CMCU Hypothekenzinsen Überprüfung

• Fester und einstellbarer Zinssatz, FHA, ländliche Entwicklung, VA, Minnesota Fix-Up Fund und andere 
• Große Auswahl an lokalen und nur in Minnesota verfügbaren alternativen Kreditoptionen
• Festhypotheken mit Laufzeiten von 7, 10, 15, 20 und 30 Jahren
• Erschwingliche Kredite für Erstkäufer und Kreditnehmer mit eingeschränkter Kredithistorie oder niedriger Kreditwürdigkeit
• Bedient nur Minnesota und North Dakota
• Online-Hypothekenantrag und Portal verfügbar

CMCU-Übersicht

Die Central Minnesota Credit Union wurde ursprünglich 1939 in Melrose, Minnesota, gegründet. Im Jahr 2017 entstand sie mit der Collegeville Credit Union, einer weiteren Kreditgenossenschaft in Minnesota und einer mit einer langen Geschichte in der Betreuung lokaler Colleges und der Bereitstellung von Finanzdienstleistungen für Studenten.

Ab 2017 hat die neue Kreditgenossenschaft über 60.000 Mitglieder und ein Vermögen von über 970 Millionen US-Dollar. Ähnlich wie a Kreditgenossenschaft, CMCU hat einen lokalen Vorstand und ist im Besitz seiner Mitglieder.

Hypothekenoptionen der CMCU umfassen konventionelle fest- und variabel verzinsliche Hypotheken, FHA, VA, ländliche Entwicklung und eine Vielzahl anderer lokaler, staatlicher und bundesstaatlicher Hypothekendarlehen.

CMCU-Geschichte

Gegründet 1939 in Melrose, Minnesota von Anwohnern, die ein Finanzdienstleistungsunternehmen aufbauen wollten co-op, CMCU hat eine Geschichte in der Bereitstellung von Spar- und Darlehensoptionen für die lokalen Gemeinden in Central Minnesota.

Im Jahr 2017 fusionierten die CMCU und die Collegeville Credit Union, wodurch die Reichweite der Institution erweitert wurde und die CMCU eine gemeinsame Geschichte mit Collegeville hat. Insgesamt betreut die CMCU über 60.000 Mitglieder und verfügt über ein Vermögen von rund 970 Millionen US-Dollar.

Die Kreditvergabemöglichkeiten der Kreditgenossenschaft sind vielfältig und ihr Qualifizierungsprozess ist sehr flexibel und bietet für fast jedes Kreditprofil etwas. CMCU bietet über sein Portal einen Online-Antrag an, in dem Kreditnehmer ihre Hypothekenoptionen verwalten und ihren Kreditantrag überprüfen können.

Derzeit ist CMCU nicht auf Trustpilot gelistet. Das Kreditgenossenschaft hat ein A+ Rating beim Better Business Bureau, ist aber nicht von der Organisation akkreditiert. Auf der BBB-Webseite sind keine Kundenrezensionen für CMCU verfügbar.

Besonderheiten der CMCU-Hypothek 

Festzinskredite

Bei einer Festhypothek bleibt der Zinssatz des Kreditnehmers während der gesamten Laufzeit des Darlehens gleich. Dies schützt Verbraucher vor Tariferhöhungen. Wenn die Zinsen jedoch sinken, müssen die Kreditnehmer ihre Hypothek weiterhin zum gleichen Zinssatz zahlen, es sei denn, sie refinanzieren sich.

Diese Kreditoption ist ideal für Kreditnehmer, die sich einen niedrigen Zinssatz sichern und das gleiche Haus mehrere Jahre lang behalten möchten. CMCU bietet 7, 10, 15, 20 und 30-jährige Festhypotheken an. Herkömmliche Festzinskredite verlangen traditionell eine Anzahlung von 20 Prozent.

Darlehen mit variablen Zinssätzen

Kredite mit variablem Zinssatz beginnen mit einem festen Zinssatz, der für einen anfänglich festgelegten Zeitraum nicht schwankt, danach können sie sich den Marktbedingungen anpassen. Kreditnehmer können am Ende mehr für ihre Hypotheken zahlen als geplant, wenn die Zinsen später steigen, obwohl die Zinsen auch sinken und Kreditnehmer möglicherweise Geld für ihre Hypothek sparen können.

Bewerber, die in naher Zukunft möglicherweise ihr Eigenheim verkaufen oder sich refinanzieren, können von einem variabel verzinsten Darlehen profitieren.

FHA Hypothekendarlehen

Die Darlehen der FHA, die von der CMCU bereitgestellt werden, werden von der Regierung unterstützt und bieten eine erschwinglichere Finanzierung mit niedrigen monatlichen Zahlungen und Anzahlungsoptionen. Kreditnehmer, die die Einkommensvoraussetzungen für ein FHA-Darlehen erfüllen, können für Hypotheken mit festem oder variabel verzinslichem Zinssatz nur 3,5 Prozent weniger zahlen.

VA-Darlehen

Mit einem VA-Darlehen erhalten Kreditnehmer eine erschwingliche Hypothekenoption, die vom U.S. Department of Veterans Affairs unterstützt wird. Diese Kreditprodukte stehen Veteranen, Angehörigen der Streitkräfte und qualifizierten Ehepartnern zur Verfügung.

VA-Darlehen bieten im Vergleich zu herkömmlichen Krediten niedrige und keine Anzahlungsoptionen mit festen oder variablen Zinssätzen und ohne PMI (private Hypothekenversicherung).

Kombikredite

Kombidarlehen sind zwei verschiedene Arten von Darlehen, die miteinander kombiniert werden: ein Hypothekendarlehen und ein separates Eigenheimdarlehen. Dies ermöglicht es Kreditnehmern, sich für eine teurere Immobilie zu qualifizieren oder ein Haus zu schließen und gleichzeitig Bargeld für andere Zwecke zu erhalten.

Für Kombikredite ist möglicherweise kein PMI erforderlich. Diese Art von Produkten kann die richtige Option für Antragsteller sein, die einen größeren Kreditbetrag oder eine Finanzierung für ein anderes Projekt benötigen, z. B. eine größere Renovierung.

Hypothekendarlehen für die ländliche Entwicklung

Dieses Programm ermöglicht erschwinglichere Hypothekenoptionen für Kreditnehmer mit niedrigem Einkommen, die Häuser in ländlichen Gebieten kaufen. Für diejenigen, die sich qualifizieren, kann dieses Programm den Prozess der Kreditaufnahme durch niedrige Zinsen und eine geringe Anzahlung erheblich erleichtern.

Hypothekendarlehen für Grundstücke und Bauten

Diese Kredite sind für Kreditnehmer gedacht, die ein Grundstück kaufen oder ein neues Zuhause bauen möchten. Bei Grundstücks- und Baukrediten wird dem Kreditnehmer nach Bedarf Geld vorgestreckt und nur das bereits erhaltene Geld verzinst.

FHLB Eigenheimdarlehen

Diese Darlehen der CMCU bieten Kreditnehmern mit geringem Einkommen eine Barhilfe, um die Abschlusskosten und die Anzahlung zu decken. Dies kann dazu beitragen, den Zugang zu Wohneigentum für diejenigen zu erleichtern, die möglicherweise nicht den vollen Anzahlungsbetrag haben oder die Möglichkeit haben, eine auf andere Weise zu erhalten.

Minnesota Fix-Up Fund Hypothekendarlehen 

Diese Darlehen werden von Minnesota Housing unterstützt und sollen bei Reparaturen und Verbesserungen an bestehenden Immobilien helfen. Diese Darlehen mit niedrigen Abschlusskosten bieten niedrige Zinsen, günstige DTI (Schuld-Einkommens-Verhältnis) und andere flexible Bedingungen für Kreditnehmer, die sich qualifizieren.

HomeReady by Fannie Mae Hypothekendarlehen

Für qualifizierte Kreditnehmer mit niedrigem bis mittlerem Einkommen bietet HomeReady eine niedrige Anzahlung, niedrige Zinsen und andere günstige Bedingungen, um mehr Menschen zu helfen, sich für Hypotheken zu qualifizieren. In einkommensschwachen Gemeinden kann die Anspruchsberechtigung erweitert werden.

CMCU Hypotheken-Kundenerfahrung

CMCU verfügt über eine große Auswahl an verschiedenen Hypothekenoptionen und bietet ein Online-Hypothekencenter mit Informationen zu Krediten, Zinssätzen und Rechnern, die den Antragstellern helfen, ihre Berechtigung für eine Hypothek zu ermitteln Produkte. Potenzielle Kreditnehmer können online oder über einen Hypothekendarlehensbeauftragten in einer CMCU-Filiale einen Antrag stellen.

Online können Antragsteller ihre monatlichen Zahlungen schätzen und aktuelle Kreditzinsen einsehen. Sie können auch nach einzelnen Kreditsachbearbeitern suchen, die ihnen bei der Präqualifizierung und Beantragung von Hypotheken helfen können. Um den Kreditnehmern die Terminvereinbarung zu erleichtern, sind die Kontaktdaten der einzelnen Kreditspezialisten sowie der Filiale, in der sie tätig sind, aufgeführt.

Potenzielle Kreditnehmer können den Präqualifikationsprozess bei CMCU starten, indem sie online gehen oder sich mit einem Kreditspezialisten treffen.

Im Jahr 2018, CMCU erhielt einen SBA Minnesota Lender’s Award für die Unterstützung lokaler Kleinunternehmen mit Startkrediten.

Die CMCU erfordert eine Dokumentation, die für alle Hypothekenanträge typisch ist. Potenzielle Kreditnehmer sollten nachweisen können, dass sie sich die monatlichen Zahlungen über die Bank leisten können Abrechnungen, W2-Formulare, Steuererklärungen vergangener Jahre, Gehaltsabrechnungen, Vermögensnachweise und sonstige Nachweise sowie erforderlich.

Die Anforderungen und Kreditstandards können je nach Kreditart variieren. Um die Fähigkeit eines Antragstellers einzuschätzen, seinen Kredit zurückzuzahlen, versuchen die Hypothekenbeauftragten der CMCU, das Gesamtbild für jeden Kreditnehmer zu betrachten.

Kreditgeberreputation der CMCU

CMCU wird derzeit nicht auf Trustpilot überprüft, aber die Kreditgenossenschaft hat ein A+-Rating von BBB. Der Kreditgeber ist nicht von BBB akkreditiert und hat derzeit keine Kundenbewertungen aufgelistet.

*Informationen gesammelt am 19. Dezember 2018

CMCU-Hypothekenqualifikationen

Kreditwürdigkeit	Qualität	Einfache Zulassung
760+	Exzellent	Einfach
700-759	Gut	Etwas einfach
621-699	Messe	Mäßig
620 und darunter	Arm	Schwierig
n / A	Keine Kreditwürdigkeit	Schwierig

Bei der CMCU haben Antragsteller mit einer Kreditwürdigkeit von oder über 760 die besten Chancen, die besten Zinssätze und Hypothekenoptionen zu erhalten. Kreditnehmer mit einer Punktzahl im Bereich von 700 bis 759 qualifizieren sich möglicherweise nicht immer für die beste Hypotheken, aber es werden wahrscheinlich einige Optionen zur Auswahl stehen.

Für Antragsteller mit „fairer“ Kreditwürdigkeit kann ein alternatives Hypothekenprogramm über die CMCU erforderlich sein. CMCU bietet Programme an, die Kreditnehmer mit niedrigem oder ohne Kredit-Scores qualifizieren können, obwohl diese Optionen viel eingeschränkter sind.

Um die besten Hypothekenoptionen bei CMCU zu erhalten, ist es hilfreich, eine gründliche Einkommens- und Vermögensdokumentation zu haben, die der Kreditsachbearbeiter überprüfen kann.

Schulden-Einkommens-Verhältnis	Qualität	Wahrscheinlichkeit, von einem Kreditgeber genehmigt zu werden
35% oder weniger	Überschaubar	Wahrscheinlich
36-49%	Muss verbessert werden	Möglich
50% oder mehr	Arm	Unwahrscheinlich

CMCU bietet eher Kreditnehmern mit einem Schulden-Einkommens-Verhältnis (DTI) von 30 Prozent oder weniger die besten Konditionen. Potenzielle Kreditnehmer, die sich mit höheren DTIs bewerben, möchten möglicherweise nach den alternativen Kreditprogrammen und staatlich unterstützten Krediten der CMCU fragen, um die bestmöglichen Angebote zu erhalten.

Wenn Sie eine schnellere Option für Ihr Hypothekendarlehen suchen, Raketenhypothek ist eine der schnellsten Optionen auf dem Markt.

Telefonnummer der CMCU und zusätzliche Details

Homepage-URL: https://www.mycmcu.org/
Firmentelefon: 1-888-330-8482
Anschrift der Hauptniederlassung: 20 4th Ave SE, Melrose, MN 56352

Staaten bedient: Befindet sich in Minnesota und North Dakota und dient Mitgliedern in diesen Bundesstaaten in bestimmten Landkreisen. Landkreise von Minnesota: Becker, Benton, Clay, Douglas, Grant, Kandiyohi, Meeker, Morrison, Otter Tail, Pope, Sherburne, Stearns, Todd, Wadena, Wilkin und Wright. Grafschaften North Dakota: Cass und Richland.