Die 28 besten Ideen für passives Einkommen, um mehr als 1.000 USD pro Monat zu verdienen

Als ich aufwuchs, dachte ich, dass jeder einfach einen Job gefunden hat und zur Arbeit geht. Du musstest deinen Lebensunterhalt verdienen, um deine Familie zu ernähren, und dein Job war, wie du es gemacht hast.

Aber nach ein paar Jahren im Arbeitsleben, wo ich 40 Stunden pro Woche am Schreibtisch saß, fing ich an, mehr zu recherchieren und zu lernen, wie das Leben wirklich funktioniert.

Einen Job zu haben ist eine Möglichkeit, Geld zu verdienen, aber es ist nicht die einzige. Sie können Ihr Geld auch sparen und in andere Unternehmen investieren, die Einnahmen erzielen. Sie können Ihre Zeit damit verbringen, etwas zu bauen, das jemand kauft, oder eine Dienstleistung, die jemand nutzen wird.

Es geht nicht immer darum, immer für jemand anderen zu arbeiten.

Experten haben dafür einen Namen – er heißt passive Einkommensquellen.

Wenn Sie ein E-Book schreiben und es bei Amazon verkaufen, verdienen Sie jedes Mal Geld, wenn jemand es kauft. Sie könnten an Ihrem Job arbeiten, schlafen oder im Urlaub sein. Wenn Sie mehr Bücher schreiben, verkaufen sie sich gegenseitig. Das erste Buch der Reihe wird das zweite Buch verkaufen. Schließlich haben Sie eine Reihe von E-Books aufgebaut, die unabhängig davon, was Sie tun, Einnahmen generieren können. (Lizenzgebühren sind nur

eine der 7 Einkommensquellen, auf die sich viele wohlhabende Amerikaner verlassen)

Hier sind großartige Möglichkeiten, wie Sie sofortiges passives Einkommen generieren können. Einige erfordern möglicherweise eine Investition von Zeit oder Arbeit im Voraus, können jedoch nach Abschluss des Projekts passiv ins Unendliche Einkommen erzielen:

Inhaltsverzeichnis

1. Liste der besten passiven Einkommensströme
1. 1. Investieren Sie in (Crowdfunded-)Immobilien
2. 2. Sparen Sie mit einem High-Yield-Sparkonto
3. 3. Sparen Sie mit Einzahlungszertifikaten (Brokered & Regular)
4. 4. Investieren Sie in Aktien/Anleihen/REITs/BDCs
5. 5. Investieren Sie in Dividendenwachstumsaktien
6. 6. Investieren Sie in eine Mietimmobilie (oder zwei)
7. 7. Investieren Sie in würdige Anleihen
8. 8. Schreiben Sie ein E-Book
9. 9. Erstellen Sie einen Online-Kurs
10. 10. Werde dafür bezahlt, Dinge zu tun, die du bereits tust
11. 11. Bewerben Sie Produkte und verdienen Sie Affiliate-Einkommen
12. 12. Nutzen Sie den Anmeldebonus für Kreditkarten
13. 13. Profitieren Sie von Bankkonto-Aktionen
14. 14. Werben Sie in Ihrem Blog
15. 15. Vermieten Sie zusätzlichen Platz in Ihrem Haus
16. 16. Vermiete Gegenstände, die du bereits hast
17. 17. Werden Sie ein Peer-to-Peer-Kreditgeber
18. 18. Werden Sie ein privater Kreditgeber
19. 19. Domainnamen umdrehen
20. 20. Werden Sie ein Social-Media-Influencer
21. 21. Waschsalon/Autowaschanlage kaufen
22. 22. Vermiete Werbefläche auf deinem Auto
23. 23. Investieren Sie in ein lokales Unternehmen
24. 24. Starten Sie ein Automatengeschäft
25. 25. In Lizenzeinnahmen investieren
26. 26. Verkaufen Sie vorverpackte Archivfotos
27. 27. Erstellen Sie eine App
28. 28. Entwerfen Sie Produkte zum Verkauf auf CafePress oder Redbubble
2. Was ist passives Einkommen?
3. Endgültiges Urteil

Liste der besten passiven Einkommensströme

Für die Zwecke dieser Liste sind wir bei den wirklich passiven Einkommensquellen geblieben:

1. Investieren Sie in (Crowdfunded-)Immobilien

Wenn Sie Ihrem Portfolio ein Immobilienengagement hinzufügen möchten, sich aber nicht darum kümmern möchten, Immobilien direkt zu halten (definitiv KEIN passives Einkommen), könnten Sie in ein Crowdfunding-Immobilienprojekt.

In diesem Fall würden Sie das Geld an ein Unternehmen, einen Vermieter oder einen Rehabilitanden leihen, der die Immobilie kaufen würde, und sie würden Ihnen Zinsen zahlen, um Ihr Geld zu verwenden. Sie würden zusammen mit anderen investieren.

Die drei, die ich wirklich mag, sind (alle können sich kostenlos anmelden, damit du mitmachen, herumstöbern und sehen kannst, welches dir gefällt):

• Fundraising ist ein eREIT mit einer Mindestinvestition von 500 USD und kein akkreditierter Investor erforderlich. Sie investieren in einen Fonds und sie wählen die Investitionen aus. (hier ist mehr auf Fundrise)
• STRAHLEND ist ein REIT mit einer Mindestinvestition von 5.000 USD und kein akkreditierter Investor erforderlich. Die Gebühren sind sehr einfach (3% bei der Gehaltserhöhung, 2% AUM) und sie haben seit ihrer Auflegung 8-90% Dividenden gezahlt (obwohl die Wertentwicklung in der Vergangenheit kein Hinweis auf zukünftige Ergebnisse ist, hier ist unsere vollständige Überprüfung von stREITwise).
• AcreTrader – Wussten Sie, dass Sie in Ackerland investieren können? Ackerland ist attraktiv, weil Sie eine gute Rendite und ein Aktienwachstum erzielen, und obwohl es nicht ohne Risiko ist, war es vor AcreTrader traditionell sehr schwierig, in es zu investieren. Melden Sie sich für ein kostenloses Konto an und sehen Sie, was sie zur Verfügung haben. FarmTogether ist eine weitere Plattform in diesem Bereich, die es wert ist, nach Angeboten zu suchen (hier ist unsere Rezension zu FarmTogether).
• Dachstock ist ein Marktplatz, auf dem Sie vermietete Mietobjekte (Einfamilienhäuser) mit nur 20% Rabatt online kaufen können. Sie verbinden Sie auch mit einem Netzwerk von geprüften Immobilienverwaltungs-, Kredit- und Versicherungsunternehmen mit helfen, den Übergang nahtlos zu gestalten, es ist eine Möglichkeit, vom Tag an passives Einkommen in Mietimmobilien zu generieren eins. Es ist kostenlos, beizutreten und die verfügbaren Eigenschaften zu überprüfen.
• ImmobilienMogul ist für akkreditierte Investoren, die ein paar tausend Dollar haben, die sie in einzelne Immobilien investieren möchten, seien es Wohnungen, Gewerbeimmobilien oder gemischt genutzte Gebäude. (wir gehen tiefer darauf ein RealtyMogul-Bewertung)

Der Reiz dieser passiven Einkommensquellen besteht darin, dass Sie über viele kleine Investitionen diversifizieren können, anstatt in eine Handvoll großer. Wenn Sie direkt in Immobilien investieren, müssen Sie viel Kapital in einzelne Projekte investieren. Wenn Sie in diese Crowdfunding-Investitionen investieren, können Sie Ihr Geld auf viele unkorrelierte Immobilienunternehmen verteilen, sodass einzelne Investitionen keine größeren Probleme verursachen.

2. Sparen Sie mit einem High-Yield-Sparkonto

Ich würde mir ein High-Yield-Sparkonto nicht als passive Einnahmequelle vorstellen, aber Ihre Ersparnisse sollten erhalten bleiben etwas (weniger wie Seinfeld-Syndication-Residuen und eher wie kommerzielle Jingle-Residuen!). Es wird Sie nicht reich machen, aber es ist schön, wenn Ihre risikofreie Basisrendite auf Bargeld 1 % oder mehr beträgt. Die Die besten High-Yield-Sparkonten (oder Geldmarktkonten) bieten einen höheren Zinssatz und es besteht absolut kein Risiko.

Wenn es Ihnen nichts ausmacht, Ihr Geld zu sperren, können Sie mit a. etwas mehr bekommen Einzahlungsschein, obwohl die Preise dort nicht so attraktiv sind.

3. Sparen Sie mit Einzahlungszertifikaten (Brokered & Regular)

Sie kennen wahrscheinlich Einlagenzertifikate, bei denen Sie auf ein Konto sparen, das Ihnen für die Dauer eine garantierte Rendite zahlt. Sie sind FDIC-versichert und absolut sicher.

Wenn Sie mit Ihrem ausgefallen sein möchten Einlagenzertifikate, können Sie auf einer vermittelten CD speichern. Sie ähnelt in ihrer Struktur einer normalen CD, außer dass sie auf dem Sekundärmarkt gehandelt werden kann. Wenn Sie aus einer Bank-CD heraus wollen, müssen Sie diese einlösen und eine kleine Strafe auf die Zinsen zahlen.

Diese werden am häufigsten von Leuten verwendet, die ihr Geld für viele Jahre sparen möchten, vermittelte CDs können bis zu 30 Jahre halten oder mehr als das FDIC-Limit bei einer einzelnen Bank haben und diese verteilen möchten um herum.

4. Investieren Sie in Aktien/Anleihen/REITs/BDCs

Eine traditionelle Wahl, passives Einkommen abzuwerfen, Aktien oder festverzinsliche Wertpapiere auf Ihren Anlagekonten zu halten, generiert Dividenden/Kapitalgewinne bzw. Zinserträge.

REITs oder Real Estate Investment Trusts investieren in Immobilien und müssen mindestens 90% des Einkommens an die Aktionäre weitergeben, um eine Besteuerung als Personengesellschaft zu vermeiden. Abhängig vom größeren wirtschaftlichen Umfeld können REITs potenziell höhere Renditen aufweisen als Aktien und/oder Anleihen.

BDCs, oder Geschäftsentwicklungsunternehmen, sind Unternehmen, die mindestens 90% ihres Einkommens an Investoren weitergeben müssen (ähnlich wie REITs), aber nicht in Immobilien investieren. Sie investieren in der Regel in Vermögenswerte, die für reguläre Anleger zu groß, für Private-Equity-Gruppen jedoch zu klein sind. Die Main Street Capital Corporation bietet privaten Unternehmen Finanzierungen bei Beteiligungs- und Fremdkapitalgeschäften mit Investitionen von nur 5 Millionen US-Dollar pro Stück.

Mein persönlicher Lieblings-Börsenmakler ist Verbündeter Invest weil sie günstige Handelskommissionen von 4,95 $ pro Handel und keine Wartungsgebühren haben. Die Provision sinkt auf 3,95 USD, wenn Sie ein Tagesguthaben von über 100.000 USD haben.

5. Investieren Sie in Dividendenwachstumsaktien

Ich wollte speziell eine bestimmte Strategie innerhalb der Aktienanlage hervorheben, die es zu erwähnen gilt – Dividendenwachstum investieren ist, wenn Sie sich auf Aktien konzentrieren, die nicht nur eine Dividende zahlen, sondern in der Vergangenheit ein starkes Dividendenwachstum aufweisen. Als ich mein Portfolio aus Einzelaktien zum ersten Mal aufbaute, konzentrierte ich mich auf den Kauf von Unternehmen mit einem Dividendengeschichte, starkes Wachstum und Finanzkennzahlen, die eine Fortsetzung der beide.

Ich habe es auch als Gelegenheit genutzt, um den Juckreiz zu kratzen, den ich hatte Auswahl einzelner Aktien. Jetzt, mehr als zehn Jahre später, weisen viele dieser Aktien zweistellige Renditen auf und der Cashflow aus diesen Investitionen hilft mir, die Unregelmäßigkeiten bei den Einnahmen zu bewältigen, die ich als Geschäftsinhaber.

Wir haben das Liste der Dividendenaristokraten, sortiert nach Dividendenausschüttungsdatum, nützlich, wenn Sie einen monatlichen Gehaltsscheck aus Dividenden erstellen möchten. Dividendenaristokraten sind Blue-Chip-Unternehmen mit einer langen Geschichte der Erhöhung (und Zahlung!) von Dividenden.

6. Investieren Sie in eine Mietimmobilie (oder zwei)

Obwohl es eine Weile dauern kann, genug Geld aufzubauen, um eine Anzahlung von 20 % auf eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie zu leisten (das typische Minimum eines Kreditgebers), können sie ziemlich schnell schneien. Der Schlüssel hier besteht darin, Einnahmen und Ausgaben korrekt zu projizieren, um den Cashflow (das freie Geld, das Sie nach Begleichung aller damit verbundenen Immobilienkosten in Ihre Tasche stecken können) genau zu berechnen. Sie müssen jedoch unbedingt die Kosten eines Hausverwalters in Ihre Kalkulation miteinbeziehen, es sei denn, Sie möchten die Immobilie selbst verwalten. Auch bei einem Hausverwalter müssen Sie hin und wieder große Reparaturentscheidungen treffen – also während Dies ist keine 100% passive Aktivität, Sie tauschen Ihre Zeit nicht direkt gegen Geld wie traditionell Anstellung.

Viele kaufen und halten (dh Investoren von Mietimmobilien) nehmen diesen überschüssigen Cashflow und setzen ihn für ihre nächste Anzahlung ein. So können sie langsam Portfolios von Dutzenden und manchmal Hunderten von Mietobjekten anhäufen.

7. Investieren Sie in würdige Anleihen

Würdiges Peer Capital ist ein Unternehmen, das bei der SEC registrierte Anleihen geschaffen und verkauft hat, die wachsende Unternehmen unterstützen, die eine Finanzierung benötigen, und in der Lage sind, diese Kredite mit Vermögenswerten wie Inventar abzusichern. Auf diese Weise können Sie in Anleihen investieren, mit einer Investition von nur 10 US-Dollar 5% Zinsen verdienen und kleinen Unternehmen helfen, die eine Finanzierung benötigen.

Worthy wurde 2016 gegründet und verkauft Anleihen mit einer Laufzeit von drei Jahren, die Sie jedoch jederzeit auszahlen lassen können. Die ausgezahlten Zinsen betragen pauschal 5 % und Sie zahlen keine Gebühren. Worthy verdient sein Geld mit dem Zinsspread, dem Betrag, den sie den Unternehmen für das Darlehen berechnen, abzüglich der 5%, die sie an die Anleihegläubiger auszahlen.

8. Schreiben Sie ein E-Book

Das Schreiben eines E-Books ist bei Bloggern sehr beliebt, da viele festgestellt haben, dass "es nur eine Reihe von Blog-Posts ist". zusammen!" Sie müssen nicht nur Zeit und Energie investieren, um das E-Book zu erstellen, sondern es auch zu vermarkten korrekt. Wenn Sie jedoch richtig vermarktet werden (z. B. durch Blogging-Partner in Ihrer Nische), können Sie Restverkäufe haben, die sehr lange anhalten.

Generell lassen sich E-Books sehr gut verkaufen, da sie günstig sind. Wenn sich Ihr Kunde einen funktionsfähigen Laptop, ein Tablet oder ein Smartphone zum Lesen des E-Books leisten kann, kann er sich ohne große finanzielle Schwierigkeiten ein günstiges E-Book leisten. Cha-ching – Residualeinkommen!

Wenn Sie beispielsweise einen Online-Shop betreiben und daran interessiert sind, Ihre Pinterest-Präsenz aufzubauen, um Traffic auf Ihren Shop zu lenken, haben Sie Möglichkeiten bis hin zur Weiterbildung. Jedoch, Online Kurse Normalerweise kosten sogar mehr als 100 US-Dollar, während E-Books in der Regel unter 10 US-Dollar liegen.

9. Erstellen Sie einen Online-Kurs

Wenn Sie in einem bestimmten Thema über Spezialkenntnisse verfügen, können Sie einen Online-Kurs zusammenstellen, um andere zu unterrichten. Wenn Sie beispielsweise Erfahrung mit Immobilieninvestments haben, können Sie einen Online-Kurs „Real Estate Investing 101“ erstellen. Der Vorteil einer Online Kurs ist, dass Sie, sobald Sie das Kursmaterial erstellt haben, es an so viele Personen verkaufen können, wie Sie möchten.

Udemy und Lehrbar sind zwei Online-Plattformen, auf denen Sie Ihre Online-Kurse erstellen und verkaufen können.

10. Werde dafür bezahlt, Dinge zu tun, die du bereits tust

Im Internet surfen? Umfragen und Umfragen beantworten? Lustige Videos ansehen? Sehen Sie, welche Farbe am besten zu Ihrer Persönlichkeit passt?

Es gibt viele Dinge, die Sie im Web tun, für die Sie bezahlt werden könnten, wenn Sie sich für die richtigen Dienste angemeldet haben.

Sehen Sie, welche Dinge Sie bereits tun, für die Sie bezahlt werden könnten.

Wenn Sie einen Blog haben, können Sie Geld verdienen, indem Sie Partner werden und Produkte bei Ihrer Leserschaft bewerben. Grundsätzlich erhalten Sie eine Provision für den Kauf, wenn sie sich über Ihren einzigartigen Link zur Website durchklicken. So haben viele Blogger ihr Einkommen von Monat zu Monat gesteigert.

Um mehr zu lernen, Sinn für Affiliate-Marketing von Michelle Schroeder-Gardner of Making Sense of Cents ist ein sehr empfehlenswerter Kurs.

Wenn du einen Blog starten musst, hier ist mein einfache zehnminütige Anleitung zum Starten eines Blogs.

12. Nutzen Sie den Anmeldebonus für Kreditkarten

Die meisten Kreditkartenunternehmen bieten Anmeldeboni an, um Sie dazu zu verleiten, ein Kreditkonto bei ihnen zu eröffnen. Solange Sie kein Geld ausgeben, nur um das Mindestguthaben zu erreichen und Ihr Guthaben immer pünktlich zu bezahlen, ist dies kann einen minimalen Einfluss auf Ihre Kreditwürdigkeit haben und Ihnen Hunderte – oder sogar Tausende – von Dollar einbringen Jahr. Einige von den Die besten Reisekreditkarten bieten 100.000 Punkte auf neue Konten, wenn Sie angemessene Ausgabenanforderungen erfüllen.

Auch bekannt als "Reise-Hacking“ können diese Prämien in bar (Gutschrift) oder Flugmeilen (für kostenlosen Flug) eingelöst werden.

Für diejenigen, die häufig reisen, sind die FlyerTalk-Foren eine großartige Ressource.

Wenn Sie nicht mit Ihrer Kreditwürdigkeit herumspielen und Kreditkartenboni jagen möchten, können Sie die gleichen Ideen auf anwenden Bankaktionen und Bonusangebote ohne den Kredit-Hit. Es gibt Dutzende von Banken, die Ihnen Hunderte von Dollar geben, um ein Konto zu eröffnen, und die meisten tun nur einen sanften Zug, um Ihre Identität zu bestätigen, wenn Sie sich online bewerben.

Dies ist nicht ganz „passiv“ im herkömmlichen Sinne, aber es ist kein Risiko und eine großartige Möglichkeit, ein paar zusätzliche Dollars zu verdienen. Das Einkommen wird normalerweise auf einem Formular 1099-INT gemeldet, sodass es wie Zinserträge besteuert wird, bei denen es sich um passives Einkommen handelt.

14. Werben Sie in Ihrem Blog

Wenn Sie einen Blog betreiben und anständigen Traffic erzielen, können Sie Anzeigen in Ihre Website integrieren. Diese befinden sich normalerweise in der Seitenleiste und vielleicht am Ende Ihrer Beiträge. Verschiedene Anzeigen haben unterschiedliche Eigenschaften, aber Sie können pro Klick oder pro Aufruf für jede Anzeige bezahlt werden. Wenn Sie viel Verkehr haben, kann dies zu einer anständigen Änderung führen.

Wenn du einen Blog starten musst, hier ist mein einfache zehnminütige Anleitung zum Starten eines Blogs.

15. Vermieten Sie zusätzlichen Platz in Ihrem Haus

Wenn Sie ein Ersatzschlafzimmer haben, können Sie einen Mitbewohner finden oder den Platz auflisten AirBnB für Reisende. Einen Mitbewohner zu haben ist das passivere von beiden, da es ein Airbnb-Gastgeber wird mehr Arbeit in Form des Umdrehens des Zimmers zwischen den Aufenthalten erfordern. Dies ist eine super schmerzlose Möglichkeit, ohne großen Aufwand 500 bis 1.000 US-Dollar im Monat zu verdienen – möglicherweise können Sie sogar Ihre Hypothekenzahlung mit diesem zusätzlichen Einkommen decken!

(Wenn es Ihr erstes Mal ist, Verwenden Sie diesen Link, um ein Reiseguthaben in Höhe von 40 USD zu erhalten)

16. Vermiete Gegenstände, die du bereits hast

Angesichts des Wachstums der Sharing Economy kann sich Ihr Schrott auszahlen. Zum Beispiel, wenn Sie einige tolle Vintage-Möbel haben, die von Ihrer Großmutter geerbt wurden, die in einem Lagerraum, können Sie diesen an Fotografen für ihre „gestylten Shootings“ vermieten, die immer beliebter werden Wut. Wenn Ihre Möbel moderner sind, Sie es aber trotzdem nicht ertragen, sie loszuwerden – vielleicht interessiert sich ein Homestager. Wenn du es ertragen kannst, es loszuwerden, Verkauf von Möbeln ist viel einfacher geworden.

17. Werden Sie ein Peer-to-Peer-Kreditgeber

Websites wie LendingClub rationalisieren den Kreditvergabeprozess zwischen Gleichaltrigen/Freunden.

Rücksendungen werden mit 5-7%+ beworben und gehen als monatliche Zahlungen auf Ihr Konto. Es besteht ein gewisses Ausfallrisiko, das jedoch durch eine angemessene Diversifikation minimiert werden kann.

18. Werden Sie ein privater Kreditgeber

Als privater Kreditgeber können Sie an jeden in Ihrem sozialen Umfeld Kredite vergeben. Zum Beispiel benötigen viele Hausrehabilitatoren Zugang zu einer Kapitalquelle, die sie sehr schnell erschließen können, um den Erstkauf ihrer Immobilien zu finanzieren. Sie können mit einem Rehabilitanden zusammenarbeiten, der Ihr Kapital kurzfristig gegen einen gemeinsam vereinbarten Zinssatz verwendet.

19. Domainnamen umdrehen

Domänennamen können nicht repliziert werden. Wenn einer genommen wird, besteht die einzige Möglichkeit darin, sich an den Eigentümer zu wenden, um einen Verkauf zu besprechen. Es gibt zwar andere Variationen, die Sie wählen können, aber manchmal kann der Besitz einer bestimmten Domain (insbesondere wenn sie mit Ihrem Unternehmen verbunden ist) die Prämie wert sein. Oft werden noch verfügbare Domain-Namen ausgekundschaftet, gekauft und dann auf sie gesetzt, um sie später zu verkaufen. Je nachdem, wer die Domain später haben möchte, können Sie sie für einen hohen Aufschlag verkaufen.

Sie können über die Website GoDaddy suchen, ob eine Domain verfügbar ist.

Dies ist vielleicht leichter gesagt als getan, aber wenn Sie eine große Social-Media-Follower haben, können Sie definitiv Geld verdienen, wenn Sie ein Produkt oder ein Unternehmen bewerben. Sie können dies sogar mit verschiedenen Marketingkampagnen kombinieren, wenn Sie Influencer sind und einen eigenen Blog haben (Werbung + Affiliate-Einnahmen). So verdienen viele Blogger Geld! Auch hier ist es nicht 100% passiv, aber einmal richtig eingerichtet und dann skaliert, kann es überraschend lukrativ sein.

21. Waschsalon/Autowaschanlage kaufen

Waschsalons und Autowaschanlagen sind berüchtigt dafür, Cashflow-Maschinen zu sein, aber bevor Sie eine kaufen, stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Due Diligence abschließen. Überprüfen Sie die Bücher und die Einnahmen sowie Ausgaben. Müssen Sie einen Begleiter oder Mitarbeiter bezahlen? Plant die Stadt, die Wasserkosten demnächst zu erhöhen?

Wenn Sie Glück haben und einen Verkäufer finden, der nur Geld braucht und schnell abladen möchte, können Sie ein noch besseres Angebot ergattern.

22. Vermiete Werbefläche auf deinem Auto

Einige Unternehmen zahlen bis zu ein paar hundert Dollar pro Monat für Werbeflächen auf Ihrem Auto. Abgesehen von der anfänglichen Einrichtung müssen Sie danach nichts Besonderes tun, um dieses Einkommen zu verdienen, außer mit Ihrem Auto herumzufahren (was Sie wahrscheinlich sowieso tun).

Dies ist nur einer der Fünf Möglichkeiten, wie Sie mit Ihrem Auto Geld verdienen können.

23. Investieren Sie in ein lokales Unternehmen

Die Investition in ein lokales Unternehmen kann ein riskantes Unterfangen sein, aber mit guten Renditen, wenn Sie es erfolgreich tun können. Stiller Partner zu werden ist großartig, weil Sie keine Arbeit machen müssen – es kann weniger gut sein, wenn das Geschäft nicht gut läuft.

Manchmal kann man stiller Gesellschafter in einem Unternehmen werden, weil es Bargeld braucht und keine Finanzierung von der Bank bekommt – das war in der letzten Rezession üblich. Ein absolut gutes Geschäft mit Cashflow-Themen ist das ideale Ziel für diese Art von Investition.

24. Starten Sie ein Automatengeschäft

Verkaufsautomaten sind nicht vollständig passiv, sondern ähneln einem Immobilieninvestor mit niedrigeren Einsätzen. Der Schlüssel zum Erfolg liegt darin, hochwertige Standorte zu erwerben und gute Geschäfte mit den Eigentümern dieser Standorte auszuhandeln.

Sie müssen entscheiden, welche Maschinen Sie ausführen möchten, die erforderlichen Lizenzen für den Betrieb erwerben (Sie verkaufen Artikel, daher müssen Sie Verkaufslizenzen erwerben und was nicht aus Ihrem Staat), kaufen Sie die Maschinen und einen LKW für die Artikel in den Maschinen, finden Sie einen Lieferanten der Produkte und dann können Sie sich endlich sichern Standorte. Schließlich müssen Sie sie regelmäßig warten oder jemanden einstellen, der sie wartet.

25. In Lizenzeinnahmen investieren

Für diejenigen, die Spaß am Musikgeschäft haben oder ihre Einkommensquelle diversifizieren möchten, bietet der Kauf von Musiklizenzen die Künstler-Vorabkapital im Austausch gegen eine laufende Zahlung jedes Mal, wenn das geistige Eigentum (auch bekannt als das Lied) ist Gebraucht.

Royalty Exchange bietet beispielsweise Auktionen an, bei denen Anleger auf Lizenzgebühren bieten können.

26. Verkaufen Sie vorverpackte Archivfotos

Viele Online-Geschäftsinhaber haben nicht die Zeit oder den Wunsch, ihre eigenen Fotos für ihre Websites zu machen. Stattdessen wenden sie sich an Stockfotos, bei denen es sich um allgemeine, professionelle Fotos handelt. Diese werden normalerweise in Paketen oder für ein monatliches Abonnement einer Stock-Foto-Website erworben.

Wenn Sie ein Fotograf sind, der seinen Einkommensstrom diversifizieren möchte, kann es lukrativ sein, gestylte Fotopakete zusammenzustellen. Zum Beispiel ein Paket mit 15 Stockfotos zum Thema Hochzeit für 10 $. Sie können dies dann an alle Blogger oder Unternehmen vermarkten, die im Hochzeitsgeschäft tätig sind (Fotos von verschiedenen Verlobungsringe Stile sind sehr beliebt). Durch diese Methode ist es möglich, mit Fotos, die Sie einmal aufgenommen haben, einen kontinuierlichen Einkommensstrom zu erzielen (ähnlich einem Lizenzvertrag).

27. Erstellen Sie eine App

Wissen Sie, wie man programmiert? Sie können eine App erstellen, sie in den App Store oder Google Play Store stellen und dann mit jedem erhaltenen Download Geld verdienen. Sie müssen etwas Arbeit in die Recherche der Apps investieren, die verkauft werden, sowie in die Vermarktung der App, aber nachdem sie erstellt wurde, können die Einnahmen relativ passiv sein.

28. Entwerfen Sie Produkte zum Verkauf auf CafePress oder Redbubble

Wenn Sie kreativ sind und die neuesten Trends nutzen können, um herauszufinden, welche Art von Grafiken sich verkaufen würden, können Sie Ihre Design auf CafePress Shop oder Redbubble, wo Kunden alle Arten von Waren kaufen können, die mit Ihrem bedruckt sind Design. Sie kümmern sich um den Back-End-Support, während Sie eine Provision für die verkauften Artikel verdienen.

Was ist passives Einkommen?

Es gibt eine spezifische steuerliche Definition von passivem Einkommen, die vom Internal Revenue Service als „passive Aktivität“ bezeichnet wird. Passives Einkommen ist jedes Einkommen, das Sie erzielen, ohne aktiv zu arbeiten oder materiell beteiligt zu sein. Der IRS definiert es als jede Vermietungsaktivität oder jedes Geschäft, an dem der Steuerzahler nicht „wesentlich beteiligt“ ist. Nichtpassive Tätigkeiten oder aktive Tätigkeiten sind Geschäfte, in denen der Steuerpflichtige regelmäßig, ununterbrochen und wesentliche Grundlage.

Wenn Sie ein Gehalt bekommen, egal ob Jahres- oder Stundenlohn, ist das aktive Arbeit. Wenn du nicht zur Arbeit gehst, wirst du nicht bezahlt. Das ist ziemlich einfach.

Wir möchten sicherstellen, dass wir uns von allem fernhalten, das eine „materielle Beteiligung“ gemäß der Definition des IRS erfordert:

• Verbringen Sie mehr als 500 Stunden im Geschäft in einem Jahr,
• Wenn Sie „im Wesentlichen die gesamte“ Arbeit in einem Unternehmen in einem Jahr erledigt haben,
• Sie haben bis zu 100 Stunden investiert und das ist mindestens so viel wie alle anderen Beteiligten.

Auch diese Definition hat einen steuerlichen Grund. Wenn Sie sich aktiv engagieren, werden Ihre Einkünfte anders besteuert.

Wenn es eher ein Residualeinkommen ist, wird es effizienter besteuert.

Endgültiges Urteil

Der Aufbau passiver Einkommensströme ist der Schlüssel zur Erschließung von Wohlstand. Wenn Sie Ihre Zeit ständig gegen Geld handeln, können Sie die Hebelwirkung nicht wirklich nutzen. Ihr Geld muss mehr aus sich machen, wenn Sie wirklich finanziell erfolgreich sein wollen. Es beginnt mit dem Sparen und endet mit der Investition in wertvolle Vermögenswerte, die einen Cashflow generieren, mit dem Sie in noch wertvollere Vermögenswerte investieren können.

Mit dieser Liste können Sie mit dem Aufbau Ihrer eigenen passiven Einkommensströme beginnen.

Welches wirst du versuchen?