Πώς το πιστωτικό κάρμα μπορεί να σας βοηθήσει να αγοράσετε ένα σπίτι

Σκέφτεστε να ξεκινήσετε την επένδυση σε ακίνητα; Η αγορά ενός επενδυτικού ακινήτου συνοδεύεται από πολλά οφέλη, αλλά το να ξεκινήσετε μπορεί να είναι δύσκολο. Ο καλύτερος τρόπος για να περιηγηθείτε στον κόσμο των επενδύσεων σε ακίνητα είναι να έχετε δίπλα σας τα κατάλληλα εργαλεία.

Ένα από αυτά τα εργαλεία είναι Πιστωτικό Κάρμα. Αυτή η εταιρεία προσωπικής χρηματοδότησης μπορεί να σας συνδέσει με κτηματομεσίτες και να σας βοηθήσει να αγοράσετε το επόμενο επενδυτικό σας ακίνητο.

Γιατί να επενδύσετε σε ακίνητα;

Η ακίνητη περιουσία είναι μια από τις πιο δημοφιλείς επενδυτικές ευκαιρίες. Στην πραγματικότητα, μια δημοσκόπηση της Gallup του 2019 το βρήκε αυτό 35% των Αμερικανών πιστεύετε ότι τα ακίνητα είναι η καλύτερη μακροπρόθεσμη επένδυση, πάνω από τις μετοχές, τους λογαριασμούς ταμιευτηρίου και τον χρυσό. Τι είναι, λοιπόν, το ακίνητο που το κάνει τόσο σπουδαία επένδυση;

Ταμειακή ροή

Τα ακίνητα, περισσότερο από τις περισσότερες άλλες επενδύσεις, μπορούν να παρέχουν μια σταθερή πηγή ταμειακών ροών. Για παράδειγμα, εάν είστε ιδιοκτήτης ενός ενοικίαση ακινήτου, θα έχετε ταμειακή ροή κάθε μήνα από το ενοίκιο που πληρώνουν οι ενοικιαστές σας. Αυτή η ταμειακή ροή μπορεί να είναι μια αξιόπιστη πηγή εισοδήματος. Και ανάλογα με το πόση ακίνητη περιουσία διαθέτετε, θα μπορούσε τελικά να γίνει η κύρια πηγή εισοδήματός σας.

Εκτίμηση

Η ακίνητη περιουσία μπορεί επίσης να είναι μια κερδοφόρα επένδυση λόγω της ανατίμησης της αξίας του ακινήτου. Ενώ η αγορά ακινήτων μπορεί να υποχωρήσει - οι περισσότεροι από εμάς θυμόμαστε τη μείωση της αξίας των ακινήτων ως αποτέλεσμα της στεγαστικής κρίσης του 2008 - συνολικά, οι τιμές των κατοικιών τείνουν να αυξάνονται με την πάροδο του χρόνου. Στην πραγματικότητα, η μέση τιμή πώλησης ενός σπιτιού στις Ηνωμένες Πολιτείες έχει υπερδιπλασιάστηκε τα τελευταία 20 χρόνια.

Διαποικίληση

Για πολλούς ανθρώπους, η πρώτη τους εμπειρία με την επένδυση είναι με μετοχές, ομόλογα και συγκεντρωτικές επενδύσεις σε ένα πρόγραμμα συνταξιοδότησης στο χώρο εργασίας ή σε έναν φορολογούμενο λογαριασμό μεσιτείας. Η επένδυση σε ακίνητα είναι ένας εξαιρετικός τρόπος προσθέστε διαφοροποίηση στο χαρτοφυλάκιό σας. Δεν υπάρχει άμεση συσχέτιση μεταξύ του χρηματιστηρίου και των αποδόσεων ακινήτων, που σημαίνει ότι τα ακίνητα μπορούν να παρέχουν κάποια προστασία όταν η χρηματιστηριακή αγορά βρίσκεται σε πτώση.

Μόχλευση

Τα ακίνητα είναι μια από τις λίγες επενδύσεις που μπορείτε εύκολα να αξιοποιήσετε για μεγαλύτερες αποδόσεις. Μάλλον δεν αγοράζετε ακίνητη περιουσία. Αντίθετα, μπορείτε να αγοράσετε και να απολαύσετε τα οφέλη της ακίνητης περιουσίας πληρώνοντας αρχικά μόλις το 20% του κόστους με τη μορφή προκαταβολής. Καθώς αυξάνεται το μετοχικό σας κεφάλαιο σε ένα ακίνητο, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε εργαλεία όπως αναχρηματοδοτήσεις με εξαργύρωση για να συνεχίσετε να αξιοποιείτε το ακίνητο.

Φορολογικά πλεονεκτήματα

Οι επενδύσεις σε ακίνητα συνοδεύονται από πολλές ευκαιρίες μειώστε τη φορολογική σας επιβάρυνση εκμεταλλευόμενοι τις πολλές διαθέσιμες φορολογικές εκπτώσεις. Τα φορολογικά οφέλη υπερβαίνουν κατά πολύ αυτά που είναι διαθέσιμα στους παραδοσιακούς ιδιοκτήτες σπιτιού. Ως επενδυτής ακινήτων, μπορείτε επίσης να αφαιρέσετε άλλα κόστη που σχετίζονται με την ιδιοκτησία και τη συντήρηση ενός ακινήτου, όπως η συντήρηση.

Πώς το πιστωτικό κάρμα μπορεί να σας βοηθήσει να αγοράσετε ένα σπίτι

Η αγορά της πρώτης σας επένδυσης σε ακίνητα δεν είναι μικρή υπόθεση και είναι σημαντικό να έχετε στη διάθεσή σας τα κατάλληλα εργαλεία για να σας βοηθήσουν να ξεκινήσετε. Εδώ είναι μερικοί τρόποι Πιστωτικό Κάρμα εργαλεία μπορούν να σας βοηθήσουν να αγοράσετε ένα ακίνητο, είτε πρόκειται για α δεύτερο σπίτι ή το πρώτο σας ενοικιαζόμενο ακίνητο.

Μάθετε περισσότερα >>>Πώς να αγοράσετε ένα επενδυτικό ακίνητο

Παρακολουθήστε το πιστωτικό σας σκορ

Οι περισσότεροι άνθρωποι γνωρίζουν το Credit Karma ως μια εταιρεία που μπορεί να σας βοηθήσει να παρακολουθήσετε το πιστωτικό αποτέλεσμά σας. Στην πραγματικότητα, η εταιρεία δημιουργήθηκε αρχικά επειδή οι ιδρυτές της πίστευαν ότι οι άνθρωποι πρέπει να έχουν δωρεάν πρόσβαση στα πιστωτικά και οικονομικά τους δεδομένα.

Όταν εγγράφεστε στο Credit Karma, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τα εργαλεία του για να παρακολουθείτε τις πιστωτικές σας βαθμολογίες TransUnion και Equifax. Εκτός από το να σας δείχνει το πιο πρόσφατο πιστωτικό αποτέλεσμά σας, το Credit Karma θα σας δείξει επίσης τους παράγοντες που επηρεάζουν το πιστωτικό σας σκορ και προτάσεις για την ενίσχυση του σκορ σας.

Πώς παίζει λοιπόν αυτό επενδύσεις σε ακίνητα? Το πιστωτικό σας σκορ θα είναι ένας από τους πιο σημαντικούς παράγοντες για τον καθορισμό του εάν πληροίτε τις προϋποθέσεις για δάνειο για την επενδυτική σας ιδιοκτησία, καθώς και για το επιτόκιο για το οποίο πληροίτε τις προϋποθέσεις. Η χρήση του Credit Karma για την παρακολούθηση της βαθμολογίας σας μπορεί να σας βοηθήσει να εξοικονομήσετε χιλιάδες δολάρια σε τόκους.

Λάβετε τη λίστα ελέγχου αγοράς του σπιτιού σας

Εάν αγοράζετε το πρώτο σας επενδυτικό ακίνητο, είναι εύκολο να πνιγείτε. Με τόσα πολλά βήματα για να ολοκληρώσετε, μπορεί να μην είστε σίγουροι από πού να ξεκινήσετε. Εκεί μπαίνει η λίστα ελέγχου αγοράς σπιτιού του Credit Karma.

Η λίστα ελέγχου αγοράς σπιτιού του Credit Karma περιλαμβάνει κάθε εργασία που πρέπει να ολοκληρώσετε για να αγοράσετε ένα νέο σπίτι, είτε πρόκειται για την κύρια κατοικία σας είτε για ενοικίαση. Η λίστα ελέγχου περιλαμβάνει συχνά στοιχεία που παραβλέπονται, όπως η εύρεση του σωστού τύπου δανείου ή η αίτηση για προέγκριση.

Ανακαλύψτε την αγοραστική σας δύναμη

Δεν είστε σίγουροι πόσα μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να ξοδέψετε σε ένα ακίνητο ενοικίασης; Το Credit Karma μπορεί να βοηθήσει σε αυτό μέσω του προσομοιωτή αγοραστικής του δύναμης.

Για να χρησιμοποιήσετε τον προσομοιωτή, εισάγετε πληροφορίες όπως το πιστωτικό σας σκορ, το μηνιαίο χρέος, το εισόδημα, τις αποταμιεύσεις και άλλα. Με αυτές τις πληροφορίες, το Credit Karma θα σας πει πόσα μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να ξοδέψετε. Μπορείτε ακόμη να δείτε την αγοραστική δύναμη του σπιτιού σας με βάση μια άνετη, διαχειρίσιμη ή επιθετική μηνιαία πληρωμή.

Βρείτε έναν κτηματομεσίτη

Ο κτηματομεσίτης σας θα είναι ένας από τους πιο σημαντικούς πόρους κατά τη διάρκεια του ταξιδιού σας για την αγορά ενός επενδυτικού ακινήτου. Όχι μόνο ο αντιπρόσωπός σας θα σας βοηθήσει να βρείτε το τέλειο ακίνητο, αλλά θα είναι ο συνήγορός σας σε όλη τη διάρκεια διαδικασία κλεισίματος.

Ένα από τα χαρακτηριστικά που προσφέρει το Credit Karma είναι η πρόσβαση στο καλύτεροι κτηματομεσίτες. Στον κόμβο αγορών σπιτιού σας, απλώς κάντε κλικ στο κουμπί που λέει "βρες έναν κτηματομεσίτη" και θα κατευθυνθείτε σε ένα εργαλείο που διευκολύνει την εύρεση των κορυφαίων κτηματομεσιτών στην περιοχή σας.

Αγοράστε τα καλύτερα επιτόκια στεγαστικών δανείων

Η επιλογή του σωστού δανειστή είναι το κλειδί για τη μεγιστοποίηση της επένδυσής σας σε ακίνητα. Το Credit Karma μπορεί να βοηθήσει όλους τους αγοραστές κατοικιών να βρουν τις καλύτερες διαθέσιμες τιμές με βάση το πιστωτικό σκορ, τον προϋπολογισμό τους και πολλά άλλα.

Αλλά το Credit Karma το πηγαίνει ένα βήμα παραπέρα. Η πλατφόρμα σάς επιτρέπει συγκεκριμένα να χρησιμοποιήσετε το εργαλείο στεγαστικών επιτοκίων για να βρείτε ένα επενδυτικό ακίνητο ή δάνειο δεύτερης κατοικίας. Αγοράζοντας τον σωστό τύπο δανείου, έχετε τις καλύτερες πιθανότητες να δείτε τα πιο ακριβή επιτόκια.

Ηλεκτρικό εργαλείο αγοράς σπιτιού Credit Karma

Έχουμε ήδη μιλήσει για μερικά από τα εργαλεία Πιστωτικό Κάρμα προσφέρει για να σας βοηθήσει να αγοράσετε την επόμενη (ή την πρώτη σας) επένδυση σε ακίνητα. Αλλά αυτό που είναι εξίσου σημαντικό είναι πώς τα συσκευάζουν.

Το ηλεκτρικό εργαλείο αγοράς σπιτιού της Credit Karma είναι ειδικά σχεδιασμένο για να συσκευάζει όλα τα πιο σημαντικά εργαλεία αγοράς σπιτιού σε ένα μέρος. Όταν επισκέπτεστε τη σελίδα ισχύος αγοράς σπιτιού, θα δείτε όλα τα εργαλεία και τους πόρους που χρειάζεστε για να αγοράσετε το επόμενο ακίνητό σας, συμπεριλαμβανομένων των:

• Αγοραστική δύναμη
• Πιστωτική βαθμολογία
• Λίστα ελέγχου αγοράς σπιτιού
• Επιμελημένες προσφορές στεγαστικών δανείων
• Αγώνας κτηματομεσίτη
• Άρθρα για αγορά σπιτιού

Το ηλεκτρικό εργαλείο αγοράς σπιτιού της Credit Karma αφαιρεί όλο το άγχος από την αγορά μιας δεύτερης κατοικίας ή ενοικίασης ακινήτου. Προσφέρουν όλα τα εργαλεία που δεν ξέρατε καν ότι χρειάζεστε για να προγραμματίσετε την αγορά του σπιτιού σας.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα της χρήσης του πιστωτικού κάρμα για την αγορά σπιτιού

Πριν χρησιμοποιήσετε το Credit Karma για να αγοράσετε ένα σπίτι, είναι σημαντικό να σταθμίσετε τα υπέρ και τα κατά για να βεβαιωθείτε ότι είναι το κατάλληλο εργαλείο για εσάς.

Η κατώτατη γραμμή

Η επένδυση σε ακίνητα είναι ένας από τους καλύτερους τρόπους για να διαφοροποιήσετε το χαρτοφυλάκιό σας και να δημιουργήσετε μια τακτική πηγή εισοδήματος. Εξαιτίας αυτού, δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι οι επενδύσεις σε ακίνητα συνεχίζουν να αυξάνονται σε δημοτικότητα. Αλλά μπορεί επίσης να είναι δύσκολο να ξεκινήσετε, όπου έρχονται τα εργαλεία αγοράς σπιτιού της Credit Karma.

Αξίζει λοιπόν το Credit Karma;

Το Credit Karma διαθέτει μερικά από τα πιο στιβαρά εργαλεία αγοράς σπιτιού που είναι διαθέσιμα στον κόμβο αγορών κατοικιών. Και τα εργαλεία του είναι εντελώς δωρεάν στη χρήση. Το καλύτερο μέρος για τα εργαλεία αγοράς σπιτιού της Credit Karma; Μπορείτε να διαλέξετε και να επιλέξετε ποια είναι πολύτιμα για εσάς για να βοηθήσετε στη βελτίωση της εμπειρίας αγοράς σπιτιού σας.