Wie man mehrere Einkommensquellen hat (11 Beispiele für hohe Einnahmen)

Die Maximierung Ihres Einkommens ist nur einer der Schlüssel zum Erreichen finanzieller Unabhängigkeit: Der andere ist die Maximierung Ihrer Einnahmequellen. Von Dividendenaktien bis hin zu Nebenjobs gibt es Dutzende von Möglichkeiten, wie Sie weiterhin Wohlstand generieren können außerhalb von neun bis fünf durch mehrere Einkommensströme – sogar während Sie schlafen (meine persönliche Favorit).

Lassen Sie uns also untersuchen, wie eine gute sekundäre Einkommensquelle aussieht und wie Sie eine finden, die zu Ihrem Lebensstil passt.

Tauchen wir ein in das Nebeneinkommen!

Wie sieht eine gute sekundäre Einkommensquelle aus?

Eine ausgezeichnete sekundäre Einkommensquelle generiert genug Geld, um die damit verbundene Zeit, den Stress und das Risiko auszugleichen.

Beispielsweise kann ein hochverzinsliches Sparkonto nur 2 % APY generieren, aber die Einrichtung dauert nur zwei Minuten und es besteht praktisch kein Risiko. Insgesamt ist ein HYSA eine solide Nebenverdienstquelle.

Auf der anderen Seite können Immobilieninvestitionen sogar als Nebenjob sechsstellige jährliche Renditen erzielen – aber es ist eine Menge mehr Zeit und Stress damit verbunden. Als jemand mit wenig Freizeit und mittel bis gering Risikotoleranz, es passt nicht zu mir – aber es könnte für Sie sein.

Überlegen Sie, wie viel Zeit Sie haben, um Ihre Optionen zu filtern.

• Passive Einkommensquellen sind „set it and forget it“-Methoden zur Einkommensgenerierung
• Aktive Einkommensquellen, auch als Nebentätigkeiten oder Nebenbeschäftigungen bezeichnet, erfordern mehr Zeit und Mühe, erzielen jedoch in der Regel konsistenter höhere Renditen.

Lassen Sie uns ohne weiteres in sechs Beispiele für jede Einkommensquelle eintauchen und lernen, wie man loslegt!

Ideen für passives Einkommen

1. Dividendenaktien

Es gibt einen einfachen Grund, warum Rentner Dividendenaktien lieben: Wenn Sie genug Geld in Dividenden investiert haben Wenn Sie in Rente gehen, werden Sie mehr als genug passives Einkommen generieren, um Cracker Barrel mehrmals zu besuchen Woche.

Für Uneingeweihte sind Dividendenaktien Unternehmen, die Unternehmensgewinne an die Aktionäre ausschütten Anstatt sie in das Wachstum des Unternehmens zu reinvestieren (mit der Absicht, die Aktienkurse in die Höhe zu treiben). auf lange Sicht).

Zum Beispiel könnte ein Unternehmen eine jährliche Dividende von 4 % pro Aktie zu einem Preis von 100 US-Dollar haben. Wenn Sie also eine Aktie haben, erhalten Sie jedes Quartal einen Scheck über 1,25 USD per Post.

Das hört sich vielleicht nicht nach viel an, aber wenn Sie in fünf- und sechsstellige Beträge investieren, können Ihre Dividendenschecks beginnen, Ihre Hypothek zu bezahlen. Verdammt, einer unserer Freunde hier bei Investor Junkie ging mit 33 allein aufgrund von Dividenden in den Ruhestand.

Schauen Sie sich unsere Funktion anWie Sie mit Dividenden ein stabiles Einkommen erzielen

2. Ich Anleihen

Wenn Sie Investor Junkie lesen, wissen Sie wahrscheinlich, dass alle Konten, die im Jahr 2022 keine ~9 % APY generieren, aufgrund der Inflation einfach an Wert verlieren.

Sie wissen also, dass Sie dieses Kapital investieren sollten gegen Inflation absichern; du bist dir nur nicht sicher wo.

Wäre es nicht schön, wenn es einen Ort gäbe, an dem Sie all das Geld ohne Risiko verstauen und generieren könnten praktisch derselbe APY wie die Inflation – praktisch „eingefroren“, bis Sie entscheiden, wo Sie investieren möchten Es?

Genau das ist es Schatzbriefe der Serie I, auch bekannt als „I Bonds“, sind. Du kann bis zu einem Wert von 10.000 $ kaufen von I-Anleihen (plus 5.000 $ unter Verwendung Ihrer Steuererklärungen), und im Gegenzug liefert das Finanzministerium alle sechs Monate einen APY, der der Inflationsrate entspricht.

Derzeit beträgt der Zinssatz für I-Bonds bis Oktober 2022 erstaunliche 9,62 %.

Zugegeben, I Bonds sind nicht ein ganzes Jahr lang einlösbar – und bei einer vorzeitigen Auszahlung innerhalb von fünf Jahren fallen drei Monate Zinsstrafe an. Aber selbst wenn Sie Ihre I-Bonds nach Ablauf eines Jahres einlösen, haben Sie neun Monatszinsen zur Inflationsrate generiert.

Erfahren Sie mehr über I-Bonds >>> Warum ich US I-Sparbriefe mag

3. Hochverzinsliche Sparkonten (HYSAs)

Ziehen Sie das klassische Sparkonto mit hoher Rendite in Betracht, wenn Sie nach einer Lösung suchen, die genauso schlüsselfertig ist wie I Bonds, aber etwas liquider (sprich: zugänglich).

Ja, die Zinsen liegen heutzutage nur bei etwa 2 % (obwohl Sie mit Current derzeit bis zu 4 % erhalten können). Und ja, Ihr Geld in einem HYSA wird aufgrund der Inflation immer noch an Wert verlieren.

Einige Banken bieten jedoch eine Anmeldung von bis zu 300 US-Dollar an, wenn Sie ein HYSA eröffnen, etwa 15.000 US-Dollar einzahlen und es dort mindestens 90 Tage lang aufbewahren.

Wenn Sie den Anmeldebonus einbeziehen, generieren Sie wirklich über 10 % APY – zumindest für 90 Tage.

Weitere Informationen finden Sie in unserem Leitfaden zum Die besten High-Yield-Sparkonten für 2022.

4. Indexfonds und ETFs

Börsengehandelte Fonds (ETFs) sind wie Körbe, die Aktien und andere Vermögenswerte enthalten. Sie können sie an einer Börse kaufen, wie Aktien einer regulären Aktie. Indexfonds sind ETFs, die einen ganzen Index abbilden, wie z S&P500.

Folglich entspricht eine Anlage in einen Indexfonds einer Anlage in den Markt selbst. Wenn die Märkte wieder steigen, wird der Wert Ihrer Indexfondsanlage genau folgen.

Es stimmt zwar, dass sich die Märkte immer erholen, aber die Frage ist: „Wann?“ Wir könnten Monate oder Jahre davon entfernt sein, wann die Kurse erreichen ihren Tiefpunkt, und Ihre große Investition in einen Indexfonds wie den Vanguard S&P 500 ETF (VOO) zahlt sich möglicherweise erst aus, wenn dies der Fall ist 2026.

Indexfonds als „passives Einkommen“ zu bezeichnen, mag also weit hergeholt sein. Sie werden nicht jeden Monat einen Scheck bekommen. Aber wenn sich die Märkte erholen und Ihre Investition wächst, könnten Sie sie als „passiven Wert“ betrachten, der zu Ihrem Gesamtvermögen beiträgt.

Starten Sie mit ETFs >>>ETF Investment 101: Erfahren Sie, wie Sie in ETFs investieren

5. Peer-to-Peer-Kreditvergabe

P2P-Kreditseiten wie LendingClub Und Gedeihen ermöglichen es Ihnen, Bank zu spielen und Ihr Kapital gegen Zinsen an eifrige Kreditnehmer zu verleihen. Kredite werden in 25-Dollar-Schritten vergeben, sodass Sie ein risikoangepasstes Portfolio mit verschiedenen Kreditnehmern aufbauen können, die netto 7 % bis 11 % APY generieren.

Die Hauptvorteile der P2P-Kreditvergabe sind die hohen Renditen, die beispiellose Fähigkeit zur Diversifizierung und die warmen Fuzzys, wenn mehreren Kreditnehmern der Zugang zu Kapital ermöglicht wird. Die Kompromisse sind geringe Liquidität und das Risiko, dass Kreditnehmer ausfallen, da die Kredite, die Sie auf P2P-Sites vergeben, sowohl ungesichert als auch nicht versichert sind.

Lesen Sie mehr >>>Was ist P2P-Kreditvergabe?

6. Kreditkartenprämien

Die meisten Leute betrachten Kreditkartenprämien nicht als passives Einkommen, aber ich möchte diese Idee hinterfragen.

Stellen Sie sich das so vor – wenn Sie 30.000 US-Dollar pro Jahr auf eine Prämienkarte setzen, die durchschnittlich 2,5 % Cashback ergibt, ist das so Insgesamt 750 $ an passivem Einkommen für das Jahr: mehr, als Sie mit einem HYSA zu einem Spitzensatz von erwirtschaften würden 2%.

Deshalb ist es so wichtig, die richtigen Kreditkarten zu haben; es maximiert eine der einfachsten und automatischsten Formen des passiven Einkommens.

Lassen Sie kein Geld auf dem Tisch liegen >>>Ein umfassender Leitfaden zu Cashback-Kreditkarten und -Strategien

7. Immobilieninvestitionen

In der Vergangenheit erforderten Immobilieninvestitionen – vom Flipping bis zur Vermietung – viel aktive Anstrengung. Von der Überprüfung der Mieter über das Verlegen neuer Böden bis hin zum Anrufen von Bauunternehmern und der Suche nach der richtigen Immobilie zum Kauf gibt es bei Immobilieninvestitionen absolut nichts schlüsselfertiges. Sogar das Richtige finden REIT (d.h. ETF für Immobilien) können researchintensiv sein.

Aber wenn Sie sich mit minimalem Aufwand an REIT-Investitionen beteiligen möchten, sollten Sie sich vielleicht ansehen Crowdfunding-Websites für Immobilien, vorzugsweise diejenigen, die eine längere Erfolgsbilanz haben, wie z Fundraising. Auch neuere Plattformen auf der Szene gefallen Angekommene Häuser beginnen, auch vollständig unabhängige Teilinvestitionen in einzelne Mietobjekte anzubieten.

Erfahren Sie mehr über fraktionierte Immobilieninvestitionen >>>

Ideen für aktives Einkommen (Nebenauftritt).

8. Freiberufliches Schreiben

Viele Artikel, die diesem ähnlich sind, werden das Bloggen als lukrative Nebenbeschäftigung hervorheben und können es sein – schließlich.

Es kann bis zu einem Jahr dauern um einen Blog zu monetarisieren, abhängig von Ihrem Thema, Ihren Schreibfähigkeiten und Ihrer SEO-Erfahrung.

Wenn Sie nach einer unmittelbareren Nebeneinnahmequelle suchen, könnten Sie in Betracht ziehen, freiberuflich für eine Website mit einer etablierten Leserbasis zu schreiben.

Glassdoor, ZipRecruiter und Upwork sind alles großartige Orte, um temporäre und Teilzeit-Auftritte zum Schreiben zu verschiedenen Themen zu finden, und Anfänger können etwa 0,20 $ pro Wort oder 200 $ für ein Stück mit 1.000 Wörtern verdienen.

Profi-Tipp: Bereiten Sie sich darauf vor, 2-3 hochwertige Schreibproben zu zeigen, die Ihren Stil, Ihr Fachwissen und Ihre Liebe zum Detail hervorheben.

9. E-Commerce-Shop/Produkt

Unser Freund Steve Chou hat tatsächlich die Börse verlassen, um in sein eigenes Online-Geschäft zu investieren. Wie er in seinem Gastbeitrag erklärt Warum ich lieber in mein eigenes Online-Geschäft investiere als in Aktien zu handelnhaben Sie viele Möglichkeiten, Ihren eigenen Händlerstand online zu eröffnen.

• Sie können physische Waren online verkaufen.
• Sie können Info-Produkte verkaufen.
• Werbung verkaufen.
• Werden Sie Partner.
• Sie können Abonnements für Ihre Inhalte verkaufen.

Da Leidenschaft der Treibstoff des Unternehmertums ist, liegt der Schlüssel zum frühen Erfolg darin, etwas zu monetarisieren, für das Sie bereits eine Leidenschaft haben. Ein Etsy-Shop könnte genau das Richtige für dich sein, wenn du auf selbstgemachte Waren stehst. Wenn Sie Experte in einem Nischenbereich sind (z. B. Sportkarte investieren, Six Sigma), könnten Sie in Betracht ziehen, einen Online-Kurs auf einer Plattform wie Udemy zu verkaufen.

Insgesamt kann die Monetarisierung eines Online-Shops oder -Produkts zeitaufwändig sein (und vielleicht ein wenig Marketingkapital erfordern). Dennoch kann es auf lange Sicht immens lohnend sein, wenn Sie Ihr Fachwissen für ein Nebeneinkommen teilen.

10. Unterrichten

Wenn Sie Experte auf einem bestimmten Studiengebiet sind oder die Geduld haben, mit Studenten zu arbeiten, können Sie als Privatlehrer zwischen 40 und 100 US-Dollar pro Stunde verdienen.

Ich sage „oder“, weil Sie nicht unbedingt promoviert sein müssen. ein guter Nachhilfelehrer zu sein. In einem Sommer habe ich als SSAT-Tutor gutes Geld verdient. Im Grunde ging es darum, ein paar Studienführer online durchzugehen, damit ich meine Schüler durch die Grundlagen führen konnte.

Der Einstieg kann so einfach sein wie das Posten Ihrer Preise, Themen und Verfügbarkeiten auf Nextdoor und einigen lokalen Facebook-Gruppen. Sammeln Sie unbedingt auch Erfahrungsberichte und Empfehlungen!

11. Vermietung von Vermögenswerten über die „Sharing Economy“.

Eine weitere Möglichkeit, ein gewisses aktives, aber hauptsächlich passives Einkommen zu erzielen, besteht schließlich darin, sich der „Sharing Economy“ anzuschließen und Ihr Vermögen zu vermieten.

Entsprechend Ernst, AirBnB-Gastgeber verdienen durchschnittlich 924 US-Dollar pro Monat. Sie könnten auch überlegen Ihr Auto mieten über Turo für über 50 USD pro Tag, wenn Sie von zu Hause aus arbeiten. Verdammt, du kannst sogar rPlatz im Keller, in der Garage oder im Garten auf Neighbor.com für etwa 50 bis 100 US-Dollar pro Monat.

Es gibt Vorbehalte – Ihre Vermögenswerte können schneller an Wert verlieren, wenn sie ständig vermietet werden, und die Wartungskosten (Reinigungen, Ölwechsel usw.) können regelmäßiger werden.

Trotzdem kann das Vermieten Ihres ansonsten ausgedienten „Zeugs“ eine einfache Quelle für Nebengeld sein.

So erkennen Sie einen Side-Hustle-Betrug

Bevor wir zum Abschluss kommen, lohnt es sich, den Elefanten im Raum anzusprechen: Die Welt der sekundären Einkommen ist geradezu voller Betrug. Tausende von Betrügern, Idioten und Profiteuren sind mit „Möglichkeiten“ für Nebenjobs hereingestürzt, die nur zu Zeit- und Kapitalverlust führen.

Beispiele umfassen, sind aber nicht beschränkt auf:

• Überteuerte Online-Kurse, die von Betrügern und Scharlatanen unterrichtet werden
• Gut getarnte MLM/Pyramidensysteme
• Gefälschte Stellenausschreibungen, die zu Phishing führen
• Kunden, die Ihre Arbeit stehlen, ohne zu bezahlen

Hier sind einige Möglichkeiten, wie Sie einen Betrug erkennen und sich schützen können:

• Halten Sie sich an die Website. Wenn ein Kunde Sie bittet, die Zahlung von Upwork oder Fiverr zu arrangieren, damit Sie „Gebühren sparen“ können, weicht er wahrscheinlich nur aus, Geld auf ein Treuhandkonto zu legen, damit er Sie später betrügen kann.
• Führen Sie Hintergrundüberprüfungen durch. Jedes Mal, wenn Sie mit einem Kunden oder einer Website in Kontakt treten, die Sie nicht kennen, recherchieren Sie so viel wie möglich darüber. Wenn Sie ein komisches Gefühl bekommen, vertrauen Sie ihm und ziehen Sie sich zurück.
• Überprüfen Sie Reddit. Ob es sich um eine Website für Immobilieninvestitionen oder ein Mystery-Shopping-Unternehmen handelt, die Chancen stehen gut, dass jemand seine Erfahrungen auf Reddit geteilt hat.
• Wenn es zu gut klingt, um wahr zu sein, ist es das wahrscheinlich auch. Gelegenheiten für MLMs und Bullen***-Nebenbeschäftigungen setzen bekanntermaßen auf Hoffnung und Aufregung. Aus diesem Grund sollte die Wahl einer Investition oder eines Nebenerwerbs immer eine zu 90 % logische Entscheidung sein, die auf Recherche, Vernunft und realistischen Erwartungen basiert.

Schützen Sie sich vor Betrug >>>So vermeiden Sie heute die häufigsten Investitionsbetrügereien

Das Endergebnis

Das Finden der richtigen sekundären Einkommensquelle(n) kann einige Experimente erfordern. Aber je früher Sie die richtige Mischung finden, desto schneller erreichen Sie Ihre finanziellen Unabhängigkeitsziele.

Dann, eines Tages, kannst du alles in Dividendenaktien stecken und zum Cracker Barrel gehen, um zu feiern.

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