- Service für Städte und Gemeinden in Massachusetts und Rhode Island
- Rabatt von 0,125 Prozent für vollständig online abgeschlossene Hypotheken
- Bietet Hypothekenoptionen mit niedrigem bis mittlerem Einkommen, einschließlich FHA-, MassHousing- und MHP-Darlehen
- Einige Kreditoptionen erfordern für qualifizierte Kreditnehmer eine Anzahlung von nur 3 Prozent
- Hypothekenprodukte haben keine Kundenbeschwerden über die BBB-Website erhalten
- Betreibt 85 physische Filialen in Neuengland
Geschichte des Rockland Trust
Rockland Trust wurde 1907 von einer Gruppe von Geschäftsleuten aus Rockland, Massachusetts, gegründet, die das Wirtschaftswachstum in der Region ankurbeln wollten. In den folgenden Jahrzehnten expandierte die Bank in benachbarte Gemeinden, auch aufgrund des Erfolgs ihres einzigartigen Autobanking-Service.
Nach einer Reihe von Fusionen und Übernahmen von 1985 bis 2009 begann die Bank, Städte rund um Cape Cod und die Metrowest-Regionen zu bedienen, und zweigte 2011 schließlich nach Rhode Island ab.
Rockland-Overall
Während seiner 112-jährigen Tätigkeit hat Rockland Trust erschwingliche Hypothek Produkte und Dienstleistungen für Kunden in ganz Massachusetts und (in jüngerer Zeit) Rhode Island.
Die Geschäftsbank hat ihr Netzwerk an physischen Filialen und Online-Ressourcen kontinuierlich erweitert, was Tausenden von Einwohnern und Unternehmen geholfen hat, nachhaltige Immobilienkredite zu erhalten.
Der Erfolg von Rockland hat dem Unternehmen geholfen, eine starke Präsenz auf dem regionalen Markt aufzubauen, obwohl es im Vergleich zu seinem massiven, bundesweite Konkurrenten.
Rockland Trust hat sich einen guten Ruf aufgebaut, indem es eine Reihe von Hypothekendarlehensprodukten anbietet, die den spezifischen Bedürfnissen von Einwohnern von Massachusetts entsprechen, insbesondere denen mit niedrigem bis mittlerem Einkommen.
Im Laufe der Jahre hat die Bank mit gemeinnützigen Organisationen wie der Massachusetts Housing Partnership zusammengearbeitet und MassHousing, um sicherzustellen, dass Erstkäufer und Kreditnehmer mit niedriger Kreditwürdigkeit faire Zinsen erhalten können Preise.
Dieses Engagement, Familien mit geringerem Einkommen zu helfen, ist einer der Gründe, warum das Better Business Bureau Rockland Trust mit A bewertet hat.
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Preise anzeigenBesonderheiten des Rockland Trust-Darlehens
Rockland Trust bietet Kreditnehmern in Massachusetts und Rhode Island eine breite Palette von Hypothekenoptionen zur Auswahl von, einschließlich konventioneller fester und einstellbarer Zinssatz, Federal Housing Administration, Veterans Affairs und Jumbo Kredite.
Während einige ihrer Angebote explizit auf Einwohner von MA zugeschnitten sind, wie die MassHousing- und MHP-Darlehen, widmet sich Rockland Trust um Erstkäufern und Kreditnehmern mit geringem bis mittlerem Einkommen zu helfen, überall in ihrem Dienst erschwingliche Hypothekenzinsen zu sichern Region.
Festzinskredite
Diese Hypothekenoption sperrt einen festen Zinssatz für die gesamte Laufzeit des Darlehens und bietet Eigenheimkäufern maximale Zinsstabilität. Rockland Trust bietet Hypothekenlaufzeiten von 15 Jahren und 30 Jahren für Darlehen bis zu 484.350 USD für ein Einfamilienhaus.
Abhängig von der gewählten Kreditlaufzeit können Kreditnehmer Zinssätze von nur 4,375 Prozent sowie einen effektiven Jahreszins von 4,68 Prozent aushandeln. Diese Art der Hypothek ist für Hauskäufer von Vorteil, die langfristig in ihre Immobilie investieren möchten und keinen Umzug planen.
Darlehen mit variablen Zinssätzen
Im Gegensatz zum Festzinskredit bietet eine variabel verzinste Hypothek (ARM) einen niedrigeren Startzins, der sich periodisch an die Marktbedingungen anpasst. Kreditnehmer können einen anfänglichen Festzins von nur 4,25 Prozent für die ersten drei (3/1 ARM), fünf (5/1 ARM) oder sieben (7/1 ARM) Jahre der Kreditlaufzeit festlegen.
Nach Ablauf der Zinsbindungsfrist können Zinssätze und monatliche Zahlungen je nach Marktentwicklung steigen oder fallen. Die Höhe eines Zinssatzes kann jedoch von Jahr zu Jahr steigen und ist über die Laufzeit des Darlehens begrenzt.
Diese Hypothekenart ist perfekt für Eigenheimkäufer, die planen, für einige Jahre und nicht für einige Jahrzehnte in ihrem Haus zu bleiben.
FHA-Darlehen
Dieser Kredittyp ist von der Federal Housing Administration versichert und wurde geschaffen, um sicherzustellen, dass Amerikaner mit geringerem Einkommen Zugang zu erschwinglichen Hypotheken haben.
Rockland Trust FHA-Hypotheken können mit einer Anzahlung von 3,5 Prozent für Kreditnehmer mit einer Kreditwürdigkeit von 580+ oder 10 Prozent für diejenigen mit einer Kreditwürdigkeit zwischen 500 und 579 erhalten werden. Diese Hypotheken können je nach den persönlichen Vorlieben des Eigenheimkäufers als Festzins- oder variabel verzinstes Darlehen ausgehandelt werden.
Es ist ideal für Kreditnehmer, die eine niedrige Kreditwürdigkeit haben, sich eine standardmäßige Anzahlung von 20 Prozent nicht leisten können oder nicht für eine private Hypothekenversicherung zugelassen werden können
MassWohnungsbaudarlehen
Als Partner des Buy Cities-Programms von MassHousing bietet Rockland Trust Hauskäufern in elf Gemeinden in Massachusetts erschwingliche Wohnungsbaudarlehen mit geringen oder keinen Anzahlungsanforderungen an.
Dieses Sonderprogramm stellt Ansässigen mit bescheidenem Einkommen 30-jährige Festzinsdarlehen zur Verfügung, die Anspruchsrichtlinien können jedoch streng sein. Um mehr über diese Hypothekenoption zu erfahren, wenden Sie sich an einen Rockland Trust-Kreditgeber oder besuchen Sie die Website von MassHousing.
MHP-Darlehen
Das ONE Mortgage-Programm wurde von der Massachusetts Housing Partnership ins Leben gerufen, um Erstkäufern von Eigenheimen dabei zu helfen, finanziell nachhaltige Kredite zu erhalten. Im Rahmen des Programms können Kreditnehmer einen MHP-Kredit mit nur drei Prozent Rabatt erhalten und müssen nicht in eine private Hypothekenversicherung investieren.
Wenden Sie sich direkt an einen Rockland Trust-Kreditgeber oder Besuchen Sie die MHP-Website um mehr über die Zulassungsrichtlinien zu erfahren.
VA-Darlehen
Das Department of Veterans Affairs unterstützt diese Hypothekenoption und bietet Veteranen, Militärangehörigen und bestimmten Ehepartnern des Militärs keine Abschläge. Rockland Trust bietet sowohl Darlehen mit festem als auch mit variablem Zinssatz an und verlangt von Hauskäufern keine private Hypothekenversicherung.
Für diese Kreditoption kommen laut der Website der Bank Kreditnehmer in Frage, die mindestens 181 Tage im aktiven Dienst oder mindestens sechs Jahre in der Nationalgarde abgeleistet haben.
Jumbo-Kredite
Für Hypotheken, die die üblichen Kreditnehmergrenzen überschreiten, bietet Rockland Trust eine Vielzahl von Jumbo-Darlehen an, die Käufe von 424.100 USD bis 1,5 Millionen USD abdecken können. Diese Jumbo-Hypotheken können als Fest- oder Zinsdarlehen ausgehandelt werden und bieten eine Reihe flexibler Laufzeiten.
Diese Kreditart ist nützlich für Kreditnehmer, die eine Ferien- oder Zweitwohnung kaufen möchten.
Rockland Trust Hypotheken-Kundenerfahrung
Seit seiner Gründung hat sich Rockland Trust darauf konzentriert, den Gemeinden in der Nähe der Südküste von einen personalisierten Service zu bieten Massachusetts.
Diese regionale Spezialisierung hat es Rockland Trust ermöglicht, die finanziellen Bedürfnisse von über 250.000 Einzelpersonen, Familien und Unternehmen innerhalb seines expandierenden Netzwerks sowohl persönlich als auch online zu unterstützen.
Obwohl Online-Kundenbewertungen für Rockland Trust spärlich sind, verfügt der Kreditgeber derzeit über ein Eine Bewertung des Better Business Bureau, obwohl es derzeit nicht BBB-akkreditiert ist.
Die Rockland Trust-Website bietet eine Vielzahl nützlicher Ressourcen, darunter einen Hypothekenrechner, ein 15-minütiges Tool zur Vorbeantragung eines Kredits und ein umfangreiches Hilfecenter.
Die Bank aktualisiert ihre Seite regelmäßig mit zusätzlichen informativen Inhalten und Kreditgeberinformationen, um den Antragsprozess zu rationalisieren. Indem Sie der Bank persönliche Daten wie Name, Adresse, Telefonnummer und Sozialversicherungsnummer zur Verfügung stellen, können Hauskäufer zeitnahe und genaue Preisschätzungen erhalten.
Laut J.D. Power’s 2017 U.S. Primary Mortgage Origination Satisfaction, insgesamt 43 Prozent aller Hypothekenkunden haben sich digital beworben im Jahr 2017. Während einige Kunden den persönlichen Service bevorzugen, bietet die Bank einen Rabatt von 0,125 Prozent auf alle Hypotheken, die vollständig online abgeschlossen werden.
Kreditnehmer können diesen Rabatt erhalten, indem sie das Kundenportal von Rockland Trust beginnend mit dem Vorantragsprozess bis hin zur Abschlussunterschrift nutzen.
Rockland Trust Kreditgeber Reputation
Mit über 110 Jahren Erfahrung hat sich Rockland Trust einen guten Ruf als eines der führenden kundenorientierten Bankinstitute Neuenglands aufgebaut. Seine beständige Leistung hat ihnen geholfen, die Akkreditierung als Equal Housing Lender und Mitglied der FDIC zu erlangen.
Laut seinem BBB-Profil hat Rockland Trust keine Kundenbeschwerden über seine Hypothekenangebote. Darüber hinaus hat das Archiv des Consumer Financial Protection Bureau keine Aufzeichnungen über Vollstreckungsmaßnahmen gegen diesen Kreditgeber erhoben.
- Januar gesammelte Informationen 1, 2019
Rockland Trust Hypotheken-Qualifikationen
| Kreditart | Tarifart | Anzahlungsanforderung | Hypothekenversicherungspflicht |
|---|---|---|---|
| Festzinskredite | Fest | 5 - 20% | Ja, wenn Anzahlung <20% beträgt |
| Darlehen mit variablen Zinssätzen | Variable | 5 - 20% | Ja, wenn Anzahlung <20% beträgt |
| FHA-Darlehen | Fest oder variabel | 3.50% | Ja, wenn Anzahlung <10% beträgt |
| MassWohnungsbaudarlehen | Fest | 0 - 3% | Ja, wenn Anzahlung <20% beträgt |
| MHP-Darlehen | Fest | 3% | Nein |
| VA-Darlehen | Fest oder variabel | 0% | Nein |
| Jumbo-Kredite | Fest oder variabel | 5 - 20% | Ja, wenn Anzahlung <20% beträgt |
Bei der Bestimmung der Programmberechtigung eines Kreditnehmers berücksichtigt Rockland Trust eine Reihe von Finanzinformationen wie Kreditwürdigkeit, Kredithistorie, Anzahlungsbetrag und Standort der Immobilie.
Jede von Rockland Trust angebotene Hypothekenoption hat unterschiedliche Zulassungsrichtlinien, obwohl Produkte wie die FHA- und VA-Darlehen den vorab festgelegten Qualifikationen der Bundesregierung entsprechen.
Die auf der Website aufgeführten Zinssätze gehen von einer Anzahlung von 25% aus, daher ist es wichtig, ihren Hypothekenrechner zu verwenden oder direkt mit einem Kreditvermittler zu sprechen.
Der endgültige effektive Jahreszins kann auch höher als angegeben sein, abhängig von der Kredithistorie des Eigenheimkäufers, dem Beleihungsverhältnis und dem beantragten Kreditbetrag.
Auf der Rockland Trust-Website ist unklar, ob sie nicht-traditionelle. akzeptieren Kredit Geschichten als Teil ihrer Kreditanträge. Alle aufgeführten Preise wurden mit einem FICO-Kredit-Score von 740 oder höher berechnet, was darauf hindeutet, dass der traditionelle Kredit-Score bei den endgültigen Tarifangeboten eine bedeutende Rolle spielt.
Rockland Trust Telefonnummer und zusätzliche Details
- Homepage-URL: https://www.rocklandtrust.com/
- Firmentelefon: 1-800-222-2299
- Anschrift der Hauptniederlassung: 288 Union Street, Rockland, MA 0237
- Bundesstaaten bedient: Massachusetts und Rhode Island