Boliggaranti vs. Husforsikring

Der er masser af nødvendige udgifter at dække, når du er boligejer, og husforsikring er kun en af ​​dem. Men du kan også blive tilbudt en boliggaranti, når du køber en bolig - enten for at købe dig selv eller som en gratis fordel for den bolig, du køber.

Hvis du er en ny boligejer, kan dette være utroligt forvirrende. Når alt kommer til alt, hvad er forskellen mellem husforsikring og boliggaranti? Vi ved, at begge kan hjælpe med at beskytte mod høje omkostninger, når specifikke begivenheder i dit hjem finder sted, men hvordan er disse to produkter forskellige?

Den første ting du bør vide er, at du skal købe den ene, men du behøver ikke nødvendigvis den anden. Hvor boligforsikring er påkrævet af dit realkreditselskab og helt afgørende, er boliggarantier valgfri.

Hvad er de andre forskelle mellem husforsikring og boliggaranti? Denne guide forklarer, hvordan hvert af disse produkter virker, deres fordele og ulemper, og hvorfor de er vigtige.

Hvad er en boliggaranti?

En boliggaranti er muligvis ikke påkrævet, når du er boligejer, men at have en kan give dig masser af ro i sindet. Men hvordan fungerer en boliggaranti præcis?

Ifølge hjemmegarantiudbyderen American Home Shield er en boliggaranti en "år lang, fornyelig hjemmeserviceplan, der holder dig beskyttet, hvis der skulle opstå et dækket sammenbrud." Mens komponenter i dit hjem, der er dækket af en boliggaranti, kan variere afhængigt af den plan, du vælger, din garanti kan træde i kraft for at dække reparationer eller udskiftning af større systemer og apparater i dit hjem. hjem.

I den forstand fungerer en boliggaranti sammen med din husejerforsikring, da den beskytter ting, som din husforsikring ikke gør.

Hvis du overvejer en boliggaranti, skal du sørge for at sammenligne et par forskellige udbydere. Ud over American Home Shield er andre populære virksomheder at tjekke ud America's 1st Choice Home Club, Komplet plejehjemsgaranti, Cinch Home Services og Vælg Home Warranty.

Hvor meget koster boliggarantier egentlig?

Omkostningerne ved en boliggaranti varierer afhængigt af dækningens bredde, det firma, du vælger, detaljerne i dit hjem eller ejendom og mere. Den gennemsnitlige boliggarantiplan kører dog husejere overalt fra $200 til $800.

Hvad dækker en boliggaranti?

Bemærk, at du kan skræddersy din boliggaranti til dine behov ved at vælge at få et større udvalg af hjemmesystemer og apparater dækket i din plan. Med Complete Care Home Warranty kan du for eksempel købe en boliggarantiplan, der kun dækker apparater, kun systemer i dit hjem eller begge dele.

Du skal også vide på forhånd, at de systemer og apparater, der er dækket af din boliggaranti, vil variere fra virksomhed til virksomhed. Når det er sagt, dækker boliggarantier normalt husholdningsapparater og systemer som:

• Elektriske systemer: Ledninger, sikringsbokse og udtag
• VVS: Vandvarmer, rør, brønd og septikpumpe
• Opvarmning og Køling: A/C enheder, varmepumper og varmesystemer
• Hårde hvidevarer: Vaskemaskine og tørretumbler, køleskab, ovn, komfur og mikroovn

Mange boliggarantifirmaer lader dig også vælge yderligere dækning for yderligere hjemmesystemer, du ønsker at beskytte. Tillægsdækningsmuligheder kan omfatte:

• Dækning til pools og spabade
• Garantibeskyttelse for brøndpumper og septikpumper
• Taglækagedækning
• Beskyttelse af elektronik og spilleudstyr

Fordele og ulemper ved en boliggaranti

En boliggaranti kan føles som spild af penge, hvis du ikke bruger den, men det kan også føles som en fremragende handel, hvis et større system i dit hjem går i stykker. Uanset hvad, her er nogle af de fordele og ulemper, der følger med boliggarantidækning:

Fordele:

• Hjælper familier med at undgå overraskelsesreparationsregninger
• Beskytter husholdningsapparater og husholdningssystemer, der ikke er dækket af husforsikringen
• Forudsigelig præmie og selvrisiko, hvis du bruger din plan
• Kan købe boliggarantidækning uanset dit hjems alder

Ulemper:

• Nogle boliggarantifirmaer får dig til at bruge specifikke entreprenører
• Ekstra bøjler til at springe igennem, når et apparat eller hjemmesystem går i stykker
• Dækker ikke skader på dit hjems struktur
• Ikke alle apparater eller systemer er dækket af enhver boliggarantiplan
• Koster flere penge på toppen af husforsikringspræmier
• Omfatter ikke dækning for tyveri eller ansvar
• En selvrisiko (normalt $75 til $125) gælder normalt, hvis du vil bruge din dækning
• Der kan gælde ventetider

Hvad er boligforsikring?

Husforsikring adskiller sig fra en boliggaranti ved, at denne type dækning ikke er valgfri for de fleste. Hvis du har et realkreditlån i din bolig, vil dit realkreditselskab kræve, at du til enhver tid har en boligforsikring. Hvis du dropper dækningen eller har et bortfald i dækningen, kan dit realkreditselskab endda købe "tvangsforsikring" på dine vegne og fakturer dig eller betaler for den fra den spærrede konto, der er knyttet til dit realkreditlån.

Husforsikring giver også en anden dækning end boliggarantier. Når du køber boligforsikring, køber du beskyttelse mod skader på dit hjem og andre konstruktioner på din ejendom. Hvis hele dit nabolag brænder, og dit hjem er brændt ned til grunden, kan din husforsikring for eksempel være med til at gøre dig hel.

Generelt har husforsikring til hensigt at dække vejr, tyveri, brand og andre skader, samtidig med at den giver nogle former for økonomisk beskyttelse til husejeren.

I mellemtiden kommer din husforsikring ikke til at betale for en vaskemaskine eller tørretumbler, der går i stykker. Det er hvad boliggarantier er til for.

Hvad dækker boligforsikringen?

Mens husforsikringer kan variere med hensyn til, hvad de dækker, yder hovedparten af ​​politikker beskyttelse for:

• Dine personlige ejendele
• Dit hjem og andre strukturer, såsom et skur eller et gæstehus
• Brand-, vand- og vejrskader
• Skader på andres ejendom
• Lægeregninger, hvis nogen kommer til skade, mens de er på din ejendom
• Et sted at bo, hvis dit hjem bliver ubeboeligt

Ud over disse kernedækninger lader husforsikringsselskaber dig typisk tilpasse din politik med udvalgte tilføjelser. Du kan for eksempel købe yderligere dækning for:

• Vandbackups i dit hjem
• Skader for underjordiske tjenester
• Oversvømmelser og jordskælv
• Synkehuller
• Backup af kloak og afløb

Ligesom andre typer forsikringer kan husforsikringer ændres, så de passer til dine behov og giver den beskyttelse, du holder mest af. Du kan også justere dine dækningsgrænser for at sikre, at du betaler for lige nok forsikring til at erstatte dit hjem i tilfælde af et totalt tab.

Hvis du er på udkig efter husforsikring, så sørg for at tjekke alle de bedste husforsikringsselskaber derude i dag. Nogle af vores favoritter inkluderer Limonade, Home InsuranceConnect, Liberty Mutual, Flodhest, og Rejsende.

Fordele og ulemper ved boligforsikring

Husejerforsikring er påkrævet, hvis du har et realkreditlån i din ejendom, så det er ikke sådan, at du har valget om at købe denne dækning eller ej. Der er dog stadig fordele og ulemper ved at have en solid husforsikring, herunder følgende:

Fordele:

• Giver ro i sindet
• Kan erstatte din bolig ved totaltab
• Dækker store farer
• Kan beskytte dig mod økonomiske tab, hvis nogen kommer til skade på din ejendom
• Kan yde dækning for tyveri

Ulemper:

• Dækker ikke reparationer af dit hjems systemer eller apparater
• Kan være dyrt
• Selvrisiko (ofte $1.000 til $2.500 eller mere) gælder for at bruge din dækning

Hvordan boligforsikring sammenlignes med boliggarantier

Mens du absolut skal købe en boligforsikring, kan du vælge kun at købe en boliggaranti, hvis du ønsker det. Denne beslutning er en, der ikke skal tages let på, og det er også en, du først bør træffe efter at have studeret, hvordan disse to hjemmeprodukter sammenlignes.

Hvordan forholder boligforsikring sig til boliggarantier? De vigtigste ligheder og forskelle er skitseret nedenfor:

Husforsikring vs. Hjem garantier

Husforsikring	Hjem garantier
Giver ro i sindet	Ja	Ja
Dækker store farer for dit hjem, såsom brand, vejr, hærværk og tyveri	Ja	Ingen
Kan reparere eller udskifte apparater og hjemmesystemer, når de går i stykker	Ingen	Ja
Kommer med ansvarsdækning	Ja	Ingen
Påkrævet	Ja	Ingen

I mange tilfælde er en boliggaranti det perfekte supplement til en husforsikring. Dette er baseret på, at boliggarantier kan udfylde de huller, husforsikringen ikke dækker. Med begge former for dækning kan du holde reparationsomkostningerne nede og undgå økonomiske tab, når visse situationer opstår.

Lad os for eksempel sige, at din vandvarmer eksploderer og forårsager tusindvis af dollars i vandskader på dit hjem. I dette tilfælde bør din husejerforsikring dække skader på dine vægge, gulve og møbler.

Dog er husholdningsapparater typisk udelukket fra husejerforsikringer. Med en boliggaranti kan du dog få din vandvarmer udskiftet, mens din husforsikring træder i kraft for at dække skader.

Hvornår skal man købe en boliggaranti

Da husforsikring normalt ikke er valgfri, bruger vi ikke meget energi på at forklare, hvorfor du har brug for en police. Vi foreslår dog, at du gør din research for at finde den bedste husforsikringsdækning, som penge kan købe, og at du tilpasser dine dækningsgrænser og din selvrisiko til dine behov og budget.

Men hvornår skal du købe en boliggaranti? Og hvilke situationer berettiger egentlig at have en? Her er nogle scenarier, hvor en boliggaranti absolut kan give mening:

• Du er villig til at betale en forudsigelig årlig præmie for at afværge overraskelsesreparationsregninger
• At arbejde med specifikke entreprenører, når noget går i stykker, generer dig ikke
• Du ønsker maksimal ro i sindet som boligejer
• Du er villig til at springe gennem et par bøjler, før du kan få repareret eller udskiftet et husholdningsapparat eller større hjemmesystem
• Dit hjem er ældre, og du forventer større apparat- eller systemnedbrud i den nærmeste fremtid
• Du sælger dit hjem, og du vil gøre det mere værdifuldt ved at tilbyde en ny boliggaranti til potentielle købere

I slutningen af ​​dagen behøver du ikke købe en boliggaranti... men du kan beslutte at gøre det alligevel, når du har overvejet alle fordelene. Boliggarantier behøver ikke at være dyre, og at have en sådan kan føre til betydelige besparelser, hvis et større hjemmesystem eller apparat går i stykker, mens din dækning er på plads.

Hvis du er i tvivl om at købe en boliggaranti, skader det aldrig at shoppe rundt blandt de bedste boliggarantifirmaer at sammenligne priser og produkter. Du kan finde et firma, der tilbyder den dækning, du virkelig ønsker, til en pris, du har råd til, men du ved aldrig, medmindre du tager dig tid til at tjekke.

Ofte stillede spørgsmål (FAQ)

Gælder boliggarantier med det samme?

Detaljerne for hver boliggaranti kan variere dramatisk, herunder når dækningen begynder efter præmier er betalt. Hvor nogle boliggarantier tilbyder øjeblikkelig dækning, der starter samme dag, har andre 30 dages ventetid, før du kan indgive et krav.

Dækker boliggarantier dit tag?

De fleste boliggarantier dækker ikke skader på dit tag. Nogle udbydere af boliggaranti tilbyder dog ekstra dækning for taglækager og relaterede skader.

Hvor meget er en boliggaranti fradragsberettiget?

Selvrisikoen for en boliggaranti varierer fra virksomhed til virksomhed, og du kan også blive bedt om at vælge en selvrisiko for din police på forhånd. Mange boliggarantifirmaer opkræver fradrag i intervallet $75 til $125.

Vil en boliggaranti erstatte mit køleskab?

Hvis du køber en boliggaranti, der inkluderer dækning for husholdningsapparater, er chancerne gode for, at du kan få dit køleskab repareret eller udskiftet. Bare husk, at en selvrisiko sandsynligvis vil gælde for ethvert serviceopkald, du anmoder om, og at virksomheden vil forsøge at reparere dit køleskab, før de giver dig et nyt.

Hvor meget koster en husforsikring?

Prisen på husejerforsikring varierer meget afhængigt af, hvor du bor, detaljerne i dit hjem og ejendom, din kreditvurdering og andre faktorer. Hvis du er nysgerrig efter, hvor meget du skal betale for en husforsikring, bør du tage dig tid til at få et tilbud på en boligforsikring.