily για να μάθετε περισσότερα.

Όπως μπορείτε να δείτε, το Steadily προσφέρει ένα ευρύ φάσμα κάλυψης για ιδιοκτήτες. Εάν συμβεί κάτι στην ιδιοκτησία σας, μπορείτε να περιμένετε από τη Steadilty να πληρώσει για επισκευές ή έξοδα αντικατάστασης.

Αλλά δεν ισχύουν όλα τα γεγονότα για όλους. Όσον αφορά την ασφάλιση, μπορείτε να λάβετε ένα συμβόλαιο με ολοκληρωμένη κάλυψη ή περιορισμένη προστασία σε χαμηλότερη τιμή. Σταθερά μπορεί να προσαρμόσει. Μπορείτε να επικοινωνήσετε με έναν αντιπρόσωπο για να συζητήσετε τις ανάγκες κάλυψης και τον προϋπολογισμό σας.

Τι δεν καλύπτεται από την ασφάλιση σταθερού ιδιοκτήτη;

Υπάρχουν μερικά πράγματα που το Steadily δεν καλύπτει. Αυτά περιλαμβάνουν:

Ενοικιαστής ιδιοκτησίας

Ενώ το Steadily θα προστατεύει τα επιπλωμένα σας αντικείμενα, δεν θα προστατεύει τα αντικείμενα του ενοικιαστή. Η ασφάλιση του ιδιοκτήτη δεν θα καλύπτει τα έπιπλα, τα ηλεκτρονικά είδη και τα οχήματα των ενοικιαστών. Ο ενοικιαστής σας θα πρέπει ακόμα να έχει ασφάλιση ενοικιαστών για να προστατεύσει τα αντικείμενά του.

Μηχανολογικές επισκευές και αντικαταστάσεις

Σταθερά δεν προστατεύει τα μηχανικά συστήματα. Για παράδειγμα, εάν το πλυντήριο πιάτων σας σπάσει ή ο φούρνος σας πρέπει να αντικατασταθεί, το Steadily δεν θα καλύψει το κόστος επισκευής ή αντικατάστασης. Η εταιρεία επίσης δεν θα επισκευάσει ή αντικαταστήσει αντικείμενα λόγω γενικής φθοράς ή έλλειψης συντήρησης.

Ζημιές που προκλήθηκαν από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου

Ας υποθέσουμε ότι έχετε ανακαινίσει το ακίνητό σας και αυτό έχει ως αποτέλεσμα ζημιές (π.χ. τοίχος ή υδραυλικά), Σταθερά δεν θα καλύψετε το κόστος επισκευής του.

Ζυγίζοντας τα υπέρ και τα κατά

Όπως όλες οι εναλλακτικές στην αγορά, το Steadily έχει τα υπέρ και τα κατά. Το αν θα επιλέξετε να λάβετε την πολιτική του ιδιοκτήτη ή όχι από αυτούς εξαρτάται από την προσωπική προτίμηση. Ας ελπίσουμε ότι αυτή η γρήγορη λίστα πλεονεκτημάτων και μειονεκτημάτων μπορεί να σας βοηθήσει να αποφασίσετε.

Πλεονεκτήματα

• Εστίαση στην ασφάλιση του ιδιοκτήτη: Εστιάζει σταθερά στην ασφάλιση για άτομα που διαθέτουν ενοικιαζόμενα ακίνητα, που σημαίνει ότι έχουν μεγάλη εμπειρία και εξειδίκευση σε αυτόν τον τομέα.
• Προσαρμόσιμα σχέδια: Μπορείτε να προσαρμόσετε το πρόγραμμα ασφάλισης Steadily ώστε να ταιριάζει στις ανάγκες και τον προϋπολογισμό σας.
• Κάλυψη για βραχυχρόνιες ενοικιάσεις: Αν έχετε ένα ακίνητο που νοικιάζετε περιστασιακά σε Airbnb, Vrbo ή άλλες πλατφόρμες βραχυπρόθεσμης ενοικίασης, το Steadily θα καλύψει ευχαρίστως το ακίνητό σας.
• Εύκολη διαδικασία αίτησης: Σε αντίθεση με τις περισσότερες επώνυμες ασφαλιστικές εταιρείες, η διαδικασία αίτησης του Steadily μπορεί να γίνει διαδικτυακά χωρίς να μιλήσετε σε κανέναν. Φυσικά, αν προτιμάτε, έχουν μια ομάδα πρακτόρων έτοιμη να σας βοηθήσει.
• Τοπική και διεθνής ομάδα: Η Steadily εδρεύει στο Ώστιν του Τέξας, με πράκτορες σε όλη τη χώρα. Έχουν όμως και μια ομάδα ανθρώπων από όλο τον κόσμο, κάτι που είναι αρκετά συνηθισμένο για startups. Συγκεκριμένα, ορισμένες διοικητικές εργασίες ανατίθενται σε Κινέζους υπαλλήλους χωρίς να είναι ορατή τα προσωπικά στοιχεία του ιδιοκτήτη του ακινήτου.
• Καλύπτονται και οι 50 πολιτείες: Προσφέρει σταθερά ασφάλιση ιδιοκτήτη και στις 50 πολιτείες, ώστε να μπορείτε να λάβετε κάλυψη ανεξάρτητα από το πού βρίσκεται το ενοικιαζόμενο ακίνητό σας.

Μειονεκτήματα

• Χωρίς ομαδοποίηση πολλαπλών πολιτικών: Αν ψάχνετε για ένα ενιαίο κατάστημα που να προσφέρει ασφάλιση ιδιοκτησίας τόσο του ιδιοκτήτη όσο και του μη ιδιοκτήτη, τότε το Steadily δεν είναι η σωστή επιλογή. Θα χρειαστεί να λάβετε δύο ξεχωριστά συμβόλαια από δύο διαφορετικές εταιρείες, καθώς το Steadily εστιάζει μόνο στην ασφάλιση του ιδιοκτήτη. Βλέπω οι καλύτερες ασφαλιστικές εταιρείες ιδιοκτητών για να ανακαλύψετε άλλες επιλογές.
• Καμία κάλυψη για το ακίνητο του ενοικιαστή σας: Εάν το ενοικιαζόμενο ακίνητό σας επιτρέπει στους ενοικιαστές να έχουν τα έπιπλα ή τα ηλεκτρονικά τους είδη, δεν θα καλύπτονται από το Steadily.
• Η Steadily είναι μια νέα εταιρεία: Η Staadily είναι μια νέα εταιρεία που δεν έχει υποστεί ακραίες οικονομικές συνθήκες. Ενώ συγκέντρωσαν πάνω από 31 εκατομμύρια δολάρια σε χρηματοδότηση, το ερώτημα παραμένει: Έχουν αρκετή υποστήριξη για να τιμήσουν μαζικές αξιώσεις;

Η σύστασή μου είναι να προχωρήσετε και λάβετε μια προσφορά από το Steadily. Δείτε την κάλυψη και τα ασφάλιστρα και δείτε εάν η προσφορά στο τραπέζι ταιριάζει στις ανάγκες του ακινήτου σας.

Συχνές ερωτήσεις σχετικά με τη σταθερή ασφάλιση ιδιοκτήτη

Τι είναι η ασφάλιση ιδιοκτήτη;

Η ασφάλιση ιδιοκτητών προστατεύει τους ιδιοκτήτες από οικονομικές απώλειες – απώλειες που θα μπορούσαν να προκύψουν από ζημιά στην ενοικιαζόμενη ιδιοκτησία τους, κλοπή ή αξιώσεις ευθύνης από τους ενοικιαστές. Είναι ειδικά σχεδιασμένο για να προστατεύει τα ενοικιαζόμενα ακίνητα και τους ιδιοκτήτες που τα κατέχουν.

Γιατί χρειάζομαι ασφάλιση ιδιοκτήτη;

Αν και δεν είναι νομική απαίτηση να έχετε ασφάλιση ιδιοκτήτη, η κατοχή μιας ως στρατηγικής μετριασμού του κινδύνου μπορεί να είναι καλή ιδέα. Μπορεί να σας βοηθήσει να προστατεύσετε από απρόβλεπτα έξοδα που σχετίζονται με ενοικιαστές, όπως απώλειες εισοδήματος από ενοίκια, εάν το ακίνητό σας καταστεί ακατάλληλο λόγω καλυμμένων ζημιών.

Τι είδους ακίνητα καλύπτει η Ασφάλιση Σταθερής Ιδιοκτήτη;

Προσφέρει σταθερά κάλυψη για πολλούς τύπους ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων μονοκατοικιών, πολυκατοικιών, κενών ή ανακαινιστικών ακινήτων, μονάδων συγκυριαρχίας, βιομηχανικών κατοικιών και πολυκατοικιών. Η εταιρεία καλύπτει επίσης Airbnb, VRBO και άλλες βραχυχρόνιες ενοικιάσεις.

Τι ξεχωρίζει την Steadily Landlord Insurance από άλλες εταιρείες;

Η Steadily Landlord Insurance ιδρύθηκε από μια ομάδα που κατανοεί τον πόνο των ιδιοκτητών ακινήτων που αναζητούν ασφάλιση ιδιοκτήτη. Η εταιρεία προσφέρει ένα μοναδικό διαδικτυακό μοντέλο αυτοεξυπηρέτησης που φέρνει ειδικούς κοντά σας για να σας βοηθήσουν να αποκτήσετε εξατομικευμένη κάλυψη για τις ανάγκες σας με ελάχιστη ταλαιπωρία. Εξυπηρετούν επίσης και τις 50 πολιτείες.

Είναι η Steadily Landlord Insurance μια αξιόπιστη εταιρεία;

Σταθερά έχει συγκεντρώσει σημαντικά χρήματα για να υποστηρίξει την οικονομική της ευρωστία και τις συνεχιζόμενες δραστηριότητές της. Η εταιρεία συγκέντρωσε 3,8 εκατομμύρια δολάρια το 2020 και άλλα 27,8 εκατομμύρια δολάρια το 2021, καθιστώντας την μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες ασφαλιστικές εταιρείες στις Η.Π.Α. Ωστόσο, ως μια σχετικά νέα εταιρεία, δεν έχει ακόμη υποβληθεί σε προσομοίωση ακραίων καταστάσεων από σημαντικές οικονομικές αλλαγές, όπως η Global Financial του 2007 Κρίση. Ορισμένοι κριτικοί έχουν επίσης εκφράσει ανησυχίες σχετικά με την αυθεντικότητα των διαδικτυακών κριτικών για την εταιρεία.

Εκσυγχρονίζω:Οι ιδρυτές του Fortunately επικοινώνησαν μαζί μου για να με ενημερώσουν ότι επί του παρόντος δεν αναλαμβάνουν πελάτες επί πληρωμή. Ωστόσο, το Fortunately συνεχίζει να είναι διαθέσιμο δωρεάν και ελπίζουν να το εξελίξουν τους επόμενους μήνες σε κάτι πιο συναρπαστικό.

Εγώ Δεν ανέπτυξα πραγματικά ένα πλήρες οικονομικό σχέδιο μέχρι να κλείσω τα 30 μου. Περίμενα πάρα πολύ.

Πολλοί άνθρωποι αποφεύγουν να λάβουν βοήθεια με τον οικονομικό προγραμματισμό, παρά τη σημασία του, επειδή φαίνεται περίπλοκο ή συντριπτικό. Αυτό είναι το θέμα που «Ευτυχώς», προσπαθεί να αντιμετωπίσει το λογισμικό οικονομικού σχεδιασμού.

Ευτυχώς είναι μια πλατφόρμα που προσπαθεί να «κρατήσει το οικονομικό σας μέλλον σε εξέλιξη, παρά το απρόβλεπτο της ζωής». Είτε θέλετε να προγραμματίσετε τη συνταξιοδότηση είτε απλά θέλετε να κάνετε οικονομία για μια βροχερή μέρα, Ευτυχώς προσπαθεί να τακτοποιήσει τα οικονομικά σας. Ακολουθεί η κριτική μας για το Fortunately – τι πρέπει να γνωρίζετε για αυτό το νέο, ανερχόμενο εργαλείο οικονομικού σχεδιασμού.

Οι Προκλήσεις του Χρηματοοικονομικού Σχεδιασμού

Ο σχεδιασμός του οικονομικού σας μέλλοντος μπορεί να είναι δύσκολος, τουλάχιστον. Και με Οι μισοί Αμερικανοί προέβλεψαν ότι δεν θα έχουν αρκετό χρήματα για τη σύνταξη, δεν είστε μόνοι που αισθάνεστε άγχος για τις προοπτικές σας. Τώρα, περισσότερο από ποτέ, είναι σημαντικό να αρχίσετε να αποταμιεύετε νωρίς και συχνά για τη συνταξιοδότησή σας.

Χωρίς αμφιβολία, μπορεί να είναι δύσκολο να ξέρεις από πού να ξεκινήσεις. Εστιάζετε πρώτα στην εξόφληση του χρέους ή πρέπει να ξεκινήσετε επενδύσεις για συνταξιοδότηση? Πόσα πρέπει να βάζετε κάθε μήνα; Μπορείτε να αντέξετε οικονομικά το σπίτι των ονείρων σας;

Όταν πρόκειται για τα οικονομικά μας, όλοι θέλουμε να νιώθουμε ότι έχουμε τον έλεγχο. Αλλά η ζωή μπορεί να είναι απρόβλεπτη και τα πράγματα συμβαίνουν πέρα ​​από τα αναμενόμενα.

Πώς απαντά ευτυχώς σε αυτές τις προκλήσεις

Ευτυχώς η αυτοκατευθυνόμενη υπηρεσία προγραμματισμού εξετάζει ολόκληρη την οικονομική σας κατάσταση για να σας βοηθήσει να δημιουργήσετε ένα εξατομικευμένο σχέδιο. Οι αναφορές της εφαρμογής δείχνουν εάν είστε σε καλό δρόμο για να επιτύχετε τους οικονομικούς σας στόχους. Προσφέρει επίσης συστάσεις για το πώς να βελτιώσετε την οικονομική σας υγεία.

Μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε το Ευτυχώς για να προσδιορίσετε την καλύτερη κατανομή επένδυσης για εσάς και να λάβετε πληροφορίες για τις οικονομικές σας συνήθειες. Μπορεί να σας βοηθήσει να εξοικονομήσετε χρήματα για τη συνταξιοδότηση, το κολέγιο, τους γάμους και άλλους μεγάλους στόχους ή απλώς να προγραμματίσετε απροσδόκητες πληρωμές με μπαλόνι και να αξιοποιήσετε στο έπακρο τα χρήματά σας.

Τα βασικά χαρακτηριστικά τους κάνουν την παρακολούθηση των οικονομικών σας πιο διαχειρίσιμη. Εδώ είναι τι θα πάρετε με Ευτυχώς.

1. Ευτυχώς σας δίνει ένα εξατομικευμένο οικονομικό σχέδιο

Μπορείτε να αποκτήσετε ένα βασικό εξατομικευμένο οικονομικό σχέδιο προσαρμοσμένο στην κατάστασή σας σε λίγα μόλις λεπτά – 5-10 ανάλογα με την κατάστασή σας. Ευτυχώς θα κάνει ερωτήσεις σχετικά με την ηλικία σας, το τρέχον ετήσιο εισόδημα, τις δαπάνες, τις υπάρχουσες αποταμιεύσεις και τις επερχόμενες στόχους ζωής για να καθορίσετε τη βασική δομή του σχεδίου σας - εάν θα έπρεπε να έχετε διαθέσει περισσότερα σε απόθεμα ή δεσμούς.

Μπορείτε επίσης να βελτιώσετε τη στρατηγική σας συνδέοντας τους οικονομικούς σας λογαριασμούς, ρυθμίζοντας αυτοματοποιημένες μεταφορές και προσαρμόζοντας τους στόχους σας για να δείτε τη μεγάλη εικόνα.

2. Σχέδιο με Στόχους Ζωής

Το χαρακτηριστικό σχεδιασμού που βασίζεται σε στόχους είναι πολύ καλό. Μπορείτε να θέσετε πολλούς βραχυπρόθεσμους στόχους, όπως εξοικονόμηση για ένα αυτοκίνητο ή μακροπρόθεσμους, όπως η συνταξιοδότηση. Για κάθε στόχο, μπορείτε να ορίσετε μια ημερομηνία και ένα ποσό-στόχο και να παρακολουθείτε την πρόοδό σας με την πάροδο του χρόνου.

Η εφαρμογή κάνει ακόμη και συστάσεις για το τι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά, δεδομένων των συνθηκών σας.

3. Έξυπνες συστάσεις

Εκτός από συστάσεις που βασίζονται σε στόχους, το Fortunately θα σας δώσει επίσης εξατομικευμένες συμβουλές για τη βελτίωση της οικονομικής σας υγείας. Η πλατφόρμα σας δείχνει τις πιθανότητες επιτυχίας και αποτυχίας, ώστε να βελτιστοποιήσετε τα οικονομικά σας ανάλογα.

4. Επενδυτική Στρατηγική

Η δυνατότητα επενδυτικής στρατηγικής τους θα σας βοηθήσει επίσης να προσδιορίσετε τον καλύτερο τρόπο να επενδύσετε τα χρήματά σας, είτε αναζητάτε ανάπτυξη είτε εισόδημα.

5. Πρόβλεψη και Οπτικοποίηση

Ένα από τα πιο χρήσιμα χαρακτηριστικά του Fortunately είναι το εργαλείο πρόβλεψης και οπτικοποίησης. Αυτή η λειτουργία σάς δείχνει πώς η τρέχουσα οικονομική σας κατάσταση θα επηρεάσει το μέλλον σας, ώστε να μπορείτε να προγραμματίσετε ανάλογα.

Το εργαλείο πρόβλεψής τους λαμβάνει υπόψη τα υπάρχοντα περιουσιακά στοιχεία και τις υποχρεώσεις σας και το τρέχον ποσοστό αποταμίευσης. Χρησιμοποιώντας πληροφορίες του παρελθόντος, πραγματικού κόσμου, προβάλλει στη συνέχεια τις επενδύσεις σας στο μέλλον για να σας δείξει πώς μπορεί να αλλάξει η οικονομική σας κατάσταση με την πάροδο του χρόνου.

6. Οδηγοί και Πόροι

Ευτυχώς είναι ένα χρήσιμο εργαλείο για όποιον θέλει να τακτοποιήσει τα οικονομικά του. Όπως οι περισσότερες πλατφόρμες σήμερα, έχουν επίσης δωρεάν πόρους (ιστολόγιο και podcast) ή μπορείτε να προγραμματίσετε μια κλήση (chat ή Zoom) με έναν από τους συμβούλους τους για να σας βοηθήσει να ελέγξετε το σχέδιό σας.

Χρησιμοποιώντας τα μαθηματικά για να βελτιώσετε τις πιθανότητές σας

Μπορείτε να χρηματοδοτήσετε τον στόχο σας, δεδομένου του πόσα χρήματα εξοικονομείτε και του τρόπου ζωής σας; Αυτή είναι η πολύ σημαντική ερώτηση που ευτυχώς δείχνει οπτικά. Αντί να δώσει ένα ξεκάθαρο «ναι» ή «όχι», η πλατφόρμα σας δείχνει πιθανότητες επιτυχίας ή αποτυχίας.

Ο ακριβής τρόπος με τον οποίο το κάνουν αυτό είναι ιδιόκτητος, φυσικά, αλλά φαίνεται ότι εφαρμόζουν προσομοιώσεις Monte Carlos, δοκιμάζοντας χιλιάδες πιθανά συμβόλαια μελλοντικής εκπλήρωσης χρησιμοποιώντας «δεκαετίες πραγματικού data.†Αυτή είναι η ίδια τεχνική που χρησιμοποιούν οι αναλογιστές, επομένως είναι λογικό οι ιδρυτές του Fortunately να έχουν πτυχία μαθηματικών και οικονομικών, με τον CEO να έχει αναλογιστικό εμπειρία.

Αλλά το βασικό στοιχείο είναι ότι όλα αυτά είναι απλώς πιθανότητες – κανείς δεν ξέρει με βεβαιότητα. Όποιος σχεδιάζει να χρησιμοποιήσει την εφαρμογή θα πρέπει να λάβει όλες τις προβλέψεις προσεκτικά και να προχωρήσει με προσοχή.

Σε κάθε περίπτωση, το να προχωρήσετε με προσοχή ισχύει είτε χρησιμοποιείτε μια εφαρμογή είτε έναν προσωπικό χρηματοοικονομικό σύμβουλο.

Εγγραφή με Ευτυχώς

Εγγράφηκα στο Fortunately και το ηχογράφησα για να το μοιραστώ μαζί σας.

Στο βίντεο, θα δείτε ότι το μόνο που χρειάζεται για να εγγραφείτε και να λάβετε κάποιες βασικές συστάσεις είναι να παρέχετε τη δική σας διεύθυνση email (και δημιουργήστε έναν λογαριασμό) και απαντήστε σε ερωτήσεις διάρκειας περίπου 5-10 λεπτών (ανάλογα με τη δική σας κατάσταση).

Στο τέλος θα σας παρουσιαστεί η ευκαιρία να εγγραφείτε στη συνεχή υπηρεσία του Fortunately: 5 $/μήνα, ξεκινώντας με μια δωρεάν δοκιμή 30 ημερών.

Τα υπέρ και τα κατά του Ευτυχώς

Ευτυχώς είναι ένα εξαιρετικό εργαλείο για όποιον θέλει να πάρει τον έλεγχο του οικονομικού του μέλλοντος. Αν ψάχνετε για έναν απλό τρόπο για να δείτε ένα στιγμιότυπο για το πού πηγαίνετε, τότε το ευτυχώς είναι μια υπέροχη επιλογή.

Φυσικά, μπορεί να μην είναι το καλύτερο για όλους. Για παράδειγμα, εάν ψάχνετε για μια πιο εύστοχη προσέγγιση στον οικονομικό προγραμματισμό ή εάν δεν σας αρέσει να μοιράζεστε Τα οικονομικά σας στοιχεία με μια εφαρμογή και δεν σας πειράζει να πληρώσετε επιπλέον, τότε ένας προσωπικός οικονομικός σύμβουλος μπορεί να ταιριάζει καλύτερα εσείς.

Πλεονεκτήματα

• Προσφέρεται σε προσιτές τιμές 5 $ το μήνα με δωρεάν δοκιμή 30 ημερών. Οι αυτοπρόσωποι οικονομικοί σύμβουλοι μπορούν να χρεώσουν εκατοντάδες έως χιλιάδες δολάρια.
• Οι πιθανότητες επίτευξης των στόχων σας παρουσιάζονται σε ένα οπτικά ελκυστικό γράφημα.
• Λάβετε εξατομικευμένες προτάσεις και προτάσεις με βάση τη μοναδική σας κατάσταση. (Αυτό έρχεται σε αντίθεση με τις γενικές συστάσεις από δωρεάν διαδικτυακές πηγές.)
• Έχετε πρόσβαση σε οικονομικούς εμπειρογνώμονες. Ενώ αυτές περιορίζονται πιθανώς σε βασικές και γενικές συστάσεις, η συνολική κατεύθυνση εξακολουθεί να είναι χρήσιμη για αρχή.
• Υπάρχει η δυνατότητα σύνδεσης των λογαριασμών σας σε μία πλατφόρμα και ρύθμισης αυτοματοποιημένων μεταφορών.
• Το επιχειρηματικό τους μοντέλο δεν βασίζεται στην πώληση των δεδομένων σας, ούτε οι πληροφορίες σας αποθηκεύονται στους διακομιστές του Fortunately. (Οι εναλλακτικοί δωρεάν πόροι συνήθως κερδίζουν από την πώληση των δεδομένων σας.)
• Η πλατφόρμα διαθέτει μια φιλική προς το χρήστη διεπαφή που είναι ιδανική για να ξεκινήσετε οικογένειες.

Μειονεκτήματα

• Το στυλ προγραμματισμού της πλατφόρμας μπορεί να μην είναι για μερικούς ανθρώπους.
• Ενώ η πλατφόρμα λαμβάνει υπόψη διάφορα σενάρια και πιθανότητες, μπορεί να αποτύχει σε εξαιρετικά περίπλοκες καταστάσεις.
• Οι προβολές είναι απλώς πιθανότητες, οι οποίες μπορεί να παρερμηνευθούν από αρχάριους.

Ευτυχώς είναι απλώς ένα εργαλείο

Ευτυχώς είναι καλό για τους περισσότερους ανθρώπους γιατί δίνει μια γενική αίσθηση της οικονομικής σας κατάστασης. Αν και δεν είναι η ολοκληρωμένη λύση για τον οικονομικό προγραμματισμό και τη διασφάλιση της συνταξιοδότησής σας ή άλλων στόχων, δεν σχεδιάστηκε ποτέ για να είναι ένας - ή τουλάχιστον η τρέχουσα επανάληψη του δεν είναι.

Αντίθετα, είναι ένα εργαλείο που καθοδηγεί τους χρήστες του στη σωστή κατεύθυνση. Και όπως όλα τα εργαλεία, δεν έχει αξία χωρίς πολύτιμη συμβολή από τον χρήστη. Οι πιθανότητές του, ενώ είναι εξαιρετικά χρήσιμες για σκοπούς σχεδιασμού, θα πρέπει να ερμηνεύονται ως «απλές πιθανότητες».

Παρόλα αυτά, το να ξέρεις ότι κατευθύνεσαι σε μια μη βιώσιμη πορεία είναι αρκετή ώθηση για τους περισσότερους ανθρώπους. Η δέσμευση χαμηλού δολαρίου για το ξεκίνημα βοηθά επίσης. Για αυτούς τους λόγους, είμαι επί του σκάφους.

Κάντε κλικ εδώ για να δοκιμάσετε Ευτυχώς δωρεάν για 30 ημέρες.

Χρησιμοποιώ το Avail για τη διαχείριση των δύο ενοικιαζόμενων μονάδων μου. Εδώ είναι η πλήρης κριτική μου…

RΤα ακίνητα είναι μια μεγάλη πηγή παθητικού εισοδήματος. Δεν θα διαφωνήσουν πολλοί με αυτό. Η εκμίσθωση μονάδων είναι μια αρκετά χαμηλή προσπάθεια, η οποία μπορεί να κλιμακωθεί όπως θέλετε.

Εάν αναζητάτε παθητικό εισόδημα, όπως εγώ, είναι πολύ πιθανό να το έχετε σκεφτεί επενδύοντας σε ακίνητα.

Αλλά δεν προχωρούν όλοι. Συχνά, το ζήτημα που έχουν οι άνθρωποι με την ιδιοκτησία ενοικίασης ακινήτων είναι η διαχείριση ακινήτων.

Και όλοι έχουμε ακούσει τις ιστορίες φρίκης των ενοικιαστών που δεν πληρώνουν ενοίκιο, βλάπτουν την ιδιοκτησία σας ή τις δυσκολίες εύρεσης ενοικιαστών από την αρχή.

Αυτές οι ταλαιπωρίες είναι αρκετές για τους εκκολαπτόμενους επενδυτές να εγκαταλείψουν εντελώς την ακίνητη περιουσία.

Η πλατφόρμα "Avail" (Avail.co) προσφέρει λύση. Στόχος τους είναι να εξισορροπήσουν τους όρους ανταγωνισμού βοηθώντας μεμονωμένους ιδιοκτήτες να αντικατοπτρίζουν τις δυνατότητες διαχείρισης ακινήτων μεγάλων επενδυτών.

Αξίζει όμως τον χρόνο σας η καταχώρηση του ακινήτου σας μαζί τους ή υπάρχουν καλύτερες εναλλακτικές;

Νομίζω ότι το Avail είναι το καλύτερο λογισμικό διαχείρισης ακινήτων για τον αρχάριο/μικρό ιδιοκτήτη… ιδανικό για το πρώτο σας ακίνητο. Με αυτό μπορείτε να καταχωρήσετε το ακίνητό σας, τους ενοικιαστές οθόνης, να εισπράξετε ενοίκιο και να αναλύσετε την επιχείρησή σας ενοικιαζόμενων ακινήτων. Όλα δωρεάν ή 7 $/μήνα/μονάδα για τα premium χαρακτηριστικά τους.

Ας εξερευνήσουμε περισσότερα στην πλήρη κριτική μας για το Avail.

Τι είναι το Avail;

Επωφελούμαι είναι μια ολοκληρωμένη λύση διαχείρισης ακινήτων για μεμονωμένους ιδιοκτήτες.

Ήταν αποκτήθηκε από το Realtor.com τα τελευταία χρόνια και καλύπτουν ολόκληρο τον κύκλο διαχείρισης ακινήτων, συμπεριλαμβανομένης της εισαγωγής, του ελέγχου, της χρηματοδοτικής μίσθωσης, των πληρωμών και της συντήρησης.

Θα καλύψουμε κάθε βήμα με περισσότερες λεπτομέρειες και θα δούμε πώς στοιβάζονται οι δυνατότητες του Avail.

Ο Κύκλος Διαχείρισης Περιουσίας

Ως επενδυτής ακινήτων, η ταλαιπωρία δεν τελειώνει μετά την αγορά ενός ακινήτου. Αυτό ισχύει για κάθε τύπο επενδυτή.

Τα βατραχοπέδιλα ακινήτων γυρίζουν για να πουλήσουν, οι επενδυτές αξίας κάνουν μια αποκατάσταση στο ακίνητο πριν το νοικιάσουν, άλλοι όπως η αγορά με το κλειδί στο χέρι και ορισμένοι κάνουν έναν συνδυασμό διαφόρων στρατηγικών.

Κάθε ενοικιαζόμενο ακίνητο θα ακολουθήσει τα ακόλουθα βήματα εάν σκοπεύετε να γίνετε ιδιοκτήτης.

Βήμα 1. Καταχώρηση του ακινήτου στο Avail.co

Όταν το ακίνητο είναι έτοιμο προς ενοικίαση, οι ιδιοκτήτες θα χρειαστούν προφανώς έναν τρόπο να το διαφημίσουν σε πιθανούς ενοικιαστές. Αλλά αυτό που δεν είναι τόσο σαφές είναι οι διάφοροι τρόποι για την εμπορία του ακινήτου.

Μπορούμε να τα συγκεντρώσουμε σε τρεις κουβάδες: (1) Μεγάλους ιστότοπους καταχώρισης, (2) Έχοντας τον δικό σας ιστότοπο και (3) Παραπομπές από το δίκτυο επενδυτών σας.

Και οι τρεις κάδοι είναι διαθέσιμοι στο Avail. Αυτή η ευελιξία είναι ένας τεράστιος λόγος για τον οποίο η Avail υπερέχει στην εισαγωγή ακινήτων.

Οι ιστότοποι καταχώρισης συνεργατών της Avail είναι ένας συνδυασμός μεγάλων και μικρών ιστότοπων σε εθνικό επίπεδο, συμπεριλαμβανομένων Zillow, Trulia, Hotpads, Apartments.com και πολλά άλλα.

Στη συνέχεια, πείτε ότι θέλετε να έχετε έναν αποκλειστικό ιστότοπο για το ακίνητό σας.

Εάν το ακίνητό σας έχει τη δική του σελίδα προορισμού, αυτό μπορεί να το διαφοροποιήσει από συγκρίσιμες επιλογές. Και η διαφοροποίηση είναι συχνά το κλειδί για να ξεχωρίσετε σε μια αγορά οριακά διακριτών ενοικιαζόμενων μονάδων. Εδώ είναι μια από τις σελίδες προορισμού μου:

Η τρίτη πηγή μισθωτή είναι το δίκτυο των επενδυτών σας. Αυτή είναι πιθανώς η λιγότερο πιθανή πηγή.

Ωστόσο, μην υποτιμάτε την ποιότητα (δηλαδή, διάρκεια παραμονής, ικανότητα πληρωμής, προθυμία πληρωμής) των παραπομπών που έρχονται με αυτόν τον τρόπο.

Θα θέλετε να δημιουργήσετε το δίκτυο των επενδυτών σας ούτως ή άλλως και η Avail μπορεί να σας βοηθήσει συνδέοντάς σας με άλλους ιδιοκτήτες μέσω της διαδικτυακής τους κοινότητας.

Βήμα 2. Έλεγχος και ενσωμάτωση ενοικιαστών με χρήση του Avail

Οι δυνατότητες ελέγχου και ενσωμάτωσης είναι ένα υποτιμημένο αλλά ουσιαστικό χαρακτηριστικό του Avail.

Πολλοί επίδοξοι ιδιοκτήτες κάνουν το λάθος να δέχονται κάθε ενοικιαστή. Αλλά ο πιο γρήγορος τρόπος για να τερματίσετε την καριέρα σας ως επενδυτής ακινήτων είναι να αναλάβετε κακούς ενοικιαστές.

Όχι μόνο μπορούν να βλάψουν την περιουσία σας, αλλά μπορούν να αναγκάσουν το χέρι σας και οι διαδικασίες έξωσης μπορεί να είναι δαπανηρές. Για να μην αναφέρουμε το τραύμα που προέρχεται από την ενασχόληση με τοξικούς ενοικιαστές.

Το Avail σάς βοηθά να ελέγξετε πιθανούς πελάτες με αναφορές πίστωσης που ξεκινούν από τους ενοικιαστές και έρευνες ιστορικού. Αυτοί οι έλεγχοι περιλαμβάνουν το ποινικό ιστορικό του υποψήφιου πελάτη, τις προηγούμενες εξώσεις και την τεκμηρίωση και την επαλήθευση του εισοδήματος.

Βήμα 3. Είσπραξη ενοικίων και επιβολή μίσθωσης με διαθεσιμότητα

Το να βεβαιωθείτε ότι οι ενοικιαστές σας πληρώνουν το ενοίκιο εγκαίρως είναι μια άλλη πτυχή στην οποία υπερέχει η Διαθεσιμότητα.

Μπορείτε να ορίσετε υπενθυμίσεις ενοικίασης και ειδοποιήσεις (με μηνύματα ενοικιαστών), να λαμβάνετε πληρωμές με απευθείας κατάθεση στο διαδίκτυο και να έχετε αυτόματα δημιουργούμενες αποδείξεις πληρωμής.

Αυτές οι δυνατότητες αυτοματισμού διευκολύνουν μαζικά τη ζωή των νέων ιδιοκτητών. Όσον αφορά την αποτελεσματικότητα, το πρόγραμμα επί πληρωμή του Avail έχει προσθέσει λειτουργίες που θα καλύψουμε παρακάτω.

Η δυνατότητα προσαρμογής του Avail είναι κορυφαία, με ένα ψηφιακό εργαλείο μίσθωσης που σας επιτρέπει να συντάσσετε, να στέλνετε και να λαμβάνετε ηλεκτρονικές μισθώσεις.

Οι ιδιοκτήτες μπορούν να ανεβάσουν τις δικές τους ρήτρες μίσθωσης, είτε μια τροποποιημένη έκδοση του προτύπου που δημιουργήθηκε από τη Avail είτε μια εντελώς νέα. Με τα πρότυπά τους, μπορείτε να λάβετε συμβάσεις ενοικίασης ειδικών για το κράτος ή εξατομικευμένες ρήτρες.

Έχω τη δική μου μίσθωση που χρησιμοποιώ εδώ και λίγο καιρό, αλλά θα χρησιμοποιήσω το πρότυπο συμφωνίας μίσθωσης της Avail για σύγκριση.

Βήμα 4. Διαχείριση αιτημάτων συντήρησης σε εξέλιξη μέσω διαθεσιμότητας

Δικαιολογημένα ή όχι, πολλοί ενοικιαστές θα σας ειδοποιήσουν για κάθε είδους πράγματα. Η αντιμετώπιση παραπόνων μπορεί επίσης να είναι πραγματικά αγχωτική.

Ευτυχώς, οι δυνατότητες αναφοράς συντήρησης του Avail μετριάζουν κάπως αυτό το άγχος.

Η εφαρμογή απλοποιεί τη διαδικασία με ηλεκτρονικά εισιτήρια συντήρησης, όπου οι ενοικιαστές μπορούν να ανεβάζουν φωτογραφίες του ζητήματος, να ανταλλάσσουν μηνύματα με τον υπεύθυνο και να κρατούν αρχείο με ενημερώσεις.

Άλλα σημαντικά ζητήματα

Αλλά το Avail είναι πολύ περισσότερα από μια ενδιάμεση πλατφόρμα μεταξύ ιδιοκτητών και ενοικιαστών.

Για παράδειγμα, η ενότητα εκπαίδευσης παρέχει χρήσιμο περιεχόμενο για επίδοξους επενδυτές, καλύπτοντας θέματα όπως ανακαινίσεις ενοικίασης ακινήτων, συντήρηση και είσπραξη ενοικίων. Έχουν επίσης ένα φανταστικό φόρουμ.

Με λίγα λόγια, αν είναι μέρος του κύκλου ενοικίασης, φαίνεται ότι η ομάδα του Avail σκοπεύει να βρει μια λύση για αυτό. Το Avail είναι επίσης μια δυναμική πλατφόρμα που ακούει τα σχόλια των χρηστών.

Σχετίζεται με:Οι Καλύτερες Ασφαλιστικές Εταιρείες Ιδιοκτητών

Αναφορά και Ανάλυση Διαθ

Για πιο προχωρημένους χρήστες, η πλατφόρμα σάς βοηθά να υπολογίσετε το ανώτατο επιτόκιο, την απόδοση μετρητών, το GRM και το IRR του επόμενου ακινήτου σας. Δείτε αν η προγραμματισμένη αγορά σας έχει νόημα με τους δωρεάν εργαλείο υπολογισμού ενοικίασης ακινήτων.

Η Avail κυκλοφόρησε επίσης πρόσφατα μια λειτουργία λογιστικής ενοικίασης ακινήτων για να διευκολύνει την τήρηση βιβλίων για τους ιδιοκτήτες.

Σχόλια πελατών σχετικά με τη διαθεσιμότητα

Ένα σημαντικό σημείο που δεν αντικατοπτρίζεται στις κριτικές στιγμιότυπων του Avail είναι ο τρόπος με τον οποίο ενημερώνουν συνεχώς την πλατφόρμα τους. Στην πραγματικότητα, αν κοιτάξετε τις προηγούμενες κριτικές, ορισμένα από τα μειονεκτήματα της εφαρμογής δεν ισχύουν πλέον ή είναι τουλάχιστον λιγότερο σχετικά σήμερα.

Για παράδειγμα, τα χαρακτηριστικά λογιστικής ενοικίασης ακινήτων που πρόσθεσαν πρόσφατα αποτελούσαν αδυναμία της πλατφόρμας. Μένει να δούμε αν η εκτέλεση είναι καλή. Αλλά αυτό δείχνει πώς το Avail ακούει ενεργά τους χρήστες του.

Νομίζω ότι αυτό είναι ένα υποτιμημένο χαρακτηριστικό του Avail ή οποιασδήποτε εφαρμογής για αυτό το θέμα. Στην πραγματικότητα, γνωρίζουμε μόνο εάν μια πλατφόρμα λειτουργεί για εμάς μετά από κάποια πρακτική εμπειρία.

Η διαβεβαίωση της Avail μέσω των φανταστικών σχολίων των πελατών της κάνει τους νέους ιδιοκτήτες να αγχώνονται λιγότερο για την κατάδυση στην πλατφόρμα – οι χρήστες γνωρίζουν ότι τα σχόλιά τους θα ληφθούν υπόψη.

Διαθεσιμότητα: Δωρεάν vs. Απεριόριστο Plus

Η πλατφόρμα έχει μια δωρεάν προσφορά όπου οι ιδιοκτήτες μπορούν να δημοσιεύσουν έναν απίστευτα γενναιόδωρο απεριόριστο αριθμό μονάδων. Ωστόσο, η προσφορά τους Unlimited Plus είναι αξιοπρεπής με μόλις 7 $/μονάδα ανά μήνα.

Για να σας βοηθήσουμε να αποφασίσετε, ακολουθούν ορισμένες από τις πρόσθετες δυνατότητες του Unlimited Plus:

• Οι χρεώσεις ACH παραλείπονται για τους ενοικιαστές και αυτό εμφανίζεται ως "παραιτήθηκε από τον ιδιοκτήτη". Για τους δωρεάν χρήστες του Avail, χρεώνονται τέλη ACH στους ενοικιαστές.
• Το FastPay για πληρωμές της επόμενης ημέρας είναι ενεργοποιημένο. Πρόκειται για αναβάθμιση από την τυπική διαδικασία 3 ημερών για καταθέσεις μέσω ACH.
• Μπορείτε να ενσωματώσετε προσαρμοσμένες ερωτήσεις σε εφαρμογές ενοικιαστών, εξατομικεύοντάς τις με βάση τις συγκεκριμένες ανάγκες της μονάδας σας. Διατίθεται επίσης πλήρης προσαρμογή των ρητρών πριν από την αποστολή τους στον ενοικιαστή για υπογραφή.
• Οι χρήστες του Unlimited Plus μπορούν να ανεβάσουν περισσότερες φωτογραφίες, οι οποίες συγχρονίζονται αυτόματα σε άλλους ιστότοπους με καταχωρίσεις. Οι χρήστες που πληρώνουν μπορούν επίσης να έχουν έναν μοναδικό ιστότοπο ή σελίδα προορισμού για το ακίνητο.
• Εάν είστε αναποφάσιστοι, δεν υπάρχει λόγος να μην δοκιμάσετε ούτε το δωρεάν επίπεδο. Το δωρεάν πρόγραμμα περιλαμβάνει κοινοπρακτικές καταχωρίσεις σε συνεργάτες του Avail, έλεγχο πίστωσης και εγκληματικότητας, μισθώσεις για συγκεκριμένες πολιτείες, διαδικτυακές πληρωμές και παρακολούθηση συντήρησης.

Οι δυνατότητες Unlimited (δωρεάν πρόγραμμα) και Unlimited Plus συνοψίζονται εδώ.

Είναι το Avail κατάλληλο για εσάς;

Το Avail συχνά διατίθεται στο εμπόριο ως λύση για μικρότερους, μεμονωμένους επενδυτές.

Από την άλλη πλευρά, το Apartments.com και το Buildium διαφημίζονται ως οι ανώτερες εναλλακτικές λύσεις έναντι των διαχειριστών ακινήτων ή των ιδιοκτητών με σημαντικό αριθμό μονάδων.

Αυτές οι δύο εναλλακτικές έχουν βελτιστοποιήσει τις δυνατότητες αναφοράς τους για να ταιριάζουν στις ανάγκες των διαχειριστών ακινήτων μεσαίας έως μεγάλης κλίμακας. Δείτε πώς στοιβάζονται:

Συλλογή ενοικίου	Προμήθεια ACH 2,50 $ (Πληρωμή από ενοικιαστή) Προμήθεια 3,5% για πιστωτική ή χρεωστική κάρτα	Δωρεάν ACH Προμήθεια 2,75% για πιστωτική κάρτα	Πληρωμές ΗΜΧ 1,00 $ Προμήθεια 2,95% για πιστωτική κάρτα
Χρόνος κατάθεσης	3 ημέρες	4-5 Ημέρες ΑΧ 3 Μέρες Express	1-2 Ημέρες
Περιορισμός μερικών πληρωμών	Ναί	Τέλος μίσθωσης	Ναί
Πολλαπλοί καταθετικοί λογαριασμοί	Ναί	Ναί	Ναι, με επιπλέον χρέωση
Αυτόματες καθυστερήσεις	Διορθώθηκε ή %	Σταθερός	Σταθερός
Ελεγχο του ιστορικού τους	30 $ (22,50 $ εάν είναι πακέτο)	29,00 $ + φόρο	Περιλαμβάνεται
Πιστωτικός έλεγχος	30 $ (22,50 $ εάν είναι πακέτο)	29,00 $ + φόρο	Μέρος της προβολής (πάνω)
Ψηφιακή Μίσθωση	Μέρος των Προγραμμάτων επί πληρωμή	Οχι	Διαθέσιμος
Ασφάλιση ενοικιαστή	Διαθέσιμος	Διαθέσιμος	Διαθέσιμος
Καλύτερο για	Νέοι Ιδιοκτήτες	Ιδιοκτήτες πολλαπλών μονάδων	Ιδιοκτήτες πλήρους απασχόλησης
Δωρεάν λογαριασμός	Δωρεάν λογαριασμός	Δωρεάν δοκιμή

Λόγω της τιμής, της δυνατότητας προσαρμογής και της εξαιρετικής εξυπηρέτησης πελατών, Το Avail είναι η προτιμώμενη σύστασή μου για νεοφερμένους και τρέχοντες επενδυτές που δεν έχουν ακόμη δοκιμάσει ένα εργαλείο διαχείρισης ακινήτων all-in-one.

Αλλά αυτό δεν σημαίνει επίσης ότι το Avail δεν είναι καλή επιλογή για διαχειριστές μεγαλύτερων ακινήτων. Με ένα πλήρες σύνολο λειτουργιών διαχείρισης ακινήτων, είναι εύκολο να προτείνετε το Avail.

Τελικά, η διαχείριση ακινήτων θα πρέπει να είναι όσο το δυνατόν πιο διακριτική. Θα υποστήριζα ότι ο στόχος είναι να επιτύχουμε οικονομική ελευθερία, όχι να γίνουμε διαχειριστές ακινήτων πλήρους απασχόλησης.

Ο χρόνος σας ξοδεύεται πολύ καλύτερα αναζητώντας προσφορές αντί να διαχειρίζεστε τα ακίνητά σας. Και για αυτό το σκοπό, το Avail είναι μια λύση διαχείρισης ακινήτων, καθιστώντας την μια φανταστική επιλογή για επενδυτές ακινήτων.

Κάντε κλικ εδώ για να ξεκινήστε με το Avail.