Η αγορά κατοικίας έχει αρχίσει μια «μεγάλη επιβράδυνση;»

1η Ιουνίου 2022

Έχει κορυφωθεί η αγορά κατοικίας; Πολλαπλά σημεία δεδομένων υποδεικνύουν ότι η άνοδος των κατοικιών υποχωρεί σε μια περίοδο «μεγάλης επιβράδυνσης».

Οι επενδυτές στο χρηματιστήριο πήραν μια ανάσα ανακούφισης την περασμένη εβδομάδα, καθώς οι S&P 500, Dow και Nasdaq διέκοψαν τα μακροχρόνια σερί απωλειών τους. Άρα πρωτοστάτησαν μετοχές τεχνολογίας όπως η Apple και η Google; Όχι, δοκιμάστε το Dollar General και το Dollar Tree.

Συνεχίστε να διαβάζετε την εβδομαδιαία ενημέρωση ειδήσεων για να λαμβάνετε την πλήρη σέσουλα για καθεμία από αυτές τις ιστορίες και πολλά άλλα!

Clint, Αρχισυντάκτης

---

Αυτό για το οποίο ακούγονται όλοι

Οι εκκρεμείς πωλήσεις κατοικιών μειώθηκαν κατακόρυφα τον Απρίλιο. ο Ο Δείκτης Πωλήσεων Κατοικιών (PHI) μειώθηκε κατά 3,9% τον Απρίλιο, το οποίο ήταν υπερδιπλάσιο από αυτό που περίμεναν οι αναλυτές. Σε ετήσια βάση, ο δείκτης σημείωσε πτώση 9,1%.

• Τι σημαίνει: Αυτό είναι πλέον το τρίτο σημάδι από την περασμένη εβδομάδα ότι η αγορά κατοικίας πράγματι επιβραδύνεται. Αυτό δεν σημαίνει ότι οι τιμές των κατοικιών είναι καταδικασμένες να καταρρεύσουν, καθώς το απόθεμα εξακολουθεί να είναι πολύ χαμηλό σύμφωνα με τα ιστορικά πρότυπα. Ωστόσο, η προσφορά αυξάνεται αργά, επομένως η προσδοκία είναι ότι η αύξηση των τιμών θα επιβραδυνθεί τα επόμενα ένα έως δύο χρόνια. Αυτό είναι τελικά καλό για τους αγοραστές κατοικιών που είδαν τις τιμές των κατοικιών να ξεπερνούν κατά πολύ την αύξηση των μισθών το 2020 και το 2021

Το χρηματιστήριο είχε επιτέλους μια κερδοφόρα εβδομάδα: Μετά από πτώση για επτά συνεχόμενες εβδομάδες και επικίνδυνα φλερτάροντας με μια bear market, το SP 500 τελικά ανέβηκε ψηλότερα. Τελείωσε την περασμένη εβδομάδα με άνοδο 6,09%. Ο Dow (+5,79%) και ο Nasdaq (6,45%) έσπασαν και τα δύο σερί ήττας πολλών εβδομάδων.

• Είμαστε έτοιμοι για άλλη μια ταυροδρομία; Είναι πολύ νωρίς για να πούμε. Η χρηματιστηριακή αγορά έχει ιστορία ταχείας άνοδο αφού πλησιάζει σε έδαφος διόρθωσης. Αλλά ρεκόρ πληθωρισμού, αύξηση των επιτοκίων και συνομιλίες για την ύφεση είναι όλα συνεχείς οικονομικές ανησυχίες που θα μπορούσαν να συγκρατήσουν την αγορά για το άμεσο μέλλον.

Είναι το Zoom προετοιμασμένο για ανάκαμψη; Το Zoom (ZM) ήταν μια αγαπημένη μετοχή πανδημίας που βρίσκεται σε σταθερή πτώση από τα τέλη του 2020. Όμως, ενώ πολλοί αγοραστές έχουν φαγούρα για να επιστρέψουν στις παλιές τους συνήθειες, πολλοί εργαζόμενοι (και εργοδότες) έχουν διαπιστώσει ότι οι ρυθμίσεις εργασίας από το σπίτι τους ταιριάζουν μια χαρά. Και το Zoom εξακολουθεί να είναι ένα εξαιρετικά δημοφιλές εργαλείο τηλεδιάσκεψης για απομακρυσμένους εργαζόμενους.

• Το σημείο? Το ζουμ έχει πέσει τόσο πολύ που μπορεί να είναι πραγματικά υποτιμημένοςσε αυτό το σημείο. Κατά τη διάρκεια της κλήσης κερδών της περασμένης Δευτέρας, η εταιρεία ξεπέρασε τις προσδοκίες της για κέρδη κατά 17,91%. Η μετοχή εκτοξεύτηκε στις ειδήσεις, αλλά εξακολουθεί να έχει πολλά περιθώρια ανάπτυξης αφού έπεσε περισσότερο από 70% από την κορύφωση της πανδημίας.

Οι μετοχές μερισμάτων έχουν μια στιγμή. Μετά από μερικά χρόνια που δεν μπορούν να συμβαδίσουν με την αστρονομική ανατίμηση των μετοχών υψηλής ανάπτυξης, οι μετοχές μερισμάτων επιδεικνύουν την καλύτερη υπερδύναμή τους: τη σταθερότητα. Όσο γράφτηκε, το S&P 500 Dividend Aristocrats Index είναι μειωμένη μόλις 6,55% στις συνολικές αποδόσεις το 2022 σε σύγκριση με το Δείκτης S&P 500 που είναι κάτω από 14%. Και κατά τη διάρκεια του περασμένου ολόκληρου έτους, το Dividend Aristocrats στην πραγματικότητα αυξήθηκε κατά 1,86%, ενώ ο S&P 500 υποχώρησε 1,91%.

• Πρέπει να πάω all in σε μετοχές μερισμάτων; Οχι απαραίτητα. Τα τελευταία 10 χρόνια, ο δείκτης S&P 500 και Dividend Aristocrats Index έχουν σχεδόν ίδιες αποδόσεις. Αλλά αν θέλετε μια λιγότερο ανώμαλη διαδρομή στην πορεία, το να δώσετε μεγαλύτερη έμφαση στις μετοχές που πληρώνουν μερίσματα θα μπορούσε να είναι η σωστή κίνηση για εσάς.

Μάθε περισσότερα: Πώς να επενδύσετε σε μετοχές μερισμάτων: Βασικά χαρακτηριστικά και οφέλη

Τα καταστήματα δολαρίων επιστρέφουν! Ο υψηλός πληθωρισμός είναι συνήθως καλό για καταστήματα όπως το Dollar Tree και το Dollar General, καθώς οι καταναλωτές αναζητούν τρόπους μείωσης του κόστους σε κοινά είδη οικιακής χρήσης. Την περασμένη εβδομάδα, και τα δύο καταστήματα ενίσχυσαν τις προοπτικές τους για το 2022 και οι μετοχές τους ανέβηκαν στις ειδήσεις.

• Γιατί έχει σημασία: Καθώς τα πορτοφόλια συμπιέζονται, τα νοικοκυριά συμμετέχουν πιο ενεργά στην εξεύρεση τρόπων αποταμίευσης. Αν λοιπόν είστε α επενδυτής ορμής, μπορεί να θέλετε να συμπεριλάβετε περισσότερες επωνυμίες αξίας (και λιγότερες επωνυμίες πολυτελείας) στο χαρτοφυλάκιό σας φέτος.

Τι να προσέξετε αυτή την εβδομάδα

Έκθεση πωλήσεων οχημάτων για τον Μάιο. Λόγω της συνεχιζόμενης έλλειψης chip, οι πωλήσεις οχημάτων παρουσίασαν τεράστια πτώση τον περασμένο χρόνο. Το τελευταίο SAAR πωλήσεων νέων οχημάτων ήταν κάπως ενθαρρυντικό, καθώς παρουσίασε αύξηση 6% από μήνα σε μήνα. Ωστόσο, οι αριθμοί πωλήσεων ήταν περισσότερο από 20% χαμηλότεροι από τον Απρίλιο του 2021. Οι αναλυτές ελπίζουν ότι όταν δημοσιοποιηθεί σήμερα η τελευταία έκθεση πωλήσεων θα δείξει ότι η αυτοκινητοβιομηχανία συνέχισε να κερδίζει έδαφος τον Μάιο.

Το ποσοστό ανεργίας του Ιουνίου. Το ποσοστό ανεργίας για τον Ιούνιο θα δημοσιοποιηθεί από το Γραφείο Εργασίας και Στατιστικής την Παρασκευή. Τους τελευταίους δύο μήνες, το επίπεδο της ανεργίας βρίσκεται σε χαμηλό μετά την πανδημία του 3,6%. Μια πτώση ακόμη κατά ένα δέκατο της ποσοστιαίας μονάδας στο 3,5% θα αντιπροσώπευε μια πλήρη πανδημική ανάκαμψη της αγοράς εργασίας των ΗΠΑ.

Προσωπικό Αγαπημένα

Ακολουθούν τρεις προβεβλημένες ιστορίες από όλο τον ιστό που η ομάδα μας βρήκε ενδιαφέρουσες:

• Είναι καιρός να ξανασκεφτούμε τι σημαίνει επένδυση ESG; (Fast Company)
• Η Dune Crypto Collective αντιμετωπίζει έναν απολογισμό (Το χείλος)
• Ο Justin Timberlake πουλά τον κατάλογο τραγουδιών του για 100 εκατομμύρια δολάρια (New York Post)

Σας αρέσει αυτό το ενημερωτικό δελτίο και θέλετε να παραδοθεί απευθείας στα εισερχόμενά σας; Εγγραφείτε παρακάτω!