Πριν αγοράσουμε το πρώτο μας σπίτι, δεν είχα ιδέα τι έκανε ο συμβολαιογράφος.
Αποδεικνύεται ότι ο συμβολαιογράφος είναι δημόσιος υπάλληλος στον οποίο έχει δοθεί το δικαίωμα να «διαχειρίζεται όρκους και βεβαιώσεις» από το κράτος. Όταν πρέπει να υπογράψετε ένα έγγραφο και να «αποδείξετε» ότι ήσασταν εσείς αυτός που το υπέγραψε (ή το πιο σημαντικό, το το απαιτεί έγγραφο), πρέπει να βρείτε συμβολαιογράφο (συνήθως συντομεύεται σε συμβολαιογράφο) για να σας παρακολουθεί Κάνε το. Δείχνετε την ταυτότητά σας, υπογράφετε και βάζουν τη σφραγίδα τους στο έγγραφο που υποδεικνύει ότι το έχουν παρακολουθήσει.
Αν έχετε ψάξει ποτέ Λείπουν χρήματα (Σας συνιστώ να του ρίξετε μια ματιά, αν δεν το έχετε κάνει τα τελευταία χρόνια), τα έντυπα αξίωσης θα σας ζητήσουν να το λάβετε συμβολαιογραφικά.
Όταν δούλευα σε μια εταιρεία, όλοι οι διοικητικοί βοηθοί ήταν συμβολαιογράφοι. Απλοποίησε την εύρεση συμβολαιογράφου για τα έγγραφα αγοράς σπιτιού μου.
Στα χρόνια που πέρασαν, έχοντας φύγει από την εταιρική Αμερική, η εξεύρεση συμβολαιογράφου έχει γίνει ελαφρώς πιο δυνατα.
Πού να βρείτε συμβολαιογράφο
Ο καθένας μπορεί να είναι συμβολαιογράφος. Ξεκινήστε λοιπόν να σταματάτε τους ανθρώπους στο δρόμο και να ρωτάτε!
Πλάκα κάνω, εδώ είναι τα καλύτερα μέρη για να δείτε:
- Σε σύνδεση - Ο πιο ευέλικτος τρόπος για να βρείτε συμβολαιογράφο είναι να πάρετε έναν διαδικτυακά. Μια υπηρεσία όπως Επισημοποιώ το προσφέρει αλλά είναι πολύ ακριβό, $ 25 ανά έγγραφο. Αυτό είναι υψηλότερο από αυτό που οι περισσότεροι άλλοι συμβολαιογράφοι είναι σε θέση να χρεώσουν, αλλά είναι το πιο βολικό.
- Η εταιρεία σας - Είναι πολύ πιθανό ότι οι διοικητικοί βοηθοί μπορούν να επικυρώσουν έγγραφα και πιθανότατα θα το κάνουν δωρεάν (συνήθως μπορούν να χρεώσουν μερικά δολάρια ανά υπογραφή, στο Μέριλαντ είναι $ 2).
- Η τράπεζά σας - Η τράπεζά σας έχει συνήθως και συμβολαιογράφους. Είναι επίσης σε θέση να παρέχουν εγγυήσεις Medallion, οι οποίες είναι παρόμοιες με τους συμβολαιογράφους, εκτός από αυστηρότερες απαιτήσεις. Πριν από χρόνια, όταν μετέτρεψα ένα χαρτί ομολόγου Series I σε ηλεκτρονικό ομόλογο, χρειάστηκε να πάρω μια εγγύηση μεταλλίου. Εάν χρειάζεστε ένα, καλέστε την τράπεζά σας για να μάθετε πότε θα είναι παρών κάποιος (συνήθως ο διευθυντής του υποκαταστήματος)
- Το φαρμακείο σας - Πολλά φαρμακεία, συμπεριλαμβανομένων Walgreens/CVS, μπορεί επίσης να προσφέρει συμβολαιογραφικές υπηρεσίες. Τα ανεξάρτητα φαρμακεία είναι πιο πιθανό να τα έχουν παρά ένα CVS, αλλά καλέστε για να το μάθετε και μπορεί να εκπλαγείτε.
- Η βιβλιοθήκη σας (ίσως) -Μερικές φορές η τοπική δημόσια βιβλιοθήκη σας μπορεί να έχει συμβολαιογράφο και μπορεί να είναι δωρεάν (ή πολύ φθηνή, όπως ένα δολάριο έναντι 2-3 $). Αναζήτηση επειδή δεν το προσφέρει κάθε βιβλιοθήκη και μπορεί να το προσφέρει μόνο σε συγκεκριμένες ημέρες.
- ΑΑΑ - Τα υποκαταστήματα AAA συνήθως τα προσφέρουν δωρεάν ως όφελος μέλους δωρεάν (περιλαμβάνεται στη συνδρομή σας) και σε μη μέλη έναντι αμοιβής.
- Κατάστημα UPS - Γνωρίζατε ότι σχεδόν κάθε ιδιοκτήτης του UPS Store είναι συμβολαιογράφος; Είναι μια ωραία μικρή παράταση και μπορείτε να μάθετε εάν το τοπικό σας κατάστημα UPS προσφέρει Συμβολαιογραφικές υπηρεσίες.
- Ρώτα ένα φίλο - Σοβαρά, αν έχετε έναν φίλο που νομίζετε ότι ασχολείται συχνά με έγγραφα - όπως ένας δικηγόρος - μάθετε αν είναι συμβολαιογράφος. Πολλοί δικηγόροι είναι συμβολαιογράφοι, ειδικά αν κάνουν σχεδιασμό ακινήτων, οπότε απευθυνθείτε σε έναν από τους πρώτους πριν από άλλες ομάδες.
- Αναζήτηση στο Google για "Συμβολαιογράφος" - Εάν όλα τα άλλα αποτύχουν, μπορείτε να κάνετε Google για έναν τοπικό συμβολαιογράφο.
Είναι καλύτερο να βρείτε κάποιον που γνωρίζετε ότι μπορείτε να βρείτε ξανά, όπως η τράπεζα ή το κατάστημα UPS, επειδή μπορεί να χρειαστεί να επικοινωνήσετε ξανά μαζί του σε περίπτωση που κάτι δεν πάει καλά με το έγγραφο. Το 99,9% των περιπτώσεων είναι περιττό, αλλά οι προφυλάξεις είναι συνήθως για να βεβαιωθείτε ότι αυτές οι σπάνιες εμφανίσεις 0,1% είναι λιγότερο επηρεαστικές, σωστά;
Γιατί να μην γίνεις συμβολαιογράφος;
Δεν είναι δύσκολο να γίνει συμβολαιογράφος. Στο Μέριλαντ, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση με το Δημόσιο τμήμα συμβολαιογράφων Μέριλαντ και το τέλος είναι $ 11 ($ 9 για την εφαρμογή, $ 2 για πληρωμή με πιστωτική κάρτα). Πρέπει να πληρώσετε και για διάφορες προμήθειες, όπως το βιβλίο δίσκων. Η προμήθεια διαρκεί τέσσερα χρόνια. Είναι αρκετά φθηνό.
Σκέφτηκα να το κάνω κι αυτό.
Εδώ είναι το πρόβλημα - δεν μπορείτε να συμβολαιογράψετε τα έγγραφά σας ή της οικογένειάς σας! Δεν μπορείτε να συμβολίσετε κάτι που έχετε συμφέρον ή θα μπορούσατε να επωφεληθείτε από αυτό. Ενώ το σύμπαν των καταστάσεων όπου μπορείτε να μετατρέψετε τη σφραγίδα του συμβολαιογράφου σας σε ένα σιντριβάνι μετρητών είναι... καλά, μηδενικό... συνοφρυώνεται. (ίσως η φαντασία μου δεν είναι αρκετά άγρια)
Τεχνικά, θα πρέπει να «απέχετε» από αυτό, ώστε να μην απαγορεύεται ρητά… αλλά γιατί να το πιέσετε. 🙂