7 einkommensschaffende Vermögenswerte, die Sie kennen müssen

Sie sagen, dass Millionäre haben 7 Einkommensströme.

Und die meisten sind langweilig. Häufige Beispiele für einkommensschaffende Vermögenswerte sind Ihre Klassiker wie Immobilien (Mieteinnahmen, Abschreibungsleistungen, Eigenkapitalzuwachs) und Dividendenaktien (Dividendeneinkünfte werden günstig besteuert), was ich sehr liebe.

Aber ab und zu gibt es einen, der so aufregend klingt, wie nach Vegas zu gehen und immer auf Schwarz zu setzen.

Heute möchte ich über diese obskuren Investitionen sprechen. Diese seltsamen, von denen man nur in Filmen hört, seltsame Investitionen, die Cashflow produzieren können. Ich möchte nicht, dass die Obskuren, die kein Geld produzieren (in Whisky, Kunst oder andere Sammlerstücke investieren … das macht dich nur exzentrisch), diese einen Einkommensstrom produzieren müssen.

Vielleicht hat Sie die Börse erschreckt. Vielleicht haben Sie einfach genug in Aktien.

Vielleicht wollen Sie Einkommen, aber all die einkommensschaffenden Vermögenswerte, die Sie kennen, sind langweilig (oder Sie haben genug) – wen interessiert es wirklich, Einlagenzertifikate,

(Ich persönlich denke in dich selbst investieren sollte dein erster Gedanke sein)

Heute werden Sie über einige wirklich interessante Assets lesen, von denen Sie wahrscheinlich noch nie gehört haben:

Crowdfunded-Immobilien

Crowdfunded-Immobilien ist ein relativ neues Phänomen. Dann können Sie als Teil einer „Schar“ von Investoren in ein kleines Stück Immobilie investieren. So können Sie Ihren Immobilienbestand diversifizieren, ohne Immobilien kaufen und verkaufen zu müssen.

Sie haben einige Unternehmen, wie ImmobilienMogul, die Deals kuratieren und Ihnen einen Teil der Investition anbieten. Wenn Sie sich für bestimmte Immobilienarten interessieren, wie in Ackerland investieren, es gibt Plattformen, die sich nur auf Ackerland spezialisiert haben (wie AcreTrader).

Es gibt andere, wie Fundraising, die Fonds betreiben, die investieren, und Sie können Anteile dieser Fonds kaufen. In beiden Fällen diversifizieren Sie Ihr Risiko über mehrere Anlagen und können dabei passive Cashflows (sowie Eigenkapitalzuwächse) generieren.

(Wenn Sie kein akkreditierter Investor sind, hier ist ein Liste der Immobilieninvestitionsstandorte für nicht akkreditierte Investoren)

Peer-to-Peer-Kreditvergabe

Peer-to-Peer-Kredite sind älter als Crowdfunding-Immobilieninvestitionen, folgen aber denselben Prinzipien. Sie fungieren als Bank und verleihen Kreditnehmern Geld, können Ihre Kredite jedoch auf eine Vielzahl verschiedener Kreditnehmer mit unterschiedlichem Risikoniveau verteilen. Indem Sie Kredite mit 10 und 20 US-Dollar finanzieren, können Sie Tausende von US-Dollar bei Hunderten von Kreditnehmern einsetzen, die hoffentlich nicht korreliert sind.

Mineralrechte

Mineralrechte sind genau das – die Rechte an zusätzlichen Mineralien aus der Erde für ein bestimmtes Grundstück. Sie können als Mineralrechte, Mineralinteressen oder Mineral Estate bezeichnet werden – aber der Begriff ist klar. Es gibt dem Eigentümer das Recht, Mineralien aus dem Land abzubauen und zu extrahieren.

Dies ist lukrativ, denn wenn Sie die Bodenrechte besitzen, besitzen Sie alle wertvollen Mineralien, die im Land eingeschlossen sind. Die wertvollsten Mineralien sind Öl und Gas, Gold, Kupfer, Diamanten und Kohle. In den Vereinigten Staaten liegt der größte Wert darin, Öl und Gas zu finden.

Wenn Sie ein Mineralrecht besitzen, können Sie eine Vereinbarung mit einem Bergmann oder Extraktor treffen, um eine Lizenzgebühr basierend auf der Produktion zu erhalten. Zum Beispiel ist es nicht ungewöhnlich, dass der Leasingnehmer (der Bergmann) dem Leasinggeber (Eigentümer) 1/8 des Werts der Produktion zahlt.

Wenn Sie Mineralrechte kaufen möchten, machen Sie Ihre Hausaufgaben!

Strukturierte Siedlungen

Strukturierte Abrechnungen sind ein interessantes Asset – sagen wir, Sie rutschen aus und fallen in ein Geschäft. Sie verklagen den Laden, weil er fahrlässig gehandelt hat, und schließen mit dem Laden eine Einigung. Sie bieten Ihnen an, Ihnen 20 Jahre lang 5.000 US-Dollar pro Jahr zu zahlen. Dies sieht man häufig, wenn es zu einem Vergleich mit mehreren Klägern in großem Umfang kommt. Der Verantwortliche muss dies tun, oder er kann in Konkurs gehen. Wenn sie pleitegehen, wird niemand bezahlt.

Strukturierte Abrechnungen sind in Ordnung, außer manchmal benötigt die Person, die das Geld erhält, die gesamte Summe. Oder sie wollen nicht warten. Dann kann ein Investor anbieten, es von ihnen zu kaufen. An dieser Stelle ist es wirklich ein Rente an den Anleger.

Dieser Bereich hat einen schlechten Ruf, weil sich die Beteiligten manchmal nicht ehrenhaft verhalten. Sie könnten jemanden in einer schlechten Situation ausnutzen und einen geringen Betrag für eine Einigung anbieten. Wie dem auch sei, das Instrument selbst ist übertrieben.

Lizenzgebühren

Eine Lizenzgebühr ist eine Zahlung an jemanden, der ein Patent oder Urheberrecht für die Nutzung dieses Patents oder Urheberrechts besitzt. Wenn Sie ein Lied im Radio spielen möchten, müssen Sie dem Künstler eine kleine Lizenzgebühr zahlen. Wenn Sie ein Buch veröffentlichen möchten, müssen Sie dem Autor eine Lizenzgebühr zahlen. Bei einigen Produkten ist die Lizenzgebühr kann ein Prozentsatz des Umsatzes sein. Patente dauern nur 10-20 Jahre, aber Urheberrechte können bis zu 70 Jahre nach dem Tod des Urhebers bestehen.

Haben Sie sich jemals gefragt, warum sie in Restaurants nicht „Happy Birthday to You“ singen? Weil es so war kopiert im Jahr 1935 und soll im Besitz von Warner/Chappell Music sein. Es soll seit der Registrierung ungefähr 50 Millionen US-Dollar verdient haben!

Erinnern Sie sich, als Sony den Musikkatalog von Michael Jackson für 750 Millionen Dollar kaufte? Dies war kein Katalog von Michael Jacksons Musik … der King of Pop hatte die Rechte an Musik von den Beatles und Bob Dylan (unter anderem) erworben. So wertvoll können Lizenzgebühren sein.

Wenn Sie daran interessiert sind, eine einzelne Lizenzgebühr zu kaufen, gibt es eine Firma namens Lizenzaustausch Damit können Sie auf diese Einkommensströme bieten.

Sie können zu Peer-to-Peer-Kreditmarktplätzen gehen, um den Prozess zu erleichtern. Sie finanzieren nicht nur Originalkredite, sondern einige bieten Ihnen sogar die Möglichkeit, Kredite auf einem Sekundärmarkt (auf ihrer Plattform) zu kaufen und zu verkaufen, bevor sie fällig werden.

Schwarze Walnussbäume

Wenn Sie etwas Land haben, denken Sie über einen Hektar oder mehr nach, auf dem Sie Bäume anbauen können, können Sie dies in einen Einkommensstrom verwandeln, indem Sie Schwarznussbäume pflanzen. Abhängig von der Größe der Bäume können Sie sie für zwischen 1.000 und 20.000 US-Dollar pro Baum verkaufen. Dies alles beginnt mit einem Sämling, der nur fünf Dollar pro Stück kostet.

Schwarznuss zählt aufgrund seiner Vielseitigkeit zu den wertvollsten Harthölzern. Sie können es in Schränke, Fußböden, Lagerbestände und andere Möbel verwandeln. Dieser Artikel über die Außenseiterclub erklärt zeitgemäße Anlagestrategien in Schwarznuss.

Die Grundidee ist, dass Sie die Setzlinge in Reihen von 12'x12'' oder 300 Pflanzen pro Morgen planen. Lassen Sie sie auf etwa 12-14′ (im Wert von 2 Jahren) krähen und beschneiden Sie sie dann, damit sie schneller wächst. Die Bäume werden anfangen, Walnüsse zu produzieren, die Sie verkaufen können. Sie müssen auch die Bäume auslichten und das Holz dabei verkaufen. Schließlich können Sie bei der Reife den gesamten Bestand für einen Glücksfall ernten.

Bäume sind überall und sie können ein Einkommen generieren, wenn Sie geduldig sind.

Rennpferde

Möchten Sie wirklich obskure einkommensschaffende Vermögenswerte sprechen? Wie wäre es mit Rennpferden? 🙂

Ich schaue mir nicht viel Pferderennen an, aber jedes Jahr schalten wir uns unbedingt auf die drei Rennen der Triple Crown ein – das Kentucky Derby, die Preakness Stakes und die Belmont Stakes. Ich bin auch dafür bekannt, ein oder zwei Wetten auf die Ponys zu platzieren … aber wussten Sie, dass Sie in Partnerschaften investieren können, die eigen Rennpferde?

Diese drei Rennen sind einige der berühmtesten, aber es gibt das ganze Jahr über Rennen mit kräftigen Geldbörsen. Sie können in ein Rennpferd investieren, indem Sie einem Konsortium mit nur 1.000 US-Dollar beitreten.

Bei meiner Recherche habe ich gefunden Die Rennpferde-Partnerschaft von Funky Munky Stable Zustimmung. Ich unterstütze dies in keiner Weise, ich wollte nur ein echtes Beispiel zum Anschauen haben. Sie haben eine Reihe von Partnerschaften zur Verfügung, bei denen Sie das Eigentum an einem einzigen Pferd mit einem Minimum von nur 1.000 US-Dollar erwerben können.

Wenn das Pferd gewinnt, gewinnst du!