De bedste omvendte realkreditinstitutter for 2021

Når du lever på en fast indkomst og mangler penge til at leve det liv, du ønsker, kan det være fristende at finde ud af, hvad der sandsynligvis er din største rigdomskilde - din egenkapital. Selvom det er muligt at få adgang til egenkapital ved at refinansiere dit boliglån eller optage en home equity kreditgrænse (HELOC), kan du også overveje et omvendt realkreditlån.

EN omvendt realkreditlån giver dig mulighed for at blive i dit hjem, indtil du går bort eller skal flytte af andre årsager, men alligevel kan du få adgang til dit hjems egenkapital med et engangsbeløb på forhånd eller gennem en kreditlinje. Denne type lån er dog kun tilgængelig for forbrugere, der er over 62 år og har en betydelig egenkapital i deres hjem, så et omvendt realkreditlån vil ikke fungere for alle.

For at hjælpe dig med din søgning sammenlignede vi de bedste virksomheder, der tilbyder omvendt realkreditlån til ældre borgere i dag. Premier Reverse Mortgage kom frem i vores undersøgelse på grund af deres placeringer fra tredjepartsbureauer som Better Business Bureau (BBB) ​​samt deres forskellige kundeservicetilbud.

De vigtigste faktorer ved ansøgning om omvendt realkreditlån

• Hvilke långivere tilbyder en HECM? Den mest almindelige type omvendt realkreditlån, Home Equity Conversion Mortgage (HECM), er forsikret af den føderale regering og kun tilgængelig via godkendte FHA -långivere.
• Kan du gennemføre låneprocessen online? Mange omvendte realkreditselskaber lader dig fuldføre hovedparten af ​​låneprocessen online. Nogle lader dig endda lukke dit omvendte realkreditlån overalt, hvor du vil, og endda i dit hjem.
• Vil du have en fast eller variabel rente? Selvom det omvendte realkreditselskab foretager en betaling (eller flere betalinger) til dig, opkræves der stadig renter på lånte beløb. Generelt kan du vælge muligheder med en fast eller variabel rente afhængigt af dine behov.
• Engangsbeløb eller kreditgrænse? Nogle omvendte realkreditlån, herunder HECM'er, tilbyder dine midler i et engangsbeløb, en kreditlinje eller en kombination af de to. Sørg for at finde ud af, hvilke muligheder hver långiver tilbyder, og hvad du foretrækker.

De bedste omvendte realkreditlån i 2021

Reverse Mortgage Company Anmeldelser

At finde et firma til dit omvendte realkreditlån kan virke skræmmende, men det hjælper, hvis du har et generelt overblik over, hvad hver udbyder kan tilbyde. De følgende anmeldelser forklarer højdepunkterne for hver af de virksomheder, vi valgte til vores placering, samt hvorfor du måske vil overveje at vælge dem til dine omvendte realkreditbehov.

Premier Reverse Mortgage - Fremragende kundesupport

Premier Reverse Mortgage er en anden virksomhed, der er klassificeret A+ med BBB, og de fokuserer også deres forretning på det statsforsikrede HECM -produkt. Dette firma tilbyder gratis tilbagebetalingslån og masser af oplysninger og omvendte realkreditressourcer online, men du kan også book en aftale med en realkreditspecialist, der kan se over din unikke situation og komme med anbefalinger til dit lån behov. Af den grund mener vi, at Premier Reverse Mortgage tilbyder en smart kombination af online support og personlig hjælp.

Du skal også bemærke, at Premier Reverse Mortgage tilbyder særlige ressourcer og muligheder for ejerlejligheder, der måske vil bruge deres egenkapital med et omvendt realkreditlån. Mens omvendte realkreditlån til ejerlejligheder har unikke regler, der ikke gælder for enfamiliehuse, kan de være tilgængelige for dem, der er kvalificerede.

Hvorfor denne långiver lavede listen: Premier Reverse Mortgage tilbyder flere måder, hvorpå potentielle kunder kan nå ud. De tilbyder en nyttig online chatfunktion, en direkte e -mail -adresse og en kontaktformular på deres websted. Du kan også ringe til deres 1-800-nummer og kontakte en realkreditlærer over telefonen.

Hvad holder det tilbage: Premier Reverse Mortgage er kun tilgængeligt i ni stater - Arkansas, Californien, Colorado, Florida, Georgia, Michigan, New Jersey, Virginia og Washington.

AAG (American Advisors Group) - Bedste Jumbo -lånemulighed

AAG er den næststørste ophavsmand til omvendte realkreditlån i USA, der kun følger Wells Fargo. Virksomheden blev udnævnt til det bedste samlede omvendte realkreditfirma i 2021 af Investopedia og har en “A+” rating fra Better Business Bureau, den højeste rating, de tildeler. Virksomheden leverer omvendt realkreditlån i 48 stater.

AAG tilbyder fem former for omvendt realkreditlån: en engangsbetaling på op til 60% af provenuet i det første år, en voksende kredit-, løbetids- eller fastholdelseslån (betalinger foretaget til dig i et fast antal år eller så længe du bor i dit hjem), og et omvendt realkreditlån til køb for at hjælpe dig med at nedskære i et mere passende hjem.

Men det mest unikke omvendte pantprodukt er deres jumbo -lån. Kendt som AAG-fordel, giver dig mulighed for at trække op til $ 4 millioner i egenkapital på boliger til en højere pris.

Ved at udfylde en kort online ansøgning kan du modtage et omvendt realkreditoplysningssæt. Alternativt kan du også chatte med en AAG-specialist inden for egenkapital via telefon.

Hvorfor denne långiver lavede listen: AAG tilbyder et bredere udvalg af omvendte realkreditlån end andre långivere. Det inkluderer deres proprietære jumbo reverse-låneprogram, som vil låse op for millioner af dollars i egenkapital til ejere af ejendomme af høj værdi.

Hvad holder det tilbage: Da virksomheden har specialiseret sig i omvendte realkreditlån, tilbyder de ikke andre lånetyper eller relaterede finansielle tjenester.

Fairway Independent Mortgage Corporation - Personlig support fra en Reverse Mortgage Planner

Fairway Independent er et andet realkreditselskab, der er højt vurderet på nationalt plan. Faktisk var dette firma rangeret som nr. 2 i J.D.Power's US Primary Mortgage Origination Satisfaction Study i 2019, lige bag Quicken Loans.

Generelt fokuserer Fairway Independent deres omvendte realkreditvirksomhed på HECM'er. Dette firma tilbyder også en række oplysninger om omvendt realkreditlån på deres hjemmeside, samt et værktøj, der hjælper dig med at finde omvendte realkreditlånere i din areal.

Bemærk også, at Fairway Independent tilbyder en lang række yderligere realkreditprodukter, så de kan være gode mulighed, hvis du overvejer et omvendt realkreditlån, men ønsker at overveje alle de alternativer, der er tilgængelige du.

Hvorfor denne långiver lavede listen: I modsætning til nationale långivere, der opererer online, forbinder Fairway Independent forbrugere med en lokal omvendt realkreditplanlægger, der kan guide dem gennem processen.

Hvad holder det tilbage: Hvis du vil have personlig hjælp til at planlægge dit omvendte realkreditlån, skal du muligvis rejse. I nogle stater er der kun en eller to Fairway reverse pantplanlæggere tilgængelige.

LendingTree - Bedste sammenligningssted

Hvis du vil sammenligne flere omvendte realkreditmuligheder ét sted, kan du overveje at bruge Udlånstræ. Dette lånesammenligningssted lader dig udfylde dine oplysninger én gang og modtage flere lånetilbud som følge heraf. Da indkøb efter et lån typisk er den bedste måde at sikre de mest overkommelige priser og vilkår på, kan LendingTree hjælpe dig med at spare penge og tid ved at tage sig af det meste af grynet for dig.

Hvorfor denne långiver lavede listen: LendingTree tilbyder en række omvendte realkreditoplysninger samt værdifulde realkreditværktøjer, der kan hjælpe dig med at estimere den økonomiske indvirkning af dit lån.

Hvad holder det tilbage: Selvom LendingTree gør det let at sammenligne lånemuligheder, letter de faktisk ikke dit omvendte realkreditlån. Med det i tankerne skal du foretage yderligere undersøgelser af de virksomheder, de foreslår, for at sikre, at de tilbyder de låneprodukter og kundeservicemuligheder, du har mest brug for.

Ny amerikansk finansiering - bred tilgængelighed på landsplan

Ny amerikansk finansiering er en anden realkreditinstitut, der lavede vores liste på grund af usædvanlige omvendte realkreditlån og høje ratings. Dette firma har en A+ -vurdering fra BBB til at begynde med, og de har også et gennemsnit på 4,9 stjerner ud af 5 på tværs af mere end 90.000 kundeanmeldelser.

Mens New American Funding tilbyder omvendte realkreditlån, tilbyder de også konventionelle boliglån, udbetaler refinansieringslån og meget mere. Du kan også få et gratis tilbud online eller ved at ringe til deres gratisnummer for at tale med en kvalificeret låneprofessionel.

Hvorfor denne långiver lavede listen: Hvor nogle omvendte realkreditinstitutter kun tilbyder lån i visse stater, tilbyder New American Funding deres låneprodukter i alle stater undtagen New York.

Hvad holder det tilbage: New American Funding tilbyder ikke oplysninger om de specifikke typer af omvendte realkreditlån, de tilbyder, så du bliver nødt til at ringe eller få et gratis tilbud for at finde ud af det.

Longbridge Financial - Fremragende brugeranmeldelser

Longbridge Financial er en anden anerkendt långiver i omvendt realkreditlokale baseret på deres fremragende ry og anmeldelser. Dette firma tilbyder tre forskellige produkter til omvendt realkreditlån - et HECM -omvendt realkreditlån, et HECM for køb, og et Longbridge Platinum -lån, som er et omvendt realkreditlån med mulighed for en linje på kredit.

Longbridge tilbyder en række vigtige ressourcer og vejledninger om omvendt realkreditlån på deres websted samt en gratis citatberegner, der kan hjælpe dig med at forudsige dine omvendte realkreditomkostninger samt mængden af ​​kontanter, du muligvis kan adgang. De gør det også let at kontakte dem via e -mail, telefon eller online chat, når de har en repræsentant online.

Hvorfor denne långiver lavede listen: Longbridge Financial har for det meste fremragende anmeldelser fra brugere på en række forskellige platforme, herunder TrustPilot.

Hvad holder det tilbage: Mens deres Longbridge Platinum -produkt er beregnet til at hjælpe husejere med at få adgang til flere penge end en traditionel HECM, er det vigtigt at bemærke, at dette lån kun er til husejere, hvis boliger er værdiansat til $ 400.000 eller mere.

Hvordan fandt vi de bedste omvendte realkreditvirksomheder

For at komme med långivere til vores placering søgte vi efter omvendte realkreditinstitutter, der er højt vurderede i forhold til de låneprodukter, de tilbyder. Da HECM -lån, der er forsikret af regeringen, er de mest populære og sikre reverserede pantprodukter tilgængelig i dag, søgte vi også efter omvendte realkreditinstitutter, der stolt annoncerer HECM -lån på deres internet side.

Mens mange forbrugere foretrækker at shoppe efter deres finansielle produkter online, er vi udmærket klar over, at nogle mennesker ikke ønsker at tage sig af alle deres økonomiske spørgsmål via internettet. Med det i tankerne gav vi præference for långivere, der tilbyder mulighed for personlig hjælp, uanset om denne hjælp tilbydes på telefonen, personligt eller via digitale værktøjer som online chat.

Hvad du behøver at vide om det omvendte realkreditlån

Der er meget misinformation om det omvendte realkreditlåneprodukt, og det er let at se hvorfor. Denne lånetype virker modsat det traditionelle boliglån, hvor boligejeren foretager betalinger, indtil deres lån er betalt. Med et omvendt realkreditlån foretager långiveren en betaling (eller flere betalinger) til boligejeren i bytte for en andel af egenkapitalen i deres hjem.

Selvom en långiver giver dig penge til en del af din egenkapital sandsynligvis lyder som en drøm, skal du huske på, at der er masser af kvalifikationskrav. Her er de vigtigste krav, du skal vide om:

• Du skal være mindst 62 eller ældre for at kvalificere dig, og du skal eje dit hjem direkte eller have en betydelig egenkapital i dit hjem.
• Du skal også bo i din bopæl for at optage et omvendt realkreditlån, hvilket betyder, at denne type lån ikke fungerer til fritidshuse eller udlejningsejendomme.
• For at kvalificere sig til en HECM skal du også have et enfamiliehus, en bolig på 2 til 4 enheder eller en FHA-godkendt lejlighed.
• Meget minimale kredit- og ejendomskrav gælder også, selvom omvendte realkreditlån er lettere at kvalificere sig til med en relativt lav kreditværdi og ingen krav til realindkomst.
• Bemærk også, at HECM'er kræver, at husejeren deltager i omvendt realkreditrådgivning fra et HUD-godkendt rådgivningsbureau, før processen kan gå videre.

Selvom alt dette kan lyde af meget, er der masser af fordele at se frem til med dette lån. For eksempel:

• Provenuet af dit omvendte realkreditlån er normalt skattefrit
• Du skylder aldrig mere, end dit hjem er værd, uanset hvor længe du bor der
• Du kan blive i dit hjem, indtil du går bort eller permanent flytter ud
• Få fingre i kontanter, du kan bruge til at dække leveomkostninger, konsolidere gæld eller simpelthen leve dine gyldne år ud på din egen måde

Den største ulempe ved et omvendt realkreditlån er det faktum, at der er omkostninger involveret, herunder lukkeomkostninger for at lukke dit omvendte realkreditlån. Og da du stiller dit hjem som sikkerhed for lånet, pantsætter du i sidste ende din ejendom omvendt realkreditinstitut, når du ikke længere kan bo der, selvom dine arvinger har ret til at købe ejendommen, hvis de foretrække.

Bemærk endelig, at du skal have ressourcer til at betale for skat, forsikring og vedligeholdelse af dit hjem, efter at du har optaget et omvendt realkreditlån. Hvis du ikke betaler skat og forsikring og holder vedligeholdelse af hjemmet, risikerer du at miste din ejendom til din långiver.