Ας το παραδεχτούμε, η αγορά εγγύησης στο σπίτι πιθανότατα κατατάσσεται κάπου μεταξύ ετήσιου ιατρικού ελέγχου και κατάθεση των φόρων σας. Και ακόμη και αφού αποφασίσετε, πώς ξέρετε ποιες είναι οι καλύτερες εταιρείες εγγύησης σπιτιού για να αντιμετωπίσετε;
Ενώ υπάρχουν καλύτερα πράγματα να κάνετε με τον χρόνο σας, μια καλή εγγύηση μπορεί να σας εξοικονομήσει χιλιάδες δολάρια σε επισκευές οικιακών συσκευών και συστημάτων.
Εάν μια ακριβή επισκευή δεν έχει συμβεί ακόμα, είναι μόνο θέμα χρόνου. Οι καλύτερες εταιρείες εγγύησης σπιτιού θα καλύψουν το μεγαλύτερο μέρος (ίσως και το σύνολο) του κόστους επισκευής πάνω από το τέλος εμπορικής κλήσης. Οι εγγυήσεις σπιτιού είναι διαθέσιμες στους τρέχοντες ιδιοκτήτες σπιτιού, αγοραστές, πωλητές και μεσίτες ακινήτων.
Οι περισσότερες εταιρείες εγγύησης κατοικίας έχουν παρόμοια κάλυψη, με την πρώτη ματιά. Εκτελέστε τη δέουσα επιμέλειά σας παίρνοντας δείγματα προσφορών από αρκετές από αυτές τις εταιρείες και διαβάστε κάθε λέξη της σύμβασης πριν υπογράψετε για να βεβαιωθείτε ότι οι συσκευές και τα συστήματά σας πληρούν τις προϋποθέσεις.
Τα σχέδια εγγύησης για το σπίτι μπορούν να προστατεύσουν το πορτοφόλι σας όταν συμβεί μηχανική βλάβη για αυτά τα οικιακά αντικείμενα:
- Συσκευές: Σόμπα, φούρνος, φούρνος μικροκυμάτων, πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο
- Συστήματα: Ηλεκτρικές καλωδιώσεις, συστήματα θέρμανσης και ψύξης, υδραυλικά εσωτερικού χώρου
Παρακάτω είναι μερικές από τις καλύτερες εταιρείες εγγύησης σπιτιού. Τα ετήσια τέλη προγράμματος θα κοστίζουν μεταξύ $ 300 και $ 700 για τα περισσότερα σπίτια. Όταν χρειάζεστε την εταιρεία εγγύησης στο σπίτι για να στείλετε έναν τεχνικό, θα πληρώσετε μια αμοιβή εμπορικής κλήσης μεταξύ $ 75 και $ 125 απευθείας στον τεχνικό.
Κάθε εταιρεία προσφέρει πολλά σχέδια με διαφορετικά ποσά κάλυψης. Τα πιο δαπανηρά «πολυτελή σχέδια» τείνουν να καλύπτουν περισσότερα είδη και ενδέχεται να έχουν χαμηλότερο τέλος εμπορικών κλήσεων.
American Home Shield
American Home Shield έχει μία από τις υψηλότερες θετικές βαθμολογίες ConsumerAffairs. Πάνω από 1,8 εκατομμύρια άνθρωποι χρησιμοποιούν το American Home Shield. Η κάλυψη είναι διαθέσιμη σε κάθε πολιτεία των ΗΠΑ εκτός από την Αλάσκα.
Μπορεί επίσης να εκτιμήσετε ότι το American Home Shield έχει "φτιάξει το δικό σας σχέδιο". Μπορείτε να επιλέξετε ποιες συσκευές και συστήματα θέλετε να προστατεύσετε. Η εξαίρεση ορισμένων στοιχείων σημαίνει ότι μπορεί να είστε σε θέση να δημιουργήσετε ένα πρόγραμμα που είναι φθηνότερο από την τυπική προσφορά τους.
Όπως και οι περισσότερες εταιρείες εγγύησης σπιτιού, δεν χρειάζονται επιθεωρήσεις ή αρχεία συντήρησης σπιτιού για την κάλυψη. Η ηλικία των συσκευών και των συστημάτων σας επίσης δεν έχει σημασία. Η κάλυψη ξεκινά 30 ημέρες μετά την αγορά κάλυψης. Εάν αγοράζετε σπίτι, η κάλυψη ξεκινά με το κλείσιμο.
Οι επιλογές του σχεδίου σας περιλαμβάνουν:
- Σχέδιο μόνο για συσκευές
- Σχέδιο μόνο για συστήματα
- Συνδυαστικές συσκευές και σχέδιο συστήματος
- Φτιάξε το δικό σου
Μπορείτε να προσθέσετε προαιρετική κάλυψη για πισίνες και ιαματικά λουτρά, ξενώνες μικρότερους από 750 τετραγωνικά πόδια και αντλίες φρεατίων ή σηπτικές. Εάν το επιθυμείτε, μπορείτε να αγοράσετε μια εκτεταμένη εγγύηση για τα ηλεκτρονικά σας.
Ανάλογα με το ποσό της προκαταβολής του ετήσιου σχεδίου σας, η χρέωση εμπορικών κλήσεων είναι είτε $ 75, $ 100 ή $ 125 ανά αίτημα. Για παράδειγμα, η αμοιβή του ετήσιου προγράμματος μπορεί να είναι $ 659,99 για αμοιβή εμπορικής κλήσης $ 75 ή $ 479,88 ετησίως για αμοιβή εμπορικών κλήσεων 125 $.
Πλεονεκτήματα
- Διατίθεται σε 49 πολιτείες
- Προσαρμόσιμα σχέδια κάλυψης
- Αξιολογήσεις πελατών άνω του μέσου όρου
Μειονεκτήματα
- Η εγγύηση κατασκευής είναι μόνο έως 60 ημέρες
- Οι μη ανιχνεύσιμες προϋπάρχουσες συνθήκες δεν καλύπτονται
- Δεν διατίθεται στην Αλάσκα
Εδώ είναι η βαθύτερη ανασκόπηση του American Home Shield.
Αξιολόγηση ConsumerAffairs: 4 5 αστέρων
Λέσχη εξυπηρέτησης στο σπίτι
Σε πολλούς αρέσει Λέσχη εξυπηρέτησης στο σπίτι επειδή διαθέτουν κέντρο εξυπηρέτησης όλο το 24ωρο. Το πρότυπό τους σχέδιο καλύπτει βασικές οικιακές συσκευές και συστήματα. Αυτό το αρχικό σχέδιο περιλαμβάνει τις μονάδες του συστήματος θέρμανσης και ψύξης αλλά όχι τον αγωγό.
Θα χρειαστεί να επιλέξετε το ολοκληρωμένο σχέδιο που καλύπτει ολόκληρο το σύστημα θέρμανσης και ψύξης. Αυτή η επιλογή καλύπτει επίσης έξοδα όπως διακοπή υδραυλικών εγκαταστάσεων, αντλία αντλίας και ανεμιστήρες εξάτμισης.
Η χρέωση εμπορικής κλήσης είναι $ 65, $ 95 ή $ 125. Όλες οι εγγυήσεις κατασκευής διαρκούν 90 ημέρες για ανταλλακτικά και 30 ημέρες για εργασία. Αυτές οι περίοδοι εγγύησης είναι μέσες για τις περισσότερες εταιρείες εγγύησης κατ 'οίκον.
Πλεονεκτήματα
- 24ωρο κέντρο εξυπηρέτησης
- Λογικά τέλη εμπορικών κλήσεων
- Εγγύηση κατασκευής 90 ημερών σε ανταλλακτικά
Μειονεκτήματα
- Δεν υπάρχουν προσαρμόσιμα σχέδια κάλυψης
Αξιολόγηση ConsumerAffairs: 4,5 5 αστέρων
Εγγύηση κατ 'οίκον Αμερικής
Οι περισσότερες εταιρείες εγγύησης σπιτιού προσφέρουν όρους 12 μηνών. Λαμβάνετε μια περίοδο 13 μηνών αντί για Εγγύηση κατ 'οίκον Αμερικής. Αυτός ο επιπλέον μήνας ουσιαστικά σημαίνει ότι έχετε 30 ημέρες κάλυψης για την τιμή των 12 μηνών. Οι τιμές της HWA είναι επίσης ανταγωνιστικές με άλλες τιμές σε αυτόν τον κατάλογο.
Όλα τα σχέδια καλύπτουν τις συσκευές σας και τα περισσότερα συστήματα, συμπεριλαμβανομένης μίας μόνιμης αντλίας φρεατίου και μπανιέρας υδρομασάζ. Ορισμένες εταιρείες εγγύησης σπιτιού δεν καλύπτουν αυτά τα στοιχεία σε ένα βασικό σχέδιο.
Θα χρειαστεί να αναβαθμίσετε σε ένα σχέδιο "Plus" για να καλύψετε το σύστημα ψύξης, τα υδραυλικά εξαρτήματα και την ολοκληρωμένη κάλυψη σε ορισμένες συσκευές. Το σχέδιο Plus μπορεί να κοστίσει επιπλέον $ 9 το μήνα για τα περισσότερα σπίτια.
Αυτό που κάνει το Home Warranty of America μοναδικό είναι ότι καλύπτουν μονάδες κλιματισμού παραθύρων. Άλλα μπορούν να καλύπτουν μόνο τον παραδοσιακό κεντρικό αέρα, μίνι διαχωρισμούς και επιλεγμένες γεωθερμικές μονάδες.
Διατίθεται προαιρετική κάλυψη για σηπτικά συστήματα, πισίνα και σπα, αντλία φρεατίων και δεύτερα ψυγεία. Μια άλλη προαιρετική λειτουργία είναι η αντικατάσταση των σπασμένων συσκευών σας με πιστοποιημένες με Energy Star.
Η χρέωση εμπορικής κλήσης είναι 75 $ ή 100 $ για τα περισσότερα σπίτια. Ωστόσο, ορισμένα σπίτια ενδέχεται να πληρούν τις προϋποθέσεις για αμοιβή εμπορικών κλήσεων έως και $ 50.
Πλεονεκτήματα
- Περίοδος κάλυψης 13 μηνών
- Οι περισσότερες συσκευές και συστήματα καλύπτονται σε κάθε σχέδιο
- Καλύπτει ορισμένα στοιχεία στο βασικό σχέδιο που άλλες εταιρείες δεν θα κάνουν
Μειονεκτήματα
- Πρέπει να αναβαθμιστεί σε ένα σχέδιο "Plus" για να καλύψει το σύστημα ψύξης
- Δεν διατίθεται στην Καλιφόρνια
Αξιολόγηση ConsumerAffairs: 2,9 5 αστέρων
TotalProtect
Για ψυχική ηρεμία, TotalProtect έχει μερικά από τα πιο γενναιόδωρα οφέλη κάλυψης. Πρώτον, περιλαμβάνουν εγγύηση κατασκευής 180 ημερών για ανταλλακτικά και εργασία. Οι περισσότερες εγγυήσεις σπιτιού εγγυώνται μόνο ανταλλακτικά έως 90 ημέρες και εργασία για 30 ημέρες.
Το TotalProtect καλύπτει επίσης άγνωστες προϋπάρχουσες συνθήκες που δεν θα μπορούσαν να βρεθούν σε προεπισκόπηση σπιτιού. Οι περισσότερες εταιρείες εγγύησης κατοικίας θα καλύψουν μόνο προϋπάρχουσες συνθήκες που μπορούν να βρεθούν κατά τη διάρκεια ενός επιθεώρησης στο σπίτι.
Οι επιλογές του σχεδίου σας περιλαμβάνουν μόνο συσκευές, μόνο συστήματα και ένα συνδυαστικό σχέδιο που καλύπτει και τα δύο. Η επιλογή του συνδυαστικού σχεδίου σάς δίνει επίσης μια ασφαλιστική αμοιβή από τον ιδιοκτήτη σπιτιού 500 $. Συνήθως τα σχέδια εγγύησης σπιτιού καλύπτουν μόνο τα έξοδα που δεν καλύπτει η ασφάλιση του ιδιοκτήτη του σπιτιού σας. Αξίζει να εξετάσετε αυτό το όφελος εάν πάτε με το TotalProtect.
Το τέλος κλήσης είναι $ 100, $ 125 ή $ 150. Αυτά τα τέλη είναι υψηλότερα από άλλες εγγυήσεις. Ωστόσο, η αμοιβή του ετήσιου προγράμματος θα εξακολουθεί να κοστίζει μεταξύ $ 335 και $ 779 παρόμοια με άλλες εταιρείες. Παρόλο που η TotalProtect ενδέχεται να χρεώνει εκ των προτέρων για κλήσεις υπηρεσιών, τα επιπλέον οφέλη σημαίνουν ότι το πιθανό κόστος εκτός τσέπης μπορεί να είναι μικρότερο.
Πλεονεκτήματα
- Εγγύηση κατασκευής 180 ημερών για ανταλλακτικά και εργασία
- Ευέλικτες επιλογές σχεδίου κάλυψης
Μειονεκτήματα
- Πάνω από το μέσο όρο τέλη εμπορικών κλήσεων
Αξιολόγηση ConsumerAffairs: 4 5 αστέρων
Εγγύηση οικιακής μπλε κορδέλας
Οι ιδιοκτήτες σπιτιών του Κολοράντο και οι κτηματομεσίτες δεν πρέπει να παραβλέπουν Εγγύηση οικιακής μπλε κορδέλας. Γιατί; Μπορείτε να λάβετε μια περίοδο κάλυψης 14 μηνών. Η κάλυψη δεν είναι διαθέσιμη για ακίνητα εκτός Κολοράντο.
Το Blue Ribbon απαιτεί επίσης επιθεώρηση πριν από την κάλυψη. Οι περισσότερες εθνικές εγγυήσεις κατοικίας δεν απαιτούν επιθεώρηση για την έκδοση κάλυψης. Παρά αυτήν την επιπλέον ταλαιπωρία, η επιθεώρηση σάς βοηθά να πληροίτε τις προϋποθέσεις για χαμηλότερη χρέωση εμπορικών κλήσεων 65 $. Άλλες εταιρείες ενδέχεται να χρεώνουν τουλάχιστον 75 $ για κάθε κλήση υπηρεσίας.
Διατίθενται τρία διαφορετικά σχέδια κάλυψης (ασημί, χρυσό και πλατίνα). Όλα τα σχέδια καλύπτουν όλο και περισσότερες οικιακές συσκευές και συστήματα. Θα χρειαστεί να επιλέξετε το σχέδιο χρυσού ή πλατίνας για να καλύψετε το σύστημα ψύξης ή το πλυντήριο και στεγνωτήριο ρούχων σας.
Οι πρόσθετες επιλογές περιλαμβάνουν προληπτική συντήρηση και συμπληρωματική πλήρη κάλυψη επισκευής.
Οι ιδιοκτήτες μονοκατοικίας θα πληρώνουν μεταξύ 324 και 768 δολαρίων ετησίως. Αυτές οι τιμές αυτοκόλλητων είναι παρόμοιες με άλλες εταιρείες. Μπορείτε να λάβετε έκπτωση εάν αγοράσετε πολυετή πολιτική.
Πλεονεκτήματα
- Περίοδος κάλυψης 14 μηνών
- Χρέωση εμπορικών κλήσεων 65 $ (το μεγαλύτερο ποσό χρεώνεται μεταξύ $ 75 και $ 125)
- Όλα τα σχέδια καλύπτουν μεγάλες συσκευές και συστήματα
Μειονεκτήματα
- Απαιτείται προκαταρκτικός έλεγχος στο σπίτι
- Χρειάζεστε σχέδιο μεσαίας βαθμίδας για την κάλυψη του συστήματος ψύξης, πλυντηρίων και στεγνωτηρίων
- Διατίθεται μόνο στο Κολοράντο
Βαθμολογία Better Business Bureau: Α+ (χωρίς βαθμολογία ConsumerAffairs)
Εγγύηση οικιακής χρήσης HSA
Εγγύηση οικιακής χρήσης HSA παρέχει εγγυήσεις για πάνω από 30 χρόνια. Η χρέωση εμπορικής κλήσης είναι 75 $ ή 100 $. Το βασικό τους σχέδιο καλύπτει περισσότερες συσκευές και συστήματα από άλλα αρχικά σχέδια. Για παράδειγμα, περιλαμβάνονται η κεντρική θερμότητα και ο αέρας, η αντλία θερμότητας και ο αγωγός.
Παρόλο που θα χρειαστεί να αγοράσετε το σχέδιο αναβάθμισης 7 αστέρων για να καλύψετε αντικείμενα, συμπεριλαμβανομένης της ανάκτησης ψυκτικού ή των συρμάτων ψύξης με παράθυρο και τοίχο. Η αναβάθμιση μειώνει επίσης το κόστος για χρεώσεις γερανών, απόρριψη εξοπλισμού και ακατάλληλες ή ακατάλληλες εγκαταστάσεις. Αυτά μπορεί να είναι έξοδα τσέπης με άλλες εταιρείες.
Η προαιρετική κάλυψη περιλαμβάνει το σηπτικό σας σύστημα, την αντλία νερού και το πλυντήριο ρούχων και το στεγνωτήριο.
Πλεονεκτήματα
- Το βασικό σχέδιο καλύπτει κεντρικό σύστημα θέρμανσης και αέρα και αγωγούς
- Η αναβάθμιση 7 αστέρων καλύπτει πολλές χρεώσεις που προσφέρουν άλλες εταιρείες ως προαιρετικό πρόσθετο
Μειονεκτήματα
- Δεν διατίθεται σε κάθε πολιτεία
Βαθμολογία Yelp: 2,8 5 αστέρων (χωρίς βαθμολογία ConsumerAffairs)
Εθνική εγγύηση οικιακής πίστης
Θα χρειαστεί να καλέσετε Εθνική εγγύηση οικιακής πίστης για να λάβετε μια προσφορά ή να δείτε ένα δείγμα σύμβασης. Η κάλυψη είναι διαθέσιμη στις περισσότερες πολιτείες. Η περίοδος εγγύησης είναι 12 μήνες.
Η χρέωση εμπορικής κλήσης είναι πιθανό να είναι 75 $. Η ελαττωματική εργασία καλύπτεται έως και 30 ημέρες και τα ανταλλακτικά για 90 ημέρες μετά την ημερομηνία επισκευής. Η κάλυψη των ανταλλακτικών είναι υψηλότερη από ορισμένες εταιρείες, συμπεριλαμβανομένης της American Home Shield.
Οι προαιρετικές επιλογές κάλυψης είναι παρόμοιες με άλλες εταιρείες εγγύησης. Περιλαμβάνουν πισίνα ή σπα, σηπτικό σύστημα, αντλία φρεατίων και περιορισμένη επισκευή διαρροής οροφής.
Πλεονεκτήματα
- Κάλυψη για τα περισσότερα κράτη
- Ανταγωνιστικά τέλη εμπορικών κλήσεων
Μειονεκτήματα
- Πρέπει να καλέσετε για να λάβετε μια προσφορά ή να δείτε ένα δείγμα σύμβασης
Αξιολόγηση ConsumerAffairs: 1 5 αστέρων
Πώς να επιλέξετε μια εταιρεία εγγύησης στο σπίτι
Υπάρχουν πολλές εταιρείες εγγύησης σπιτιού για να διαλέξετε. Όλα ισχυρίζονται ότι προσφέρουν την καλύτερη κάλυψη και τιμές. Ωστόσο, η καλύτερη επιλογή για τον γείτονα ή τον φίλο σας μπορεί να μην είναι η καλύτερη για εσάς.
Ακολουθούν μερικές βασικές προτάσεις που θα σας βοηθήσουν να επιλέξετε την καλύτερη επιλογή:
- Διαβάστε το δείγμα πολιτικής για περιορισμούς κάλυψης. Κάθε εταιρεία μπορεί να καλύπτει και να αποκλείει ορισμένες συσκευές, συστήματα και εκδηλώσεις. Μπορεί επίσης να έχουν διαφορετικά όρια ανά περιστατικό και ετήσια κάλυψη.
- Συγκρίνετε τα τέλη. Όταν λαμβάνετε ένα δείγμα προσφοράς, συγκρίνετε το μηνιαίο κόστος και τα τέλη εμπορικών κλήσεων. Προσπαθήστε να αναζητήσετε την καλύτερη κάλυψη στη χαμηλότερη τιμή.
- Αναλύστε κριτικές χρηστών. Πρώτα, λάβετε οποιαδήποτε κριτική χρήστη με έναν κόκκο αλατιού. Οι εταιρείες εγγύησης στο σπίτι έχουν πολλές αρνητικές κριτικές επειδή δεν κάλυψαν το κόστος επισκευής. Or, προσλαμβάνουν έναν κακό εργολάβο που δεν έλυσε το ζήτημα. Αναζητήστε εταιρείες με πολλές θετικές κριτικές και αποφύγετε κάθε εταιρεία που έχει μόνο αρνητικές κριτικές.
Περίληψη
Η επιλογή της καλύτερης εταιρείας εγγύησης στο σπίτι μπορεί να σας εξοικονομήσει πολλά χρήματα εξοικονομήστε πολλά χρήματα και πονοκεφάλους για την αναπόφευκτη κλήση επισκευής. Ξεκινήστε παίρνοντας τουλάχιστον δύο εισαγωγικά και εξετάζοντας προσεκτικά το δείγμα πολιτικής. Αυτός είναι ο καλύτερος τρόπος για να βρείτε τη σωστή εγγύηση σε ανταγωνιστική τιμή.