Rejser i stil med kreditkort og ekspert Jason Steele • PT -penge

Jason Steele er ekspert i kreditkort og priser rejser. Han skriver til flere af de bedste personlige finanswebsteder herunder PTMoney.com, og hans arbejde er syndikeret til almindelige publikationer.

Jason har lanceret CardCon -konferencen. Find ud af mere på CardConExpo.com.

Så lad os grave ind. Lad os møde nutidens Master of Money.

Lyt til afsnittet med Jason

• Lyt til det på iTunes.

Jeg håber du nød det. En stor tak til Jason for at give os guldet i dag.

Del på Twitter

Dagens gæst har rejst over hele verden sammen med sin kone og børn gratis. Dette har gjort det muligt for hans familie at rejse meget mere, end de ville kunne, hvis de skulle betale for flyrejser. Jason Steele er ekspert i kreditkort og belønning og er her i dag for at dele alle sine hemmeligheder med os.

Fokus på det store billede

Jason forsøger altid at se på det store billede. På alle finansområder ser han folk fokusere på de små ting. Når det kommer til kredit, fortæller Jason gerne, at folk bare skal betale deres regninger til tiden og ikke have nogen gæld, og hvis du gør disse ting, er det næsten umuligt ikke at have god kredit. Sveden af ​​de små detaljer kan være vigtig i andre aspekter af dit liv, men ikke i økonomi.

Jason taler om de "store ting" for sin familie, som at spare til et nyt hus eller afdrag på studielån. Jasons filosofi er at minimere tilbagevendende udgifter, samtidig med at den er mere mild med engangsudgifter. Kabel -tv og køb af gas til bilen hver uge er den type tilbagevendende udgifter, som Jason forsøger at undgå.

Jason krediterer sine forældre med sin “big picture” tankegang. De handlede alle om personlig økonomi, selv før "personlig økonomi" var et begreb. For eksempel kørte hans far i en ældre bil, så familien havde råd til at lave sjove ting sammen. Hans forældre lærte ham at træffe valg om at nægte sig selv i nuet for at opnå langsigtet stabilitet.

Bliv fan af personlig økonomi

Jason siger, at du skal blive fan af personlig økonomi for virkelig at lære det. Find en forfatter, blogger eller podcaster, som du virkelig kan lide, og lær alt, hvad du kan.

Jason kan huske, at han en dag afleverede sin datter i skolen, og en dame spurgte ham, hvad han gjorde, og da han fortalte hende, sagde hun: ”Åh, jeg er en stor fan af personlige finanswebsteder. ” For Jason var det en fed oplevelse at møde nogen i den virkelige verden, der lytter til og elsker bloggere, som han kender personligt.

Fra afhængig til uafhængig

Jason var ikke altid uafhængig, men overgangen var ikke for vanskelig, når han flyttede fra sine forældres hjem. De lærte ham at bruge kreditkort ved at give ham en af ​​deres, med strenge instruktioner om, hvornår og hvordan han skulle bruge den.

På college ansøgte Jason om sit eget kreditkort, og hans forældre instruerede i, hvordan de skulle betale det hver måned for ikke at påløbe renter. På det tidspunkt frustrerede det konstante tilsyn ham, men nu er han taknemmelig for deres bestræbelser på at holde ham fri for gæld. Den eneste ulempe ved dette system er, at han nu ikke kan skrive en rigtig god bog om, hvordan han kom ud af gæld!

Jasons forældre ville have ham til at indse, at du ikke bare kan stryge et magisk kort og ikke blive holdt ansvarlig for det.

Bliver husejer i en alder af 22

Jason blev en husejer i en alder af 22. Han var på vej ud af college og ledte efter et sted at leje og en værelseskammerat. Samboeren og huset syntes aldrig at stå i kø på samme tid. Efter et års ophold i hans forældres hus flyttede de, og Jason indså, at han enten skulle leje eller købe et hus.

Heldigvis var ejendomspriserne lave tilbage i 1995 i Atlanta, og han var i stand til at sætte $ 3.000 ned på et $ 70.000 hus. Gennem en annonce fandt han en værelseskammerat, der kunne hjælpe med at betale pantet. Det er en tid, Jason ser kærligt tilbage på, og at værelseskammeraten stadig er en af ​​hans bedste venner.

Hvordan køber en 22-årig, uden kreditværdighed, et hus med kun $ 3.000 ned?

Jason havde været en autoriseret bruger på sine forældres kreditkort i mindst 5 år, han havde betalt alle sine regninger til tiden, og han havde haft sit eget kreditkort i flere år. Af denne grund tror Jason stærkt på at tage eksamen fra college med mindst en vis krediterfaring.

Undgå studielånegæld

Jasons forældre lavede en aftale med ham. De ville betale for hans college, hvis han betalte det fremad ved at betale for sine børns college. De ville ikke have, at hans børn sadlede med studiegæld, hvis han ikke var det. Jason sagde, at han håber at kunne give sine børn det samme "ben op", som hans forældre gav ham. Hans forældre skrev ikke en blank check til ham. De holdt stramme tøjler på udgifterne. På dette tidspunkt har han ikke startet sit børns college midler men mener, at han stadig har masser af tid til at få det til at ske.

Fra gammelt hus til drømmehus

Jason boede i sit første hus i Atlanta i cirka to år. Hans drøm var at flytte til Colorado, og derfor lejede han sit hus i Atlanta, mens han bosatte sig i Colorado. Efter et år solgte han Atlanta -huset og købte en hems i Denver centrum. Han boede der, da han mødte sin kone, og kort efter at de blev gift, solgte de loftet og flyttede ind i et hus få kilometer uden for Denver centrum.

Jasons forældre forklarede ham, hvordan de brugte egenkapitalen i et hjem, de ejede, kombineret med opsparing, til at købe et pænere hjem. Jason og hans kone købte huset uden for Denver og restaurerede det, men til sidst træt af nogle af frustrationerne ved at bo i et gammelt hus. Sidste år flyttede de ind i et nyere hus, der blev bygget i 2014. De elsker det hus, de er i, men det endelige mål er at bygge deres drømmehus i kvarteret.

De har opbygget egenkapital og tilføjet besparelser i hvert hjem undervejs. Det er en vej, som hans forældre viste ham, og som han har forsøgt at følge.

Jason kommer fra 3 generationer ejendomsmæglere, der starter med sin bedstemor, så det er virkelig en familie affære. Men da det kom til at sælge sin hems i centrum af Denver, var han i stand til at sælge den ved hjælp af en flad e-notering. Han underholdt et dusin potentielle købere og solgte det derefter uden at betale provision. Med sit sidste hjem brugte han en traditionel mægler. Ved at arbejde som freelancer er enhver ubesvaret timers arbejde tabte penge, så Jason var glad for at have en ejendomsmægler til at hjælpe ham med at finde sit sidste hjem.

Når Jason og hans kone gør sig klar til at bygge deres drømmehus, har han til hensigt selv at lede efter ejendommen ved hjælp af tips, som en ejendomsven har delt med ham for at finde ejendomme, der ikke er noteret på markedet.

Den ultimative lektion her er det huseje er meget mere tilgængelig, end du måske tror. Han tog ikke rigtig sine forældre alvorligt i starten, da de bad ham om at købe sit eget hus. Det virkede uopnåeligt, og han var nervøs for at foretage de månedlige betalinger, men fordi de gennemgik tallene godt, han havde god kredit, og regeringen tilbød første gang boligkøbere hjælp, han var i stand til at klare det ske.

Bliver en personlig finansforfatter

Jason voksede op i en sund finansiel husstand, og han skriver nu om kreditkort og rejser. Han er ikke kun studerende på sund økonomi, men nu hjælper han andre.

Da personlig økonomi var hans families ting, var det naturligt for ham at begynde at skrive om det. Selvfølgelig er det smukke ved at blogge, at du kan skrive fra uerfarenhed. "Hvordan lærte jeg at gøre ..." uanset hvad det er. Som blogger skriver Jason hvert år hundredvis af artikler. Han vælger sine emner ud fra ting, han allerede ved, forskning, han har foretaget, og nye ideer, han støder på. At grave igennem de nye ideer er en af ​​hans yndlings ting at gøre.

Prioritering af investeringer

Det ene område af personlig økonomi, som Jason bare ikke er god til, er at investere. Han siger, at der ikke er nogen vej udenom, uanset hvor meget han forsøger at rationalisere det. Da hans kone gik på gymnasiet, ville han betale for hendes undervisning kontant, fordi det virkede som en god investering. Hun blev farmaceut, hvilket er et godt betalende job. Han betragter sine børns college -midler som en god investering. Og endda hans drømmehus. Men han siger, at han helt sikkert skal dykke ned i det med småt og finde ud af, hvordan investeringer virkelig fungerer.

Jason har simpelthen prioriteret andre ting. Han har ikke aktivt klarede sine 401k’er og ved, at han skal arbejde med det. Han taler også om at diversificere og bare bruge et par minutter om måneden på at se på, hvad der foregår med hans investeringer.

Jasons traditionelle karriere, med 401k adgang, strakte sig kun over en periode på 17 år. Efter eksamen fra college i 1994 havde han en række job, hvoraf nogle tilbød 401k’er. Han begyndte freelancing på fuld tid i 2011, så det er godt 5 år siden hans sidste 401k sluttede.

Brug af realkreditgæld til at afbetale studielån

At købe flere boliger, hver i en højere prisklasse, er en af ​​Jasons stolteste økonomiske præstationer. At betale sin kones skolelån med høj rente ville være en anden. Da hun tog eksamen for cirka 2 eller 3 år siden, havde hun 180.000 dollars i studielån med 8%. For en person, der aldrig har haft kreditkortgæld i sit liv, var dette tal ufatteligt. Det regnede ud til at være $ 800-1.000 i rente alene hver måned. Jason var fast besluttet på at betale det så hurtigt som
muligt.

En måde, de gjorde dette på, var ved at låne det maksimale beløb, der var muligt, da de købte deres nye hjem til lige under 3% rente. Det var en god idé at låne med 3% for at betale mod 8%. Derefter betalte Jason alt, hvad han kunne, ved at foretage flere betalinger om måneden, udsætte andre køb og endda bruge et kreditkort med 0% rente til at betale mod det.

Sådan rejser du gratis som familie

Jeg nævnte i begyndelsen af ​​denne episode, at Jason er en rejsehacker; det betyder, at han bruger kreditkort point og akkumulerede miles for at rejse gratis.

Jason rejser ofte… som hver måned ofte. Og næsten halvdelen af ​​den tid rejser hans familie på 5 sammen. Forskellen for Jason er, at han ikke bruger penge på denne rejse. Han bruger point til alt. Han deltog i min konference, FinCon, i San Diego med ikke kun sin kone og 3 børn, men endda sine svigerforældre.

I oktober 2017 rejser Jason og hans familie helt gratis til Israel, og ikke kun gratis, men sammen med dem alle i Business class. Dette er en tur på $ 20.000 alene for billetterne. I de første 9 måneder af 2017 fløj hele hans familie tre gange på hjemmemarkedet og kostede næsten $ 6K i alt, men Jason kom aldrig fra en eneste krone.

Hvis din interesse er størst, og du vil vide mere om at rejse gratis, skal du tjekke Jasons artikler om Points Guy's websted. Du kan også gå til Min banksporing og rul til bunden af ​​siden, og tilmeld dig for at modtage Jasons gratis e -bog, som han skrev om dette emne. Jason har også bidraget med flere artikler til mit eget websted, som du kan få adgang til ved at gå til PT Penge.

Få dit drømmehus med mindre besvær

Så hvad er Jasons mål nu? Han nævnte pensionering og sit drømmehus tidligere. Det hus, de håber at bygge, er tæt på 4000-5000 kvadratmeter med en kælder. Deres plan er at købe et lille, forældet hjem i kvarteret, købe det og leje det ud i et år, mens han og hans kone mødes med arkitekter og får alle de rigtige tilladelser til at ombygge og opgradere det for at få huset de vil have. Det vil være lettere at få et lån til en lejebolig til en lavere pris og derefter fortsætte med at spare penge til et byggelån og derefter boliglånet.

Jasons kone har arbejdet på nogle apoteker, men har de sidste 8 måneder været hjemme med deres nyfødte søn. Hun elsker virkelig at være en hjemmegående mor, og så længe hun elsker det, vil Jason have hende til at blive ved med at gøre det. Når hun er klar, kan hun hoppe tilbage til et apotek.

Jason er super tilfreds med sin karriere og det faktum, at de ikke er afhængige af hans kones karriere eller bare knap klarer sig på hans indkomst. De har det godt, og han føler, at det er en gave til hans kone, at hun kan blive hjemme uden at bekymre sig om deres indkomst.

Afskedigelser, snestorm og babyer

Når jeg ser tilbage, har Jason det godt. Der var nogle dårlige tider, som da de købte det virkelig gamle hus og brugte $ 6-70K til at ordne det. På det tidspunkt arbejdede han i computere som entreprenør. I meget kort tid efter at have afsluttet huset fandt han ud af, at han blev afskediget, og så kom hans kone hjem og fortalte ham, at hun var gravid.

De havde regnet med hans indkomst, og nu var de nede på nul. Og med en baby på vej.

To virkelig dramatiske snestorm gjorde det ikke til et ideelt tidspunkt at prøve at finde et job. Jason troede, at de måske skulle sælge deres hus og flytte ind i en mindre end ønskelig lejlighed. Men han fik et kontraktjob i et par uger i januar, og i februar arbejdede han et anstændigt job med Boeing.

Hans sidste fuldtidsjob var entreprenør for den føderale regering. De gravede ud af gruben og fik det til at fungere. Nu kan de se tilbage og grine. Efter at have fået afskediget fra den føderale regeringsjob begyndte Jason virkelig at forfølge sin freelancing. Det skønhed ved freelancing er, at det giver dig mulighed for at tjene flere og flere penge hver måned.

Vis noter

Tidsstempel

• 01:20 Hvordan at se på det store billede har hjulpet Jason til at vinde i sin personlige økonomi
• 03:00 Hvordan Jason formår ikke at købe gas til sin bil for at reducere tilbagevendende udgifter
• 04:20 Hvem var inspirationen bag Jasons "big picture" -stil?
• 08:55 Sikrer en smidig overgang fra afhængig til uafhængig
• 12:35 At blive husejer i den modne alder af 22 år
• 15:25 Aftalen, som Jason's forældre indgik, der holdt ham og hans børn ude af studielån
• 17:40 Brug af egenkapital og opsparing til at gå fra gammelt hus til drømmehus
• 20:40 Hvornår skal man bruge en traditionel ejendomsmægler og hvornår man selv skal gøre det
• 24:17 Valg af emner til hundredvis af blogindlæg om året
• 27:40 Investering i collegeundervisning, college -midler og fast ejendom
• 30:40 Hvorfor Jason tog et større pant, end han havde brug for
• 36:50 Rejser til Israel som en familie på 5, i Business class, gratis
• 42:00 Hvordan en fyr, der har indrømmet ikke at have sparet til sine børns college, planlægger at gå tidligt på pension
• 47:30 Hvordan en afskedigelse, en baby og to snestorme fik Jason til sit nuværende freelance-liv

Vis sponsor

Kommer snart ...

Links/vilkår/koncepter fra showet

• CardCon Expo
• 529 Planer og College Besparelser
• Chase Bank
• Jasons websted
• Jasons Twitter

Fuld afskrift

Kommer snart ...

Se videoen

Kommer snart ...

Hvad er det næste?

Har du et spørgsmål? Efterlad en kommentar herunder eller brug min kontaktformular.

Tak fordi du lyttede til denne episode. Hvis du kan lide det, du hører, tak abonnere på showet på iTunes. Jeg vil forbedre showet, så lad venligst en bedømmelse og anmeldelse. Fortæl mig, hvad du kan lide, og hvordan jeg kan forbedre mig.

Dette show er en del af FinCon Podcast Network og blev produceret af Steve Stewart.