Συχνά με ρωτούν οι άνθρωποι: "Ποιες είναι μερικές καλές εναλλακτικές λύσεις για να επενδύσεις στο χρηματιστήριο;"
Ως πρώην έμπορος χρηματοπιστωτικών παραγώγων που βρισκόταν στην αγορά 24/7 κατά τη διάρκεια της «Μεγάλης cessφεσης», κατανοώ μοναδικά τα σκαμπανεβάσματα των λαϊκών αγορών. Επενδύω επίσης ενεργά σε εναλλακτικές κατηγορίες περιουσιακών στοιχείων για πάνω από 12 χρόνια.
Όταν οι άνθρωποι με ρωτούν για εναλλακτικές λύσεις στο χρηματιστήριο, συνήθως προέρχονται από τρία κύρια στρατόπεδα:
- Το να βλέπουν τα σκαμπανεβάσματα της αγοράς κάθε μέρα είναι πάρα πολύ για αυτούς ψυχολογικά.
- Είναι νέοι, έχουν ζήσει πολλές προτομές και ουσιαστικά έχουν δει το χρηματιστήριο να μην πάει πουθενά στη νεαρή τους ζωή.
- Έχουν την επιθυμία να εμπλακούν σε κάτι που είναι απτό ή που μπορούν να ελέγξουν πιο άμεσα.
Μετά από 12 χρόνια αναζήτησης εναλλακτικών στο χρηματιστήριο, είδα πολλά και θέλησα να μοιραστώ μια σειρά από καλές εναλλακτικές λύσεις με τις οποίες θα μπορούσατε να αποκτήσετε απτή εμπειρία σήμερα. Έχω επενδύσει προσωπικά σε όλες αυτές τις ιδέες σε κάποια μορφή.
Είτε έχετε $1,000,$10,000 ή $100,000, υπάρχουν εξαιρετικές επιλογές για οποιονδήποτε.
1. Ακίνητα
Η ακίνητη περιουσία αποτελεί μια σταθερή επένδυση εδώ και δεκαετίες. Αν και υπάρχουν περιστασιακές προτομές, συνήθως εντοπίζονται και προηγείται μια έξαλλη αγορά, όπως σε περιοχές όπως το Σαν Φρανσίσκο πρόσφατα. Υπάρχουν διάφοροι τρόποι επένδυσης σε ακίνητα. Αγόρασα το πρώτο μου εμπορικό ακίνητο το 2010 από μια τράπεζα που έπρεπε να το αποκλείσει. Το γυρίσαμε μέσα από πολλή σκληρή δουλειά και αποδόθηκε όμορφα.
Αν αυτό ακούγεται σαν υπερβολική δουλειά, η αγαπημένη μου «εύκολη» στρατηγική είναι τώρα Άντληση κεφαλαίων. Η Fundrise σάς επιτρέπει να επιλέξετε ένα χαρτοφυλάκιο και αγοράζετε "κλασματικές" μετοχές σε κτίρια σε όλη τη χώρα. Απλώς δείξτε και κάντε κλικ. Είναι τόσο εύκολο και μπορείτε να το κάνετε με μόλις $ 500.
Ο Τζεφ αναλύεται στο έπακρο Αναθεώρηση χρηματοδότησης που αξίζει επίσης να το δείτε.
Ακολουθούν μερικές άλλες επιλογές για επένδυση σε διαφορετικούς τύπους ακινήτων:
- Αγροτική γη - Acretrader
- Μονοκατοικίες-Roofstock
- Commercial - RealtyMogul (τουλάχιστον $ 5.000)
2. Το δικό σας σπίτι
Η στέγαση ανθεί και εξετάζοντας την κατάσταση της νομισματικής πολιτικής αυτή τη στιγμή, θα πρέπει να συνεχίσει να αναπτύσσεται. Τα επιτόκια είναι σε ιστορικά χαμηλά, οπότε ο δανεισμός δεν ήταν ποτέ φθηνότερος. Μπορείτε να βάλετε μια προσθήκη στο σπίτι σας, να αγοράσετε ένα σπίτι καλύτερης ποιότητας ή απλά να αναχρηματοδοτήσετε την υποθήκη σας τώρα σε χαμηλότερο ποσοστό και να επιστρέψετε ένα καλό ποσό μετρητών. Γνωρίζω άτομα που έχουν αναχρηματοδοτήσει τα σπίτια τους σε 15ετή στεγαστικά στεγαστικά δάνεια και θα εξοικονομήσουν πάνω από 100.000 $ σε όλη τη διάρκεια ζωής του δανείου!
3. Ομότιμος δανεισμός
Μια τρίτη χρηματιστηριακή εναλλακτική λύση στην οποία είμαι μερική είναι ο δανεισμός από ομότιμους. Εάν δεν είστε εξοικειωμένοι με τον δανεισμό από ομότιμους, είναι σχετικά καινούργιος, αλλά σίγουρα έχει κερδίσει μεγάλη προσοχή τα τελευταία δύο χρόνια. Υπάρχουν μερικοί μεγάλοι παίκτες στον χώρο, αλλά οι δύο πρώτοι που θα θέλετε να δείτε είναι Λέσχη Δανεισμού και Ευημερώ. Ο Jeff έχει λογαριασμό Lending Club και τα πήγε πολύ καλά με αυτό.
Πραγματικά γρήγορο-τι είναι ομότιμος δανεισμός; Έτσι ακριβώς ακούγεται. Δανείζετε χρήματα σε έναν ομότιμο και στη συνέχεια πληρώνεστε με το επιτόκιο. Ουσιαστικά, μόλις γίνατε ο τραπεζίτης του δανειολήπτη. Είναι ωραίο να κάθεσαι σε αυτή την πλευρά της εξίσωσης για αλλαγή. 🙂
Ας υποθέσουμε ότι επενδύετε χίλια δολάρια στο Lending Club. Από αυτά τα χιλιάδες δολάρια, μόνο 25 $ θα πήγαιναν σε έναν μεμονωμένο δανειολήπτη, οπότε εάν αυτός ο δανειολήπτης δεν πληρώσει, δεν θα χάσετε πολλά χρήματα.
Σκεφτείτε το σαν να αγοράζετε μετοχές σε αμοιβαίο κεφάλαιο. Εάν μία από αυτές τις μετοχές σε αυτό το αμοιβαίο κεφάλαιο ανεβαίνει, έχετε ακόμα 99+ μετοχές σε αυτό το αμοιβαίο κεφάλαιο που σας βγάζει χρήματα. Το ίδιο συμβαίνει και με Lending Club, και γι 'αυτό μου αρέσει.
Είναι διαφοροποίηση? δεν βάζετε όλα τα δάνεια σας σε ένα καλάθι.
Και πάλι, ο Jeff τα πήγε πολύ καλά με αυτό που μπορείτε να δείτε στο δικό του Κριτική Λέσχης Δανεισμού. Έχει κατά μέσο όρο απόδοση από 8,5% έως 9,5% από σήμερα, οπότε αξίζει σίγουρα να εξεταστεί ως εναλλακτική λύση στο χρηματιστήριο.
4. Χρυσό, ασήμι και άλλα εμπορεύματα
Πολύτιμα μέταλλα όπως ο χρυσός αγοράζονται συνήθως σε περιόδους ακραίου οικονομικού άγχους του συστήματος (ο κόσμος τελειώνει σενάρια) ή όταν αναμένεται υψηλός πληθωρισμός. Έτσι, τείνουν να συσχετίζονται λιγότερο με άλλα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία. Προς το παρόν, ο χρυσός είναι πάνω από 2.000 δολάρια η ουγγιά! Αυτό οδηγείται από τη διεγερτική νομισματική πολιτική σε όλο τον κόσμο.
Άλλα προϊόντα, όπως ο χαλκός, το αλουμίνιο ή τα σιτηρά τείνουν να παρακολουθούνται μαζί με την οικονομική δραστηριότητα. Δεδομένου ότι αυτές οι επενδύσεις δεν διανέμουν πραγματικά μετρητά, συχνά θεωρούνται πιο επικίνδυνες επενδύσεις. Ωστόσο, οι περισσότεροι διαχειριστές χαρτοφυλακίου συμβουλεύουν να έχουν κάποια έκθεση σε εμπορεύματα.
Μπορείτε να αγοράσετε φυσικά αγαθά ή να επενδύσετε σε χρηματοοικονομικά ETF που παρακολουθούν τη φυσική τιμή. GLD είναι ένα χρυσό ETF. Τα ETF για μέταλλα και βασικά προϊόντα μπορούν να αγοραστούν μέσω οποιουδήποτε διαδικτυακός λογαριασμός μεσιτείας.
5. Κρυπτονόμισμα
Αυτό φοβίζει τους ανθρώπους, αλλά συνεχίζω να πιστεύω σε ορισμένα κρυπτονομίσματα μακροπρόθεσμα ως ψηφιακά χρήματα που προέρχονται από το διαδίκτυο. Έχω επενδύσει σε κρυπτονομίσματα από το 2014 και ενώ έκανα συναλλαγές εντός και εκτός πολλών νομισμάτων, κατείχα μια βασική θέση σε Bitcoin, Ethereum και μερικά άλλα. Το Bitcoin ιδίως κυκλοφορεί από το 2011 και οι περιπτώσεις χρήσης συνεχίζουν να βελτιώνονται.
Ευτυχώς, κατάφερα να κερδίσω αρκετά χρήματα σε κρυπτονομίσματα. Θα δούμε ποιο είναι το μέλλον HODLμικρό!
6. Τέχνη, αντίκες και σπάνια αναμνηστικά
Μια άλλη εναλλακτική λύση στο χρηματιστήριο είναι οι αντίκες. Ο θετός πατέρας του Jeff έχει επενδύσει σε παιχνίδια αντίκες εδώ και χρόνια. Αυτά είναι τα παιχνίδια της δεκαετίας του '30, του '40 και του '50. Επένδυσε σε διάφορους πίνακες και άλλα διαφορετικά είδη τέχνης. Alsoταν επίσης ένας τεράστιος συλλέκτης τρένων Lionel και έχει μια ολόκληρη εφεδρική κρεβατοκάμαρα γεμάτη με αυτά.
Έχω δει την αξία μερικών από αυτά και με συγκλονίζει πόσο αξίζουν.
Εάν έχετε πάθος με πράγματα του παρελθόντος, η επένδυση των χρημάτων σας σε αντικείμενα όπως αντίκες μπορεί να είναι μια καλή εναλλακτική λύση για εσάς.
Μπορείτε εύκολα να ξεκινήσετε Masterworks - αγοράζοντας κλασματικά έργα τέχνης και παρακολουθήστε την αξία στα ύψη!
7. Αθλητικές κάρτες
Μάζεψες αθλητικές κάρτες όταν ήσουν μικρότερος; Λοιπόν, αυτή η αγορά ανατινάζεται αυτή τη στιγμή. Όπως και άλλες μορφές τέχνης ή αναμνηστικά, οι αθλητικές κάρτες έχουν εκτιμηθεί σε αξία εδώ και πολύ καιρό, καθώς οι άνθρωποι προσπαθούν να βάλουν τα χρήματά τους σε πράγματα που είναι σπάνια και πολύτιμα.
ΕΝΑ Ρόκι κάρτα LeBron James πουλήθηκε πρόσφατα για 1,8 εκατομμύρια δολάρια! Κοιτάξτε αυτό το διάγραμμα τιμών μιας από τις πιο σπάνιες κάρτες στη γη, ενός νομισματοκοπείου Χόνους Βάγκνερ.
Οι τιμές των αθλητικών καρτών είναι πραγματικές. Έχω έναν φίλο που επένδυσε πρόσφατα έξι φιγούρες σε κάρτες, αναζητώντας κάρτες παικτών που μπορεί να έπεσαν πρόσφατα από την εύνοια, αλλά είναι σίγουροι ότι το Hall of Famers. Τουλάχιστον, ξεσκονίστε τις παλιές σας κάρτες και δείτε τι αξίζουν!
8. Επενδύστε σε ιδιωτική επιχείρηση
Εάν είστε αρκετά τυχεροί για να έχετε πρόσβαση σε καλές συμφωνίες, μπορείτε να επενδύσετε σε ιδιωτικά κεφάλαια ή επιχειρηματικά κεφάλαια, όπου πραγματοποιείτε άμεσες επενδύσεις σε ιδιωτικές επιχειρήσεις. Γενικά πρέπει επίσης να είστε «διαπιστευμένος επενδυτής» για να το κάνετε αυτό. Έχω κάνει επενδύσεις σε εστιατόρια, επιχειρήσεις τεχνολογίας και επιχειρήσεις ιατρικών κλινικών όλα αυτά τα χρόνια.
Ωστόσο, υπάρχει άλλος τρόπος. Όλο και περισσότεροι άνθρωποι ελέγχουν το μέλλον τους μέσω της επιχειρηματικότητας - ξεκινώντας τη δική τους επιχείρηση, αγοράζοντας ένα franchise ή συνεργαζόμενοι.
Ο Jeff το έκανε αυτό με την προηγούμενη συμβουλευτική του πρακτική και με αυτόν τον ιστότοπο!
Έχει επίσης έναν φίλο που άνοιξε με επιτυχία πολλές τοποθεσίες δύο franchise. Νομίζω ότι έχει μέχρι 10 τοποθεσίες μέχρι στιγμής και δεν δείχνει κανένα σημάδι επιβράδυνσης.
Για να ξεκινήσετε, υπάρχουν ιστότοποι, όπως Φλίππα και Empire Flippers, όπου μπορείτε να αγοράσετε ιστότοπους και ψηφιακές επιχειρήσεις. Μπορείτε να μάθετε πώς να αγοράζετε αυτές τις επιχειρήσεις σε αυτούς τους ιστότοπους και να αισθάνεστε άνετα με τη διαδικασία.
Θέλετε περισσότερες πληροφορίες για την έναρξη της δικής σας επιχείρησης; Δείτε αυτές τις αναρτήσεις στο "13 καλύτερες ιδέες για μικρές επιχειρήσεις" και "65 οικιακές επιχειρηματικές ιδέες”.
9. Επενδύστε στον εαυτό σας
Αυτό μπορεί να είναι μια έκπληξη για εσάς, αλλά σκεφτείτε το. Το μόνο πράγμα στο οποίο μπορείτε πάντα να επενδύσετε είναι ο εαυτός σας. Πώς το κάνεις αυτό;
Ένας τρόπος είναι να κάνετε δεξιοτεχνία! Η γνώση είναι το κλειδί και με το Διαδίκτυο μπορείτε να παρακολουθήσετε μαθήματα σχεδόν για οτιδήποτε. Ακολουθούν μερικές εξαιρετικές πλατφόρμες για επιδεξιότητα:
- Masterclass
- Coursera
- Linkedin Learning
Ένας άλλος τρόπος είναι να επιστρέψετε στο σχολείο για να πάρετε ένα πτυχίο που θα σας βοηθήσει να φτάσετε στο επόμενο επίπεδο. Ο Jeff ξεκίνησε επενδύοντας σε ονομασίες όπως το Ονομασία CFP®. Maybeσως θέλετε να είναι CPA για να είναι Ορκωτός Λογιστής. Maybeσως υπάρχουν ορισμένοι χαρακτηρισμοί στον τομέα σας που θα μπορούσαν να σας δώσουν πιθανές αυξήσεις ή να σας ανοίξουν νέες ευκαιρίες στη δουλειά σας.
Για μένα, έχω επενδύσει σε πολλά premium μαθήματα για εκμάθηση διαφημίσεων στο Facebook, βελτιστοποίηση μηχανών αναζήτησης, μάρκετινγκ μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου και Google AdWords.
Άλλοι τρόποι με τους οποίους μπορείτε να επενδύσετε στον εαυτό σας είναι να προσλάβετε έναν προπονητή. Maybeσως μπορείτε να συνεργαστείτε με έναν προπονητή προσωπικής ανάπτυξης. Αυτή τη στιγμή δουλεύω με έναν προπονητή για επιχειρηματίες και θα σας πω ότι η επένδυση άξιζε τον κόπο, δεκαπλάσια.
Επένδυση σε εναλλακτικές λύσεις χρηματιστηρίου
Αυτές είναι μόνο μερικές από τις εναλλακτικές λύσεις του χρηματιστηρίου που έχετε στη διάθεσή σας. Μερικά από αυτά είναι έξω από το κουτί και μπορεί να είναι λιγότερο ρευστά από τις επενδύσεις στο χρηματιστήριο, αλλά έχουν ουσιαστική απόδοση επένδυσης και ευτυχία.
Έχετε δοκιμάσει να επενδύσετε σε άλλους τομείς εκτός από το χρηματιστήριο; Μοιραστείτε την ιστορία σας παρακάτω!