Boligejerskab er fantastisk... bortset fra at du ender med at beskyde en hel del for at få tingene gjort til og omkring dit hjem.
Vi bor på en skovklædt grund med masser af høje træer. For nylig faldt et ahorn, og det målte lidt over 4 ′ i diameter med hovedstammen, der let var 10 ′ høj. Det var massivt.
Mange af de høje træer er popler, der er mindst 80 ′ høje, og når du har træer af den størrelse, tæt pakket ind, har du ofte brug for fagfolk til at hjælpe dig med at tage dem ned. For dem er det vigtigt at få en, der er licenseret, bundet og forsikret.
Når du begynder at undersøge forskellige virksomheder, er der minimumskrav, de skal opfylde, før du overhovedet kan overveje at læse anmeldelser om kvaliteten af deres arbejde. Det er her, vilkårene "licenseret, bundet og forsikret" spiller ind.
Næsten altid sagt sammen, disse betyder forskellige ting, men de er alle kritisk vigtige.
Hurtig forklaring på de tre
Jeg vil gå mere i detaljer, herunder hvordan du kan bekræfte, at et firma faktisk er licenseret, bundet og forsikret; men her er den hurtige oversigt for hver, og hvorfor det er vigtigt.
- Licenseret: En stat kan kræve, at nogle erhverv har en licens, før du kan handle i staten. Det betyder, at virksomheden eller personen har bestået minimumskravene for at få en licens fra staten.
- Bonded: En stat kan også kræve, at selskabet har en kaution. Denne obligation beskytter dig, hvis du har et krav mod virksomheden. Hvis kravet er gyldigt, og virksomheden ikke kan betale, kommer det fra denne obligation.
- Forsikret: Forsikring beskytter virksomheden, hvis der sker noget med en medarbejder på jobbet, f.eks. En ulykke. Uden denne forsikring kan du potentielt være ansvarlig gennem din husejers forsikring.
Disse er alle vigtige og du bør aldrig ansætte nogen, der ikke har licens (Hvis det er nødvendigt), bundet (hvis det er nødvendigt), og forsikret. Hvis der kræves en licens, kan vedkommende ikke lovligt udføre funktionerne, og det kan føre til problemer på vejen (f.eks. Når du sælger boligen).
For eksempel får du noget elektrisk arbejde udført af en ikke-autoriseret elektriker. Dette kan opdages ved en inspektion i hjemmet, når du sælger dit hjem og synker salget eller forårsager anden hovedpine. Du kan betale den ikke -autoriserede person mindre nu, men det kan ende med at koste dig mere undervejs. Plus, de kunne gøre noget farligt i mellemtiden.
Hvad vil det sige at være licenseret?
For nogle erhverv skal du få en licens, før du kan udføre denne funktion.
For eksempel er kosmetologi studiet af skønhedsbehandlinger - hud, hår, kosmetik, manicure/pedicure, voksning, laserbehandlinger osv. Hvis du nogensinde har fået en klipning, er det sandsynligt, at du har set licensen fremtrædende indrammet på hylden.
Det er fordi hver stat kræver en licens delvist, fordi der ofte er farlige kemikalier involveret i kosmetologi. Mit enkle hårklipp kræver bare en trimmer, kam og en saks, men der er mange kemikalier involveret i andre behandlinger (tonsvis af kemikalier, når du taler om hårglatning, negle, perms).
Med de fleste licenser er du forpligtet til at gennemføre et bestemt antal træningstimer, bestå en test og vedligeholde denne uddannelse. I mange tilfælde skal du også forblive tilknyttet et autoriseret firma (så for en frisør, en autoriseret salon/barbershop).
Da vi for nylig havde skåret nogle 80 ′ popler ned, fandt vi en autoriseret træfagmand, og de fik deres licensnummer udskrevet på siden af lastbilen. Det er også trykt på alle materialer (inklusive kuponer), så du kan slå dem op på deres Maryland -websted. Slå altid licensen op!
Husk, at dette ikke er et tegn på ekspertise (vi har alle haft dårlige hårklipp!). Dette er bare et signal om, at de har gjort det minimum, der er nødvendigt for at arbejde i det erhverv i den stat, du er i.
Hvad betyder det at være Bonded?
Bonded betyder, at der er et obligationsselskab, der har penge afsat til krav mod virksomheden eller den enkelte. Dette kræves typisk af regeringen som en del af licensprocessen.
Virksomheden vil købe en obligation, de penge, der er afsat, fra et kautionistselskab, fordi staten kræver det. Virksomheden, der køber obligationen, er kendt som rektor, det kaution er obligationsselskabet, der bakker obligationen op med en kreditlinje, og forpligte er regeringen (eller den enhed, der kræver det).
Obligationen er beregnet til at beskytte forbrugeren mod hovedpersonens handlinger. Det er forskelligt fra forsikring, der beskytter virksomheden.
For eksempel, hvis du hyrede et rengøringsfirma til at komme ind i dit hus, og en arbejdstager beskadiger noget i huset, ville du rejse et krav mod virksomheden. Hvis virksomheden ikke betaler et gyldigt krav, ville obligationen træde til. Derfra ville kautionisten opkræve fra virksomheden - dette beskytter forbrugeren ved at have disse penge afsat og ikke have fuld kontrol over virksomheden.
Når et individ er knyttet, betyder det noget andet. Dette er noget for en virksomhed, og som forbruger er det ligegyldigt for dig. Denne form for obligation er kendt som en loyalitetsobligation, og det er en politik, som virksomheden har truffet for at beskytte den mod sine ansatte. Dette er ofte tilfældet med medarbejdere, der kan håndtere store summer. Virksomheden binder medarbejderen, og hvis der skulle ske noget, såsom tyveri, ville obligationen beskytte arbejdsgiveren mod økonomisk tab.
Hvad vil det sige at være forsikret?
Dette er det letteste at forstå - det betyder, at de har forsikring! Dette beskytter virksomheden mod ting, der kan ske på jobbet - som hvis nogen kommer til skade. Hvis en medarbejder kommer til skade på jobbet, og de har forsikring, indgiver medarbejderen et krav mod denne forsikring. Hvis medarbejderen bare er en tilfældig fyr, du hyrede til at udføre ulige job, og han bliver såret, så bliver du nødt til at indgive et krav mod din husejers forsikring!
Der er ingen central database over forsikringer, som der er for licensen, så udbyderen vil typisk tilbyde at give dig en kopi af deres forsikringsbevis. Du skal ringe til forsikringsselskabet og bekræfte, at politikken matcher, hvad certifikatet siger.
Bekræft altid dette!
Hvis politikken ikke er i kraft:
- Fortæl dem! Forsikringer bortfalder, folk er glemsomme, eller kontorledere mister fornyelsesdokumenterne i blandingen, så hvem ved. Måske skal de opdatere deres certifikat. Eller måske har de ikke forsikring. Uanset hvad, lad dem vide det.
- Ansæt dem ikke, før det er ordnet. 99% af tiden vil de gøre arbejdet, og alt vil være fersken. Forsikring er der for den sjældne uventede sag, som hvis de falder et træ og skader sig selv. Du vil have deres forsikring til at dække det, ikke din.
Hvordan ved du, om der kræves licens, obligation eller forsikring?
Hver af disse er statsspecifikke. Hvis du forlader nær grænsen, skal du sørge for, at det firma, du lejer, har de rigtige licenser, obligationer og forsikringer til din stat. Her i DMV (DC, Maryland, Virginia) er det ikke ualmindeligt, at tjenesteudbydere kommer fra en anden stat. De vil normalt have en vasketøjsliste med numre på deres lastbiler for hver stat.
Hvis du gør din due diligence og beder om mere end et tilbud, vil en af udbyderne nævne, at de er licenserede, bundne og forsikrede, hvis det er påkrævet. Det er yderst usandsynligt, at du finder tre separate ikke-licenserede personer, når en licens er nødvendig. Det samme gælder for obligationer.
Forsikring er noget, alle virksomheder bør bære.
Ok - nu ved du, hvad det vil sige at være licenseret, bundet og forsikret!